车位变更合同中的车位产权问题解释

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 单位的行业类别、经济类别、工商注册号、法人姓名、法人身份证号、单位地址、邮编、邮箱、票据送达方式、经办人、联系电话等11项信息变更，可通过登录企业网上申报系统，选择“单位申报业务单位信息变更非审批业务”，通过点击“修改”按钮进行事项办理。通过此功能办理的业务直接生效，如出现无法办理的情况，则通过“需审批业务”申请并提交资料到对应的窗口审核办理。
企业更改地址，可以直接在单位网上申报系统非审批业务中进行修改，然后先向原社会保险征收部门提供书面申请，征得同意后，提供原社会保险征收部门开具的迁移函及工商部门有关变更证明、工商执照复印件(验原件)到迁入地社会保险征收部门办理迁移手续。
提供银行开户许可证或银行印鉴卡或银行证明原件复印件(加盖公章)，填写《市社会保险登记变更注销申请表》。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、在不改变软件功能和特点的前提下，可以进行软件名称变更。比如名称发生变化后需要对软件名称中的企业标识做出变化的等。
二、参考计算机软件登记管理的相关规定：
1、软件著作权登记人或合同登记人可以对已登记的事项做变更或者补充登记。
2、允许变更的事项：软件名称（包括全称、简称和版本号）；申请人可以申请软件版本号的变更，但仅限于版本号前加“V”或去掉“V”的变更。著作权人的姓名或名称；
3、允许补充的事项：首次发表日期；未发表的软件登记后，在软件发表之后，针对发表日期可以办理补充登记；
4、不允许变更或补充的事项：软件表达（功能的增加或修改）的变化；软件权利发生转移；开发完成日期、首次发表日期等事项的变更；

[律师回复] 法律依据《劳动合同法》
第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
《工伤保险条例》
第五十四条　职工与用人单位发生工伤待遇方面的争议，按照处理劳动争议的有关规定处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 因请求变更公司登记纠纷提起的诉讼，原则上以《民事诉讼法》中管辖的相关规定为基础，但要综合考虑公司所在地等因素来确定管辖。
请求变更公司登记纠纷是股东对于公司登记中记载的事项请求予以变更而产行的纠纷。按照《公司法》的规定，有限责任公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记登记事项发生变更的，应当办理变更登记，未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。因此，当有限责任公司股东转让股权或者发生其他应当变更股东的姓名或者名称及其出资额时，公司应当向公司登记机关申请变更登记，否则，不得对抗第三人，进而将影响相应股东的利益。
变更公司登记直接关系到股东资格的确认与股权的行使，与股东利益密切相关，且实践中存在大量此类纠纷，故制定该案由。
请求变更公司登记纠纷，多发生于股权转让变更登记、法定代表人变更登记等情况。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之 一，实际上是标的物的所有权转移，但是现实占有不转移，只是占有人的占有名义发生了变更，是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系，一般是合同，但也可以是其他法律关系。占有改定有以下要件： 1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。 2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。 3、让与人已经对物进行了直接占有或者间接占有，否则不能发生占有改写的适用。

[律师回复] 1.可以。
2.社区矫正实施办法第十四条 社区矫正人员未经批准不得变更居住的县(市、区、旗)。社区矫正人员因居所变化确需变更居住地的，应当提前一个月提出书面申请，由司法所签署意见后报经县级司法行政机关审批。县级司法行政机关在征求社区矫正人员新居住地县级司法行政机关的意见后作出决定。
3.假释，是对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因其遵守监规，接受教育和改造，确有悔改表现，不致再危害社会，而附条件地将其予以提前释放的制度。被假释的犯罪分子，在假释考验期间再犯新罪的，不构成累犯。假释在我国刑法中是一项重要的刑罚执行制度，正确地适用假释，把那些经过一定服刑期间确有悔改表现、没有必要继续关押改造的罪犯放到社会上进行改造，可以有效地鼓励犯罪分子服从教育和改造，使之早日复归社会、有利于化消极因素为积极因素。
4.考验期限：犯罪分子的假释考验期限因原判刑罚及执行的不同而有所不同。根据刑法第83条的规定，被判处有期徒刑的犯罪分子，其假释的考验期为原判刑罚没有执行完毕的刑期，即宣告假释时原判刑罚的剩余时期。刑法对无期徒刑的假释考验期限则作了明确而具体的规定。被判处无期徒刑的犯罪分子，其假释的考验期限为10年。根据刑法第83条第2款的规定，假释考验期限，从假释之日起计算。
5.根据《公安机关对被管制、剥夺政治权利、缓刑、假释、保外就医罪犯的监督管理规定》第十七条　公安机关应当向被宣告缓刑或者假释的罪犯宣布必须遵守下列规定：
(一)遵守国家法律、法规和公安部制定的有关规定;
(二)定期向执行机关报告自己的活动情况;
(三)迁居或者离开所居住区域必须经公安机关批准;
(四)附加剥夺政治权利的缓刑、假释罪犯必须遵守本规定第十二条的规定;
(五)遵守公安机关制定的具体监督管理措施。

