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南昌市建筑工程施工规范有哪些？
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2024-02-21
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王维斌律师
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专家导读
1、项目范围管理应以确定并完成项目目标为根本目的，通过明确项目有关各方的职责界限，以保证项目管理工作的充分性和有效性。2、项目范围管理的对象应包括为完成项目所必需的专业工作和管理工作。3、项目范围管理的过程应包括项目范围的确定、项目结构分析、项目范围控制等。
众所周知，一个建筑工程的质量及整体效果，不仅影响着当地的经济发展，也关系了众多施工人员的生命安全。因此对于每一个建筑工程都会制定一份施工规范，它可以有效避免许多不必要的事故纠纷的出现。那么南昌市建筑工程施工规范有哪些呢?律图小编在本文中为大家介绍。
一、一般规定
1、项目范围管理应以确定并完成项目目标为根本目的，通过明确项目有关各方的职责界限，以保证项目管理工作的充分性和有效性。
2、项目范围管理的对象应包括为完成项目所必需的专业工作和管理工作。
3、项目范围管理的过程应包括项目范围的确定、项目结构分析、项目范围控制等。
4、项目范围管理应作为项目管理的基础工作，并贯穿于项目的全过程。组织应确定项目范围管理的工作职责和程序，并对范围的变更进行检查、分析和处置。
二、项目范围确定
1、项目实施前，组织应明确界定项目的范围，提出项目范围说明文件，作为进行项目设计、计划、实施和评价的依据。
2、确定项目范围应主要依据下列资料：
(1)项目目标的定义或范围说明文件。
(2)环境条件调查资料。
(3)项目的限制条件和制约因素。
(4)同类项目的相关资料。
3、在项目的计划文件、设计文件、招标文件和投标文件中应包括对工程项目范围的说明。
三、项目结构分析
1、组织应根据项目范围说明文件进行项目的结构分析。项目结构分析应包括下列内容：
(1)项目分解。
(2)工作单元定义。
3 工作界面分析。
项目应逐层分解至工作单元，形成树形结构图或项目工作任务表，进行编码。
2、项目分解应符合下列要求：
(1)内容完整，不重复，不遗漏。
(2) 一个工作单元只能从属于一个上层单元。
(3)每个工作单元应有明确的工作内容和责任者，工作单元之间的界面应清晰。
(4)项目分解应有利于项目实施和管理，便于考核评价。
4、工作单元应是分解结果的最小单位，便于落实职责、实施、核算和信息收集等工作。
5、工作界面分析应达到下列要求：
(1)工作单元之间的接口合理，必要时应对工作界面进行书面说明。
(2)在项目的设计、计划和实施中，注意界面之间的联系和制约。
(3)在项目的实施中应注意变更对界面的影响。
四、项目范围控制
1、组织应严格按照项目的范围和项目分解结构文件进行项目的范围控制。
2、组织在项目范围控制中，应跟踪检查，记录检查结果，建立文档。
3、组织在进行项目范围控制中，应判断工作范围有无变化，对范围的变更和影响进行分析与处理。
4 项目范围变更管理应符合下列要求：
(1)项目范围变更要有严格的审批程序和手续。
(2)范围变更后应调整相关的计划。
(3)组织对重大的项目范围变更,应提出影响报告。
5、在项目的结束阶段，应验证项目范围，检查项目范围规定的工作是否完成和交付成果是否完备。
6、项目结束后，组织应对项目范围管理的经验教训进行总结。
综上所述，南昌市建筑工程施工规范应该包括一般规定、项目范围确定、项目结构分析、项目范围控制四大内容，当然这里小编列举的只是一般情况下的内容，很多时候会根据实际相应的加以增减，但是无论如何，制定一份石施工规范是必要的，更多相关知识您可以咨询律图铁岭律师。
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需要由用人单位向劳动行政主管部门提出申请办理南昌市工伤待遇，在完整的工伤认定之后，才能够进行劳动能力的鉴定。之后就可以将相关的工伤认定以及劳动能力鉴定的材料递交给工伤保险基金，由其进行赔偿的。
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工伤赔偿
建筑施工实施人的范围
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 《建工司法解释》中的“实际施工人”是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。对于不属于前述范围的当事人依据《建工司法解释》第二十六条第二款规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回。
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在一个建筑工地里上班呢，经过这几年的努力，现在是一个项目的负责人，需要和我手下的员工签订合同，建筑施工用工合同范本内容是什么
[律师回复] 甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订劳务合同签订规则范本
第一条 合同期限
1、本合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，聘用期为 年，为固定期限合同。
2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
第二条 乙方报酬
乙方报酬由基本工资、利润分红两部分组成，计算方法为：报酬＝基本工资+红利。
