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《婚姻法司法解释三》房产该如何分配
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2024-06-12
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刘婉芬律师
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专家导读
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的。婚后由一方父母出资产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》（起实施）第一千零六十三条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新《婚姻法司法解释三》房产该如何分配
分为以下几种情况：
(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
因此依据上述法律规定，对于婚前单方购买并登记在单方名下的房屋，如果婚后使用共同财产进行还贷的，离婚时，仅对婚后共同还贷及其对应的增值部分进行分割，其他的不予分割。
(五)以父母名义买房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十二条，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
婚姻家庭当中围绕房产分配的情况不可谓不多，而当事人在进行房产分配时，需要根据具体的情况作出分析处理。如果在看完上文后还有疑问的话，那就需要咨询专业的人士来解决了。必要时，可以通过律图网站委托你所在地区的专业律师来帮助你解决相关问题。
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新婚姻法司法解释三全文
当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
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婚姻家庭
该怎么解释事实婚姻？事实婚姻的财产如何分配？
[律师回复] 自2001年4月28日《婚姻法》修正后，新的婚姻法对在1994年2月1日以前未办理结婚证而在一起生活的夫妻，只要补办结婚证后就认定为合法夫妻，未补办的认定为事实婚姻。
对于被认定为事实婚姻关系的，同居期间的财产适用婚姻法对夫妻财产制的规定，没有约定者，适用夫妻共同财产。被认定为同居关系的，同居期间共同劳动所得的收入和购置的财产，为一般共同财产，该期间双方各自继承或受赠的财产为双方个人财产，为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。
无论是哪一种关系，在同居生活前，一方自愿赠与对方的财物，按赠与关系处理。一方向另一方索取的财物，应根据双方同居生活时间的长短，对方的过错程度以及双方经济状况等实际情况酌情返还。
对于被认定为事实婚姻关系的，同居期间的财产适用婚姻法对夫妻财产制的规定，没有约定者，适用夫妻共同财产。被认定为同居关系的，同居期间共同劳动所得的收入和购置的财产，为一般共同财产，该期间双方各自继承或受赠的财产为双方个人财产，为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。
无论是哪一种关系，在同居生活前，一方自愿赠与对方的财物，按赠与关系处理。一方向另一方索取的财物，应根据双方同居生活时间的长短，对方的过错程度以及双方经济状况等实际情况酌情返还。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我的同事其实本来就是和对方没什么感情的，现在就是准备尽快的离婚了，那么关于婚姻法解释一全文对于离婚财产分割怎么规定的呢
[律师回复] 一般来说婚姻房产可能基于人为因素和市场因素两种原因增值。离婚财产是怎么分的就第一种而言，最主要的人为因素有两个，一是婚后装修，二是婚后出租。在房产装修的情况下，如果房产为一方所有，则其行为性质依物权法理论应为添附。根据从物随主物的原则，添附之物应随房产属于一方所有。在房产出租的情况下，所收取的租金应为法定孳息。如夫妻双方对租金收益分配无约定的归所有权人所有。在以上两种情况下，如另一方对房产装修和租赁耗费了人力物力，司法实践中要求所有人对另一方适当补偿。另一种是房产基于市场的原因而增值，房产的增值属于财产的自然增值，因此属于产权所有人。
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婚姻法解释一第31条与婚姻法解释二第9条
