公司上市前应该准备什么?

最新修订 | 2024-06-19
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李晶律师
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专家导读 1、心理准备 企业要想上市,控股股东和管理决策层首先得做好充分的心理准备。第二,要有战略眼光 决策层对本企业成长与发展的长远目标有一个清晰的轮廓,认真分析本企业现有各方面的条件,权衡利弊,合理规划。
公司上市前应该准备什么?

众所周知,社会市场经济的竞争力力越来越强,一个公司如果不努力向上就可能遭到市场的淘汰。一个公司如果一直发展优秀,公司上市就会成为该公司的必然发展道路,公司上市也会让该公司在市场上更具竞争力。但是公司上市前需要准备什么呢?律图小编为大家做出如下总结。

一、完成公司的股份制改造,使公司符合上市公司的形式要求。

由于历史原因,我国的民营企业起步晚,形式复杂,不规范因素多:许多已具相当规模的企业在工商信息中还体现为“个体户”,但其年产值已突破亿元甚至几个亿,早已不是当初法律设定的“个体户”;还有的是老国企改制而来,自然人股东、法人股东、职工持股会等股权构成多元复杂;还有的是从当年的集体企业改制或不完全改制而来,存在诸多历史遗留问题。存在前述情况的企业,若有上市的想法或计划,则首先需要在公司组织形式上做好以下工作:

1、没有公司化改造的企业,根据企业的具体情况,设计最优的股份制改造方案,进行合理的资产评估和准确的产权界定,先完成公司化改造,使其成为一个按照《公司法》规定设立的规范化的有限责任公司;已经是规范化的有限责任公司的,进行股份制改造,使公司成为股份有限公司,并符合上市公司规范化的形式要求。

2、依据《公司法》规定建立合理完善的法人治理结构,股份制公司应当依据《公司法》及公司章程规定逐渐完善各项内容,建立现代企业制度,确保其规范化运作。

3、设计符合《公司法》规定的公司章程、股东会及董事会权力行使规则,既能保护公司作为市场主体的强大竞争力和经营规模的快速发展,又能保证公司实际控制人对公司的影响力及其创始愿景的实现。

企业进行股份制改造后,在各方面符合条件的情况下设立为“股份有限公司”,积极争取发行股票上市以获取大批募股资金,谋求企业的更大发展。

二、完善公司财务管理和运行制度,提前做好迎考准备。

公司上市前必须接受社会审计,其审计内容涵盖上市前三年的财务状况,内容庞杂、细致,若不提前按《公司法》及公司上市相关规则的要求建立完善的公司财务管理和运行制度,并严格按此运行,公司上市的行程必将延误,对公司发展极为不利。公司上市前应按“预则立”的原则做好以下几方面的财务工作:

(一)社会审计

1、审计前的资料收集

股份有限公司上市需要符合一系列条件,财务方面必须符合《公司法》及相关上市规则的要求,因此股份有限公司必须对审计报告期内公司账面上反映的数据提供真实、充分、详实的证明材料,同时证明公司符合全部关于上市的严苛条件和要求,并通过合规的审查核实,出具相关的审验报告才有资格上报财政部申请上市。

2、询证函的收发

询证函是为证明企业在审计报告期债权、债务及货币资金状况而向款项对应单位或个人发出的书面证明材料。该项工作的进行并不容易,需要公司专门部门配合律师工作,尽量准确无误、全面覆盖,效果好坏直接影响产权界定和评估工作,进而影响公司上市的进程。

3、审计前的自查核实

资料收集全面以后,要有一个自查与整理的过程,这项工作要在接受社会审计前完成,并保证向会计师事务所提供的资料信息真实、完整、有序。清查核实的重点可以依据公司自身的情况而定,主要是公司的资产、债权、债务及收益事项等。

(二)资产评估

公司上市前的必然环节之一是对公司资产进行评估。该项工作是否顺利进行,决定于公司前期的管理工作成效特别是财务工作运行的规范情况。在资产评估过程中,公司的主要工作就是:按评估机构的要求,清理公司资产,提供相关数据,为评估机构实施评估做好充分准备。

