父母赠与合同无房产证可以办理吗?房产赠与具体流程是什么?

[律师回复] 1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2、为赠与书办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：（1）赠与人的身份证件；（2）赠与书；（3）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见3、办理房屋所有权转移登记手续。你和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。4、父母将房屋交付子女

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 与外国人办结婚证即进行结婚登记的具体程序，与中国内地人普通办理基本大致相同，也可分为申请、审查和登记三个环节，在申请环节存在一定区别。中国公民同外国人(包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外国侨民)在中国境内申请结婚。男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件：(1)中国公民须持有：①本人户籍证明②本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。(2)外国人须持有：①本人护照或其他身份、国籍证件②公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件③经本国(或授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。(3)外国侨民须持有：①本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交)②公安机关签发的《外国人居留证》③本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。申请结婚的男女双方，还必须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明。凡证件齐全、符合法律规定的中国公民和外国人，可持证件和男女双方照片，到婚姻登记机关提出申请。申请婚姻登记的当事人，应当如实向婚姻登记机关提供规定的有关证件和证明，不得隐瞒真实情况。婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查，查明结婚申请是否符合结婚条件，不明之处，应当向当事人询问，必要时，可要求当事人提供有关证明材料。1.予以登记婚姻登记机关对符合结婚条件的，应当即时予以登记，发给结婚证对离过婚的，应注销其离婚证。但对中国公民和外国人的登记申请，应在收到申请后一个月内办理登记手续，发给结婚证。涉外婚姻的结婚证须贴有男女双方当事人照片，并加盖办理涉外婚姻登记的县级以上人民政府婚姻登记专用章。申请结婚登记的当事人受单位或者他人干涉，不能获得所需证明时，婚姻登记管理机关查明确实符合结婚条件的，应当予以登记。2.不予登记申请人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：(1)未到法定结婚年龄的(2)非自愿的(3)已有配偶的(4)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的(5)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。

[律师回复] 你好，关于遗产的赠予与遗赠这个问题，首先你得了解一下法律，因此对于问题死因赠与遗赠有何规定我的回答如下死因赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示自愿接受，并于赠与人死亡时生效的赠与合同。其实质是以赠与人死亡为条件而生给付效力。受赠人必须是赠与人死亡时生存着的人，受赠人在赠与人死亡时也已经死亡，死因赠与合同就永远不能发生效力。死因赠与是在赠与人死亡后发生效力的，因此，赠与人死亡后，若出现可由赠与人撤销赠与的情形时，赠与人的继承人有权撤销赠与。