[律师回复] 1．立即变更： 当产品发生重大瑕疵，经追查后是某个关键零件的质量问题，为了不让影响面扩大而采取的果断措施。这种状况存在于许多种产品，如运输工具中的汽车、飞机，信息产品中的电脑与通讯设备，严重时不仅要处理仓库及现场的瑕疵零件，甚至有时连卖出去的产品都还要设法更换零件。
2．用完变更：大部分的工程变更属于这个种类，意思是说等到旧料用完后再使用新料。
3．某批变更：有些行业的工作程序非常严谨，如果工单的用料不同于标准料表中的内容时，必须通过申请的手续才能变更（虽然产品的标准料表并没有变化）。
4．择日变更：指的是以某个具体日期作为工程变更生效的时间指标。
5．累计生产数量变更： 有些以进口套件（ KD，Knock Down ） 方式生产的产品， 为了有效控制 KD 件与 Local 件的相关设变，以产品的累计数量为控制变更生效的生产数量指标。

[律师回复]
1、劳动合同终止的法定条件之一是劳动合同期满。也就是说，如果不存在诸如员工处于医疗期、女员工“三期” (孕期、产期、哺乳期)等劳动合同应顺延的情形，那么，劳动合同期限届满即行终止。在劳动合同终止时，企业可以与员工续签也可以不与员工续签(现在《劳动合同法》已经施行，若存在员工有权利要求签订无固定期限劳动合同的情形，则企业应与员工签订无固定期限劳动合同)。
　　
2、企业向员工发出的续签劳动合同通知属于企业的单方面意向，员工是否续签由员工自行决定。员工可能是接受企业提出的工作条件的，如工作岗位、劳动报酬等;如果员工对企业所提出的续签意向不满意，则其可以再行与公司进行协商，直至双方在劳动合同期满前达成一致。
　　
3、在劳动合同期限届满之日，如果双方就是否续签劳动合同没有达成一致，则从法律风险防范角度来看，企业应终止与员工的劳动合同关系。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可变更合同
可变更合同在我国现行《民法通则》和《合同法》里称为可变更、可撤销合同。可变更事由有以下：
①欺诈。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。
②胁迫。
③乘人之危;
④重大误解。对合同性质的误解(如将保管作务赠与);对合同当事人的误解;对合同标的的误解。
⑤显失公平 更、可撤销合同。
法律规定当事人请求变更的，人民或仲裁机构不得撤销。
(一)可变更、撤销合同的类型
1、重大误解的民事行为。
2、显失公平的民事行为。
3、因欺诈而订立的不损害国家利益的合同。
4、因胁迫而订立的不损害国家利益的合同。
5、乘人之危而订立的合同。
(二)、可变更、可撤销民事行为的效果
1、法律行为有效
可变更、可撤销的民事行为成立时，根据意思表示的内容发生法律效力，对民事行为当事人有法律约束力。
2、一方当事人享有撤销权
(1)撤销权的性质及归属
撤销权在性质上属于形成权。享有撤销权的人是被欺诈、被胁迫、被乘危的人，发生了重大误解的人，在显失公平的法律行为中是受损失的一方。
(2)撤销权的行使
撤销权的行使，必须在诉讼或仲裁之中，向人民或仲裁机构提出，由人民或仲裁机构在裁判中确定。对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应予以变更;当事人请求撤销的，人民可以酌情予以撤销或变更。
(3)撤销权的消灭
①除斥期间经过。
1年，自知道或者应当知道撤销事由之日起算。
②撤销权人的放弃。
撤销权的放弃可以是明示的也可以是默示地放弃。默示地放弃撤销权一般是明知有撤销权而要求对方履行或者主动向对方提出履行。
(4)撤销权消灭的后果
撤销权消灭后法律行为即确定有效。
(5)行使撤销权的后果
行使撤销权后，法律行为溯及自始无效，其后果完全与无效法律行为相同。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 股东名册的变更登记有广义和狭义之分。狭义的股东名册变更登记，仅指股权发生变动的情况下进行的股东名册的变更登记。广义的股东名册变更登记，是指对股东名册上的任一记载事项的变更，包括在保持股东同一性的基础上进行的，股东住所的变更、转移，股东改名等为理由的变更登记。
请求名义更换的请求权人因公司类型的不同而有所不同。在上市公司和按规定股份已经托管的股份公司中，股东名册的变更登记由证券登记结算公司或托管机构在办理过户登记时同时完成，股权受让人无须再向公司申请名义更换，就享有形式上的股东资格。股份未托管但已发行记名股票的股份公司，记名股票的受让人可以单独请求名义更换，理由在于股票占有的权利推定效力，即持有股票者无须证明自己是真实的权利人就可以被推定为合法的权利人。而有限公司和既未托管股份也未发行股票的股份公司，则需要股权转让人和受让人一同申请名义更换。有限公司在股东名册上更换名义后，尚须变更工商登记，而申请变更工商登记的义务按照《公司登记管理条例》的规定须由公司承担。

