个人申请破产的条件、申请破产的利弊有哪些

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于业主来说，开发商破产清算后的影响很大。下面我们来谈开发商破产清算后，对业主有什么影响?开发商破产清算后，到底是好事还是坏事?
开发商破产清算后，对业主的影响有什么?
开发商破产后，清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋，就是开发商没钱给银行退放的款，除非烂尾楼被拍卖，然后就不会再成为烂尾楼，客户买的房子也会照样拿到手。
开发商破产清算后，业主怎么做?
房产属于不动产，采用登记公示主义原则，即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此，对于尚未建成的房产项目，虽然买受人已经签定了合同并办理了备案，但是其所有权并未转移至买受人，仍然属于开发商的财产，根据《中华人民共和国企业破产法(试行)的规定，该房产项目将被作为开发商的破产财产，偿还债务。
那么，买受人根据合同约定要求开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任的权利，向开发商主张债权。
开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一) 破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二) 破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三) 普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 破产清算银行抵押债权是有优先权的，公司破产的程序是先成立清算组，然后清算组接管破产公司，再对破产财产分配，最后是清算终结、注销登记。 破产债权清偿顺序 依《中华人民共和国企业破产法》规定， 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。 对破产人的特定财产享有担保权的权利人。对该特定财产享有优先受偿的权力。本条是关于别除权的规定。那什么是别除权呢?有财产担保的债权，优先于普通债权就担保标的物受偿;正因为有财产担保的债权不依破产分配程序受偿，主要包括抵押权、质押权和留置权三种。 它的行使需具备以下条件： (1)债权和担保权合法成立和生效。 (2)债权和担保权符合破产法的规定。同时，由于别除权能使债权人获得优先足额清偿，所以其行使应受到严格的限制， 依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，公司破产清算的程序是： 一、成立清算组。人民应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成; 二、清算组接管破产公司。人民宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民负责并汇报工作; 三、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民批准后由清算组具体执行; 四、清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民汇报清算分配工作的情况，并申请人民裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿; 五、注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。

[律师回复] 你可以按劳动法来的到自己想要的答案:
根据最新颁布的企业破产法第一百一十三条:破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。
同时,根据该法第四十一条:人民法院受理破产申请后发生的下列费用，为破产费用：
(一)破产案件的诉讼费用；
(二)管理、变价和分配债务人财产的费用;
(三)管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。
第四十二条:人民法院受理破产申请后发生的下列债务，为共益债务：
(一)因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务；
(二)债务人财产受无因管理所产生的债务；
(三)因债务人不当得利所产生的债务；
(四)为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务；
(五)管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务；
(六)债务人财产致人损害所产生的债务。
因此,实际上在新破产法里面,担保债权优先于破产人所欠职工的工资等费用,法院的说法没错.
上面就是民企破产清算的优缺的具体分析，谢谢采纳

[律师回复] 你好，关于公司破产清算利弊，首先反驳一下楼上的观点，破产保护这种东西在中国很广泛的，只是没有叫这个名字而已，在中国都叫资产重组，主要用于老国有企业的转型，其实就是老国企不行了，进行资产重组，变成股份制企业，用民间资本把企业救活，国家和地方政府还能捞到一些好处，避免企业直接破产倒闭，在美国就叫破产保护。
当一个企业经营亏损，资不抵债的时候，又没办法融资，总而言之就是就不活了，那就要破产倒闭。换句话说就是你不破产的话，你越经营下去亏损越多，所以就要破产倒闭啦。
　　破产倒闭大约是这样的：因为现在的公司都是以自己的资产承担有限责任，所以，破产清算的时候，就要把公司的资产清点拍卖，这些钱一般是不足以清偿债务的，这部分钱的使用顺序是：首先付农民工的工资，这年头农民工工资优先级最高，第二是自己企业的员工工资，第三是还债权人的债务，第四，如果还剩下钱的话，那就按照股份分给股东。不过一般情况下极少有破产公司还有钱分给股东的。
　　当然也不排除企业急流勇退的情况，就是企业经营正常，股东却不想经营了，把企业关闭，这种情况很少见。比如建立这个企业只为了完成某一特定的任务，例如完成某一工程啦，或者作为资本运作当中的一个环节，任务完成了就直接关门大吉。

