买卖合同违约金是怎样的

在现代社会中，买卖合同无时无刻不在发生。但是有些时候，出于本人意志原因或非意志原因，可能会不履行合同，会有违约行为。如果违约，是需要支付违约金的，那么，买卖合同违约金是怎样的呢?下面，律图小编为您介绍具体内容。

一、当一方违约时，买卖合同中如果有约定违约金的，适用违约金条款

如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

约定的违约金上限：买卖合同中违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”

二、买卖合同没有约定违约金的，违约金参照实际损失处理

如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。

合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

总之，违约金是双方约定的一方违约时给对方支付一定数额的金钱，但是违约金不能约定过高或过低，违约金约定不合适的，可以向法院申请调整。如果您对上述问题存在疑问，不妨向律图网站的律师询问，我们有专业的律师能为您答疑解惑。