[律师回复] 银行的账户可以不注销，变更和更换财务印鉴就行。
基本户变更必须变更开户许可证，变更开户许可证，需要变更营业执照、税务登记证、组织机构代码证
变更银行账户需要提供的材料有，公章、财务印鉴（包括老法人章和新法人章）、变更后的营业执照正本复印件、变更后的组织机构代码正本复印件、变更后的税务登记证正本复印件、经办人身份证复印件、法人身份证复印件，单位账户变更法人期限 办理顺序是先去公司开立基本户的银行变更开户许可证，然后变更基本户，办理变更一般户的话除去刚才说的材料还需变更后的新开户许可证的复印件。

[律师回复] 【法律意见】
公司股东转让股权的，应自股权转让之日起30日内申请变更登记。
1、申报资料：公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）；及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）。原股东会决议。（全体老股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章）　主要内容：转让双方当事人、转让的股权份额及股权转让价格、受让者，其他股东优先受让权利的行使情况等；股权转让后公司的股本结构；
2、股权转让协议书。（转让双方签署，自然人签字，自然人以外的盖章）主要内容：协议双方的名称（姓名）；转让股权的份额及其价格；转让的股权的交割日期；股权转让款的交付日期和交付方式；订立协议的时间、地点、生效方式；协议双方认为需要明确的其他内容（包括违约责任、争议解决途径等）。
3、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会（股权转让后的股东）决议。（全体新股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章）主要内容：因股东变更涉及到的其他有变动的事项（包括公司董事、监事、经理等组织机构人员的变更等）。
4、设董事会、监事会的，提交股东会决议，按章程规定委派或选举产生董事会成员（3-13人），监事会成员（3人以上），并应载明对上述人员经审查均符合有关法律规定的任职资格的意见；提交董事会决议，选举董事长，聘任公司总经理；提交监事会决议，选举监事会。不设董事会、监事会的，提交股东会决议，按章程规定委派或选举产生执行董事（1人）、监事（1-2人），聘任总经理，并应载明对上述人员经审查均符合有关法律规定的任职资格的意见。　章程修正案或修改后的章程。修正案须写明修改后完整内容；公司法定代表人签字。
5、新股东的主体资格证明或自然人的身份证明。股东是企业的提交《企业法人营业执照》、《合伙企业营业执照》、《个人独资企业营业执照》复印件（由企业加盖公章并署明与原件一致）；股东是事业单位法人的提交《事业单位法人证书》复印件（由单位加盖公章并署明与原件一致）；股东是自然人的提交身份证复印件（由本人签名并署明与原件一致）。《公司股东（发起人）出资情况表》（公司盖章）。如组织机构有变动，视情况提交《公司董事、监事、经理情况表》、《公司法定代表人登记表》。
　
6、视受让方资格的不同应提交的其他材料；　
7、视出让方资格的不同应提交的其他材料。
8、原营业执照正副本度百科-股东权变更