[律师回复] 【法律意见】
1、《婚姻法解释一》第三十一条
当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
2、《婚姻法解释二》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
1、《婚姻法解释一》第三十一条
当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
2、《婚姻法解释二》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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婚姻法解释三具体内容是什么？
第十一条，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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婚姻家庭
婚姻法解释一第31条与婚姻法解释二第9条
[律师回复] 【1】《婚姻法解释一》第三十一条当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。【2】《婚姻法解释二》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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快速解决“其他”问题
婚姻法解释一第31条与婚姻法解释二第9条
[律师回复] 【法律意见】
1、《婚姻法解释一》第三十一条
当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
2、《婚姻法解释二》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
1、《婚姻法解释一》第三十一条
当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
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1、《婚姻法解释一》第三十一条
当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
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男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
1、《婚姻法解释一》第三十一条
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2、《婚姻法解释二》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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[律师回复] 【法律意见】
1、《婚姻法解释一》第三十一条
当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
2、《婚姻法解释二》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
1、《婚姻法解释一》第三十一条
当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
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男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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婚姻法解释三主要内容是什么？
婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚姻家庭
现在有很多人问，婚姻法解释三全文包括什么，其婚姻法解释一，婚姻法解释二还是否有用？
[律师回复] 婚姻法司法解释一、二和婚姻法解释三全文不冲突的部分仍然适用。相冲突的部分不再适用。婚姻法司法解释三第十九条规定：本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。
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该怎么解释无效婚姻？无效婚姻处理
