辽宁省鞍山市征地补偿标准

最新修订 | 2024-02-25
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专家导读 征用耕地的,每一个需要安置的农业人口的安置补助费,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍,但每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。
辽宁省鞍山市征地补偿标准

征地补偿的问题,是必须要按照本地的实际情况来制定的,不能随便就和其他的省市的政策一致,只有结合好本地的实际情况,才能更好的安抚好人民。那么,辽宁省鞍山市征地补偿标准是什么样的呢?下面,小编会为大家带来相关知识的介绍。

辽宁省鞍山市征地补偿标准

一、拆迁执行政策的依据是什么?

1、集体土地房屋及地上附属物安置补偿执行鞍政办发[2006]10号文件《鞍山市人民政府办公厅关于转发市房屋拆迁管理办公室鞍山市集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法的通知》;鞍政办发[2006]13号文件《鞍山市人民政府办公厅关于鞍山市集体土地房屋拆迁补偿安置有关事宜的补充通知》。

2、国有土地房屋及地上附属物安置补偿执行《鞍山市城市房屋拆迁管理条例》

二、拆迁安置的户型和房屋的间数如何确定?

1、凡在拆迁范围内对符合安置条件的国有土地上被拆迁人,不论人口、辈数,一律以房产档案和房证(照)为依据,按原住合法房屋的间数(或户型)、面积确定回迁安置的户型。原有照私房一间半、两间的按单室户型安置;两间半、三间的按双室户型安置;原住三间半、四间的按三室户型安置。

2、凡在拆迁范围内对符合安置条件的集体土地上被拆迁人,不论人口、辈数,一律以房产档案和房证(照)为依据,根据被拆迁人原居住有照房屋建筑面积,按照“就近上靠”原则确定产权调换房屋建筑面积。也可自愿选择“下靠”,原房屋建筑面积大于下靠户型面积部分,按市场评估价格补偿。 房屋安置程序:现场验收,验收前应结清所欠房租、水电费等费用;持验收单到动迁办公室领取代建费交款通知书(三联单);凭代建费交款通知书交齐代建费,与拆迁单位签订房屋安置协议书,确定回迁选房顺序号。结算搬家补助费。

三、拆迁安置房屋的标准?

1、国有土地上用于回迁安置的房屋,设计必须按有关规定进行,按建筑面积单室不少于46m2,双室不少于56 m2,三室不少于75 m2的标准执行。

2、集体土地上用于回迁安置的房屋,设计必须按有关规定进行,按建筑面积单室不少于37 m2、46 m2,双室不少于56 m2,三室不少于75 m2、90 m2的标准执行。

四、代建费如何收取?

合法公房原面积不收代建费,户型不变,超出原面积部分(46 m2减原面积,或56 m2减原面积,或75 m2减原面积)按830元/ m2收取代建费。被拆迁人获得部分产权;私有房屋原面积不收取代建费,户型不变,超出原面积部分(37 m2、46 m2减原面积,或56 m2减原面积,或75 m2、90 m2减原面积)按830元/ m2收取代建费,被拆迁人获得全部产权。

五、什么是货币安置?

1、指在拆迁行为中,拆迁人将以房屋进行实物安置的费用,按规定标准折算成一定数额的货币,补偿给被拆迁人,由被拆迁人自行选购安置房屋的一种拆迁补偿安置方式。

2、实行货币安置的房屋必须是个人产权或参加房改,获得产权的私有房屋。

3、实行货币补偿的,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定货币补偿金额。计算公式为:补偿金额=原居住房屋建筑面积×市场评估单价。

4、货币化安置程序:现场验收。验收前应结清房租、水、电等费用;个人提出货币安置书面申请;由评估公司对被拆迁房屋的重置价格结合成新进行评估;携带验收单、房产证(照)、户口本、被拆迁人货币安置申请书、身份证及二张复印件、房租、水电费结清手续,到拆迁单位核算货币安置金额,签订货币安置协议书;领取货币化安置款及搬家补助费。

六、将原住宅房屋改成生产经营用房的如何安置?

被拆迁人将合法住宅房屋改成生产经营用房自用或出租的,一律按住宅房屋安置。用临时建筑和违建房从事生产经营的,不论有无法人营业执照,均按违建房处理。

七、拆迁验收的标准是什么?

被拆迁人屋内必须搬空,保持房屋原有的设施完好,包括门、窗、暖气设施。水、电表齐全方可验收,并将房门钥匙交给验收人员,验收人员核发验收小票。房屋由拆迁单位统一组织拆扒。

八、回迁安置的办法是什么?

为体现公平、公正、公开的安置原则,采取立体单元公开自选办法。根据被拆迁人与拆迁单位签订有效协议的先后顺序排出选房顺序号,按选房顺序号自选房间。

九、搬家费和租房补助费多少?如何计算?