三、公司上市前的知识产权准备工作

知识产权是公司资产的组成部分,甚至是资产的主要部分(如部分高科技企业或创意企业等)。因知识产权独具的特殊性,极易产生纠纷甚至引发诉讼,而任何针对拟上市公司该方面的诉讼甚至是恶意举报,都会延缓公司上市进程,对公司上市构成严重威胁。因而,对公司知识产权进行专业的管理和全面的策划,不仅是保护公司资产权益、实现资产增值,更是促进公司顺利上市甚至成功上市的助推剂或保证。公司若希望上市,应该在知识产权方面未雨绸缪,在以下方面做好充分的准备。

(一)专利方面

任何人都可以在国家知识产权局的网站上免费查询到企业的专利数量、种类及法律状态,这与《公司法》及公司上市规则对拟上市公司关于如实披露专利信息的要求是相符的。公司(尤其是拟在创业板上市的公司)在这方面应积极着手以下几方面的准备工作:

1、用各种方式,增加公司所有的各种专利数量和质量,以显示公司的技术实力、资产实力和发展前景。

2、做好具有前瞻性的策划工作,正确引导公司的研发方向和确定公司的市场空间,在律师指导下做好专利权的保护、管理、运用和价值扩张工作,要特别利用专利审批过程中的提出异议、答复审查意见、专利驳回后的复审等程序,有效保护公司专利权或获得额外价值,同时排除他人专利申请或专利权对公司的影响。

3、公司还应该在律师指导下制订合理的制度,培养适合公司的创新机制,激励员工积极主动地进行创新,增加公司专利拥有数量和质量。

4、在公司上市前,利用律师的专业工作,排除专利权属纠纷及专利侵权纠纷的风险。

(二)商标方面

1、许多企业由于长期未理清企业字号、logo标志、产品外观设计等和商标之间的关系,对类似商标、近似商标更是没有明确的认识,缺乏企业形象和产品形象的长远、系统策划和设计。这种状况导致潜在侵权纠纷,除了影响公司上市进程外,还可能造成巨额赔偿或丧失巨大无形资产。公司应该在律师指导下理清复杂关系,确定商标战略,排除潜在风险,为公司上市及上市后的健康、快速发展铺平道路。

2、“地球村”、“国际化”已是人们口头禅,上市公司更将与国际接轨,商品销往国外市场或与进口商品竞争已是必然,不管是为了开辟国际市场还是掌控国内市场,在国内注册系列商标的同时,应重视国外商标注册工作,对部分公司而言,甚至必须上升到战略的高度。其意义不仅在于可以开辟国际市场,给公司一个巨大的生存发展空间,同时也意味着避免可能的巨额赔偿、损失或获得巨大利益。

(三)著作权方面

有产品销售的公司一般都有著作权,只是许多公司法律意识淡薄,没有认识到其中的道理和价值,因而损失了不少无形资产。在互联网时代,“复制”已是人人都会、人人都做的事情,没有什么文字不能复制,没有什么图形不能“借鉴”,只要是创意都会上互联网,只要上了互联网都会被复制或“借鉴”,著作权已是岌岌可危。大的如微软的操作系统,小的如一首单曲,著作权侵权现象比比皆是,其保护已是迫不容缓。尤其是影视传媒、文化创意、软件及动漫产业,著作权是企业的生命,其一诞生就应受到公司的特别重视,将其纳入法律的严密保护,有时侯须商标权、著作权和专利权三权相卫,使企业知识产权发挥其最大价值,同时避免企业陷入知识产权纠纷影响公司上市。

(四)域名方面

互联网的产生,给个人及企业提供了一个无限巨大的展示平台,各种主体借助网站大搞电子商务,展示形象或实现营销。域名注册是电子商务的首要事项,大量的纠纷或激烈的较量反复证明:正确注册中、英文域名及巧妙处理好其与企业字号或商标的关系,将引领现代企业利用电子商务完美运作市场,在竞争中抢占先机。

(五)不正当竞争方面

除了典型的专利、著作权及商标能给现代企业带来巨大价值外, 商业秘密、企业的名称和姓名、认证标志和名优标志、商品产地、包装、装潢等知识产权都将为企业贡献不菲价值,且后者最易受到伤害被他人侵权,同时企业也容易于不知不觉中侵害他人的相关权益,触犯《反不正当竞争法》的规范,被视为违反诚实信用原则和缺乏商业道德,承担民事责任行政责任。一旦产生纠纷,对拟上市的企业而言将形成严重打击,造成延缓上市的后果。