基本工资每月元，红利按照公司进行年度分配、提取后的净利润 ％计算，采用“上打下”的原则，即来年底结算后才能支付上一年的分红。
第三条 乙方的权利与义务
1、乙方受聘为公司的总经理后，对公司董事会负责，享有国家有关法律、本公司章程和本公司董事会赋予的职权和履行同等义务；
2、主持公司的经营管理工作，组织实施董事会的各项决议并向董事会报告工作；
3、根据董事会要求，拟订年发展规划，年度经营计划和投资方案，报董事会批准；
4、组织实施公司批准的年度经营计划和投资方案；
5、根据实际需要，组织编制公司的各项具体规章制度，纳入公司管理体系中；
6、聘任或解除聘任由董事会聘任或解聘外的公司员工；
7、组织编制公司的奖惩、薪水及其他福利待遇的分配方案，经董事会审核后执行；
8、受董事会委托代表公司参加各项社会活动；
9、获得经董事会批准的报酬和其他福利待遇；
10、主持和召集总经理工作会议；
第四条 乙方向公司做出以下承诺并承担如下义务；
1、直接对董事会负责，在董事会决策和领导下开展工作；
2、将会在其职责范围内行使权利，不会越权；
3、严格履行董事会授予的职责和权利；
4、遵守公司各项规章制度规定，维护公司利益；
5、充分发挥个人领导和管理能力，推动公司业务的迅速增长，为公司牟取最大利益；
6、遵守国家法律及法规，包括公司法及本公司章程；
7、当自身的利益与公司和股东的利益有冲突时，应当遵循公平合理和诚信的原则，此原则包括（但不限于）履行下列义务：
（1）真诚地以对公司最大利益为出发点行事；
（2）按赋予权利时原定目的行使权利；
（3）亲自行使所赋予的酌情处理权，不得将其酌情权转给他人行驶；
（4）除公司章程有关规定或由董事会另有批准外，不得与其他公司订立合同、交易、
参与或进行关联交易；
第一条 合同期限
1、本合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，聘用期为 年，为固定期限合同。
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3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
第二条 乙方报酬
乙方报酬由基本工资、利润分红两部分组成，计算方法为：报酬＝基本工资+红利。
基本工资每月元，红利按照公司进行年度分配、提取后的净利润 ％计算，采用“上打下”的原则，即来年底结算后才能支付上一年的分红。
第三条 乙方的权利与义务
1、乙方受聘为公司的总经理后，对公司董事会负责，享有国家有关法律、本公司章程和本公司董事会赋予的职权和履行同等义务；
2、主持公司的经营管理工作，组织实施董事会的各项决议并向董事会报告工作；
3、根据董事会要求，拟订年发展规划，年度经营计划和投资方案，报董事会批准；
4、组织实施公司批准的年度经营计划和投资方案；
5、根据实际需要，组织编制公司的各项具体规章制度，纳入公司管理体系中；
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第四条 乙方向公司做出以下承诺并承担如下义务；
1、直接对董事会负责，在董事会决策和领导下开展工作；
2、将会在其职责范围内行使权利，不会越权；
3、严格履行董事会授予的职责和权利；
4、遵守公司各项规章制度规定，维护公司利益；
5、充分发挥个人领导和管理能力，推动公司业务的迅速增长，为公司牟取最大利益；
6、遵守国家法律及法规，包括公司法及本公司章程；
7、当自身的利益与公司和股东的利益有冲突时，应当遵循公平合理和诚信的原则，此原则包括（但不限于）履行下列义务：
（1）真诚地以对公司最大利益为出发点行事；
（2）按赋予权利时原定目的行使权利；
（3）亲自行使所赋予的酌情处理权，不得将其酌情权转给他人行驶；
（4）除公司章程有关规定或由董事会另有批准外，不得与其他公司订立合同、交易、
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南昌市建筑工程规范里面有门禁系统要求发文吗
[律师回复] 现行建筑工程施工规范的内容如下：
1、严格遵守《施工现场管理规定》及其他管理规定和办法。
2、施工人员应该着装上岗，工作服要求干净、整洁。
3、施工人员应服从公司相关管理人员的统一安排、管理、应服从物业、治安保工作人员的监督、管理。
4、施工应控制粉尘、噪音、污染物、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及破坏等等。
《建筑法》第十二条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）有符合国家规定的注册资本；
（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
1、严格遵守《施工现场管理规定》及其他管理规定和办法。
2、施工人员应该着装上岗，工作服要求干净、整洁。
3、施工人员应服从公司相关管理人员的统一安排、管理、应服从物业、治安保工作人员的监督、管理。
4、施工应控制粉尘、噪音、污染物、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及破坏等等。
《建筑法》第十二条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）有符合国家规定的注册资本；
（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
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律师您好！我有一个朋友是做建筑行业的,现在接了一个工程，马上就要施工了,那么有关建筑业建筑施工合同范本应该怎么写?
