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商标权质押面临的困难有哪些问题
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2024-03-01
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林大鹏律师
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专家导读
1、商标权质押存在的问题。尽管我国《商标法》、《物权法》等法律专门对商标权质押作了规定,但还是存在商标权质押一些问题：1、商标权质押制度的设计缺乏个性2、商标权质押登记的含义和性质不明确。2、我国当前法律中商标权质押制度存在的主要问题和缺陷：1、我国商标权存在着强制性评估2、评估的费用过于高。
(一)商标权质押存在的问题
尽管我国《商标法》、《物权法》等法律专门对商标权质押作了规定,但还是存在商标权质押一些问题。
1、商标权质押制度的设计缺乏个性;
2、商标权质押登记的含义和性质不明确;
3、商标权质押权利证书是否要交付;
4、商标权质押的过程存在诸多的风险;
5、评估缺乏统一的准则;
6、法律规定强制评估制度;
7、商标权之实现存在交易困难。
(二)我国当前法律中商标权质押制度存在的主要问题和缺陷：
1、我国商标权存在着强制性评估。
2、评估的费用过于高。
3、指定评估机构有违背公平竞争的原则。
4、评估缺乏统一的标准和规则。
5、出我国商标权质押程序存在的主要缺陷。
6、我国商标权评估方法存在缺陷。传统的有形财产评估办法“重置成本法”、“收益现值法”、“市场比较法”等方法在评估商标权时存在一定的难度。
(三)化解我国商标权质押困境的路径选择：
1、完善我国商标权质押法律制度的建议。完善我国商标权质押制度的相关配套机制。主要是要完善评估制度以及建立一个规范的无形财产评估的交易市场。
2、明确我国商标权质押合同的生效方式及合同性质。
3、建立我国商标权质押的个性化立法。
4、我国商标权评估的更有效的两种评估方法(割差法、超额收入计算法)。这两种方法虽然在评估的结果上,使商标权的价值与实际的价值有所差别,但在现阶段也不失为一种好的办法。
5、针对商标权独有的特性,做出与一般动产质押不同的规定;
6、商标权质押登记性质应该明确为登记生效主义;
7、针对商标权质押过程中的各种风险,建立起统一的无形财产评估准则、尊重当事人意思自治原则、拼弃强制评估制度、仿效美国建立无形财产评估市场等。
商标权质押面临的困难很大部分是由于制度上的缺陷造成，商标质押登记的流程、评估标准都需要改善。小编为大家列出的对策中，明确指出要建立健全相关法律制度，合理防范质押风险。只有解决了这些问题之后，才能促使商标质押贷款能够健康发展，更多相关问题您可以咨询律图太原律师。
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2.义务教育免除杂费、教科书、作业本，享受寄宿生补助，小学生每生每期500元、初中生每人每期625元，享受营养改善计划，4元生天
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1.建档立卡贫困户享受医疗扶贫“十免四补助”
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3.2017年贫困户免收新农合费用。贫困户民政低保补助
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1.危旧房改造补助：C级补助
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[律师回复] 编号：_______________________
甲方：_______________________(债权人、抵押权人、)
身份证号码：_________________
乙方：_______________________(债务人、抵押人)
身份证号码：_________________
乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。
第一条 乙方向甲方借款金额为人民币 元整(￥ )。
第二条 借款期限：自 年月日起至 年 月 日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三条 借款的偿还：
1、还款方式的选择：【 】利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。【 】在借款到期日一次性结清本金和利息。
2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。
第四条 本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。
第五条 乙方将其名下的位于 的 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为： ，面积： 平方米，房产价值/剩余价值为： 元人民币。
第六条 本抵押担保的主债权数额为： 元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第七条 本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。
第八条 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
第九条 违约责任
(1)、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
(2)
第十条 其他条款：
第十一条 本合同一式 份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关 份，本合同自甲乙双方签章之后生效。
甲方(签章)：_________________ 电话_________________
乙方(签章)：_________________ 电话_________________
合同签署日期： 年 月 日
以上为借款抵押合同范本的解答
甲方：_______________________(债权人、抵押权人、)
身份证号码：_________________
乙方：_______________________(债务人、抵押人)
身份证号码：_________________
乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。
第一条 乙方向甲方借款金额为人民币 元整(￥ )。
