房产转让公证如何办理

法律规定，当事人双方在经过协商合意后就可以进行房产的转让，在不违反法律法规规定的限制性条件的情况下，双方当事人一旦在房产转让协议书中签字， 那么就具有了法律效力。此时为了加强房产转让行为的效力，建议可以办理房产转让公证。接下来，律图小编告诉你房产转让公证如何办理。

一、房产转让公证办理步骤

第一步：当事人准备材料。

应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、房产转让公证所需要的材料

房产转让公证需要什么材料，当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料如下：

(一)转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等;

(二)转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;

(三)代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;

(四)市房地产权管理处核发的(房地产证);

(五)全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);

(六)公证机关认为应当提供的其他材料。

受让方应当提供的有关材料，与“合同公证”中购买方斋提供的材料相同。

小编在上文中同时带来了房产转让公证的办理步骤以及需要用到的材料，希望能够帮助各位顺利的办理房产转让的公证。如果你在房产转让过程中遇到了什么法律纠纷的话，建议你尽快来电咨询我们律图的在线律师，这样能够尽早的帮你解决问题，维护你的合法利益。