[律师回复] 您好！你问的建筑业建筑施工合同范本如下
甲方(用人单位) ：
地址： 联系电话：
乙方(姓名) ： 性别：
身份证号码： 现住址：
甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有关问题作以下约定：
一、劳动合同期限
1、不足一个月时间的用工：从 年 月 日至 年 月 日(不设试用期) 。
2、完成一定工作任务的用工：以 工程完成之日为本合同的终止期限。
二、工作内容
甲方安排乙方工作地点：
从事(工种) ：
数(质) 量要求：
三、劳动报酬
1、工资计算方式：
(1)计时(每天或每月工资标准)
(2)计量(件)(单价数量)
2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付工资的，每月支付工资人民币 元；按工作进度支付工资的, 每月支付工资人民币 元，三个月内结算一次。
甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字，领取工资。
四、劳动保护和工伤保险
甲方应严格执行国家和省有关职工劳动安全、劳动保护、职业卫生等规定。
1/2页
甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险，其中每月缴纳的工伤保险费计人民币 元。
五、违反劳动合同的责任及其它约定
在合同期内，如本合同条款与国家、省有关新规定不符的，按新规定执行。
本合同自签订之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章) ： 乙方(签字) ：
年 月 日 年 月 日
甲方(用人单位) ：
地址： 联系电话：
乙方(姓名) ： 性别：
身份证号码： 现住址：
甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有关问题作以下约定：
一、劳动合同期限
1、不足一个月时间的用工：从 年 月 日至 年 月 日(不设试用期) 。
2、完成一定工作任务的用工：以 工程完成之日为本合同的终止期限。
二、工作内容
甲方安排乙方工作地点：
从事(工种) ：
数(质) 量要求：
三、劳动报酬
1、工资计算方式：
(1)计时(每天或每月工资标准)
(2)计量(件)(单价数量)
2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付工资的，每月支付工资人民币 元；按工作进度支付工资的, 每月支付工资人民币 元，三个月内结算一次。
甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字，领取工资。
四、劳动保护和工伤保险
甲方应严格执行国家和省有关职工劳动安全、劳动保护、职业卫生等规定。
1/2页
甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险，其中每月缴纳的工伤保险费计人民币 元。
五、违反劳动合同的责任及其它约定
在合同期内，如本合同条款与国家、省有关新规定不符的，按新规定执行。
本合同自签订之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章) ： 乙方(签字) ：
年 月 日 年 月 日
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如何办理南昌市工伤待遇？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何办理南昌市工伤待遇？相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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工伤赔偿
建筑水电施工合同范本
[律师回复] 解答如下, 您好，建设单位：（简称甲方） 地址： 施工单位：（简称乙方） 地址： 兹有工程，经过投标、议标、决定由乙方施工。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签定本合同。
第一条：工程地点
第二条：工程内容
第三条：承包方式
第四条：工程价款及调整
1.工程价款 2．发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：
（
1）甲方代表确认的工程量增减；
（
2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商；
（
3）工程造价管理部门公布的价格调整；
（
4）甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失；
（
5）合同条款以外得其他增减或调整；
第五条：付款方式
第六条：合同工期
1.双方商定总工期为天。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日
2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。 （
1）甲方不能按合同约定提供开工条件， （
2）工程量变化和设计变更； （
3）非乙方原因得气超过4个小时以上时；停水停电停 （
4）工程款未按时支付； （
5）不可抗力（如地震台风火灾等） 3．由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。
4.乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天奖励元。但奖罚累计不超过总造价得2%。
第七条：工程质量要求：
第八条：材料设备：
第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任
1.甲方： （
1）进场前天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续； （
2）负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求； （
3）按时支付工程款项； （
4）协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工； （
5）组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；
（
6）组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作；
（
7）负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；
（
8）组织工程竣工验收工作。
2.乙方： （
1）做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况； （
2）做好施工安全防范措施，确保施工安全； （
3）负责做好材料、设备的采购和保管工作； （
4）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外； （
5）参加工程竣工验收工作。
第十条：保修 保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。
第十一条：工程停建或缓建：
1.因政策调整，人力不可抗力及甲.乙双方之外原因导致工程停.缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议。
2.工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
3.已订货的材料设备器具等款项，由甲方承担，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。 第十二条：其它
1.如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证（为合同附件）工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工。
2.工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。 第十三条：合同生效与终止 本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。 第十四条：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 甲方盖章：乙方盖章： 甲方签字：乙方签字： 年月日希望能帮到你，望采纳
第一条：工程地点
第二条：工程内容
第三条：承包方式
第四条：工程价款及调整
1.工程价款 2．发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：
（
1）甲方代表确认的工程量增减；
（
2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商；
（
3）工程造价管理部门公布的价格调整；
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4）甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失；
（
5）合同条款以外得其他增减或调整；
第五条：付款方式
第六条：合同工期
1.双方商定总工期为天。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日
2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。 （
1）甲方不能按合同约定提供开工条件， （
2）工程量变化和设计变更； （
3）非乙方原因得气超过4个小时以上时；停水停电停 （
4）工程款未按时支付； （
5）不可抗力（如地震台风火灾等） 3．由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。
4.乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天奖励元。但奖罚累计不超过总造价得2%。
第七条：工程质量要求：
第八条：材料设备：
第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任
1.甲方： （
1）进场前天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续； （
