出口贸易合同模板是怎样的?

最新修订 | 2024-02-23
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专家导读 按许可的范围和权限划分,许可贸易可分为以下几种方式:1、普通许可 2、排他许可 3、独占许可 4、分许可 5、交叉许可 。
出口贸易合同模板是怎样的?

出口贸易合同

甲方(卖方):______________________

乙方(买方):______________________

双方同意按下列条款由甲方出售,乙方购进货物:

第一条 货物名称、规格、包装:______________________ 。

第二条 货物数量:______________________ 。

第三条 货物单价:______________________ 。

第四条 买卖货物总值:______________________ 。

第五条 货物装运期限:______________________ 。

第六条 货物装运口岸: ______________________ 。

第七条 目的口岸:______________________ 。

第八条 货物保险:由甲方按发票金额_____________ %投保。

第九条 付款条件:乙方应通过买卖双方同意的银行,开立以甲方为受益的人,不可撤销的、可转让和可分割的、允许分批装运和转船的信用证。该信用证凭装运单据在中国的中国银行见单即付。

该信用证必须在______________ 前开出。信用证有效期为装船后 天在中国到期。

第十条 单据:甲方应向议付银行提供已装船清洁提单、发票,装箱单/重量单。

第十一条 装运条件:

①载运船只由甲方安排,允许分批装运并允许转船。

②甲方于货物装船后,应将合同号码、品名、数量、船名、装船日期以电报通知乙方。

第十二条 品质和数量/重量的异议与索赔:货到目的口岸后,乙方如发现货物品质及/或数量/重量与合同规定不符,附属于保险公司及/或船公司的责任外,乙方可以凭双方同意的检验机构出具的检验证明向甲方提出异议。品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出,数量/重量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出。甲方应于收到异议后30天内答复乙方。

第十三条 人力不可抗拒因素:由于人力不可抗拒事故,是甲方不能在本合同规定期限内交货或者不能交货的,甲方不负责任。但甲方必须立即以电报通知乙方。如乙方提出要求,甲方应以挂号函向乙方提供由中国国际贸易委员会或有关机构出具的事故证明文件。 第十四条 仲裁:凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执,应由双方通过友好方式协商解决。如果不能取得协议时,则在被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁决定是终局的,对双方具有同等的约束力,仲裁费用除非仲裁机构另有约定外,均由败诉一方负担。

第十五条 备注:____________________________________________ ______________________ ______________________ ______________________ ______________________ _________________ 。

甲方(盖章):______________________ 乙方(盖章):______________________

代表人(签字):______________________ 代表人(签字):______________________

电子邮箱:______________________ 电子邮箱:______________________

____年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日

希望通过这个出口贸易合同模版可以使您在与其他国家签订贸易合同时能有所参考,解答您在签订国际贸易合同时遇到的一些困惑和疑难,只有签订一份趋于完善的合同。才能在关键的时刻行保护好自己的合法权利,以免造成不必要的损害。了解更多相关知识您可以咨询律图长春律师