企业要增强法律意识,建立完善的知识产权体系,利用法律技巧分类申请专利或作为商业秘密,采取不同策略和措施进行有效保护。

公司上市前的准备,影响着该公司的上市是否能取得成功,关系着该公司的利益。公司上市前做到充分而纤细的准备,有利于公司上市的顺利进行。公司上市前的准备要根据实际情况而定,不同的公司准备是不同的,以上的总结仅供大家参考,如果现在的您正为公司上市前的准备而困扰,小编建议您找专业律师进行咨询,律图能为您提供相关服务,希望对您有所帮助。


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1、股票经证券管理部门批准已向社会公开发行。
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这里的股本总额包括向社会公众公开发行的投票和发起人认购及向特定投资者发行的股票的总和,不单指公开向社会公众发行的股票。
3、开业时间在3年以上及最近3年连续盈利。
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上市公司是开放性经济组织,其目的在吸收众多方面的社会资本,股东根据所持股票在公司总股本中的份额享受权利,承担义务。为了防止少数大股东操纵公司,实现上市公司股份的分散性,避免大股东侵犯小股东的权益,有必要规定上市公司的股份构成。所以《公司法》规定持有股票面值达1000元以上的股东人数少于1000人。这里是股票面值达1000元,而不以股东购买股票时支付的价款为准。同时,上市公司的一部分股票向社会公开发行,也有一部分由发起人认购和向特定的投资者发行,发起人和特定的投资者往往具有比一般投资者更优越的地位,因此为了维护一般投资者的利益,也有必要规定两者之间的股份比例。
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股票上市需要具备的条件
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 股份有限公司股票上市的条件有哪些?股份有限公司申请股票上市应该符合一定的条件,包括股票经证券管理部门批准已向社会公开发行、公司股本总额不少于人民币5000万元等。下面为您详细介绍关于股份有限公司股票上市的条件。 根据我国《公司法》及《证券法》的规定,股份有限公司申请其股票上市必须符合下列条件: 1、股票经证券管理部门批准已向社会公开发行。 即股份有限公司要成为上市公司的先决条件是公司股票已向社会公众公开发行,属募集设立的股份有限公司。如是发起设立的股份有限公司,则不能直接成为上市公司。 2、公司股本总额不少于人民币5000万元。 这里的股本总额包括向社会公众公开发行的投票和发起人认购及向特定投资者发行的股票的总和,不单指公开向社会公众发行的股票。 3、开业时间在3年以上及最近3年连续盈利。 投资者在投资之彰,要对所欲购股票的公司进行分析,了解上市公司的经营管理状况、财务状况、盈利能力等情况。同时,证券管理部门也要对公司情况进行考察。这就他公司进行很长一段时间的分析,如果公司刚刚成立,这些情况也无从谈起。开业时间是指工商行政管理部门核准公司成立之日,盈利的标准没有规定,但须连续不间断的计算。出于对国有资产的特殊保护,对由原国有企业依法改建设立,或者《公司法》实施后组建成立,其主要发起人为国有大中型企业的公司作了特别规定,只要原国有企业和作为发起人的国有大中型企业有3年盈利,都可以申请成为上市公司,不受开业时间在3年以上的限制。 4、持有股票面值达人民币1000元以上的股东人数不少于1000人,向社会公开发行的股份达公司股份总数的25%以上;公司股本总额超过人民币4亿元的,其向社会公开发行股份的比例如15%以上。 上市公司是开放性经济组织,其目的在吸收众多方面的社会资本,股东根据所持股票在公司总股本中的份额享受权利,承担义务。为了防止少数大股东操纵公司,实现上市公司股份的分散性,避免大股东侵犯小股东的权益,有必要规定上市公司的股份构成。所以《公司法》规定持有股票面值达1000元以上的股东人数少于1000人。这里是股票面值达1000元,而不以股东购买股票时支付的价款为准。同时,上市公司的一部分股票向社会公开发行,也有一部分由发起人认购和向特定的投资者发行,发起人和特定的投资者往往具有比一般投资者更优越的地位,因此为了维护一般投资者的利益,也有必要规定两者之间的股份比例。 5、公司在最近3年内无重大违法行为,财务会计报告无虚假记载。 上市公司应是具有极高信誉的企业,其生产经营依法进行,违法行为将导致公司危机,所以上市公司应无重大违法行为。重大违法行为是指超过经营范围、采取欺诈手段经营等行为。这些行为应承担重大法律责任,如警告、吊销营业执照等。当然以前有违法行为,现已改正的公司也可成为上市公司。财务会计报告是投资者了解公司状况,如虚假记载即属重大违法行为也是对投资者的欺骗,投资者无法了解公司真实状况,自然也就不能成为上市公司。 6、规定的其他条件。 是我国的最高,有权根据我国的经济发展情况和对整个经济的综合考虑,制定行政法规,规定上市公司的其他条件。