2）负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求； （
3）按时支付工程款项； （
4）协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工； （
5）组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；
（
6）组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作；
（
7）负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；
（
8）组织工程竣工验收工作。
2.乙方： （
1）做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况； （
2）做好施工安全防范措施，确保施工安全； （
3）负责做好材料、设备的采购和保管工作； （
4）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外； （
5）参加工程竣工验收工作。
第十条：保修 保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。
第十一条：工程停建或缓建：
1.因政策调整，人力不可抗力及甲.乙双方之外原因导致工程停.缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议。
2.工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
3.已订货的材料设备器具等款项，由甲方承担，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。 第十二条：其它
1.如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证（为合同附件）工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工。
2.工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。 第十三条：合同生效与终止 本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。 第十四条：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 甲方盖章：乙方盖章： 甲方签字：乙方签字： 年月日希望能帮到你，望采纳
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与委托事项事实有关的证据和线索。
委托律师的主要要求。
承办律师提示需要您提供的其他材料。
合同应当明确。
《律师法》第二十五条
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您应当提供的情况和证据
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委托事项的概况及产生过程。
委托事项所涉及的争议。
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委托律师的主要要求。
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建筑施工合同范本是如何
[律师回复] 订立施工合同协议可以写明：
1、当事人的名称和住所；
2、工程名称、地点、内容、造价等；
3、材料和设备供应责任；
4、技术资料交付时间；
5、工程造价的计算方式；
6、竣工验收的技术标准等。
1、当事人的名称和住所；
2、工程名称、地点、内容、造价等；
3、材料和设备供应责任；
4、技术资料交付时间；
5、工程造价的计算方式；
6、竣工验收的技术标准等。
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怎么样办理南昌市工伤待遇？
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与怎么样办理南昌市工伤待遇？相关的法律方面知识。
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工伤赔偿
朋友承包工程，担心被骗，也担心违法规定，所以想知道建筑施工承包合同范本的格式具体是怎么样的？
[律师回复] 建筑施工承包合同范本包括：工程质量，施工与设计变更，安全施工，工程分包，违约责任，承包方的责任，发包方的责任，纠纷解决方法，合同的失效与终止，合同签订时间，签约地点等等。
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快速解决“合同事务”问题
防范建筑施工高空坠物有哪些措施
[律师回复] 1、防范建筑施工高空坠物的措施有：加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护。
2、高空作业人员必须进行体格检查、作好工人入场的安全教育；进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带；建立定期安全检查制度；规定5级以上大风不得高空作业；不得随意动用外单位机械设备。
3、法律依据；《建筑法》
第四十五条 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
第四十六条 建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。
2、高空作业人员必须进行体格检查、作好工人入场的安全教育；进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带；建立定期安全检查制度；规定5级以上大风不得高空作业；不得随意动用外单位机械设备。
3、法律依据；《建筑法》
第四十五条 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
第四十六条 建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。
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建筑工程施工合同范本，水电
[律师回复] 解答如下, 您好，建设单位：（简称甲方） 地址： 施工单位：（简称乙方） 地址： 兹有工程，经过投标、议标、决定由乙方施工。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签定本合同。
第一条：工程地点
第二条：工程内容
第三条：承包方式
第四条：工程价款及调整
1.工程价款 2．发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：
（
1）甲方代表确认的工程量增减；
（
2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商；
（
3）工程造价管理部门公布的价格调整；
（
4）甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失；
（
5）合同条款以外得其他增减或调整；
第五条：付款方式
第六条：合同工期
1.双方商定总工期为天。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日
2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。 （
1）甲方不能按合同约定提供开工条件， （
2）工程量变化和设计变更； （
3）非乙方原因得气超过4个小时以上时；停水停电停 （
4）工程款未按时支付； （
5）不可抗力（如地震台风火灾等） 3．由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。
4.乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天奖励元。但奖罚累计不超过总造价得2%。
第七条：工程质量要求：
第八条：材料设备：
第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任
1.甲方： （
1）进场前天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续； （
2）负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求； （
3）按时支付工程款项； （
4）协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工； （
5）组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；
（
6）组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作；
（
7）负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；
（
8）组织工程竣工验收工作。
2.乙方： （
1）做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况； （
2）做好施工安全防范措施，确保施工安全； （
3）负责做好材料、设备的采购和保管工作； （
4）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外； （
5）参加工程竣工验收工作。
第十条：保修 保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。
第十一条：工程停建或缓建：
1.因政策调整，人力不可抗力及甲.乙双方之外原因导致工程停.缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议。
2.工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
3.已订货的材料设备器具等款项，由甲方承担，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。 第十二条：其它
1.如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证（为合同附件）工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工。