[律师回复] 您好，关于该怎么解释无效婚姻？无效婚姻处理这个问题，我的解答如下, 无效婚姻自始无效，鉴于其严厉的法律后果，不宜对无效婚姻规定过宽的范围。目前世界各国的立法趋势也是逐渐减少自始无效婚的种类，相应扩大可撤销婚姻的范围。这一趋势主要是基于对婚姻事实性的尊重和对当事人权益的保护。如果将大多数违法婚姻纳入无效婚姻的范围，作自始无效处理，虽然维护了法律的尊严，但不利于婚姻家庭的安定和对当事人权益的保护。
男女双方的结合，不符合结婚的私益要件，并未危害社会和他人利益时，将撤销该婚姻的权利赋予相关当事人，这使法律更具人文关怀的精神，更符合婚姻关系作为基本民事关系的实质，也符合无效婚姻立法的国际潮流。现行《婚姻法》规定的无效婚姻的四种情形，笔者认为，重婚和近亲婚，分别严重违背了一夫一妻的婚姻制度和社会伦理道德，应属自始无效。但第3种和第4种情形(婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;未到法定婚龄的)，主要涉及个人私益，不妨将之纳入可撤销的范畴。对这两种情形，双方当事人或法定代理人可自主选择是否撤销，婚姻自被撤销之日起无效。
此外，对于可撤销婚姻，《婚姻法》仅列举了胁迫一种情形，而《婚姻法》第5条规定结婚必须双方自愿，非自愿的婚姻不仅局限于受胁迫结婚，还包括欺骗婚、误解婚、虚假婚等，这些婚姻由于欠缺结婚合意这一法定要件，也应划归可撤销的范畴。
男女双方的结合，不符合结婚的私益要件，并未危害社会和他人利益时，将撤销该婚姻的权利赋予相关当事人，这使法律更具人文关怀的精神，更符合婚姻关系作为基本民事关系的实质，也符合无效婚姻立法的国际潮流。现行《婚姻法》规定的无效婚姻的四种情形，笔者认为，重婚和近亲婚，分别严重违背了一夫一妻的婚姻制度和社会伦理道德，应属自始无效。但第3种和第4种情形(婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;未到法定婚龄的)，主要涉及个人私益，不妨将之纳入可撤销的范畴。对这两种情形，双方当事人或法定代理人可自主选择是否撤销，婚姻自被撤销之日起无效。
此外，对于可撤销婚姻，《婚姻法》仅列举了胁迫一种情形，而《婚姻法》第5条规定结婚必须双方自愿，非自愿的婚姻不仅局限于受胁迫结婚，还包括欺骗婚、误解婚、虚假婚等，这些婚姻由于欠缺结婚合意这一法定要件，也应划归可撤销的范畴。
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该怎么解释非法婚姻
[律师回复] 您好，针对您的该怎么解释非法婚姻问题解答如下, 所谓非法的婚姻是指一切不符合(中华人民共和国婚姻法》规定的无效婚姻，包括以下类型：
1、包办婚姻：指未经男女双方同意，由父母或他人作主包办的婚。包办婚姻是封建制度遗留下来的产物。包办婚姻虽经合法登记，但由于违背了男女双方的意愿，破坏了婚姻的自由性，因而是违法的。
2、早婚：指男子或女子双方均未达到法定结婚年龄的婚姻。
3、不登记结婚：指未经法定程序和未办理结婚登记而出现的男女同居的行为。
4、买卖婚姻：指仅仅为了谋取经济利益，而不是以爱情为基础的婚姻形式。
5、近亲结婚：指违反(中华人民共和国婚姻法)中的禁婚规定(如直系和旁系三代以内禁止结婚)的婚姻形式。
6、姘居：指有夫之妇或有妻之夫与他人非婚同居。
7、重婚：指已婚的人未经离婚而再次结婚，即或。任何人都不得以任何形式任何借口同时拥有一个以上的配偶。已婚双方若婚内感情确实已经破裂，也必须是离婚之后，才能另寻所爱。
8、典妻：因为经济等原因，男子将妻子视为商品进行买卖的行为。
1、包办婚姻：指未经男女双方同意，由父母或他人作主包办的婚。包办婚姻是封建制度遗留下来的产物。包办婚姻虽经合法登记，但由于违背了男女双方的意愿，破坏了婚姻的自由性，因而是违法的。
2、早婚：指男子或女子双方均未达到法定结婚年龄的婚姻。
3、不登记结婚：指未经法定程序和未办理结婚登记而出现的男女同居的行为。
4、买卖婚姻：指仅仅为了谋取经济利益，而不是以爱情为基础的婚姻形式。
5、近亲结婚：指违反(中华人民共和国婚姻法)中的禁婚规定(如直系和旁系三代以内禁止结婚)的婚姻形式。
6、姘居：指有夫之妇或有妻之夫与他人非婚同居。
7、重婚：指已婚的人未经离婚而再次结婚，即或。任何人都不得以任何形式任何借口同时拥有一个以上的配偶。已婚双方若婚内感情确实已经破裂，也必须是离婚之后，才能另寻所爱。
8、典妻：因为经济等原因，男子将妻子视为商品进行买卖的行为。
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新婚姻法解释关于第三者的内容
没有特别规定第三者的问题，但有规定夫妻间有相互忠诚的义务以及与他人同居或重婚的属于婚姻过错方应当承担过错赔偿责任。
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婚姻家庭
该怎么解释合法婚姻
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚姻关系的成立，是指符合法定条件的男女，按照法律规定的程序建立夫妻关系的民事法律行为。从这句话可以看出合法婚姻具有以下三个特征：
