地下停车场打滑能找物业赔偿吗

最新修订 | 2025-11-29
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王江魁律师
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专家导读 地下停车场打滑致损能否找物业赔偿要看物业有无过错。物业有安全保障义务,应保持场地安全通行条件。若因物业未清理积水积雪、防滑设施问题等致地面打滑造成损失,物业需担责;若是第三人行为或不可抗力等因素导致,且物业尽到合理管理和保障义务,可不担责。判断物业是否担责关键看其是否尽到应尽义务。
地下停车场打滑能找物业赔偿吗

一、地下停车场打滑能找物业赔偿

地下停车场打滑致损能否找物业赔偿,需看物业有无过错。物业对停车场有安全保障义务,应保持场地安全通行条件。若因物业未及时清理积水、积雪,或防滑设施缺失、损坏未维修等,导致停车场地面打滑,造成人身伤害财产损失,物业存在过错,需承担赔偿责任。若打滑是因第三人行为或不可抗力等因素导致,且物业已尽合理管理和安全保障义务,如设置警示标识等,物业可不承担赔偿责任。所以,判断物业是否担责,关键看其有无尽到应尽义务。

二、地下停车场摔跤了物业有责任吗

地下停车场摔跤,物业是否担责需看其有无尽到安全保障义务。若因物业未及时清理积水、积雪,致地面湿滑;照明设施损坏未及时维修,造成视线不佳;停车场标识不清晰,未对危险区域作警示等,导致摔跤,物业存在过错,要承担相应赔偿责任,赔偿范围含医疗费误工费等合理费用。但如果摔跤是因自身疏忽大意、突发疾病等个人原因,且物业已尽到安全保障义务,如定期检查维护设施、及时清理杂物等,物业通常无责。实际判定需结合具体情况和证据确定。

三、地下停车场发生事故如何判定责任

地下停车场事故责任判定需综合多因素考量。若因一方当事人过错导致事故,过错方承担全部责任。比如一方违规超速行驶逆行、未按规定让行等引发碰撞,该方负全责。若双方或多方都有过错,按各自过错对事故发生的作用及严重程度,分别承担主要、同等和次要责任。例如双方都存在疏忽瞭望情况,可能判定同等责任。若各方均无导致事故的过错,属交通意外,各方均无责任。若一方故意造成事故,他方无责任。判定时通常参考监控视频、现场痕迹、当事人陈述等证据。如对责任划分有争议,可报警由交警处理,也可通过民事诉讼,由法院依据事实和法律划分责任。

在探讨地下停车场打滑能否找物业赔偿时,要综合多方面因素。若物业未按相关规定对停车场进行合理维护保养,比如未及时清理积水、未对地面防滑设施进行检查维修等,导致地面打滑,那么物业可能需承担赔偿责任。但要是因不可抗力因素致使地面突然打滑,且物业已尽到合理管理义务,赔偿情况则较为复杂。你是否在地下停车场遇到过打滑情况,对能否要求物业赔偿存疑呢?如果想进一步了解在不同情形下物业赔偿责任的判定标准,或者遇到类似问题不知如何维权,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

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