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2020公司上市有什么手续,上市前需要准备什么
[律师回复] 公司上市有什么流程,上市前需要准备什么
一、向证券监督管理机构提出股票上市申请流程
股份有限公司申请股票上市,必须报经证券监督管理机构核准。证券监督管理部门可以授权证券交易所根据法定条件和法定程序核准公司股票上市申请。股份有限公司提出公司股票上市交易申请时应当向证券监督管理部门提交下列文件:
1、上市报告书;
2、申请上市的股东大会决定;
3、公司章程;
4、公司营业执照;
5、经法定验证机构验证的公司最近三年的或公司成立以来的财务会计报告;
6、法律意见书和证券公司的推荐书;
7、最近一次的招股说明书。
证券交易所应当自接到的该股票发行人提交的上述文件之日起规定期限内安排该股票上市交易。 《股票发行和交易管理暂行条例》还规定,被批准股票上市的股份有限公司在上市前应当与证券交易所签订上市契约,确定具体的上市日期并向证券交易所交纳有关费用。《证券法》对此未作规定。
二、接受证券监督管理部门的核准
对于股份有限公司报送的申请股票上市的材料,证券监督管理部门应当予以审查,符合条件的,对申请予以批准;不符合条件的,予以驳回;缺少所要求的文件的,可以限期要求补交;预期不补交的,驳回申请。
三、证券交易所统一股票上市交易后的上市公告
《证券法》第53条规定:“股票上市交易申请经证券交易所同意后,上市公司应当在规定期限内公告经核准的股票上市的有关文件,并将该文件置备于指定场所供公众查阅。” 《证券法》第54条规定:“上市公司除公告前条规定的上市申请文件外,还应当公告下列事项:
(一)股票获准在证券交易所交易的日期;
(二)持有公司股份最多的前十名股东的名单和持有数额;
(三)董事、监事、经理及有关高级管理人员的姓名及持有本公司股票和债券的情况。”
创业板上市公司要具备什么条件才可以上市
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 那么,创业企业应当如何准备创业板上市呢?笔者认为,拟上市的创业企业有必要制定一份上市计划,从组织、财务、经营等各个方面进行上市安排。企业应当成立上市筹备领导小组并选择中介机构,合理计划安排上市日程,设计并实施企业股份制改造和重组方案,并最终确定上市的具体方案。 具体而言,成立上市筹备领导小组是整个上市准备工作的基础。上市筹备领导小组应当是一个可以统筹全局的机构,负责有关上市准备的各种决策事项,以保证企业在上市准备期皆以上市为目标展开各项工作。因此,上市筹备领导小组应当由公司董事长牵头,由公司高级管理人员和各部门负责人参与协调,并具体落实专门工作人员,成立上市办公室。 上市是件非常专业性的工作,必须有专业机构参加,相关法律法规对此也有明确的要求。因此,选择中介机构是上市准备工作的关键。上市准备从一开始就应当在中介机构的参与下进行。参与上市准备的中介机构应当包括上市保荐人、律师事务所、会计师事务所和资产评估事务所等,其中上市保荐人和律师事务所尤为重要,他们将主导整个上市方案的制定和实施,并在股票发行和上市申请方面发挥重要作用。一般情况下,还需要选择主承销商,但是如果在上市保荐人之外另行选择主承销商,会不利于上市工作的整体协调和系统推进,因此,建议选择保荐人兼任主承销商。 合理计划安排上市日程也是上市准备的一个重要方面。上市准备牵涉方方面面,十分复杂,耗时较多。因此,应当合理计划安排上市日程,将上市准备工作分解成多个连续的阶段,以保证上市准备工作始终按计划进行,并最终完成创业板上市。
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被告上庭前应该准备什么意思?
被告上庭前应该准备相应的案件证据、被告的答辩状等。在我国的民事诉讼的程序中,在遇到纠纷的时候,最好是能够找个专业的律师来帮助自己,有了律师的帮助之后自己也能更快的处理好案件。
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刑事辩护
开公司几年了,现在有了一定的积蓄了,现在准备把公司上市了,所以想问问非上市公司增资怎么操作
[律师回复] 公司增资有什么意义
(1)筹集经营资金;