2.工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。 第十三条：合同生效与终止 本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。 第十四条：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 甲方盖章：乙方盖章： 甲方签字：乙方签字： 年月日希望能帮到你，望采纳
第一条：工程地点
第二条：工程内容
第三条：承包方式
第四条：工程价款及调整
1.工程价款 2．发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：
（
1）甲方代表确认的工程量增减；
（
2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商；
（
3）工程造价管理部门公布的价格调整；
（
4）甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失；
（
5）合同条款以外得其他增减或调整；
第五条：付款方式
第六条：合同工期
1.双方商定总工期为天。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日
2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。 （
1）甲方不能按合同约定提供开工条件， （
2）工程量变化和设计变更； （
3）非乙方原因得气超过4个小时以上时；停水停电停 （
4）工程款未按时支付； （
5）不可抗力（如地震台风火灾等） 3．由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。
4.乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天奖励元。但奖罚累计不超过总造价得2%。
第七条：工程质量要求：
第八条：材料设备：
第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任
1.甲方： （
1）进场前天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续； （
2）负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求； （
3）按时支付工程款项； （
4）协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工； （
5）组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；
（
6）组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作；
（
7）负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；
（
8）组织工程竣工验收工作。
2.乙方： （
1）做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况； （
2）做好施工安全防范措施，确保施工安全； （
3）负责做好材料、设备的采购和保管工作； （
4）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外； （
5）参加工程竣工验收工作。
第十条：保修 保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。
第十一条：工程停建或缓建：
1.因政策调整，人力不可抗力及甲.乙双方之外原因导致工程停.缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议。
2.工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
3.已订货的材料设备器具等款项，由甲方承担，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。 第十二条：其它
1.如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证（为合同附件）工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工。
2.工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。 第十三条：合同生效与终止 本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。 第十四条：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 甲方盖章：乙方盖章： 甲方签字：乙方签字： 年月日希望能帮到你，望采纳
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建筑工程水电施工合同范本
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第一条：工程地点
第二条：工程内容
第三条：承包方式
第四条：工程价款及调整
1.工程价款 2．发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：
（
1）甲方代表确认的工程量增减；
（
2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商；
（
3）工程造价管理部门公布的价格调整；
（
4）甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失；
（
5）合同条款以外得其他增减或调整；
第五条：付款方式
第六条：合同工期
1.双方商定总工期为天。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日
2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。 （
1）甲方不能按合同约定提供开工条件， （
2）工程量变化和设计变更； （
3）非乙方原因得气超过4个小时以上时；停水停电停 （
4）工程款未按时支付； （
5）不可抗力（如地震台风火灾等） 3．由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。
4.乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天奖励元。但奖罚累计不超过总造价得2%。
第七条：工程质量要求：
第八条：材料设备：
第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任
1.甲方： （
1）进场前天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续； （
2）负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求； （
3）按时支付工程款项； （
4）协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工； （
5）组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；
（
6）组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作；
（
7）负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；
（
8）组织工程竣工验收工作。
2.乙方： （
1）做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况； （
2）做好施工安全防范措施，确保施工安全； （
3）负责做好材料、设备的采购和保管工作； （
4）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外； （
5）参加工程竣工验收工作。
第十条：保修 保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。
第十一条：工程停建或缓建：
1.因政策调整，人力不可抗力及甲.乙双方之外原因导致工程停.缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议。
2.工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
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1.如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证（为合同附件）工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工。
2.工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。 第十三条：合同生效与终止 本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。 第十四条：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 甲方盖章：乙方盖章： 甲方签字：乙方签字： 年月日希望能帮到你，望采纳
第一条：工程地点
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第四条：工程价款及调整
1.工程价款 2．发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：
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3）工程造价管理部门公布的价格调整；
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4）甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失；
