婚前财产公证的相关法律规定

[律师回复] 婚前财产不会转化为共同财产，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）　第十九条　　婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】<br />可以分到三分之二的财产。<br />【法律依据】<br />第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。<br />对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。<br />对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。<br />有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。<br />继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 您好，针对您的婚约期间相互赠与的财产问题解答如下, 毋庸讳言，婚约是以结婚 为目的的。为了维持婚约关系和达到其最终目的，一方或双方往往将自己的财产赠与对方。这种目的性淡化了财产赠与人的自愿性，因此，婚约双方的赠与行为与一 般公民之间的赠与行为有所不同。如果婚约关系解除，赠与人要求受赠人返还赠与财产的，受赠人原则上应当返还；如果赠与人没有提出返还要求，受赠人自然可以 不返还。返还赠与财产的法律依据，有学者主张“不当得利”说，有学者则主张“附条件赠与”说。我们认为，“不当得利”仅仅适用于一般的财产关系，不适用具 有明显人身性质的婚约关系；而以结婚为条件的赠与显然违背婚姻自由原则。婚约的目的性应当为双方所知悉，婚约期间的赠与和婚约的目的不可分割，解除婚约后 双方皆知道原来追求的目的已经无法实现，因此，以具有特定目的的赠与来解释解除婚约后的赠与物返还问题比较妥当。不过，在此还应注意三个问题：一是婚约期 间一方在平常消费中对第三人的给付不应视为对他方的赠与；二是赠与物价值不大且已被消耗的，赠与人不应再要求返还；三是价值大的赠与物，受赠人已经处理 的，应向赠与人折价偿。<br/>以订立婚约为名骗取他方财产的，不仅应当返还财产，构成诈骗罪的还应依法追究刑事责任。

[律师回复] 随着房价的高涨，很多男女在结婚时会将房子作为考虑的重要条件，导致正常的婚恋观受到严重冲击。离婚夫妻房产分割时，也会遭遇到种种难题，造成不公现象的发生。婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：<br/>1、 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。<br/>2、 婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。<br/>明确了婚后财产哪些属于分割的范围后，按照法律规定的分割原则对婚后财产进行分割，看似简单，其实不然。幸福的家庭是一样的，不幸的家庭各有各的不幸，因此，谁家的情况是怎样的，只有当事人知道。并且，有些夫妻之间还有一些难言之隐，即是闹上法庭请求分割婚后财产，也会因为一方或双方隐瞒事实，造成不公。因此，在事情复杂时，可以选择请求律师的帮助，最大限度的维护自己的权益。<br/>（一）、哪些财产是婚后个人财产？根据婚姻法及其司法解释的规定，下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产：<br/>1、 一方婚前的财产；<br/>2、 一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；<br/>3、 遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；<br/>4、 一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产以上财产属于夫妻一方婚后个人财产，不因婚姻关系的存在转化为共同财产，离婚财产分割时，不计入分割范围。<br/>（二）、哪些财产属于婚后夫妻共同财产？夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有<br/>1、 工资、奖金；<br/>2、 生产、经营的收益；<br/>3、 知识产权的收益；<br/>4、 因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；<br/>5、 其他共同所有的财产。<br/>6、 一方以个人财产投资取得的收益；<br/>7、 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；<br/>8、 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；<br/>9、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产。

[律师回复] 根据《继承法》的规定，一方去世，另一个是他的第一顺序继承人，因此，作为去世一方所留下来的遗产，另一方有继承的权利 。　　婚前财产公证，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。简单的说，公证后的财产就不属于夫妻共同财产，离婚时就不能进行分割。但它和继承是两个不同的法律关系。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产等　。　　婚前财产公证只是声明单方财产，婚后不会变暗共同财产（按新的婚姻法，处婚前买的房，就是的单方财产，婚后也不会变成共同财产出了），但过世之后会变成遗产，如果没有遗嘱，就会被作为法定继承。如果父母已不在了的话，就妻子跟女儿两人平分（如果再婚的妻子还带有儿女过来的话，也一并计入第一顺序继承人参与平分）。