外地人如何申请公租房

最新修订 | 2024-02-27
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包敬立律师
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专家导读 可以申请公租房,只要符合以下条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
外地人如何申请公租房

公租房是对城镇住房困难家庭的一种保障性住房,但是很多地区的政策都没有限定死公租房只能由本地的居民进行申请。因此,各地逐渐出现了外地人申请公租房的情形。那么外地人如何申请公租房?律图小编将以北京为例为大家做具体阐述。

一、外地人在北京申请公租房必须满足以下条件:

1、申请人需具有完全民事行为能力,在石景山区内连续稳定工作5年以上;

2、能提供同期暂住、公积金社保和纳税证明;

3、本人及申请家庭成员在京均无住房;

4、申请人家庭收入上限与京籍家庭相同,家庭年可支配收入:3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

二、外省籍人员在具备上述申请条件之后,就需要向相关部门提出申请,同时需要提交以下材料(以石景山为例):

由所在单位出具在石景山区连续工作5年以上的证明材料及相关部门出具的同期暂住证明、缴纳公积金证明、社会保险证明和纳税证明。

根据石景山的规定,如果外省市来京工作人员符合准入标准,可向所在单位提出申请公共租赁住房,由所在单位根据申请家庭数量统一到单位所在街道住房保障管理部领取《申请表》,申请家庭将填写好的《申请表》及相关证明材料(一式两份)上交所在单位,由单位统一上报所在街道住房保障管理部门。

外来务工人员想要在北京市申请一处公租房的,那么首先要符合北京市对申请公租房的条件,然后再向相关部门提出申请,同时提交相应的申请材料。具体内容律图小编已经在上文中进行了详细的介绍,仅供各位参考。要是你对此还有不清楚的地方,可以来电具体咨询我们律图网站的在线律师

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一、申请廉租房的条件
  
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(一)申请人必须具有当地城镇常住户口,在当地工作或居住,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
  
  
(二)申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。
  
  申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员,不得再次参与申请。
  
  
(三)未享受过以下购房优惠政策:
  
  
1、按房改成本价或标准价购买公有住房;
  
  
2、购买安居房、经济适用住房;
  
  
3、参加单位内部集资建房;
  
  
4、拆迁安置住房;
  
  
5、政府提供的其他购房优惠政策。
  
  
二、申请廉租房应提交的材料
  
  申请廉租住房保障,应当提交以下资料:
  
  
(一)家庭收入情况的证明材料;
  
  
(二)家庭住房状况的证明材料;
  
  
(三)家庭成员身份证和户口簿;
  
  
(四)属孤寡老人、军烈属、三级以上(含三级)残疾人、优抚对象、移交政府安置的军队转业复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范,提供相关证明;
  
  
(五)县市区房地产(住房保障)部门规定的其他证明材料。
  
  前款规定的各类证明材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。
  
  城市居民最低生活保障家庭提供低保证明,可直接认定为城市低收入家庭,不再重复进行家庭收入核定。
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一,申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;

二,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;

三,申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;

四,申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

五,符合当地廉租住房政策规定的其他标准。向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》(以下简称《核定表》,《核定表》按统一格式印制,见样表)一式三份,按要求填写相关内容。申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入,失业人员凭失业保险金领取证计算收入),并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。家庭成员无工作单位的,由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法,对其住房、收入进行核定,并签署意见、盖章。第十一条 申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:(一)申请人及家庭成员身份证、户口簿;(二)已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);(五)低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;(六)原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;(七)需要提供的其他证明材料。申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明;有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
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1、申请人具有5年以上当地城市常住户口
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》建保〔2013〕178号的规定,从起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
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(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。需准备材料:
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1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)
2、申请人共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)
3、申请人共同申请人的户口簿原件及复印件
4、婚姻证明:
(1)单身离异丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明
(2)离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(判决)
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件
5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):
(1)有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)近12个月工资存折明细银行对账单(要求:加盖单位公章及财务章)
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