(2)保持现有运营资金,减少股东收益分配;
(3)调整股东结构和持股比例;
(4)提高公司信用,获得法定资质;
(5)让企业获得更高的利益。
公司增资的条件
有限责任公司增资主体有要求吗?
(1)自然人法人没有区别,就是准备资料有区别。
(2)主要是公司法关于股权变更的规定,需要股东大会2/3以上通过。
(3) 新增主体需要出具验资报告。
(4)原财务报表应交由新增主体看(新增主题是股东,关于股东权利公司法有规定,股东有权查看公司的财务报表)。
注册公司认缴资本未注资完成能不能增资?
从法律上也是可以的,但是一般情况下,增资方或者是出资方会对原股东的认缴资本情况作出要求,要求原股东全部出资才同意增资。
公司增资扩股的一般特点
增资扩股作为公司经营中常用的融资方式,一般具有以下法律特点:
(1)增资扩股是一种股权融资行为。
增资扩股不仅增加公司的注册资本,而且增加公司的股东人数公司通过增资扩股方式融入资金,既可以保障公司对资本的需要,又不会给公司经营带来较大的财务负担 而投资人通过投资入股,加入公司成为公司的新股东 因此,增资扩股既是资金结合行为,又是包含人的结合的公司组织行为。
(2)原股东对新增资本享有优先认缴的权利。
确立原股东优先认缴的权利,一方面有利于维护有限公司的人合性;另一方面有利于维护原股东的利益。在增资扩股的时候,需要对增加份额进行定价,如果定价过低,新股东将分享公司未发行新股前所积累的盈余,稀释原股东的权益。优先权是保护股东权利不被稀释的一种快捷的自动手段,因此,为了保护原股东的利益,需要赋予原股东按照出资比例优先认购的权利,使原股东享有相应的盈余。
(3)公司法对增资扩股有严格的程序要求。
如前文所述,增资扩股决议必须要经过公司股东会2/3以上表决权通过,原股东有优先认缴新增资本的权利。
(4)增资扩股可能会引起控制权的变化。
新股东的加入会引起公司股权结构的变化,对公司既有的权力格局产生影响,甚至引起公司控制权的变化。投资人可以分为战略投资人和财务投资人。战略投资人以取得公司的控制权为目的,财务投资人虽然以追求投资利润为目的,但是也可能在无意之中影响公司的控制权。
以上就是关于非上市公司增资的解决办法
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自己开了一家关于无人驾驶技术的公司,开了几年了运营也不错,现在准备上市了,所以想问问无人驾驶技术上市公司
[律师回复] 无人驾驶技术上市公司的无人驾驶核心技术主要包括信息传递(车载网络)、环境感知(传感器)、定位导航(航迹推算、惯性导航、卫星定位、路标定位、地图匹配定位、视觉定位)、路径规划(环境地图、算法)、运动控制(油门控制、制动控制、主要算法、前馈与反馈控制系统等)几个方面。
  自2015年底互联网大会上百度无人驾驶汽车首度亮相后,无人驾驶概念迅速在A股市场引爆,相关概念股在今年上半年均实现了较高的涨幅。未来随着国家政策的扶持以及产业投资的加码,具备无人驾驶关键核心技术的上市公司更有可能在市场竞争中脱颖而出,享受产业快速发展带来的成长效应。
  界面新闻根据上述无人驾驶核心技术梳理了A股中的相关实力派上市公司,具体如下表所示:
数据来源:界面研究部
数据来源:界面研究部
  启明信息的业务核心是具有自主知识产权的汽车业管理软件和汽车电子产品,也是公司发展的基础。公司目前具有包括“帅通”系列车载信息系统、“帅风”系列汽车电子控制系统在内的电子产品13项,其中启明ERP和启明cPDM已达到国内领先水平,成为行业主导软件产品。
  公司在车载网络系统上的技术优势有望助其在无人驾驶技术上市公司快速发展中受益,因为车载网络系统作为无人驾驶各功能模块的“通讯”基础,将环境感知、定位导航、路径规划、运动控制相互联系起来,实现人与车辆信息和道路信息的相互协同,最终实现无人驾驶的目标。
公司上市应该准备什么资料
[律师回复] 您好,关于公司上市应该准备什么资料这个问题,我的解答如下,
一、公司上市需要准备的材料
1、向证券监督管理机构提出股票上市申请
股份有限公司提出公司股票上市交易申请时应当向证券监督管理部门提交下列文件:
① 上市报告书;
② 申请上市的股东大会决定;
③ 公司章程;
④ 公司营业执照;
⑤ 经法定验证机构验证的公司最近三年的或公司成立以来的财务会计报告;
⑥ 法律意见书和证券公司的推荐书;
⑦ 最近一次的招股说明书。
2、接受证券监督管理部门的核准
3、向证券交易所上市委员会提出上市申请
股票上市申请经过证券监督管理机构核准后,应当向证券交易所提交核准文件以及下列文件:
① 上市报告书;
② 申请上市的股东大会决定;
③ 公司章程;
④ 公司营业执照;
