二手房居间合同范本怎么写？

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：
　　第一部分　房地产预约买卖
　　第一条　拟转让标的
　　卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________。
　　房地产证号为：____________。房地产用途为：______________________。
　　登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。
　　该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
　　目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。
　　第二条　房地产产权现状
　　该房地产产权现状为以下第_______种
　　
1.该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
　　
2.该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
　　
3.该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。
　　
4.其他：___________________________________。
　　第三条　房地产租约现状
　　该房地产所附租约现状为
　　
1.该房地产没有租约;
　　
2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：
　　
① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
　　
② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
　　第四条　附着于该房地产之上的户口
　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
　　第五条　转让价款
　　该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。
　　第六条　交易定金
　　该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：
　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
　　本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
　　第七条　交房保证金
　　为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：
　　
1.交由居间方托管;
　　
2.其它：
　　第八条　付款方式
　　买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
　　买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
　　
1.一次性付款
　　买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
　　
2.买方向银行抵押付款
　　
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;
　　
(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
　　
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：
　　第九条　买方逾期付款的违约责任
　　买方逾期付款的(含追加首期款)，卖方有权要求买方按下列第________种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：
　　
1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
　　
2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金。
　　但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。
　　第十条　税费承担
　　按有关规定，卖方需付税费：
(1)营业税;
(2)城市建设维护税;
(3)教育费附加;
(4)印花税;
(5)个人所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地产交易服务费;
(8)土地使用费;
(9)提前还款短期贷款利息;
(10)提前还款罚息。
　　买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。
　　其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他 (以实际发生的税费为准)。
　　经双方协商，其中：______________________________
　　上述________________________项由卖方支付。
　　上述________________________项由买方支付。
　　本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：
　　
1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
　　
2.买卖双方同意由________方缴纳。
　　
3.其他：买方支付：_______%;卖方支付：______%。
　　以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
　　任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
　　第十一条　合同生效
　　本合同自三方签字(盖章)之日起生效。
　　本合同不作为申请房地产转移登记的依据。
　　卖方：_______________________
　　代理人：_____________________
　　证号：_______________________
　　经纪人助理：_________________
　　证号：_______________________
　　居间方盖章：_________________
　　经纪人：_____________________
　　买方：_______________________
　　代理人：_____________________
　　___________年_______月_____日

[律师回复] 对于二手房买卖居间合同范本怎么写？这个问题，解答如下, 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：
第一部分　房地产预约买卖
第一条　拟转让标的
卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________。