(一)要求结婚的男女必须达到法律规定的条件，如年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁;不得有法律禁止结婚的情形，如近亲、患有医学上认为不应结婚的疾病等，且必须是男女异性，我国婚姻法不准同性结婚，不承认同性婚姻关系。
(二)必须是按照法律规定的程序办理结婚登记手续，要求结婚的男女必须亲自到婚姻登记机关进行登记。
(三)结婚是一项重要的民事法律行为，必须是合法的，任何以结婚的合法形式掩盖其非法行为、目的的结婚行为都是无效的或可撤销的。
我国幅员辽阔，各种封建陋习、宗族观念相互影响，公民文化程度、法制观念、理想信念高度不一致，再加上受西方性解放和人权思潮的影响，认为婚姻自由，是天赋人权，无须法律约束，更有甚者将缔结婚姻关系当成自由交易，或谋生的手段，这就造成婚姻的多样性，尽管这不是社会的主流，但这类婚姻或由于基础薄弱，或是当事人法制观念淡薄，易出现矛盾，形成诉讼，仅2020年上半年笔者个人处理的十三件离婚案件中，就有三件是未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的“离婚”案件，本文旨在就如何认定事实婚姻问题谈一点个人看法，与诸同仁商榷。
(一)要求结婚的男女必须达到法律规定的条件，如年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁;不得有法律禁止结婚的情形，如近亲、患有医学上认为不应结婚的疾病等，且必须是男女异性，我国婚姻法不准同性结婚，不承认同性婚姻关系。
(二)必须是按照法律规定的程序办理结婚登记手续，要求结婚的男女必须亲自到婚姻登记机关进行登记。
(三)结婚是一项重要的民事法律行为，必须是合法的，任何以结婚的合法形式掩盖其非法行为、目的的结婚行为都是无效的或可撤销的。
我国幅员辽阔，各种封建陋习、宗族观念相互影响，公民文化程度、法制观念、理想信念高度不一致，再加上受西方性解放和人权思潮的影响，认为婚姻自由，是天赋人权，无须法律约束，更有甚者将缔结婚姻关系当成自由交易，或谋生的手段，这就造成婚姻的多样性，尽管这不是社会的主流，但这类婚姻或由于基础薄弱，或是当事人法制观念淡薄，易出现矛盾，形成诉讼，仅2020年上半年笔者个人处理的十三件离婚案件中，就有三件是未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的“离婚”案件，本文旨在就如何认定事实婚姻问题谈一点个人看法，与诸同仁商榷。
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如何解释婚姻诈骗罪
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)婚姻诈骗罪是以借婚姻索取财物为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取他人财物数额较大，并构成犯罪的行为。诈骗犯罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人均构成本罪的犯罪主体。《婚姻法》第十条规定，有下列情形之一的婚姻无效：
1、重婚的;
2、有禁止结婚而结婚的亲属关系的;
3、婚前患有医学上认为不应当结婚的病、婚后尚未治愈的;
4、未到法定婚龄的。这是明确规定婚姻无效的几种情形。欺诈婚姻不属于婚姻无效的几种情形。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。要成立诈骗罪，诈骗罪的构成要件。主观方面要有非法占有财物的故意，客观方面要有虚构事实或者隐瞒真相的方法使得对方产生错误认识而处分财物。
(二)婚姻诈骗罪从犯罪故意产生的时间上看，以婚骗财的诈骗犯罪的犯罪故意往往产生在婚姻关系成立之前，具有非法占有他人钱财的犯罪故意是认定婚姻诈骗犯罪的重要构成要件。
(三)婚姻诈骗罪在客观行为上，采取了虚构事实，隐瞒真相的方法，骗取了被害人的信任。通过欺骗手段获取财物之后，行为人将财物用于个人挥霍。为了掩盖诈骗事实，更加取得被害人的信任，行为人有时也会将骗取的钱财少量花在被害人身上，但钱财在实质上仍被行为人个人控制和支配
(四)婚姻诈骗罪从骗取的财产的所有权上看，所骗取的财产是一方婚前财产或是与被害人有关系的其他人的财产，并非属于婚姻关系成立后，“夫妻”双方的共同财产。
(五)婚姻诈骗罪的处罚根据刑法第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(一)婚姻诈骗罪是以借婚姻索取财物为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取他人财物数额较大，并构成犯罪的行为。诈骗犯罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人均构成本罪的犯罪主体。《婚姻法》第十条规定，有下列情形之一的婚姻无效：