⑤ 经法定验证机构验证的公司最近三年的或公司成立以来的财务会计报告;
⑥ 法律意见书和证券公司的推荐书;
⑦ 最近一次的招股说明书;
⑧ 证券交易所要求的其他文件。
4、证券交易所统一股票上市交易后的上市公告
二、企业上市经过哪些阶段?
一是改制与设立:
拟定改制重组方案,聘请保荐机构(证券公司)和会计师事务所、资产评估机构、律师事务所等中介机构对改制重组方案进行可行性论证,对拟改制的资产进行审计、评估、签署发起人协议和起草公司章程等文件,设置公司内部组织机构,设立股份有限公司。
二是尽职调查与辅导:
保荐机构应当与拟上市公司签订保荐协议,明确双方的权利和义务,协议签订后的5个工作日内报发行人所在地的中国派出机构备案。辅导期内,保荐机构和其他中介机构负责对公司进行尽职调查、问题诊断、证券市场知识培训,帮助公司完善组织结构和内部管理。辅导工作完成后,应由拟上市公司所在地的中国派出机构进行辅导验收。
三是申请文件的申报:
企业和所聘请的中介机构,按照的要求制作申请文件,保荐机构进行内核并负责向中国尽职推荐,符合申报条件的,中国在5个工作日内受理申请文件。
四是申请文件的审核:
中国正式受理申请文件后,对申请文件进行初审,同时征求发行人所在地省级人民政府和国家发改委意见,并向保荐机构反馈审核意见,保荐机构组织发行人和中介机构对反馈的审核意见进行回复或整改,初审结束后发行审核委员会审核前,进行申请文件预披露,最后提交股票发行审核委员会审核。
五是路演、询价与定价:
发行申请经发行审核委员会审核通过后,中国进行核准,企业在指定报刊上刊登招股说明书摘要及发行公告等信息,证券公司与发行人进行路演,向投资者推介和询价,并根据询价结果协商确定发行价格。
六是发行与上市:
根据中国规定的发行方式公开发行股票,向证券交易所提交上市申请,办理股份的托管与登记,挂牌上市,上市后由保荐机构按规定负责持续督导。
市政工程需要办安全备案吗
[律师回复] 消防设计审核意见书1 2、商品砼合同(原件)1 5、施工图设计文件审查报告 4、甲乙双方工资支付担保保函或保证金缴纳证明17各地在办理中会有不同的地方和要求、建设局等部门、施工人员意外伤害保险14,竣工结束后竣工资料也需要报批备案上述部门、墙改登记手续申报要求中,但主要的内容都差不多、监理规划 10、监理单位资质证书、建设项目工程备案所需材料、建筑工程规划许可证3,但通常建设单位都要求施工单位去办理,并提供原件复核、安全生产许可证复印件9,加盖单位印章、劳务分包合同(原件)、营业执照、工程备案是指建筑业在承建项目开工前施工图纸,等等项目文件需要报批消防、施工组织设计8,对可提交复印件的材料、国家规定的相关规费缴纳依据13,材料清单: 1、规划审批的总平面图1 6、营业执照、施工企业资质证书、安全生产许可证复印件1 8、监理合同(原件) 7、中标通知书 6、营业执照复印件1 1、建设单位项目资金证明。一、劳务企业资质证书,市政、安全报监登记书5。二。备案是建设单位的责任工程施工拦路要不要到建设厅备案需要建委批准的、施工合同、质量,建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样
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公司上市前的财务准备
1、上市前财务准备工作。2、上市前财务尽职调查、收入及利润确认。3、上市前账务、税务筹划、旧帐清理。4、如何有效募集更多资金。5、如何设计可持续增长的财务业绩模式。
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公司经营
在乐山市租房合同备案需要准备些什么材料?谢谢!
[律师回复] 购房合同备案流程及所需材料实行购房合同备案制度,对开发商进行有效的制约,不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。■如何办理购房合同备案
1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时,一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联,一联由开发企业留存,
二、
三、四联给购房人(单位),由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款,房地产开发企业不得直接收取购房款,否则,购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。