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5）合同条款以外得其他增减或调整；
第五条：付款方式
第六条：合同工期
1.双方商定总工期为天。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日
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1）甲方不能按合同约定提供开工条件， （
2）工程量变化和设计变更； （
3）非乙方原因得气超过4个小时以上时；停水停电停 （
4）工程款未按时支付； （
5）不可抗力（如地震台风火灾等） 3．由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。
4.乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天奖励元。但奖罚累计不超过总造价得2%。
第七条：工程质量要求：
第八条：材料设备：
第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任
1.甲方： （
1）进场前天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续； （
2）负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求； （
3）按时支付工程款项； （
4）协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工； （
5）组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；
（
6）组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作；
（
7）负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；
（
8）组织工程竣工验收工作。
2.乙方： （
1）做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况； （
2）做好施工安全防范措施，确保施工安全； （
3）负责做好材料、设备的采购和保管工作； （
4）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外； （
5）参加工程竣工验收工作。
第十条：保修 保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。
第十一条：工程停建或缓建：
1.因政策调整，人力不可抗力及甲.乙双方之外原因导致工程停.缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议。
2.工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
3.已订货的材料设备器具等款项，由甲方承担，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。 第十二条：其它
1.如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证（为合同附件）工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工。
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工伤赔偿
简易小型建筑施工合同范本
[律师回复] 解答如下, 合同编号：
发包方：________________
承包方：________________
为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：____________
二、建筑面积(工程形式)：____________
三、施工地点：________________
1、开工：____年__月__日
2、竣工：____年__月__日
3、合同工期总共历时____天。
五、承包形式：________
六、工程质量标准：________
七、工程价款：共计人民币元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__，计____元工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__，计____元质保金___元，质保期满后支付。
九、质保期：____年。
十、双方的责任义务
1、发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度
③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点
④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工
②如期完成施工任务
③接受发包方的技术指导和质量标准要求
④负责发包方提供料物及设备的保护
⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏
⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用十
一、其他
1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交曹县人民提讼。
3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
发包方：承包方：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。
发包方：________________
承包方：________________
为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：____________
二、建筑面积(工程形式)：____________
三、施工地点：________________
1、开工：____年__月__日
2、竣工：____年__月__日
3、合同工期总共历时____天。
五、承包形式：________
六、工程质量标准：________
七、工程价款：共计人民币元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__，计____元工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__，计____元质保金___元，质保期满后支付。
九、质保期：____年。
十、双方的责任义务
1、发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度
③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点
④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工
②如期完成施工任务
③接受发包方的技术指导和质量标准要求
④负责发包方提供料物及设备的保护
⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏
⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用十
一、其他
1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交曹县人民提讼。
3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
发包方：承包方：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。
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快速解决“工伤赔偿”问题
建筑工程防水施工合同范文
[律师回复] 中华人民共和国建筑法，合同法，房屋建筑工程质量保修办法，建筑工程质量和建筑安全生产管理条例，建筑工程施工许可管理办法，建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法，超限高层建筑工程抗震设防管理暂行规定
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房屋建筑安全施工合同范本
[律师回复] 建筑施工安全合同书
甲方： 乙方： 工程项目： 为加强合作意识，明确责任，本着“安全
第一，预防为主”的目的，让安全隐患消灭在萌芽中，经甲、乙双方协商，签订如下合同：
一、甲方安全责任
1、甲方不得对从事建设活动的勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规的要求。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法规要求的机械设备、设施等。
3、进场施工作业前对乙方项目负责人进行安全事项交底。
4、指定专人负责监管该项目的安全工作，并配合乙方解决因甲方因素而影响安全施工的问题。
5、在易燃易爆、带电运行、机械运作的危险区域内作业，事先要求和协助乙方制订安全措施并监督实施。
6、监督检查乙方的安全施工作业情况，对违法现象按甲方单位安全检查考核细则规定进行违规执罚。因乙方严重违规施工作业而影响甲方正常生产时，有权停止其施工作业至整改验收合格为止。
二、乙方安全责任
1、乙方要根据《施工现场安全管理制度》做好各项安全工作。
2、乙方的特种作业人员要依照《特种作业人员持证上岗管理制度》做好安全工作。
3、施工中，乙方因操作不当人为造成的事故，由乙方负全责。甲方有权制止乙方的违章指挥和违章作业。乙方如不依照甲方提出的各项安全管理制度具体操作，甲方有权终止合同。
4、施工中，如因不可预知或自然灾害发生，乙方负责对现场的紧急救险和处理，保护好现场，并立即启动应急预案。
5、乙方要保证定期开展对员工的安全活动及安全检查工作。
6、乙方的施工管理干部，工程技术人员必须熟悉《建筑安装工程安全技术规程》，凡不了解“规程”的技术人员和未受过安全教育的人员，都不许参加施工。
7、乙方要做好现场工种的安全防护用具工作。
8、在出现安全隐患时，乙方要及时予以排除。
9、乙方对工程施工对象的质量安全终身负责，除不可预知或自然灾害发生，乙方要保证建筑不发生倾斜、墙体裂痕、墙皮脱落等质量安全事故发生。
10、尽事宜，双方协商解决。
