变更与解除合同的条件有哪些？

[律师回复] 一、合同的变更须具备以下条件：
1、原已存在有效的合同关系。
2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。
3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
二、解除合同的条件
1、债务已经按照约定履行;
2、合同解除;
3、债务相互抵销;
4、债务人依法将标的物提存;
5、债权人免除债务;
6、债权债务同归于一人;
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

[律师回复] 合同变更需要的条件为：各方当事人协商一致决定变更合同；存在着合法有效的合同关系。
合同解除需要满足以下条件之一：
一、当事人协商一致决定解除合同。
二、合同出现当事人约定的解除事由。
三、合同出现以下可以解除的法定事由：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 关于合同的变更与解除的问题，合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同变更或解除条件
一、合同变更的条件
合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件：
1、原已存在有效的合同关系。
2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。
3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及裁决，有时依形成权人的意思表示。
4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
二、合同解除的条件
合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同效力的行为。
(一)合同的法定解除条件
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5、法律规定的其他情形。
(二)合同协议解除的条件
1、当事人具有相应的行为能力。
2、意思表示真实。
3、内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式。

[律师回复] 合同的变更，是合同双方当事人合议同意进行变更合同内实质性内容，从而形成新的合同。
合同终止，则是履约完毕，或者是合同解除了，或者是甲乙债务互抵消，或者是债权人放弃权利等等，合同完毕。
合同解除则是，因天灾人祸不可抗力导致合同无法执行，则协商解除合同，或者事先约定解除条件出现，或者是当事人一方明确表示不再履行主要债务，或者是当事人以行动表示或经催告仍表示不再履行主债务。
合同变更，形成新的合同。
合同终止，相当于自然死亡，寿终正寝。
合同解除，相当于受外因侵袭，因病而亡，一方捣蛋或者事先约定条件出现必须解除，导致合同不得不解除，当然给另一方如果导致损失，还要民事赔偿。

[律师回复] 《合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
　　
（一）债务已经按照约定履行；
　　
（二）合同解除；
　　
（三）债务相互抵销；
　　
（四）债务人依法将标的物提存；
　　
（五）债权人免除债务；
　　
（六）债权债务同归于一人；
　　
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解
除合同。
　　第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务；
　　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　
（五）法律规定的其他情形。
　　
依照上述规定合同协议解除的条件
1、当事人具有相应的行为能力。
2、意思表示真实。
3、内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 劳动合同变更的条件和程序条件有
1、订立劳动合同时所依据的法律、法规已修改或废止;
2、用人单位转产或调整、改变生产任务;
3、用人单位严重亏损或发生自然灾害，确实无法履行劳动合同规定的义务;
4、当事人双方协商同意;
5、法律允许的其它情况。
程序有
1、及时提出变更合同的要求;
2、按期作出答复;
3、双方达成书面协议。
解除劳动合同的条件
1、双方自愿;
2、平等协商;
3、不得损害一方利益。