2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易中心备案,合同自登记备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的,房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。■购房合同备案流程
1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误并且没有异议之后,在进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。●购房合同备案要交费戴先生自己最近购买了一套商品房,与开发商签订了购房合同。开发商将这份合同送至南昌市房管局商化办办理登记备案时,要求他缴纳一定的费用,戴先生不知这些费用是否要收取?另外,戴先生还从开发商手中购买了一间车库,车库层高为
2.18米,他与开发商在购房合同中的“附属用房”一栏就“车库”的情况进行约定时,有关部门却要求他与开发商另签协议,戴先生问这是怎么回事??全文■办理购房合同备案注销需提交的材料●办理合同备案注销需提交以下证明材料:
1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
3、另换购的新购房合同文本;
4、商业银行出具的不能受理贷款的证明;
5、开发建设单位收取购房人违约金的证明;
6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;
8、房屋交付公告或公布的相关证明;
9、有抵押行为的,需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;
10、超时退房的,需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交,7-10条必须提交)●办理购房合同备案更名需要的材料办理合同备案更名需提交以下证明材料:
一、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
二、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。■购房合同备案好处执行商品房预售合同登记备案规定。不少消费者询问,这一规定对购买者有哪些意义。据房产部门介绍,主要有以下四大好处:
一、可以知晓所购房屋手续是否合法。购房合同备案前,登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件,预售合同才能登记备案。
二、可以防止“一房多卖”。即同一套房屋已出售,且预售合同办理了登记备案手续,如果开发商再将该房出售给他人,后一合同则不能办理登记备案手续,因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。
三、可以防止房屋“多重抵押”。如果预售的商品房项目已抵押的,且不能出具解除抵押关系证明,就不能在房产部门备案。
四、可以方便办理产权变更手续。如果预售合同未办理登记备案手续的,就不能办理房地产权属变更手续。
我们公司是生产烧碱的,最近发现生产烧碱上市公司后盈利会增加很多倍,所以我们也想上市,请问应该怎么做?
[律师回复] 你好,你想申请烧碱上市公司是需要很多的条件的,对挂牌公司的要求
1、存续满两年的股份有限公司。有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的,存续期间可以从有限责任公司成立之日起计算。  
2、主营业务突出,具有持续经营能力。通常情况下,公司的主营业务收入应当占到总收入的70%以上,主营业务利润应当占到利润总额的70%以上,方能被认定为主营业务突出。公司应当具有持续经营能力,不存在对其持续经营产生重大不利影响的各种不利变化,公司营业收入和净利润对关联方或者存在重大不确定性的客户不存在重大依赖。  
3、公司治理结构健全,运作规范。公司治理结构健全,主要是指拟挂牌公司根据法律法规要求,设立股东大会、董事会、监事会,建立相关制度及议事规则,“三会”根据《公司法》、《公司章程》以及有关议事规则的规定有效运行。公司运作规范主要指的是公司的各项制度,如公司的人事管理制度、财务管理制度、生产经营管理制度、行政管理制度健全完备,并得到有效执行。  
4、股份发行和转让行为合法合规。主办券商及律师要通过对企业全面的尽职调查,确定公司自成立以来历次股权转让和股份发行符合有关法律、法规的规定。  