三、该合同一式两份，甲乙双方各持一份。签字之日起生效，工程终止后本协议即告终止。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方： 乙方： 工程项目： 为加强合作意识，明确责任，本着“安全
第一，预防为主”的目的，让安全隐患消灭在萌芽中，经甲、乙双方协商，签订如下合同：
一、甲方安全责任
1、甲方不得对从事建设活动的勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规的要求。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法规要求的机械设备、设施等。
3、进场施工作业前对乙方项目负责人进行安全事项交底。
4、指定专人负责监管该项目的安全工作，并配合乙方解决因甲方因素而影响安全施工的问题。
5、在易燃易爆、带电运行、机械运作的危险区域内作业，事先要求和协助乙方制订安全措施并监督实施。
6、监督检查乙方的安全施工作业情况，对违法现象按甲方单位安全检查考核细则规定进行违规执罚。因乙方严重违规施工作业而影响甲方正常生产时，有权停止其施工作业至整改验收合格为止。
二、乙方安全责任
1、乙方要根据《施工现场安全管理制度》做好各项安全工作。
2、乙方的特种作业人员要依照《特种作业人员持证上岗管理制度》做好安全工作。
3、施工中，乙方因操作不当人为造成的事故，由乙方负全责。甲方有权制止乙方的违章指挥和违章作业。乙方如不依照甲方提出的各项安全管理制度具体操作，甲方有权终止合同。
4、施工中，如因不可预知或自然灾害发生，乙方负责对现场的紧急救险和处理，保护好现场，并立即启动应急预案。
5、乙方要保证定期开展对员工的安全活动及安全检查工作。
6、乙方的施工管理干部，工程技术人员必须熟悉《建筑安装工程安全技术规程》，凡不了解“规程”的技术人员和未受过安全教育的人员，都不许参加施工。
7、乙方要做好现场工种的安全防护用具工作。
8、在出现安全隐患时，乙方要及时予以排除。
9、乙方对工程施工对象的质量安全终身负责，除不可预知或自然灾害发生，乙方要保证建筑不发生倾斜、墙体裂痕、墙皮脱落等质量安全事故发生。
10、尽事宜，双方协商解决。
三、该合同一式两份，甲乙双方各持一份。签字之日起生效，工程终止后本协议即告终止。
甲方： 乙方：
年 月 日
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建筑工程防水施工合同范文
[律师回复] 中华人民共和国建筑法，合同法，房屋建筑工程质量保修办法，建筑工程质量和建筑安全生产管理条例，建筑工程施工许可管理办法，建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法，超限高层建筑工程抗震设防管理暂行规定
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最新江西省南昌市南昌县征地补偿标准
江西省南昌市南昌县土地共有四类，包括一类范围、二类范围、三类范围、四类范围，并依照区片价（水田）、菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘、旱地、宅基地、林地及其他农用地、集体建设用地、未利用地等进行不同额度的补偿
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征地拆迁
南昌违法建筑强制拆除程序是怎样的
[律师回复] 行政机关强制拆除违法建筑物必经程序：
1、调查取证阶段（案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等）
2、立案告知阶段（立案审批表、限期拆除告知书）
3、审核决定阶段（处理审批表、限期拆除决定书）
4、强制执行阶段（履行行政决定催告书、强制执行决定书、强制拆除公告）。
1、调查取证阶段（案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等）
2、立案告知阶段（立案审批表、限期拆除告知书）
3、审核决定阶段（处理审批表、限期拆除决定书）
4、强制执行阶段（履行行政决定催告书、强制执行决定书、强制拆除公告）。
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快速解决“征地拆迁”问题
建筑施工安全协议范本怎么写
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方(委 托 方)：
乙方(鉴定机构)：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。
一、 房屋鉴定工程概况
(一)房屋名称:
(二)房屋地址:
(三)房屋鉴定原因：
二、房屋鉴定工程范围
(一)甲方工作内容：
1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料(已提交的打“√”)：
(1)甲方身份证明材料;
(2)房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议;
(3)房屋设计资料;
(4)地质勘察资料;
(5)施工技术档案;
(6)房屋目前使用用途证明;
(7)提供相邻房屋的相关材料。
2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：
3、应于 年 月 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责;
甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。
4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面;
5、提供现场检测的安全措施;
(二)乙方工作内容：
1、调查摸清房屋的历史和现状;
2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况;
3、检测、验算，整理技术资料;
4、全面分析，论证定性，作出综合判断;
5、出具《房屋安全鉴定报告书》(检测鉴定报告应包括相应的检测数据);
6、将《房屋安全鉴定报告书》提交甲方，由甲方向 市(区、县)建设、房地产行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》(一式五份)备案;
7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询;
三、合同工期
(1)本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘(指乙方工作内容的第
1、2条);如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延;有明显险情的房屋，乙方应于 年 月 日立即组织鉴定;
(2)乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后 个工作日内，出具鉴定报告;
四、质量标准
房屋安全鉴定主要依据国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部《城市危险房屋管理规定》。乙方应根据具体工程实际情况，确定检测依据及标准。
五、 收费标准、鉴定面积、合同价款
(一)房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积 元计收。
(二)鉴定总面积： 平方米。
如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。
(三)鉴定费用总金额￥： 元(不含检测、勘察费用)
(大写): (人民币)
六、付款方式
(一)甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合同总金额的 % 。属财政出资的，甲方可先行垫付。
(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后，甲方配合乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。
(三)甲方自行出资的其他方式：
七、组成合同的文件
八、双方责任
(一)甲方
应提交乙方的全部所需资料超过规定期限 天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延;甲方交付上述资料超过规定期限 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。(不能提供主要资料的，乙方有能力通过检测等技术手段完成鉴定的，可约定)
(二)乙方
1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款300元。
2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。
九、有关事宜
(一)本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方协商不成，经双方同意，可向市(区、县)建设、房地产行政主管部门申请调解。
(二)未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。
(三)双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。
(四)本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。
(五)本合同正本一式四份，甲乙双方及市、县建设局(房管局)各执一份。
甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。
十、 合同生效
合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：
本合同双方约定： 后生效; 后失效。
甲方盖章： 乙方盖章： 地址： 地址：
法人：(签字) 法人：(签字)
《建设工程安全生产管理条例》
第二十条 施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
第二十一条 施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。
第二十二条 施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。
