店面租赁合同无效，损失责任如何分担

一、店面租赁合同无效，损失责任如何分担

店面租赁合同无效，损失责任通常按过错原则分担。若双方均有过错，各自承担相应责任，即根据过错程度大小来确定分担比例。比如出租人未取得建设工程规划许可证导致合同无效，其有主要过错，应承担大部分损失；若承租人在签约时未审慎审查相关证件，也有一定过错，需承担小部分损失。

若一方故意隐瞒或提供虚假情况致合同无效，过错方应赔偿对方全部损失。若因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同无效，双方一般互不承担赔偿责任，各自承担自身损失。

二、店面租赁合同无效，如何确定过错担责

店面租赁合同无效，过错担责一般按以下原则确定：

首先，若一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致合同无效，该方有过错。比如出租方隐瞒店面存在重大质量问题，承租方有权要求其承担相应赔偿责任。

其次，双方都有过错的，各自承担相应责任。例如出租方未取得合法产权就出租，承租方未仔细审查产权情况，双方均有过错，应根据过错程度分担损失。

再者，因合同无效导致的财产返还等问题，应遵循公平原则。如承租方已对店面装修，对于装修价值，应根据双方过错及公平原则确定分担比例。总之，需综合各方面因素，依据过错程度和公平原则来确定各方在合同无效后的过错担责。

三、店面租赁合同无效，谁该担责如何判定

店面租赁合同无效的责任判定如下：

若因一方过错导致合同无效，过错方应承担相应责任。比如，提供虚假产权证明致合同无效，提供方担责。

双方都有过错的，按各自过错程度分担损失。例如，出租方隐瞒房屋存在重大质量问题，承租方未仔细核实就签约，双方依过错比例担责。

若合同无效是因不可抗力等不可归责于双方的原因造成，根据公平原则分担损失。比如因地震致店面受损无法正常租赁，双方协商分担损失。

在确定责任时，需综合考量各方行为与合同无效之间的因果关系、过错程度等因素，以合理判定责任归属及损失分担。

在店面租赁合同被认定无效后，损失责任的分担往往是大家关注的焦点。一般来说，根据双方的过错程度来确定各自应承担的损失比例。若一方存在欺诈、胁迫等致使合同无效的行为，那么该方可能要承担较大比例的责任。比如装修投入的损失、已支付租金的损失等。而因不可归责于双方的事由导致合同无效，可能会根据公平原则来分担损失。你是否正面临店面租赁合同无效，却不知如何划分损失责任的困扰呢？如果对于损失责任分担的具体情形、计算方式等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。