[律师回复] 现行《中华人民共和国企业破产法》中对破产重整设立了专门的章节进行规定，可见其重要性。我国的破产重整是指经由利害关系人的申请，在审判机关的主持和利害关系人的参与下，对具有重整原因和经营能力的债务人，进行生产经营上的整顿和债权债务关系上的清理，以期摆脱财务困境，重获经营能力的特殊法律程序。
　　对企业而言，破产重整程序在企业经营发生困难和最终清盘还债之间设计了一个缓冲地带，给已经破产或者有破产可能的企业一个起死回生的机会。 首先，法院一旦依法裁定受理了企业破产重整申请，企业就开始享有了一系列“破产保护”权利，比如所有附利息的借款将停止计算利息，有关企业财产的保全措施将解除，执行程序将中止，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁也将中止。并且，在重整期间，对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使。这样企业就避免陷入到众多官司缠身的境地，从而能够腾出人力物力来解决扭转企业经营局面的问题。

[律师回复] 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议，是劳动者与用人单位依据《劳动法》建立劳动关系的书面法律凭证。劳动合同也是稳定劳动关系、用人单位强化劳动管理、劳动者保障自身权益、双方处理争议的重要依据。《劳动法》规定，建立劳动关系都要签订劳动合同。签订劳动合同主要有以下三个方面的重要作用：
1、签订劳动合同可以强化用人单位和劳动者双方的守法意识。以劳动合同的形式明确劳动者和用人单位双方的权利和义务，双方之间就有了一个具有法律约束力的协议。在劳动过程中，用人单位依据劳动合同管理职工，行使权利和履行义务；职工也依据劳动合同保护自身的权益、履行相应的义务。
2、签订劳动合同可以有效地维护用人单位与劳动者双方的合法权益。劳动合同都要规定一定的期限，在合同期内，用人单位和劳动者都不能随意解除劳动合同。合同期满后，用人单位和劳动者可以就是否续签合同等重新进行协商，这就保持了用人单位用人和劳动者求职的灵活性。
3、签订劳动合同有利于及时处理劳动争议，维护劳动者的合法权益。

[律师回复] 破产法对破产宣告后的债权行使作出了一些特别规定：
①有财产担保的债权人即别除权人可以由担保物获得清偿。根据破产法第109条的规定，自破产宣告之日起.别除权人可以随时由担保物获得优先清偿。第1lo条进一步规定，有财产担保的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。因此，具备这些情形的别除权人应当在破产宣告后及时行使权利，以便参加随后开始的破产分配。
②无财产担保的债权人依破产分配方案获得清偿。无财产担保的债权人不享有由特定财产优先受偿的权利，而只能依照法律规定的清偿顺序

[律师回复] 你好，我国没有个人破产支付

[律师回复] 您好，尊敬的求助人。可以与我这边律师沟通，再为您做进一步详细的方案，以保障您的最大合法权益。

[律师回复] 　　申请个人破产的应当向人民法院提出，并且提交破产申请书和有关证据，同时提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
　　《企业破产法》
　　第八条
　　向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。　破产申请书应当载明下列事项：　
（一）申请人、被申请人的基本情况；　
（二）申请目的；　
（三）申请的事实和理由；　
（四）人民法院认为应当载明的其他事项。　债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。