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我是一个江西人,最近我们公司需要进行国际贸易,所以我想知道一些有关于国际贸易销售合同模板的相关信息
[律师回复] 出口贸易合同范本
卖方:____
合同号码:____
买方:____
双方同意按下列条款由卖方出售,买方购进下列货物:
———————————————┬————————┬—————┬—————
(1)货物名称、规格、包装及唛头 │
(2)数量 │
(3)单价 │(4)总值
———————————————┼————————┼—————┴—————
包装:小捆70~120千克及/或大 │卖方有权在3%以内│上述价格内包括给买方佣
捆500~1000千克 │多装或少装 │金 %按FOB值计算
———————————————┴————————┴———————————
(5)装运期限:
(6)装运口岸:
(7)目的口岸:
(8)保险:由卖方按发票金额110%投保
(9)付款条件:买方应通过买卖双方同意的银行,开立以卖方为受益的人,不可撤销的、可转让和可分割的、允许分批装运和转船的信用证。该信用证凭装运单据在中国的中国银行见单即付。
该信用证必须在__前开出。信用证有效期为装船后十五天在中国到期。
(10)单据:卖方应向议付银行提供已装船清洁提单、发票,装箱单/重量单:如果本合同按CIF条件,应再提供可转让的保险单或保险凭证。
(11)装运条件:
1)载运船只由卖方安排,允许分批装运并允许转船。
2)卖方于货物装船后,应将合同号码、品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。
(12)品质和数量/重量的异议与索赔:货到目的口岸后,买方如发现货物品质及/或数量/重量与合同规定不符,附属于保险公司及/或船公司的责任外,买方可以凭双方同意的检验机构出具的检验证明向卖方提出异议。品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出,数量/重量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出。卖方应于收到异议后30天内答复买方。
(13)人力不可抗拒:由于人力不可抗拒事故,使卖方不能在本合同规定期限内交货或者不能交货,卖方不负责任。但卖方必须立即以电报通知买方。如买方提出要求,卖方应以挂号函向买方提供由中国国际贸易促进委员会或有关机构出具的事故的证明文件。
(14)仲裁:凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执,应由双方通过友好方式协商解决。如果不能取得协议时,则在被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁决定是终局的,对双方具有同等的约束力,仲裁费用除非仲裁机构另有决定外,均由败诉一方负担。
(15)备注:
卖方:____(盖章)
代表人:____(签字)
买方:____(盖章)
代表人:____(签字)
以上就是一些有关于国际贸易销售合同模板的相关信息
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商品贸易合同模板
国际贸易合同包括的内容有第一条 合同对象 第二条 价格 第三条 品质 第四条 供货期 第五条 标记。第六条 支付 第七条 保证和索赔 第八条 发货通知 第九条 仲裁 第十条 不可抗力条款 第十一条 其他条件 第十二条 双方法定地址第十三条 运输地址。
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您好,我对法律没有一定的了解,但现在由于工作需要对对外贸易做一个了解,请问对外贸易模式都有哪些?对外贸易的作用是什么呢?可以给我简单的介绍一下吗?
[律师回复] 对外贸易的作用
对外贸易不仅把商品生产发展很高的国家互相联系起来,而且通过对外贸易使生产发展水平低的国家和地区也加入到交换领域中来,使作为一般等价物的货币深入到他们的经济生活中,使这些国家和民族的劳动产品日益具有商品和交换价值的性质,价值规律逐渐支配了他们的生产。随着各国的商品流通发展成为普遍的、全世界的商品流通,作为世界货币的黄金和白银的职能增长了。黄金和白银除去具有货币一般购买手段之外,还被用来作为国际支付、国际结算与国际信用的手段。随着黄金、白银变成世界货币,产生了形成商品世界价格的可能性。世界价格的形成,表示价值规律的作用扩大到世界市场,为各国商品的生产和交换条件进行比较建立了基础,促进了世界生产和贸易的发展。通过对外贸易,参与国际分工,节约社会劳动,不但使各国的资源得到最充分的利用,而且还可以保证社会再生产顺利进行,加速社会扩大再生产的实现。
1、发展对外贸易,可以互通有无,调剂余缺,调节资源的优化配置。
2、发展对外贸易,可以节约社会劳动,取得较好的经济效益。
3、发展对外贸易,可以吸收和引进当代世界先进的科学技术成果,增强本国的经济实力。
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[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 转让协议书:
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),
租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电煤气费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装饰装修及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写 ),上述费用已包括第三条所述的设备、装修及其他相关费用,此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,超过期限20日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
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商业贸易合同模板是怎么样的?
首先写明标题贸易合同,其次,写明购货单位和供货单位的信息以及产品的名称、规格、质量以及产品包装规格和费用等,最后,双方签字以及写明协议时间。
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合同事务
姐夫正在和一家汽车贸易公司合作,但是现在很多章程都完成了,就是只剩拟合同了,所以想咨询一下汽贸合作协议怎么写的呢?
[律师回复] 你好,很高兴为你提供汽贸合作协议,如下:
甲方:___________________________(以下简称甲方)
  乙方:___________________________(以下简称乙方)
  本协议是经双方认真磋商同意签订,是甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,结合______年_________汽车《经销网点管理办法》及《市场管理办法》在自愿、平等互利、协商一致的基础上,所达成的真实意愿。本协议明确规定了双方的责任、权利和义务。
  第一条 总则
  为有效体现市场化运作,保障双方共同利益,体现协议严肃性,明确双方责任和义务。
  1.经销合作模式
  1.1 _________汽车经销商按合作性质可分为区域独家经销商和区域经销商两类,区域独家经销商是指认同甲方关于其代理区域销售总指标计划并有能力和自愿买断经营的经销商,独家经销商须向甲方交纳一定数额的履约保证金;区域经销商是指在其代理区域能够达到一定销量的经销商,其年度销量计划由甲乙双方协商确定,不须向公司交纳履约保证金。
  1.2 _________汽车经销商,享有甲方给予的以下支持:
  A.优价样车及巡展支持;
  B.区域性市场保护支持;
  C.技术培训与专职营销人员维护支持;
  D.特价库存资源优先供应支持;
  E.区域性品牌广告支持;
  F.批量订单按揭支持;
  G.年度计划完成奖励支持。
  2.乙方对甲方经销合作模式的选择为:
  A □区域独家经销商,履约保证金□10万(省级)、□5万(地市级)
  B □区域经销商,不须交纳履约保证金。
  3.授权区域:
  3.1 甲方授权乙方经销_________系列客车,授权区域为:_________省(市)_________地区。
  3.2 乙方承诺在授权区域内,严格遵守_________汽车《网络管理办法》及《市场管理办法》自觉维护_________形象,并按照要求制作_________汽车_________标识;
  4.产品销售计划:
月份