房地产证号为：____________。房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。
第二条　房地产产权现状
该房地产产权现状为以下第_______种
1.该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2.该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3.该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。
4.其他：___________________________________。
第三条　房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1.该房地产没有租约；
2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：
① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条　附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条　转让价款
该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。
第六条　交易定金
该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行
第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条　交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：
1.交由居间方托管；
2.其它：
第八条　付款方式
买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
1.一次性付款
买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2.买方向银行抵押付款
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户；
(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：
第九条　买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的(含追加首期款)，卖方有权要求买方按下列第________种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：
1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金。但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。
第十条　税费承担
按有关规定，卖方需付税费：
(1)营业税；
(2)城市建设维护税；
(3)教育费附加；
(4)印花税；
(5)个人所得税；
(6)土地增值税；
(7)房地产交易服务费；
(8)土地使用费；
(9)提前还款短期贷款利息；
(10)提前还款罚息。
买方需付税费：
(11)印花税；
(12)契税；
(13)产权登记费；
(14)房地产交易服务费；
(15)《房地产证》贴花；
(16)抵押登记费；
(17)借款(抵押)合同公证费；
(18)授权委托公证费。
其他费用：
(19)权籍调查费；
(20)房地产买卖合同公证费；(21)评估费；(22)律师费；(23)保险费；(24)其他 (以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：______________________________
上述________________________项由卖方支付。
上述________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：
1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2.买卖双方同意由________方缴纳。
3.其他：买方支付：_______%；卖方支付：______%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十一条　合同生效
本合同自三方签字(盖章)之日起生效。
本合同申请房地产转移登记的依据。
卖方：_______________________
代理人：_____________________
证号：_______________________
经纪人助理：_________________
证号：_______________________
居间方盖章：_________________
经纪人：_____________________
买方：_______________________
代理人：_____________________
___________年_______月_____日

[律师回复] 居间人的义务：
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 同居协议范本 甲方： 乙方： 经双方友好深刻商谈，本着互不伤害互不损失的原则，双方自愿签订如下同居协议： 一、生活方面 1.甲、乙双方应根据各自的特长共同做好每天的家务琐事。(具体细节相处半个月后另定) 2.饮食口味不一致时，应努力适应对方，不可抱怨。 3.一方生病时，另一方应无偿给予无微不至的照顾。 4.双方应注意个人卫生，每天应冲凉一次，刷牙两次，内裤天天换，不准把臭袜子乱丢，不准上完厕所不冲水等。 5.无论什么时候都不准把对方的床上功夫讲给别人听，更杜绝在同居的日子里以性惩罚对方。 二、工作方面 应尊重对方的工作性质，在工作方面给对方力所能及的支持。 三、交友方面 应给对方自由，在不出轨的范围内，双方可以有自己的生活空间，有权在外面结交各自的同、异性朋友，对方无权干涉，并应尊重对方的亲友。 四、金钱方面 两人生活的公共费用共同分担，其他方面自负。个人财产归个人;不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。 同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。 五、其他 1.如违反以上条例，可看情节轻重罚包揽所有家务、强迫锻炼身体等。 2.若因性格不和，一方向另一方提出分手时，另一方应本着好聚好散的态度，和气分手，不准做出伤害性的言行。 3.双方应共同朝着结婚的目标迈进。若有一天双方有缘结婚时，协议另订。 本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，结婚或分手之日起失效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 男女双方结婚之前都会选择先同居一段时间，磨合双方生活习惯，看看双方是否在情感上、生活上能够保持契合。那么同居期间，双方涉及的财产应该如何处理，下面请看同居协议范本怎么写。