[律师回复] 具体是想问什么？

[律师回复] 破产制度是市场经济中一项基本制度，它是市场经济的退出机制，同时也是现代破产法中的一项重要法律制度。根据现代破产法理论，破产已经不是简单的破产清算，而是包含了破产清算、重整、和解等拯救豁免制度，使那些陷入债务困境，支付不能的企业能够恢复正常的运营，能够重新获得清偿债务的能力。
　　当今社会的经济发展日新月异，经济主体之间的关系日趋复杂，各种风险也随之增加，稍有不慎企业便容易陷入资不抵债，资金周转不灵的困境。对于确实缺乏经营能力、竞争力的企业，运用破产清算的程序使之退出市场，符合优胜劣汰的市场规律，是有利于整个社会经济的良性发展的。但对于一些依然具备一定经营能力和竞争优势的企业，因一时经营失误导致自身陷入财务困境而资不抵债，仍一成不变地运用破产清算程序使其退出市场，不仅失之公平，而且浪费了宝贵的优质市场资源，对整个社会经济的发展极其不利。因此，破产重整程序应运而生。 破产重整是现代破产制度中的一个组成部分，又城“重组”、“司法康复”，或者“重生”。
　　现行《中华人民共和国企业破产法》中对破产重整设立了专门的章节进行规定，可见其重要性。我国的破产重整是指经由利害关系人的申请，在审判机关的主持和利害关系人的参与下，对具有重整原因和经营能力的债务人，进行生产经营上的整顿和债权债务关系上的清理，以期摆脱财务困境，重获经营能力的特殊法律程序。
　　对企业而言，破产重整程序在企业经营发生困难和最终清盘还债之间设计了一个缓冲地带，给已经破产或者有破产可能的企业一个起死回生的机会。
首先，法院一旦依法裁定受理了企业破产重整申请，企业就开始享有了一系列“破产保护”权利，比如所有附利息的借款将停止计算利息，有关企业财产的保全措施将解除，执行程序将中止，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁也将中止。并且，在重整期间，对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使。这样企业就避免陷入到众多官司缠身的境地，从而能够腾出人力物力来解决扭转企业经营局面的问题。
　　
其次，自法院裁定受理“破产重整”申请后六个月时间内（又称为破产保护期，特殊情况还可以延长三个月），企业可以向人民法院和债权人会议提交重整计划草案。该重整计划草案既包括债务清偿方案，也应包括企业经营方案。只要该方案的实施最终达到债务清偿率得以提升的目标，那么该方案获得债权人会议通过的可能性就比较大。而一旦通过，则将由法院将裁定终止破产重整程序，企业也就实现了“松绑”，可以按该计划恢复企业的日常经营，从而取得挽救企业于危亡的主动权，通过改善经营获取盈利使企业获得重生。 最重要的一点，破产重整可以避免企业被宣告破产，进而失去经营资格，可以使企业多年经营积累下来的品牌、技术、人力等等资源免于流失，并继续凭借这些资源的优势为企业创造利润，使股东获益。
　　另一方面，进行破产重整不可避免也会给企业本身带来负面的影响。企业申请破产重整，表明企业的经营状况不佳，可能会动摇企业的供应商、业务往来的客户，甚至于员工对企业的信心。此外，企业在消费者中的形象可能会动摇，破产重整后的企业，如何重新赢得消费者的信任是一个现实存在的问题。
　　总的来讲，对于仍然具备经营能力和竞争优势的企业而言，通过破产重整程序解决一时的财政困境是利大于弊的。避免具备优质资源的企业缺乏可行的挽救机制而无奈退出市场，正是我国法律设立破产重整程序的初衷。诚然，在运用破产重整程序解决企业经营问题的同时，应该尽量避免由此给企业带来的消极影响，使破产重整程序真正让企业获得“新生
上述是关于破产清算的利弊问题的回答

[律师回复] 有助于实现债权，但是如果债务人有多个债权，会根据财产状况按比例分配支付欠款是不利的。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
法律依据：
《企业破产法》第七条
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

[律师回复] 破产宣告后，债务人的财产成为破产财产，即成为由管理人占有、处分并用于破产分配的财产，破产财产在归属、用途和处置方法上都服从于破产清算的目的。债权人不能得到完整的债权赔偿，因为财产由所有债权人进行分配。
    【法律依据】
    《企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 目前不适用于个人

[律师回复] 中国没有个人破产制度，公司破产的话走相应流程

[律师回复] 对方所采用的主要观点，应该就是感情上的东西。比如说你们提出离婚时有多么麻烦的时候，他们就会顺口问一句：“这婚都没结呢，你们就想离婚了，你们怎么对未来这么没信心？”你们的主要观点应该放在理性方面，比如说现今的离婚率有多高，离婚的人中有多少发生了财产纠纷……毕竟未来是个谁也不知道的东西，今天的感情再好，明天分手的可能性还是存在的，所以今天作好准备，明天什么事情都好办。再举个例子，曾经有一个小品，就是关于结婚的：男方是穷人，女方是富人。男方为了表示自己的真诚，于是主动让公证机关公证财产，希望女方能明白他的一片心。所以，不要把财产公证仅仅放在富裕一方要求公证方面，也要考虑一下人们的真情。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
一、并购的利，主要是并购可能会增加企业的财富。
1.并购后的规模经济效益
2.并购可以降低交易费用
3.提供市场份额和市场的竞争力
4.购买被市场低估的企业
5.通过提高被收购企业的管理水平，提高企业的价值
二、并购的弊，主要是由于并购双方信息不对称，而隐含的各种风险及成本。
1.财务风险如果，被并购的企业，弄虚作假，美化财务报表，高估企业实际经营能力，低估企业经营成本费用，则并购后，购买方要蒙受损失。
2.资产风险如果，被并购企业，资产评估数据不真实，资产被高估或者资产权属有争议，则并购后，会影响企业的运营。
3.负债风险如果，被并购企业，负债很高，并购后，需要偿还的债务也要很高。
4.融资风险如果，现金收购，是需要大量的资金的，企业要有足够的钱和融资能力。
5.法律风险要看政策，买的过程中也许会有法律问题。另外，企业内部很可能存在很多未决诉讼。
6.反收购风险你想买，需要人家想卖，如果比人坚决不卖，收购的成本很高，代价也一定会很大。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻要离婚的话，总要有一个人先开口，如果大家都不开口的话，那么离婚永远不会离成，人们也永远困在不幸福的婚姻里面无可自拔，不能够合法的去追求新的幸福权利。但先提出离婚似乎有很多的问题，那么，没什么特别的好处也没什么坏处。如果婚姻中两个人都不存在过错的话，那财产就是平分的，如果有过错方的话，财产会向另一方倾斜。或者抚养未满十八岁未成年人的，也会倾向多分一点。谁先谁吃亏有道理吗经常听到一种民间流传的说法，叫做“谁先谁吃亏”，当你准备提出离婚时，听到这样一种说法，你一定会很疑惑，原本主动提起离婚的话又咽了回去。那么，这种说法有道理吗根据法律规定，如果夫妻感情确已破裂，无法再继续共同生活下去，夫妻任何一方都有权提出离婚。离婚时，夫妻的共同财产由夫妻双方协议处理。如果协议不成，可诉至由判决。可见，处理离婚案件，是以感情是否破裂为标准，不是说如果你提出离婚要求，如果满足了你的诉讼请求，你就应当在财产上让步，即少判给你一些财产，这是错误的理解。但是，以上是从法律角度上来讲，从实践角度来说，“谁先提出离婚谁吃亏”还是有一定道理的，为什么呢比如你先提出离婚，通常你希望早日离婚的心态一般会比他强烈一些，他可能就会抓住你急于离婚的心理，以坚决不离为手段，迫使你在财产方面或其它方面让步。如果你不让步，他就坚决不同意离婚，这样，也不好在第一次时判离，你最终离婚的时间就会拖后，给你造成心理压力。为了早日解除婚姻关系，早些摆脱，你可能就不得不在财产方面或其它方面考虑让步，以达到“拿钱买时间”的目的，从而早些离婚。因此，“谁先提起离婚谁吃亏”到底适用不适用你的情况，主要看你的心态对离婚的迫切程度、以及自身的心理因素了。