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

合计
数量


























  5.管理
  5.1 乙方必须具备成为甲方经销商的资格条件,服从甲方的统筹管理。
  5.2 能够支付定单_________%定金能力,与当地金融、保险、运管、旅游等部门有良好的社会关系。
  5.3 _________名以上具备汽车专业技术知识的销售人员。
  第二条 买卖通则
  1.产品定购
  1.1 乙方购买甲方车辆时,双方应另行签订“_________汽车销售有限公司买卖合同”,确定所购车型、价款、交付等具体事宜
  1.2 乙方定购的产品,在生产过程中,不允许变动配置,特殊情况一定要变动配置,甲方将视生产难、易度收取一定费用并顺延交货期后予变更。
  2.经销价格
  2.1 经销价格:为甲方产品售于乙方时确定的代理经销价格,按甲方公布的当期《_________汽车经销商价格表》执行。
  2.2 销售价格:为经销商出卖甲方产品时确定的价格,应介于当期《_________汽车经销商价格表》中市场售价和最低销价之间,超过代理经销价签订的合同,合同总价与代理经销总价之间差额部分由乙方提供服务费发票。
  2.3 乙方销售甲方产品的价格应在甲方确定的范围内进行,乙方超出甲方确定的价格范围销售产品,必须首先得到甲方的书面许可。
  2.4 本协议履行过程中,甲方有权根据自身经营状况调整价格,并将价格调整状况及时通知乙方。
  3.货款支付
  3.1 乙方购买甲方车辆,应于签订买卖合同时支付合同总价_________%的定金,剩余货款提车时一次性付清。
  3.2 合同另有约定的,按约定履行。
  4.产品交付、验收、运输费用
  4.1 乙方所购车辆的交付地点为甲方所在地或甲方指定的生产所在地。
  4.2 乙方人员代表乙方提车时,应向甲方提交付款凭证、提车证明(接车委托书、单位介绍信等身份证明)等书面资料,否则,甲方有权不予交付车辆。甲方在确认乙方提车人员身份证明、所购车辆货款已付清后,为乙方办理提车事宜,并开具增值税发票。
  4.3 乙方自提车当时应对车辆进行全面检查,对车辆的内、外观质量,配置等按合同约定逐一验收,如存在问题,及时向品保部门提出书面异议,提车手续办理完毕之时,视为甲方已交付乙方合格车辆。
  4.4 甲乙双方可在合同中约定,乙方办理提车手续后,甲方代为送车,送车费用以及车辆临时牌照费、保险费、临时养路费等均由乙方承担。
  4.5 乙方提车人员应当按照甲方提车程序办理相关手续,经检查验收车辆合格后在车辆验收单上签字。
  第三条 返利与奖励约定
  1.返利约定
  1.1 乙方每次购车时只需要按代理经销价向甲方付清购车款即可,
  乙方出售甲方产品高出代理经销价的部分可视同甲方对乙方的返利。
  1.2 甲方在对乙方上述返利的同时计提季度返利,季度返利为代理
  经销价的_______%,(_______米系列车型单台季度返利为_________元)在乙方季度销售计划完成后,一次性向乙方兑现。(没完成季度销售计划的不计提季度返利)
  2.年度奖励约定:
  对于年度计划完成率达______%以上经销商,甲方将在年度经销商大会上予隆重表彰并给予年度奖励。(具体奖励办法另行颁布)
  第四条 双方的责任和义务
  1.乙方的责任与义务
  1.1 应设置专门的机构,并保证有专营人员销售甲方汽车产品;
  1.2 应具备满足甲方产品销售必须的办公条件、专用展场及分销渠道;
  1.3 若不具备甲方产品维修服务能力,应与当地甲方的特约服务单位保持密切联系和沟通,为用户提供满意的服务;
  1.4 应主动积极开展甲方产品的宣传和促销活动,与甲方建立良好战略同盟关系,有效开拓地方市场;
  1.5 应遵守甲方营销政策中的各项规定,规范运作,不得扰乱甲方市场价格体系或者跨区域销售;
  1.6 乙方不得随意在甲方出厂产品上加减配置,由此而引起的产品故障纠纷,由乙方负全责;
  1.7 乙方有义务协助用户办理地方上牌事宜,甲方负责提供相关技术资料;
  1.8 乙方可以在授权区域发展二级网络或设立分销点,各二级网点和分销点也应遵守甲方关于市场的管理规定,若有违反,责任由乙方承担;
  1.9 乙方有义务维护甲方企业及产品声誉,如发现任何侵犯甲方的工业产权或有损甲方利益的非法行为,都应及时向甲方报告,并尽最大努力协助甲方消除不良影响;
  1.10 乙方每月_______日,应当以《工作月报》形式向甲方通报其上月销售情况、市场行情、用户反馈意见以及本区域内同行业其他供应商所提供商品的车型、配置、价格及销售情况以及区域市场的基本情况;
  1.11 甲方有对其市场调查要求的,乙方应以书面形式将调查情况及时、真实、全面地回复甲方;