[律师回复] 关于主合同内容的变更，《担保法》第24条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意.未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”《担保法解释》第30条规定：“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人应当对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。”据此，主合同内容的变更对保证人保证责任的影响表现在如下方面：
(一)保证人继续承担保证责任
1,根据《担保法》第24条的规定，债权人和债务人协议变更主合同内容时，欲使保证人继续承担保证责任，则必须取得保证人的同意。保证人的书面同意包括以下方式：一是在订立保证合同时约定，如“主合同内容的变更不影响保证人保证责任的承担”等，实际上是保证人在保证合同中明确放弃了因保证合同内容变更而对加大部分不承担责任的抗辩权;二是在主合同内容变更时征得保证人的书面同意，既然同意，就不能反言;三是主合同内容变更后，得到了保证人的事后追认，保证人自愿承担主合同内容变更后的保证责任，则无不可。
2,根据《担保法解释》第30条第一款的规定，主合同内容的变更，虽未经保证人同意，如果减轻了债务人的债务，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任。如果加重了债务人的债务，保证人仍按照原来的保证合同的约定承担保证责任。
3.根据《担保法解释》第30条第二款的规定，债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证人仍按照原来保证合同约定的保证期间或法律规定的保证期间承担保证责任。学者认为，如果债权人与债务人协商延长主合同履行期限，无疑会相应延长保证期间。为了平衡债权人、债务人与保证人之间的利益关系，法律有必要对这种变更如何影响保证责任作出规制，使未经保证人同意的变更对保证人不产生影响。如果主合同双方当事人协商缩短主合同的履行期限，则会使保证人的责任期间提前开始，保证人的期限利益将会丧失，对保证人来说亦不公平。尊重保证人的意思表示，按照民法的基本原理，义务只能由自己设定，保证人的责任期间应为原合同约定的或者法律规定的期间。因此，主合同的债权人和债务人，未经保证人书面同意的，对主合同履行期限的变更对保证人的责任不产生影响。
4.根据《担保法解释》第30条第三款的规定，债权人与债务人协议变更主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当按照原来的保证合同的约定承担保证责任。
(二)保证人不再承担保证责任
1.根据《担保法解释》第30条第一款的规定，债权人和债务人之间协议变更主合同内容已经实际有效发生，未经保证人同意的，保证人对加重债务人的债务的部分不承担保证责任。
2.根据《担保法》第24条的规定，保证合同中若明确约定“主合同内容变更，保证人不再承担保证责任”，则主合同内容变更的，保证人可依法免除保证责任。
就本案而言，乙公司与信用社变更了甲公司和信用社签订的保证合同的内容，变更了借款合同中的借款金额和履行期限，且未经保证人甲公司同意，必然对保证人甲公司产生影响。借款金额由约定的200万元变更为220万元，无疑加重了保证人甲公司的保证责任，根据《担保法》及其司法解释的规定，保证人甲公司对加重部分不承担保证责任，即甲公司仍应当按照合同的约定对200万元本息承担保证责任。至于借款期限由10个月变更为8个月，就本案而言，没有对甲公司产生不利影响，甲公司仍应当按照合同约定的保证期间承担保证责任，故不能作为免责理由。

[律师回复] (1)发生了使合同基础发生变化的客观情况；
(2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力；
(3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据；
(4)按我国法律、法规的规定，由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

[律师回复] 一、当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

[律师回复] 1、原已存在有效的合同关系。
2、合同内容发生变化。
3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。

[律师回复] 一、当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

[律师回复] (1)发生了使合同基础发生变化的客观情况；
(2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力；
(3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据；
(4)按我国法律、法规的规定，由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

[律师回复] 合同变更需要的条件为：各方当事人协商一致决定变更合同；存在着合法有效的合同关系。
合同解除需要满足以下条件之一：
一、当事人协商一致决定解除合同。
二、合同出现当事人约定的解除事由。
三、合同出现以下可以解除的法定事由：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧 失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。
　　《合同法若干问题的解释二》第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
情势变更属于法律规定的法定解除权，合同的法定解除条件情势变更只有符合情形法律允许一方解除合同。

[律师回复] 1、需要对被拘传人变更为其他强制措施的，应当在拘传期间内作出批准或者不批准的决定;对于不批准的，应当立即结束拘传。
2、人民检察院需要对被拘传的犯罪嫌疑人变更强制措施的，应当经检察长或检察委员会决定，并在拘传期限内办理变更手续。

[律师回复] 劳动者和用人单位的协商代表协商一致，可以解除和变更集体合同。
根据《集体合同规定》第三十九条规定，双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。
第四十条规定，有下列情形之一的，可以变更或解除集体合同或专项集体合同：
（1）用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的；
（2）因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的；
（3）集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件出现的；
（4）法律、法规、规章规定的其他情形。

[律师回复] 合同变更需要的条件为：各方当事人协商一致决定变更合同；存在着合法有效的合同关系。
合同解除需要满足以下条件之一：
一、当事人协商一致决定解除合同。
二、合同出现当事人约定的解除事由。
三、合同出现以下可以解除的法定事由：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
(2)原户主户口迁出的。
(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
(4)其他原因应当变更户主的。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 你好，合同变更解除的条件如下：
一、合同变更的条件
合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件：
1、原已存在有效的合同关系。
2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变等。
3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
二、合同解除的条件
合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同效力的行为。
（一）合同的法定解除条件
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5、法律规定的其他情形。
（二）合同协议解除的条件
1、当事人具有相应的行为能力。
2、意思表示真实。
3、内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式。