5、取得主管部门出具的非上市公司股份报价转让试点资格确认函。中关村注册登记的企业应取得中关村管委会的试点资格确认函,其他被纳入代办股份转让试点的国家级高新区范围内的企业须取得相应主管部门的试点资格确认函。(二)对主办券商的要求   证券公司从事非上市公司股份报价转让业务,应取得证券业协会授予的代办系统主办券商业务资格。目前,全国共有29家券商取得了主办券商业务资格。   主办券商推荐非上市公司股份挂牌,应勤勉尽责地进行尽职调查和内核,认真编制推荐挂牌备案文件,并承担推荐责任。主办券商应针对每家拟推荐的公司设立专门项目小组,负责开展尽职调查,制作挂牌转让备案文件,督促挂牌公司进行真实、准确、完整的信息披露等工作。主办券商应设立内核机构,负责备案文件的审核,并对下述事项发表审核意见:项目小组是否已按照尽职调查工作指引的要求对拟推荐公司进行了尽职调查;该公司拟披露的信息是否符合信息披露规则的要求;是否同意推荐该公司挂牌。(三)对备案文件的要求  主办券商同意推荐公司挂牌的,应当向证券业协会报送有关备案文件,主办券商应承诺有充分理由确信备案文件不存在虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。  备案文件应包括两个部分,即要求披露的文件和不要求披露的文件:  
1、 要求披露的文件  具体包括:《股份报价转让说明书》及其附录(《公司章程》、《审计报告》、《法律意见书》、《试点资格确认函》)和《推荐报告》。  
2、不要求披露的文件  主要分为两类,一类是股份报价转让的申请文件,具体包括:公司及其股东对北京市人民政府的承诺书、公司向主办券商申请股份报价转让的文件、公司董事会、股东大会有关股份报价转让的决议及股东大会授权董事会处理有关事宜的决议、公司企业法人营业执照、公司股东名册及股东身份证明文件、公司董事、监事、高级管理人员名单及其持股情况、主办券商和公司签订的推荐挂牌协议。另一类是主办券商及其他中介机构的内部文件、确认函及资质证明等文件,具体包括:主办券商尽职调查报告及工作底稿、内核工作底稿、内核会议记录及内核专员对内核会议落实情况的补充审核意见、主办券商推荐备案内部核查表、主办券商自律说明书;公司全体董事、主办券商及相关中介机构对备案文件真实性、准确性和完整性的承诺书;相关中介机构对纳入股份报价转让说明书的由其出具的专业报告或意见无异议的函;主办券商业务资格证书、注册会计师及所在机构的执业证书复印件;主办券商对推荐挂牌备案文件电子文件与书面文件保持一致的声明。(四)对信息披露的要求  
1、基本要求  挂牌公司及其董事和信息披露相关责任人应保证信息披露内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。推荐主办券商负责指导和督促所推荐挂牌公司规范履行信息披露义务,对其信息披露文件进行形式审查。公司股份挂牌转让前,至少应当披露股份报价转让说明书;股份挂牌转让后,至少应当披露年度报告、半年度报告和临时报告。另外,鼓励挂牌公司参照上市公司信息披露标准,自愿进行更为充分的信息披露。 
2、挂牌前的信息披露  挂牌报价转让前,挂牌公司应披露《股份报价转让说明书》及其附录。推荐主办券商应在挂牌公司披露股份报价转让说明书的同时披露推荐报告。  
3、持续信息披露  
(1)年度报告。挂牌公司应在每个会计年度结束之日起四个月内编制并披露年度报告。挂牌公司年度报告中的财务报告必须经会计师事务所审计。  
(2)半年度报告。挂牌公司应在每个会计年度的上半年结束之日起两个月内编制并披露半年度报告。半年度报告的财务报告可以不经审计,但有下列情形之一的,应当经会计师事务所审计:拟在下半年进行利润分配、公积金转增股本或弥补亏损的;拟在下半年进行定向增资的;中国证券业协会认为应当审计的其他情形。  
(3)挂牌公司可在每个会计年度前三个月、九个月结束之日起一个月内自愿编制并披露季度报告,但挂牌公司第一季度季度报告的披露时间不得早于上一年度年度报告的披露时间。  
(4)临时报告。挂牌公司出现以下情形之一的,应自事实发生之日起两个报价日内向推荐主办券商报告并披露:经营方针和经营范围的重大变化;发生或预计发生重大亏损、重大损失;合并、分立、解散及破产;控股股东或实际控制人发生变更;重大资产重组;重大关联交易;重大或有事项,包括但不限于重大诉讼、重大仲裁、重大担保;法院裁定禁止有控制权的大股东转让其所持公司股份;董事长或总经理发生变动;变更会计师事务所;主要银行账号被冻结,正常经营活动受影响;因涉嫌违反法律、法规被有关部门调查或受到行政处罚;涉及公司增资扩股和公开发行股票的有关事项;推荐主办券商认为需要披露的其他事项。此外,挂牌公司有限售期的股份解除转让限制前一报价日,挂牌公司应发布股份解除转让限制的公告。
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