第二条 借款期限：自 年月日起至 年 月 日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
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第六条 本抵押担保的主债权数额为： 元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
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89.离婚时一方获得经济帮助应当具备什么条件根据《婚姻法》第四十二条的相关规定，离婚时一方给予另一方经济帮助应当符合以下几个条件：（1）一方必须是有生活困难而靠自己无力解决的，如果生活水平下降或者依靠自己的能力和工作能够解决的，不能算生活困难；（2）经济帮助仅限于对离婚时生活困难的一方提供的帮助。如果离婚时并没有“生活困难”的情形，在离婚一段时间之后才发生“生活困难的”，也不属于需要帮助的范围；
（3）提供经济帮助的一方须有负担能力，即有能力提供帮助。若本身没有负担能力的，可以不提供经济帮助。
（1）一方生活困难，是指离婚时依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，离婚后收入降低、生活质量下降，但是能够依靠自己维持基本生活的，不属于“生活困难”。
（2）如果离婚时，一方没有住房的，属于“生活困难”。离婚时另一方应当给予相应的帮助，如暂时让其居住自己的房屋等。
89.离婚时一方获得经济帮助应当具备什么条件根据《婚姻法》第四十二条的相关规定，离婚时一方给予另一方经济帮助应当符合以下几个条件：（1）一方必须是有生活困难而靠自己无力解决的，如果生活水平下降或者依靠自己的能力和工作能够解决的，不能算生活困难；（2）经济帮助仅限于对离婚时生活困难的一方提供的帮助。如果离婚时并没有“生活困难”的情形，在离婚一段时间之后才发生“生活困难的”，也不属于需要帮助的范围；
（3）提供经济帮助的一方须有负担能力，即有能力提供帮助。若本身没有负担能力的，可以不提供经济帮助。
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2、补贴标准：困难残疾人每人每月80元；重度残疾人每人每月100元。
二、农村特困人员救助 1、救助对象：农村特困人员，指年满60周岁，及未满16周岁的未成年人，且无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人、抚养人或赡养人、抚养人及其他义务人无履行义务能力。2、供养标准：分散供养，每人每年4704元；集中供养，每人每年6720元。
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四、高领老人救助政策1、救助对象：年龄在80至89周岁的无财政、社保工资的老年人和90周岁以上的所有老年人。2、补贴标准：80至89周岁每人每月100元；90至94周岁每人每月200元；95至99周岁每人每月400元；100周岁以上每人每月2000元。扩展资料 申请农村低保所需材料：1、书面申请书。2、家庭成员的户口簿。
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（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
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民间借贷纠纷面临哪些难题
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民间借贷纠纷面临哪些难题
民间借贷案中主要难题
1.人情借贷，大多不采用书面形式或者只是草草几笔，写得非常简单。在案件审理过程中，当事人双方往往各执一词，举证更是难上加难，给对事实认定带来困难。
2.民间借贷的发生有很多时候是在中间人的介绍下进行，出借人往往出于牟利心态进行出借，中间人一般是希望得到双方给付的介绍费。此类民间借贷中很多是以合法的形式掩盖非法的目的，但案件审理中很难认定借款行为的性质。加之我国现行法律法规出于立法需要较为原则，缺乏对民间借贷案件总体原则的细化和特殊情况的指导性规范，体现为操作性较差，致使执法尺度难以有效统一。
3.对于借贷金额大的纠纷案件，大多数借款人因失去实际偿付能力而导致诉讼发生;有些借款人转移财产或携款潜逃，使案件成为缺席、公告案件;还有的案件即便有效送达，债务人碍于面子或其他原因不出庭应诉，也造成案件事实无法及时查清;因缺乏担保、抵押、保证等措施或相关抵押、担保无效，而债务人又缺乏偿还能力，致使案件无法执行;因忽视诉讼时效导致许多债权超过诉讼时效而得不到保护。
规范民间借贷行为，促进金融市场健康发展，是一个系统性工程，需要社会各职能部门的分工和协作。人民在审理民间借贷纠纷案件时，不仅要积极发挥审判职能，还要加强与金融管理机构、公安机关等相关职能部门的沟通协调。对涉嫌非法集资、金融诈骗的借贷活动，及时移送公安机关;对于危及金融秩序的大规模借贷活动，及时与金融管理机构联络，发出司法建议函，规范民间借贷主体的准入、利率的约定，加强监管，引导民间借贷朝着规范性方向发展。
民间借贷案中主要难题
1.人情借贷，大多不采用书面形式或者只是草草几笔，写得非常简单。在案件审理过程中，当事人双方往往各执一词，举证更是难上加难，给对事实认定带来困难。
2.民间借贷的发生有很多时候是在中间人的介绍下进行，出借人往往出于牟利心态进行出借，中间人一般是希望得到双方给付的介绍费。此类民间借贷中很多是以合法的形式掩盖非法的目的，但案件审理中很难认定借款行为的性质。加之我国现行法律法规出于立法需要较为原则，缺乏对民间借贷案件总体原则的细化和特殊情况的指导性规范，体现为操作性较差，致使执法尺度难以有效统一。
3.对于借贷金额大的纠纷案件，大多数借款人因失去实际偿付能力而导致诉讼发生;有些借款人转移财产或携款潜逃，使案件成为缺席、公告案件;还有的案件即便有效送达，债务人碍于面子或其他原因不出庭应诉，也造成案件事实无法及时查清;因缺乏担保、抵押、保证等措施或相关抵押、担保无效，而债务人又缺乏偿还能力，致使案件无法执行;因忽视诉讼时效导致许多债权超过诉讼时效而得不到保护。
规范民间借贷行为，促进金融市场健康发展，是一个系统性工程，需要社会各职能部门的分工和协作。人民在审理民间借贷纠纷案件时，不仅要积极发挥审判职能，还要加强与金融管理机构、公安机关等相关职能部门的沟通协调。对涉嫌非法集资、金融诈骗的借贷活动，及时移送公安机关;对于危及金融秩序的大规模借贷活动，及时与金融管理机构联络，发出司法建议函，规范民间借贷主体的准入、利率的约定，加强监管，引导民间借贷朝着规范性方向发展。
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