买房人买房时要注意什么？

[律师回复] 商标注册成功后，如果不合理使用商标，很可能会导致商标被作废或者被他人使用，从而失去注册商标。因此商标注册成功后也要对商标进行合法合理的使用。　1、要注意对商标的合理使用和适当宣传　　《商标法》第49条规定，注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。　　也就是说如果商标注册后，3年没有使用，则可以被其他人申请撤销，从而使得他人获得该商标及其权利。　　2、当企业名称或地址发生变更时要及时对其商标信息进行变更　　《商标法》第49条规定，商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的，由地方工商行政管理部门责令限期改正；期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。　　3、一定要积极应对他方提出的商标争议申请　　根据《商标法》的规定，在商标注册申请期间、商标注册之后，都允许他人对商标注册提出异议，对注册商标有异议的，可以在一定期限内到商标评审委员会处申请复审或请求宣告无效。　　而商标委员会会在一定时间内通知商标注册当事人相关的情况，并限期提出答辩。当事人要注意不能对该答辩通知不理不睬，商标评审委员会仅根据双方提供的证据来作出裁决，如果商标所有人不进行答辩，很可能会因为商标评审委员会根据对方的一方说辞而裁决该商标无效。　　4、及时对即将到期的商标提出商标续展申请　　《商标法》第40条规定，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。　　5、警惕他方恶意抢注行为　　商标往往是在使用过程中价值不断提升，这时企业要注意在与自己商标指定使用的商品或服务相关的产品或服务上申请注册，或者申请与自己商标容易造成混淆的商 标，以防他方恶意抢注册，对企业造成不必要的损失，如果发现他方恶意抢注行为，要及时地在被抢注商标公告期内提出异议申请，错过了异议期，等别人取得了商 标注册证书，再提出争议的难度将非常大。　　6、注册商标专用权以核准注册的商标为限　　即使用的商标标识应与核准注册的商标标识一致，只能按比例放大缩小，不得自行改变商标的文字、图形和颜色。　　有时注册人为了美观或其他原因，将商标的文字字体进行改变，如将黑体改成楷体，这种变化细微的改动，在实践中还是允许的。但如果原本是繁体字后来变成简体字，这样的改动太大，是不被允许的。　　商标中的图形也是如此，细微的改动如在注册商标外加方框、圆形或是某一线条，都是允许的。但如果改动较大，使之形成了不同的外观形象，就可能构成自行改变注册商标甚至是冒充注册商标。更为严重的是，如果改变后的外观形象与他人注册商标近似的，还可能构成商标侵权。　　7、注册商标必须使用在核定使用的商品和服务上　　商标注册申请必须根据《类似商品和服务区分表》的规定，按不同的类别分别提出，经核准后即以核定使用的商品或服务为准。注册商标需要在不同类的其他商品或服务上使用，必须另行提出注册申请。　　8、要注意保存使用证据　　根据《商标法》和《实施条例》的规定，没有正当理由连续3年停止使用的，任何人可向商标局申请撤销。但在实际中，经常出现有些注册人虽然存在使用行为，但由 于不重视保存原始资料而提交不出有效的使用证据，结果导致商标权丧失的情况。此外，在涉外注册过程中有些国家的注册管理部门也要求提交使用证据，或者在双 方有争议的情况下根据使用证据来确权。因此注册人特别是经营管理不太规范的中小企业更要注意保存使用证据。

[律师回复] 任何分公司都没有注册资本的概念。因为分公司只是总公司设立的分支机构，其不具有法人资格，他不能承担法律责任，分公司的法律责任由总机构承担。 与有限公司注册登记的一样的是，分公司也办理营业执照、组织机构代码证和税务登记证，但分公司营业执照上没有注册资本。 分公司的执照是“营业执照”，不是“企业法人营业执照”，不具有法人资格，也无需注册资本，也无需验资。 那么，分公司没有注册资本，其营运费用从何而来呢? 分公司的办公经费、人员工资等费用是由总公司划拨的。分公司也有银行帐户的，总公司将预算打入分公司银行帐户，由分公司直接支付相关费用。即使是核算的分公司，在分支机构所在地开票纳税，分公司注册资本也是没有的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、提交的资料不一样。企业商标注册，需要企业执照复印件，而个人商标注册除了本人个体工商执照复印件外，还需要本人身份证复印件。 2、注册商标后商标所有权不同，公司注册是归公司所有，个人注册是归个人。当公司倒闭后，如果商标不做处理，申请主体营业执照无效了，商标也就无效了，个人名义不会存在这个问题。 3、对于商标信息变动后需要做的一些措施也不同。例如办公地址变了，公司名称变了，这些在商标上都要有相应的变更个人商标是注册在身份证上的，而户籍一般情况下很难变化。所以相对来说比较稳定。 4、个人注册的时候商标注册的商品服务类别必须与营业执照上的经营范围相关公司注册的商品服务类别不受限定。这也是为了防范打着个体工商户的旗号把抢注商标当做主业的高级商标“黄牛”。 5、在商标在申请的时候对于商标登记的申请人名义也有不同的要求。个体户申请可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。