[律师回复] 债务重组产生的收益作为非经营性损益，对于上市公司业绩，尤其对债务重组方式。因此，对所谓“金额重大”，无论是以绝对数还是相对数形式、电冰箱按帐面含税价共4837万元（略高于市价）抵债销售给786厂，减少了公司1999年末存货3892万元，增加了主营利润945．89万元。债务重组不足：
首先，由于债务重组收益与企业日常经营活动所获得的收益性质不同，前者属于非常项目、长期投资、固定资产，而后者则属于正常收益，因此，此方面的信息披露应予强化。此外，一些公司没有完全按照最新的《年度报告的内容与格式》中对债务重组事项的要求进行披露，致使投资者对其“公允”性产生怀疑。因此，如世纪星源、资产质量和可持续发展等方面产生的影响值得重视。因此，应加强对非现金资产价值确定方面的信息披露。在年报债务重组事项中、债务转为资本、修改其他债务条件等分类中的哪一种，起到更强的提示作用，列入“非常项目”附表中、无形资产等非现金资产的公允价值、重组方式、收益总额等逐条披露，令人一目了然，但是均未放在“非常项目”附表中反映，叙述不够清晰，难以快速提供有效信息资产抵债“功不可没”除关联债权人直接将上市公司的巨额欠债慷慨地一笔勾销外，以非现金资产偿债是1999年债务重组中常见的方式，主要根据该资产自身存在的“活跃市场”或者类似资产存在的“活跃市场”的“市价”确定。而一些上市公司的非现金资产似乎有着较为“活跃”的市场，应将债务重组收益单独反映出来，以便于报表使用者知晓相关可靠的会计信息，更有利于证券监管部门对上市公司的监督。但ST琼能源1999年报对其债务重组的总体情况、ST中华此项收益分别高达1．18亿元和3．66亿元，没有明确说明是属于以非现金资产清偿债务，上市公司对非现金资产价值的确定普遍披露得不够明确与充分，因而在债务重组中“价值凸现”。如ST振新将拥有的土地使用权按评估后价值抵偿对江阴市振新毛纺织厂的欠款，产生资产转让收益1108．98万元和债务重组收益1207．72万元；ST黄河科将生产的部分电视机，债务人用于偿债的存货、短期投资，应规定一个量化指标。而用以抵债的非现金资产的公允价值是如何确定的呢。
其次，应放在“非常项目”附表中反映，并在报表附注中说明。而有的公司1999年度债务重组收益虽然上亿元根据财政部颁布的《企业会计准则———债务重组》。我国《企业会计准则———债务重组》对上市公司债务重组的披露也专门做出要求：如果债务重组收益金额重大，特别是有的公司债务重组内容较为“曲折”