[律师回复] 事业单位变更法人会有正式的变更批文或者是上级下发的任职文件，调离和任命。 变银行账户必须先变基本户，再变一般户。 基本户变更必须变更开户许可证，变更开户许可证，需要变更营业执照、税务登记证、组织机构代码证 变更银行账户需要提供的材料有，公章、财务印鉴(包括老法人章和新法人章)、变更后的营业执照正本复印件、变更后的组织机构代码正本复印件、变更后的税务登记证正本复印件、经办人身份证复印件、法人身份证复印件，办理顺序是先去公司开立基本户的银行变更开户许可证，然后变更基本户，办理变更一般户的话除去刚才说的材料还需变更后的新开户许可证的复印件。

[律师回复] 你好，可以起诉申请变更

[律师回复] 2015年7月以后，已是三证合一，所以变更就简单多了，如果只是变更法人，股权等不变的话，按下边的操作即可：
带着：变更申请书、股东会决议、新股东身份证复印件、公章、营业执照正副本原件、指定委托书、办理人的身份证原件及复印件去工商变更即可，然后带上整套资料去银行办理开户许可证变更，预留印鉴变更
别的可以一起变更即可，如果有社保登记、统计登记一并需要变更，带着上述材料即可。

[律师回复] 1，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同。如果员工和单位签订的劳动合同中，明确约定了工作岗位和相关条件，那么，发生工作岗位调整，双方最好以书面形式，变更劳动合同或签署补充协议，避免后续争议。
2，如果双方在劳动合同中没有约定具体工作岗位，那么经双方协商一致，可以自主进行工作岗位调整，不必变更劳动合同。但是，此种情况下，仍建议进行书面约定，留有协商证据。

[律师回复] 抵押权顺位的让与是发生在同一抵押物上的多个抵押权人之间的法律行为，顺位在先的抵押权人将其次序踞前的优先分配利益让与顺位在后的抵押权人，而并非受偿次序的真正让与。 抵押权顺位的变更是指同一抵押物上的数个抵押权人，经合意将其抵押权的顺位互相交换。顺位变更后，各变更抵押权当事人的优先受偿次序发生互换之变动效果。与抵押权顺位的让与、抛弃产生相对效力不同，顺位的变更则会产生绝对的效力，它是各个相关抵押权人之间通过协议而使各自抵押权的顺位发生变动，原顺位在前的抵押权人变为后顺位抵押权人，原顺位靠后的抵押权人变为先顺位抵押权人，而且抵押权所担保的债权额度也同时变更。 让与抵押权顺位一般应注意以下几点： 其 一，出让人与受让人是同一抵押物上的抵押权人。抵押权顺位产生的前提乃是物之所有人因担保数项债权而在该物上设定多个抵押权。可见抵押权的次序源于同一抵押物而非同一抵押人。况且，同一抵押人可以在不同抵押物上设定多个抵押权，标的物不同的抵押权之间自然无顺位可言。因此，抵押权顺位的处分只能发生在同一抵押物的抵押权人之间。 其 二，顺位的让与涉及出让方和受让方的内部利益，须双方达成合意。而在现行主流的相对效力立法例下，顺位的让与不会影响债务人和其他抵押权人的权益，故无需获得他们的许可。 其 三，顺位的让与应当登记，否则不能对抗第三人。 其 四，若作为让与客体之顺位变化会影响他人利益时，须征得利害关系人同意。因为权利的行使必须以不损害他人合法权益为前提。 抵押权顺位的让与分为绝对效力说和相对效力说。绝对效力说，其实就是顺位交换说。该说认为顺位让与发生后，双方顺位互换。相对效力说认为，顺位让与只发生在双方当事人之间，让与后，各方抵押权的归属和顺序都没有变动，仅仅是抵押物价款的分配次序发生变化，由受让人取得让与人原本的优先受偿次序，具体包括顺位变更说和内部优先权变更说两种。 分析两者的分配过程，其实可以看出，顺位变更说和内部优先权变更说的清偿效果是一致的，只是解释角度的差别。笔者认为，既然顺位让与不是真正受偿次序的转让，而只是分配利益的转让，则受让人代替出让人享受其原本的分配利益后，出让人应当享有出让人原本的分配利益，若此分配利益仍有剩余，则应清偿受让人其余未得偿的债权部分。