第二十三条 施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。专职安全生产管理人员的配备办法由建设行政主管部门会同其他有关部门制定。
乙方(鉴定机构)：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。
一、 房屋鉴定工程概况
(一)房屋名称:
(二)房屋地址:
(三)房屋鉴定原因：
二、房屋鉴定工程范围
(一)甲方工作内容：
1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料(已提交的打“√”)：
(1)甲方身份证明材料;
(2)房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议;
(3)房屋设计资料;
(4)地质勘察资料;
(5)施工技术档案;
(6)房屋目前使用用途证明;
(7)提供相邻房屋的相关材料。
2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：
3、应于 年 月 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责;
甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。
4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面;
5、提供现场检测的安全措施;
(二)乙方工作内容：
1、调查摸清房屋的历史和现状;
2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况;
3、检测、验算，整理技术资料;
4、全面分析，论证定性，作出综合判断;
5、出具《房屋安全鉴定报告书》(检测鉴定报告应包括相应的检测数据);
6、将《房屋安全鉴定报告书》提交甲方，由甲方向 市(区、县)建设、房地产行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》(一式五份)备案;
7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询;
三、合同工期
(1)本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘(指乙方工作内容的第
1、2条);如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延;有明显险情的房屋，乙方应于 年 月 日立即组织鉴定;
(2)乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后 个工作日内，出具鉴定报告;
四、质量标准
房屋安全鉴定主要依据国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部《城市危险房屋管理规定》。乙方应根据具体工程实际情况，确定检测依据及标准。
五、 收费标准、鉴定面积、合同价款
(一)房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积 元计收。
(二)鉴定总面积： 平方米。
如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。
(三)鉴定费用总金额￥： 元(不含检测、勘察费用)
(大写): (人民币)
六、付款方式
(一)甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合同总金额的 % 。属财政出资的，甲方可先行垫付。
(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后，甲方配合乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。
(三)甲方自行出资的其他方式：
七、组成合同的文件
八、双方责任
(一)甲方
应提交乙方的全部所需资料超过规定期限 天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延;甲方交付上述资料超过规定期限 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。(不能提供主要资料的，乙方有能力通过检测等技术手段完成鉴定的，可约定)
(二)乙方
1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款300元。
2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。
九、有关事宜
(一)本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方协商不成，经双方同意，可向市(区、县)建设、房地产行政主管部门申请调解。
(二)未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。
(三)双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。
(四)本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。
(五)本合同正本一式四份，甲乙双方及市、县建设局(房管局)各执一份。
甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。
十、 合同生效
合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：
本合同双方约定： 后生效; 后失效。
甲方盖章： 乙方盖章： 地址： 地址：
法人：(签字) 法人：(签字)
《建设工程安全生产管理条例》
第二十条 施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
第二十一条 施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。
第二十二条 施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。
第二十三条 施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。专职安全生产管理人员的配备办法由建设行政主管部门会同其他有关部门制定。
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防范建筑施工高空坠物具体有哪些措施
[律师回复] 1、防范建筑施工高空坠物的措施有：加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护；高空作业人员必须进行体格检查、作好工人入场的安全教育；进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带；建立定期安全检查制度；规定5级以上大风不得高空作业；不得随意动用外单位机械设备。
2、法律依据《建筑法》
第四十五条 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
第四十六条 建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。
2、法律依据《建筑法》
第四十五条 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
第四十六条 建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。
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我是我们建筑公司的老板，最近我们要跟新的开发商签合同了，咨询下建筑房屋施工合同范本
[律师回复] 甲方：： 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：： 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
二、施工及质量要求
1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第
二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙为1米，按半层计标面积。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事项
1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反作规程，谁违反、谁负责。
3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。
4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。
6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。
7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。
甲方：
乙方：： 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
二、施工及质量要求
1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第
二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙为1米，按半层计标面积。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事项
1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反作规程，谁违反、谁负责。
3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。
4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。
6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。
7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。
甲方：
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