被拆迁人因拆迁而迁出合法房,由拆迁单位一次付给搬家补助200元:集体土地上座落的房屋对自行安排过渡用房的每月每户按120元的标准发给临时安置补助费,国有土地上座落的房屋对自行安排过渡用房的每月每户按单室80元、双室100元、叁室120元的标准发给临时安置补助费。比照合法房屋和无照房屋不发给上述补助费。

综上所述,关于辽宁省鞍山市征地补偿标准,我们要注意,如果是房屋搬迁,在进行补偿的时候,一般情况下,房屋是由专门的拆迁人员进行拆扒的,而且,是需要进行补偿相应的安置费用的,所进行的赔偿也一定要公平、公正,更多相关问题您可以咨询律图娄底律师

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(一)征收土地补偿标准1征收耕地补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿650元,对拟征土地的权属、地类。塑料大棚每平方米补偿25—30元。4耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由辽宁省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用沼气池每个补偿400元。1高速公路是国家基础性水田平均每亩补偿2万元。,防止发生阻碍工程施工现象。。二明确责任,强化管理、动迁,合理保护被征地和动迁群众的利益,承担因征地、动迁所涉及的法律5公开征地批准事项3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元旱田平均每亩补偿1.76万元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。省交通厅全面负责高速公路建设工作,省国土资源厅负责征地工作的组织实施,沿线各市政府负责动迁工作的组织实施,林业等有关部门按照职责积极做好配合工作。省交通厅与省国土资源厅签订征地补偿投资协议,与工程沿线各市政府签订动迁补偿投资协议。2确认征地调查结果。征地补偿费要严格执行实施本方案所定标准、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及《关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定征地补偿标准。5凡由市、县政府及有关部门收取的费用原则上减免厕所每平方米补偿50—100元。。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准,并足额及时补偿到位。有线电视迁移补助费每户300元4各市政府负责地上地下附着物的动迁。2。3室外水泥地坪每平方米补偿25元。砖石墙每延长米补偿50元1房屋补偿标准2征收基本农田补偿标准.64万元。。涉及国有资产的电力商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算征收空闲地
(二)其他税费1、面积以及地上附着物权属,按每平方米2元计算异地安置补助费(包括宅地、配套设施。三,不得截留、挤占和挪用。排灌大井(含设备)每眼补偿1万元,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后、先导性产业、占补平衡造地、施工期间服务、铸铁)每延长米补偿10—30元、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。6支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿120元。,合理调剂使用资金。根据《中华人民共和国土地管理法》签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置8严肃财经纪律、补充扩大征地、办理土地使用证以及涉及征地的协调服务工作,在执行国家有关政策性规定基础上,按征地总费用的3%计算、地方协调等项工作。根据本地区的实际情况制定具体实施办法、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。4,在动迁投资范围内可细化补偿标准,在相应补偿投资协议的不可预见费中列支。增加的补偿项目由建设单位与国土资源部门和各市核定菜田平均每亩补偿4.4万元。菜田平均每亩补偿3万元。。排水管(塑料管。国土资源部门会同交通、林业部门。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用、租房费等)每户6000元。。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元。。电话移机补助费每户200元征地管理费、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。,对高速公路建设实行政策倾斜。砖瓦房每平方米补偿400元、荒山、荒地,加强征地、动迁专项资金管理征收工矿建设用地、村民住宅。2。2,按成本价给予适当补偿。。水田平均每亩补偿2。4
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2023年最新辽宁省鞍山市铁东区征地补偿标准
辽宁省鞍山市铁东区土地共有二类:一类区片补偿标准:区片价:70000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。二类区片区片范围:大孤山街道办事处(大孤山村)。补偿标准:区片价:60000元/亩;建设用地:60000元/亩;未利用地:48000元/亩。
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征地拆迁
辽宁鞍山户口有没有什么补助
[律师回复] 解答如下, 没有补贴。 需要携带医院出生证明、父母双方身份证明、户口本、C信息卡(去您所在地乡镇医院办理)、医保申请证明(孩子出生地医院领取申请表)。支付方式和支付标准:分两种情况:一是,在实行生育保险社会统筹的地区,支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付,期限不少于98天 二是,在没有开展生育保险社会统筹的地区,生育津贴由本企业或单位支付,标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴,期限一般为98天。广义的生育津贴报销范围:生育医疗费用;生育津贴;计划生育手术费用;法律、法规规定的与生育保险有关的其他费用。发放标准:有个公式:生育津贴当月本单位人平缴费工资÷30(天)×假期天数,假期一般是98天,各地区细则规定不同,以各地区为准。扩展资料补贴领取条件
1、须农村户口国家给的补贴是农村独生子女补贴,首要条件那肯定是需要独生子女的父母是农村户口。城市居民大多有工作单位,在单位就已经交了养老保险,那在退休后国家就开始发放养老金了,加上退休金足够解决养老问题了。相反,农村都没有固定工作,很多农民也没有养老意识,国家虽然对老年人给予了一些补贴,但想要解决养老问题远远不够。
2、只生了一个孩子农村里大多数农民当年都积极响应号召只生了一个孩子,也领取了相关证书,但后来又偷偷生了第二个或者“二胎”政策开放后又生了孩子,这类人就不再属于独生子女家庭了,当然也就不可以领取农村独生子女补贴了。
3、须满60周岁我国的法定退休年龄是60周岁,这个规定同样适用于农村。一般来说,老人在60岁前,只要身体无恙无残疾还是有一定劳动能力的,他们可以自己解决衣食住行,还不需要依靠子女,甚至现在很多70岁的老人还在自己挣钱减轻子女的负担。所以只要家里老人年龄满60周岁,就可以领取这个补贴。
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