[律师回复] 抵押权顺位的让与是发生在同一抵押物上的多个抵押权人之间的法律行为，顺位在先的抵押权人将其次序踞前的优先分配利益让与顺位在后的抵押权人，而并非受偿次序的真正让与。 抵押权顺位的变更是指同一抵押物上的数个抵押权人，经合意将其抵押权的顺位互相交换。顺位变更后，各变更抵押权当事人的优先受偿次序发生互换之变动效果。与抵押权顺位的让与、抛弃产生相对效力不同，顺位的变更则会产生绝对的效力，它是各个相关抵押权人之间通过协议而使各自抵押权的顺位发生变动，原顺位在前的抵押权人变为后顺位抵押权人，原顺位靠后的抵押权人变为先顺位抵押权人，而且抵押权所担保的债权额度也同时变更。 让与抵押权顺位一般应注意以下几点： 其 一，出让人与受让人是同一抵押物上的抵押权人。抵押权顺位产生的前提乃是物之所有人因担保数项债权而在该物上设定多个抵押权。可见抵押权的次序源于同一抵押物而非同一抵押人。况且，同一抵押人可以在不同抵押物上设定多个抵押权，标的物不同的抵押权之间自然无顺位可言。因此，抵押权顺位的处分只能发生在同一抵押物的抵押权人之间。 其 二，顺位的让与涉及出让方和受让方的内部利益，须双方达成合意。而在现行主流的相对效力立法例下，顺位的让与不会影响债务人和其他抵押权人的权益，故无需获得他们的许可。 其 三，顺位的让与应当登记，否则不能对抗第三人。 其 四，若作为让与客体之顺位变化会影响他人利益时，须征得利害关系人同意。因为权利的行使必须以不损害他人合法权益为前提。 抵押权顺位的让与分为绝对效力说和相对效力说。绝对效力说，其实就是顺位交换说。该说认为顺位让与发生后，双方顺位互换。相对效力说认为，顺位让与只发生在双方当事人之间，让与后，各方抵押权的归属和顺序都没有变动，仅仅是抵押物价款的分配次序发生变化，由受让人取得让与人原本的优先受偿次序，具体包括顺位变更说和内部优先权变更说两种。 分析两者的分配过程，其实可以看出，顺位变更说和内部优先权变更说的清偿效果是一致的，只是解释角度的差别。笔者认为，既然顺位让与不是真正受偿次序的转让，而只是分配利益的转让，则受让人代替出让人享受其原本的分配利益后，出让人应当享有出让人原本的分配利益，若此分配利益仍有剩余，则应清偿受让人其余未得偿的债权部分。

[律师回复] 劳动合同依法签订后，在履行过程中，劳动合同的条款能够变更吗?回答是肯定的。因为《劳动法》第17条对此有明确的规定。但是劳动合同的变更必须在“平等自愿，协商一致”的原则下进行，否则将会产生劳动合同变更行为无效的法律后果。因此，正确理解“平等自愿，协商一致”这八字原则，对于判断劳动合同条款的变更是否合法有效至关重要。

[律师回复] 岗位变更属于劳动合同变更的内容，故一般情况下的岗位变更应依据《劳动法》第十七条的规定进行。某些情形下，用人单位可以不经劳动者同意变更劳动者的工作岗位，劳动合同没有变更，用人单位不得安排劳动者从事合同规定以外的工作或调换岗位。但下列情况除外：
(一)发生事故或灾害，需要及时抢修或救灾;
(二)因生产、工作需要，单位内部机构或工种、岗位之间的临时调动;
(三)法律、法规和规章规定的其他情况。
司法实践中，在劳动合同明确约定了劳动者工作岗位的情况下，用人单位变更劳动者工作岗位，一般应与劳动者协商，用人单位不能单方变更劳动者工作岗位。而在劳动合同未明确约定劳动者工作岗位，且无其他证据证明双方对具体工作岗位有明确约定的情况下，用人单位单方变更劳动者工作岗位应属于用人单位的用人自主权。
二、劳动者能不同意变更合同吗
劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。此规定的深层含义是用人单位运用规章制度管理职工受法律保护，值得注意的是规章制度必须具备合法性，即制定程序合法和内容合法。
程序合法是指规章制度在制定过程中必须经过民主程序制定，听取职工或职工代表意见，并向全体职工公示。内容合法是指规章制度的具体条款不能与法律、法规相抵触，而是要把法律的原则性规定与用人单位的实际相结合，既不违反法律、法规的原则，又要适应企业的生产经营实际，具有可操作性。
用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。依照《劳动合同法》第35条的规定，变更劳动合同，应由用人单位与劳动者协商一致，并采用书面形式。