1、重婚的;
2、有禁止结婚而结婚的亲属关系的;
3、婚前患有医学上认为不应当结婚的病、婚后尚未治愈的;
4、未到法定婚龄的。这是明确规定婚姻无效的几种情形。欺诈婚姻不属于婚姻无效的几种情形。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。要成立诈骗罪，诈骗罪的构成要件。主观方面要有非法占有财物的故意，客观方面要有虚构事实或者隐瞒真相的方法使得对方产生错误认识而处分财物。
(二)婚姻诈骗罪从犯罪故意产生的时间上看，以婚骗财的诈骗犯罪的犯罪故意往往产生在婚姻关系成立之前，具有非法占有他人钱财的犯罪故意是认定婚姻诈骗犯罪的重要构成要件。
(三)婚姻诈骗罪在客观行为上，采取了虚构事实，隐瞒真相的方法，骗取了被害人的信任。通过欺骗手段获取财物之后，行为人将财物用于个人挥霍。为了掩盖诈骗事实，更加取得被害人的信任，行为人有时也会将骗取的钱财少量花在被害人身上，但钱财在实质上仍被行为人个人控制和支配
(四)婚姻诈骗罪从骗取的财产的所有权上看，所骗取的财产是一方婚前财产或是与被害人有关系的其他人的财产，并非属于婚姻关系成立后，“夫妻”双方的共同财产。
(五)婚姻诈骗罪的处罚根据刑法第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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婚姻财产怎样分配？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于婚后父母为双方购置房屋的，根据法律规定，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥，该部分出资宜认定为夫妻共同所有。当然，若产证登记在出资人子女及配偶共同名下的，应当认定为夫妻共同财产。
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新婚姻法司法解释第三部包括哪些内容？
婚姻法是和人民群众日常生活息息相关的一部法律，自实施以来也经历了多次修订。为了贯彻新婚姻法的实施，帮助人们学习掌握相关法律知识，最高法出台了多部婚姻法方面的司法解释。这些司法解释和新婚姻法一起构成了解决婚姻纠纷的法律依据。那么新婚姻法司法解释第三部包括哪些内容？我们一起看看小编是怎么说的。
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事实婚姻 财产分配？王某由于原配妻子朱某病亡（共同有一孩子小王） 时间久了找了现在的田某为伴 相依为命的生活了十几年 在这十几年里 两人共同赚钱修了栋房子 现在王某病亡 小王主张卖掉王某和田某共同修建的房子 田某该如何维护自己的权益？
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该怎么解释婚姻自由权
[律师回复] 您好，关于该怎么解释婚姻自由权这个问题，我的解答如下, 婚姻自由权，又称婚姻自主权，是指公民依法享有的按照自己的意志自主自愿的结婚或离婚，不受他人非法干涉的权利。婚姻自由权是涉及公民婚姻关系的一项重要人格权。我国民事法律规定，实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度，公民享有婚姻自主权，禁止买卖、包办婚姻或其他干涉婚姻自由的行为。因此，婚姻自由既是公民享有的一项重要权利，也是一种重要的法律制度。
婚姻自由权包括结婚自由和离婚自由两方面的权利内容。结婚自由是指公民有权自己作主，决定是否结婚、和谁结婚及何时结婚，其他任何组织或个人不得强制和干涉。婚姻自由权必须依法享有，否则是滥用婚姻自由。离婚自由是男女任何一方基于夫妻感情确已破裂而提出解除婚姻关系的权利。离婚自由是婚姻自由的一项重要内容。
婚姻自由权包括结婚自由和离婚自由两方面的权利内容。结婚自由是指公民有权自己作主，决定是否结婚、和谁结婚及何时结婚，其他任何组织或个人不得强制和干涉。婚姻自由权必须依法享有，否则是滥用婚姻自由。离婚自由是男女任何一方基于夫妻感情确已破裂而提出解除婚姻关系的权利。离婚自由是婚姻自由的一项重要内容。
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应该如何解释婚姻合意
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《婚姻法》第5条规定:“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉”。所谓完全自愿即当事人双方自行对结婚作出意思表示，且双方的意思表示一致。换言之，就是在法定条件下，是否结婚，均由当事人自己决定。