  1.12 乙方在定购车辆的同时,应将与客户签订的销售合同传真甲方备案,售出车辆的_______日内,应将用户档案如实填报传真给甲方;
  1.13 乙方应积极配合甲方市场管理人员与售后服务人员从事市场开拓及售后服务工作;
  1.14 本协议履行期间,乙方的法定代表人、注册资本、住所地或经营场所及经营范围发生变动以及经营状况发生重大变化的,乙方应当及时告知甲方;
  1.15 乙方应对本协议履行期间所知悉的甲方的商业秘密、技术信息及业务规划予以保密,不得向第三方透露、提供、翻印或复制,否则,应赔偿甲方因此而受到的一切损失;
  1.16 乙方为标识和宣传销售甲方产品可使用甲方的商标、商号或其他任何标志,但不得将其中任何一项许可他人使用,若发现甲方的商标、商号或标志被他人侵犯时,应立即告知甲方;
  1.17 本协议终止或解除时,乙方应及时将甲方提供的所有资料归还甲方。
  2.甲方的责任和义务
  2.1 依据乙方定单按期向乙方提供合格产品;
  2.2 甲方提供给乙方的产品,应符合国家客车技术质量标准,各种相关资料齐全;
  2.3 努力维护区域市场价格的稳定,最大限度保证乙方利益。
  2.4 严格按双方协议中所明确的返利及奖励约定向乙方兑现,并对甲方给予乙方的支持承诺及时到位;
  2.5 根据乙方需要,及时对乙方专营人员进行技术培训并提供培训资料;
  2.6 及时向乙方提供营销政策及调整通知等相关文件及附件;
  2.7 甲方安排专职人员协助乙方做好市场开拓、商务洽谈、服务及其它维护性工作,并对乙方提供客户信息资源保密;
  2.8 向乙方及时提供有关甲方产品的广告宣传资料样本及促销需要的相关礼品,积极协助乙方的批量公关业务;
  2.9 对乙方提报的信息、报告、及投诉及时处理并反扩?
  第五条 广告宣传
  1.甲方按照乙方的规模及地区等级有计划的无偿提供经销产品的有关宣传资料,乙方应协助甲方在本协议指定经销区域内所做的任何广告及宣传活动。
  2.乙方可自行对所经销的甲方产品进行宣传促销活动,费用由乙方自行承担,乙方所有广告宣传的文稿、图样、文案等须先经甲方审核,征得甲方的书面同意。
  3.乙方必须在办公场所制作并安装符合甲方CI视觉规范的门头,甲方将根据网点形象建设标准按销量给予形象建设补助。
  4.乙方必须自行配置可以播放甲方所提供宣传光碟的音像设备和摆放甲方宣传品的场地。
  5.应乙方要求或根据销售需要,甲方可以向乙方提供样车,乙方应按照样车价格向甲方付款,视为乙方购车,在车辆完整无缺退还甲方后退款,样车在乙方处存放期间,乙方应妥善保管和积极销售。
  第六条 车辆维修与用户投诉处理
  1.依据甲方的保修规定,乙方应积极协助甲方或甲方特约维修服务站为用户提供维修、保养等服务。
  2.对于乙方所购车辆,甲方将按照车辆维修的“三包”规定等,负责客车的售后服务工作。但乙方或产品最终用户未按照甲方的要求办理手续,或者未按照车辆使用要求进行操作、使用与保养除外。
  3.乙方必须积极维护甲方及其产品的信誉并保证为产品的最终用户提供便捷的服务。
  4.本协议履行期间,乙方应将最终用户对产品意见或投诉立即通知甲方,同时作好必要的先期事件处理,并协助甲方做好善后工作
  第七条 其它约定
  1.甲方有单方制定、修改、解释营销政策的权利,营销政策的变更和调整由甲方以书面形式通知乙方。
  2.甲方不允许其业务员向乙方借款,凡发生借款的,均属个人行为,
  甲方不承担任何责任。
  3.乙方与甲方所签订的《产品买卖合同》必须是加盖甲方公章后,同时交足_______%定金后方能生效,作为本协议附件,与本协议正文具有同等效力。
  4.对本协议的变更,须双方一致同意并签署书面文件,双方履行本协议过程中的任何正式通知,均应以挂号信或传真方式进行。
  5.未尽事项,双方可协商一致形成本协议的补充协议,补充协议与本协议不致的,按补充协议执行。
  第八条 协议终止和解除
  1.本协议在下列情况下终止
  1.1 双方协商同意
  1.2 本协议在生效后30天内未能履行。
  2.出现下列情况时,甲方有权解除本协议而不承担任何责任。
  2.1 乙方在协议期内连续______个月没有完成计划销量_______%的。
  2.2 乙方严重违反本协议规定,且在甲方通知整改期限内未整改到位的。
  2.3 乙方存在经营欺诈行为并影响甲方利益的。
  3.法律规定的其它情况
  3.1 本协议终止后,不影响双方根据本协议已产生的权利及义务。
  3.2 本协议终止后,双方在本协议中止之日30天内,结清双方往来帐务等相关事项。
  第九条 争议的解决
  1.因执行本协议发生的一切争议,双方均应在友好协商的基础上解决。
  2.如争议不能通过友好协商解决的,任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
  第十条 协议生效及期限
