什么情况下不退还房租押金

一、什么情况下不退还房租押金

通常在以下几种情形房东可不退还房租押金。一是租客未依约时间退租，提前解约且无正当理由，违反合同约定，房东有权不退还押金。二是租客损坏房屋及屋内设施，且未按约定修复或赔偿，房东可从押金中扣除维修或赔偿费用，若押金不足以弥补损失，还可要求租客补足，若扣除后无剩余则不退还押金。三是租客未结清相关费用，如水电、燃气、物业等费用，房东可用押金抵扣，抵扣后剩余部分退还，若不足则不退还。四是未经房东同意擅自转租，房东有权解除合同并可不退还押金。

二、什么情况下不属于夫妻共同财产范围

根据法律规定，以下情况财产不属于夫妻共同财产范围：一方的婚前财产，其在结婚前就已取得，属个人财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿，是对受伤害方的补偿，具有特定人身属性；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，遵循当事人意愿；一方专用的生活用品，如具有特定个人属性、仅供一方使用的物品；其他应归一方的财产，由法律和司法解释具体规定。这些财产仅归夫妻一方所有，离婚时不参与分割。

三、什么情况下不受追诉期限的限制

依据法律规定，有三种情形不受追诉期限限制。一是公检法机关已立案侦查或法院受理案件后，犯罪嫌疑人、被告人逃避侦查或者审判的，无论过多久都可追诉。例如，甲涉嫌盗窃被立案，但其逃跑，之后任何时候被抓获都要被追诉。二是被害人在追诉期限内提出控告，公检法机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限限制。比如乙被抢劫后报案，若应立案却未立案，无论何时都能追诉犯罪人。三是法定最高刑为无期徒刑、死刑，经最高检核准追诉的，也不受追诉期限限制。这主要针对一些犯罪性质特别恶劣、危害极大的案件。

当我们厘清什么情况下不退还房租押金时，还需明确押金的担保属性。它是租客履行房屋租赁合同的保障，而非房东随意扣押的款项。比如租客未按约定支付租金超期、损坏房屋内非自然损耗的设施未修复、擅自改变房屋结构且拒不恢复，或是无正当理由提前解约并造成房东实际损失等，都可能触发押金不予退还的情形。但需注意：若房东存在违约（如未提供符合约定的房屋），押金仍需依法退还。如果你正面临押金纠纷，不确定自身情况是否属于不予退还范畴，或是想了解押金退还的维权路径，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答。