婚姻合意的条件
（1）当事人合格。双方当事人都应当是有婚姻行为能力的人，不仅已达法定婚龄，而且能够理解结婚的意义和后果。因此，未达法定婚龄的人同意结婚的表示，因患精神病等而丧失行为能力的人、临时处于精神错乱中的人同意结婚的意思表示，都属无效。
（2）意思表示真实。出于受欺诈、威吓、胁迫和重大误解等原因所作的同意结婚的表示，以及双方通谋专为表示形式的虚构的婚姻，也属无效。
（3）意思表示须符合法定方式。男女当事人必须亲自到婚姻登记机关共同申请，婚姻合意由登记机关依法予以确认。双方在此以前于其他场合作出的同意结婚的表示，只能认为是成立婚约即订婚的合意，而不是具有法律效力的成立婚姻的合意。
相关知识：
婚姻合意有哪几种分类
（1）实质要件和形式要件。实质要件表明确法律对结婚当事人的自身情况和双方的关系的要求，形式要件表明了法律对结婚方式的要求。
（2）必备要件和禁止要件。必备要件亦称积极要件，当事人必须具备这些条件始得结婚，禁止条件亦称消极要件或婚姻障碍，当事人只有不具备这些情形始得结婚。
（3）公益要件和私益要件。传统的亲属法学将此作为婚姻的成立条件的分类之一。前者是与公共利益即社会的公序良俗相关的，后者是仅与当事人或利害关系人的利益相关的，这种分类法是为我国婚姻家庭法学所不取的。我国婚姻家庭法中有关婚姻成立要件的规定，既是保护个人利益的，又是保护社会公共利益的。
知识总结：结婚必须由男女双方完全自愿，是由婚姻的本质决定的。婚姻合意是当事人对双方确立夫妻关系的意思表示完全一致。尽管在夫妻间的权利义务中强制性规范较多，但是否创设夫妻关系则完全源于当事人的内在意愿。没有当事人的效果意思，法律不会将婚姻关系的权利义务强加于不特定人。
婚姻合意的条件
（1）当事人合格。双方当事人都应当是有婚姻行为能力的人，不仅已达法定婚龄，而且能够理解结婚的意义和后果。因此，未达法定婚龄的人同意结婚的表示，因患精神病等而丧失行为能力的人、临时处于精神错乱中的人同意结婚的意思表示，都属无效。
（2）意思表示真实。出于受欺诈、威吓、胁迫和重大误解等原因所作的同意结婚的表示，以及双方通谋专为表示形式的虚构的婚姻，也属无效。
（3）意思表示须符合法定方式。男女当事人必须亲自到婚姻登记机关共同申请，婚姻合意由登记机关依法予以确认。双方在此以前于其他场合作出的同意结婚的表示，只能认为是成立婚约即订婚的合意，而不是具有法律效力的成立婚姻的合意。
相关知识：
婚姻合意有哪几种分类
（1）实质要件和形式要件。实质要件表明确法律对结婚当事人的自身情况和双方的关系的要求，形式要件表明了法律对结婚方式的要求。
（2）必备要件和禁止要件。必备要件亦称积极要件，当事人必须具备这些条件始得结婚，禁止条件亦称消极要件或婚姻障碍，当事人只有不具备这些情形始得结婚。
（3）公益要件和私益要件。传统的亲属法学将此作为婚姻的成立条件的分类之一。前者是与公共利益即社会的公序良俗相关的，后者是仅与当事人或利害关系人的利益相关的，这种分类法是为我国婚姻家庭法学所不取的。我国婚姻家庭法中有关婚姻成立要件的规定，既是保护个人利益的，又是保护社会公共利益的。
知识总结：结婚必须由男女双方完全自愿，是由婚姻的本质决定的。婚姻合意是当事人对双方确立夫妻关系的意思表示完全一致。尽管在夫妻间的权利义务中强制性规范较多，但是否创设夫妻关系则完全源于当事人的内在意愿。没有当事人的效果意思，法律不会将婚姻关系的权利义务强加于不特定人。
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婚姻法中怎么解释虐待
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 虐待即指夫妻之间或其他家庭成员之间“以打骂，冻饿、限制人身自由，强迫过度劳作，有病不给诊治其方式，从肉体精神、性等方面对家庭成员折磨、迫害、摧残的行为。”虐待行为情节恶劣，即虐待行为持续时间长，虐待的手段残酷，虐待的目的卑鄙低下，虐待后果严重构成虐待罪；《婚姻法》第３条规定，禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第45条规定：实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的，依法追究刑事责任。我国《刑法》对虐待罪规定了两种情形：
（一）虐待家庭成员情节恶劣的处两年以下有期徒刑，拘役或者管制，告诉的才处理。
（二）犯虐待家庭成员罪，致使被害人重伤、死亡的，处两年以上七年以下有期徒刑，不受被害人告诉的限制。
（一）虐待家庭成员情节恶劣的处两年以下有期徒刑，拘役或者管制，告诉的才处理。
（二）犯虐待家庭成员罪，致使被害人重伤、死亡的，处两年以上七年以下有期徒刑，不受被害人告诉的限制。
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