  1.本协议从双方代表签字并加盖公章之日起生效。
  2.本协议履行期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止
  3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
法人代表(签字):_________  法人代表(签字):_________
地址:_____________________地址:_____________________
开户行:___________________开户行:___________________
帐号:_____________________帐号:_____________________
税号:_____________________税号:_____________________
_________年______月______日  _________年______月______日
签订地点:_________________  签订地点:_________________
快速解决“合同事务”问题
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有个比较重要的问题问下大家,请问哪位高人知道商贸购销合同模板该怎么写吗,大家帮忙解答下,谢谢大家
[律师回复] 买方: (简称甲方) 电话:
卖方: (简称乙方) 电话:
一、质量要求:根据国家标准 部颁标准 企业标准 工贸协议标准生产和收购。产品质量由乙方负责检验,但甲方在生产和包装过程中有权抽查质量。乙方交货时,必须包装完整,在质量保证期内的储存条件正常情况下,如因质量不合格或数量短少等问题而造成的经济损失,由乙方负责赔偿。
二、交货日期:乙方须在 年 月 日交货。乙方负责将货送至甲方指定仓库。
三、结算方式:甲方需在交货日前 日将货款共计 元汇至乙方银行帐户。 双方均应严格执行,乙方保证按时、按质、按量交货,甲方保证按时付款,如无特殊情况,不得单方面擅自变更和撤销。如需中途变更或撤销,须于 月 日前书面通知对方,取得一至意见后方可生效。
四、解决合同争议的方式:合同执行过程中如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成时,由北京仲裁委员会仲裁。
五、本合同甲方双方各存正本一份,副本 份,合同附表为本合同不可分割的部分。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日。以上就是我对问题商贸购销合同模板该怎么写的解答,望采纳!
房地产交易居间合同模板
[律师回复] 对于房地产交易居间合同模板这个问题,解答如下, 房地产交易居间合同范本
重庆市国土资源和房屋管理局印制
重庆市工商行政管理局监制
编号:渝房中介(?)字[200?]第( )号
委托人(甲方)_________________________
地址:_________________________________
身份证号(营业执照注册号)_____________
电话:_________________________________
受托人(乙方):_______________________
注册地址:_____________________________
营业执照注册号:_______________________
资质证书号:___________________________
电话:_________________________________
根据我国有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上,就房地产交易委托服务事项达成以下协议:
一、房地产基本情况及交易要求
所有权人________共有人________座落(区位)________________项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________(㎡)套内面积________(㎡)房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式 □按建筑面积 □按套内建筑面积 □按使用面积
室内设施或交易要求:
二、委托事项(选项打“√”,不选打“×”)
1.委托意向:□出售???□出租???□置换???□求购???□求租
2.委托方式(选项打“√”,不选打“×”)□独家委托???□非独家委托????□乙方可转他人服务委托
三、委托权限
甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务,乙方向甲方提供签约的机会, 协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况
甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间,否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担,同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1.被司法机关查封、罚没、财产保全等;
2.属公告拆迁范围,即将实施拆迁;
3.已作为抵押担保物,未经抵押权人同意或未告知受让人的;
4.共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5.其他法律、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定
1.甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷,并有明确、真实的告知责任,所提供的手续必须完备;
2.按本合同的约定及时支付佣金;
3.有责任协助乙方实地查勘房地产现场;
4.乙方提供的房源或顾客,甲方不得与此进行私下成交;
5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;
6.甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。
六、乙方应遵守的约定
1.负责委托房地产信息的传播、策划、促销;
2.有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;
3.陪同甲方或顾客实地看房,如实介绍情况。协助成交和签定交易合同,提供交易前后相关的各项咨询服务;
4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;
5.有责任保守交易秘密和个人隐私;
6.不得超越委托权限或范围开展工作;
7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。
七、委托期限
此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出终止合同的书面要求,则本合同有效期顺延____个月。
八、此委托合同终止后三个月内,若甲方与乙方所提供的客户达成交易的,甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同,因甲方原因未最终实现成交,甲方仍需按合同约定金额支付佣金。

一、佣金:乙方完成甲方所委托事项,甲方向乙方支付佣金,其金额为成交额的__________%,在交易双方签定交易合同时一次性付清。 br

二、委托底价承销,双方已约定超额收益为乙方佣金的除外,乙方隐瞒交易实情,而产生的差价收益无条件的属甲方所有。

三、违约责任有下列情况之一视为违约,其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍:
1.有虚假违法和纠纷的委托;
2.未按规定支付佣金的;
3.由乙方提供的房源客户,甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;
4.超越委托权限,未经甲方同意,并给甲方带来损失的;
5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;
6.未经甲方同意,乙方获取差价收益的。

四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之
一,进行解决(选项打“√”):
1.向_______仲裁委员会申请仲裁()
2.向_______人民提讼()

五、其他约定:____________________________________________________。

六、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,双方签章即刻生效。
甲方(盖章):__________________
法定代表人:____________________
乙方(盖章):__________________
法定代表人:____________________
委托经办人:____________________
注册房地产经纪人:______________
房地产经纪人协理:______________
签约地点:______________________
签约时间:______________________
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