同居协议范本
甲方：
乙方：
经双方友好深刻商谈，本着互不伤害互不损失的原则，双方自愿签订如下同居协议：
一、生活方面
1.甲、乙双方应根据各自的特长共同做好每天的家务琐事。(具体细节相处半个月后另定)
2.饮食口味不一致时，应努力适应对方，不可抱怨。
3.一方生病时，另一方应无偿给予无微不至的照顾。
4.双方应注意个人卫生，每天应冲凉一次，刷牙两次，内裤天天换，不准把臭袜子乱丢，不准上完厕所不冲水等。
5.无论什么时候都不准把对方的床上功夫讲给别人听，更杜绝在同居的日子里以性惩罚对方。
二、工作方面
应尊重对方的工作性质，在工作方面给对方力所能及的支持。
三、交友方面
应给对方自由，在不出轨的范围内，双方可以有自己的生活空间，有权在外面结交各自的同、异性朋友，对方无权干涉，并应尊重对方的亲友。
四、金钱方面
两人生活的公共费用共同分担，其他方面自负。个人财产归个人；不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。
同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。
五、其他
1.如违反以上条例，可看情节轻重罚包揽所有家务、强迫锻炼身体等。
2.若因性格不和，一方向另一方提出分手时，另一方应本着好聚好散的态度，和气分手，不准做出伤害性的言行。
3.双方应共同朝着结婚的目标迈进。若有一天双方有缘结婚时，协议另订。
本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，结婚或分手之日起失效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日

[律师回复] 您好，针对您的2020同居协议范本如何写问题解答如下, 男女双方结婚之前都会选择先同居一段时间，磨合双方生活习惯，看看双方是否在情感上、生活上能够保持契合。那么同居期间，双方涉及的财产应该如何处理，下面请看同居协议范本怎么写。
同居协议范本
甲方：
乙方：
经双方友好深刻商谈，本着互不伤害互不损失的原则，双方自愿签订如下同居协议：
一、生活方面
1.甲、乙双方应根据各自的特长共同做好每天的家务琐事。(具体细节相处半个月后另定)
2.饮食口味不一致时，应努力适应对方，不可抱怨。
3.一方生病时，另一方应无偿给予无微不至的照顾。
4.双方应注意个人卫生，每天应冲凉一次，刷牙两次，内裤天天换，不准把臭袜子乱丢，不准上完厕所不冲水等。
5.无论什么时候都不准把对方的床上功夫讲给别人听，更杜绝在同居的日子里以性惩罚对方。
二、工作方面
应尊重对方的工作性质，在工作方面给对方力所能及的支持。
三、交友方面
应给对方自由，在不出轨的范围内，双方可以有自己的生活空间，有权在外面结交各自的同、异性朋友，对方无权干涉，并应尊重对方的亲友。
四、金钱方面
两人生活的公共费用共同分担，其他方面自负。个人财产归个人；不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。
同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。
五、其他
1.如违反以上条例，可看情节轻重罚包揽所有家务、强迫锻炼身体等。
2.若因性格不和，一方向另一方提出分手时，另一方应本着好聚好散的态度，和气分手，不准做出伤害性的言行。
3.双方应共同朝着结婚的目标迈进。若有一天双方有缘结婚时，协议另订。
本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，结婚或分手之日起失效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 同居协议范本 甲方： 乙方： 经双方友好深刻商谈，本着互不伤害互不损失的原则，双方自愿签订如下同居协议： 一、生活方面 1.甲、乙双方应根据各自的特长共同做好每天的家务琐事。(具体细节相处半个月后另定) 2.饮食口味不一致时，应努力适应对方，不可抱怨。 3.一方生病时，另一方应无偿给予无微不至的照顾。 4.双方应注意个人卫生，每天应冲凉一次，刷牙两次，内裤天天换，不准把臭袜子乱丢，不准上完厕所不冲水等。 5.无论什么时候都不准把对方的床上功夫讲给别人听，更杜绝在同居的日子里以性惩罚对方。 二、工作方面 应尊重对方的工作性质，在工作方面给对方力所能及的支持。 三、交友方面 应给对方自由，在不出轨的范围内，双方可以有自己的生活空间，有权在外面结交各自的同、异性朋友，对方无权干涉，并应尊重对方的亲友。 四、金钱方面 两人生活的公共费用共同分担，其他方面自负。个人财产归个人;不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。 同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。 五、其他 1.如违反以上条例，可看情节轻重罚包揽所有家务、强迫锻炼身体等。 2.若因性格不和，一方向另一方提出分手时，另一方应本着好聚好散的态度，和气分手，不准做出伤害性的言行。 3.双方应共同朝着结婚的目标迈进。若有一天双方有缘结婚时，协议另订。 本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，结婚或分手之日起失效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 同居协议范本 甲方： 乙方： 经双方友好深刻商谈，本着互不伤害互不损失的原则，双方自愿签订如下同居协议： 一、生活方面 1.甲、乙双方应根据各自的特长共同做好每天的家务琐事。(具体细节相处半个月后另定) 2.饮食口味不一致时，应努力适应对方，不可抱怨。 3.一方生病时，另一方应无偿给予无微不至的照顾。 4.双方应注意个人卫生，每天应冲凉一次，刷牙两次，内裤天天换，不准把臭袜子乱丢，不准上完厕所不冲水等。 5.无论什么时候都不准把对方的床上功夫讲给别人听，更杜绝在同居的日子里以性惩罚对方。 二、工作方面 应尊重对方的工作性质，在工作方面给对方力所能及的支持。 三、交友方面 应给对方自由，在不出轨的范围内，双方可以有自己的生活空间，有权在外面结交各自的同、异性朋友，对方无权干涉，并应尊重对方的亲友。 四、金钱方面 两人生活的公共费用共同分担，其他方面自负。个人财产归个人;不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。 同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。 五、其他 1.如违反以上条例，可看情节轻重罚包揽所有家务、强迫锻炼身体等。 2.若因性格不和，一方向另一方提出分手时，另一方应本着好聚好散的态度，和气分手，不准做出伤害性的言行。 3.双方应共同朝着结婚的目标迈进。若有一天双方有缘结婚时，协议另订。 本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，结婚或分手之日起失效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 同居协议范本 甲方： 乙方： 经双方友好深刻商谈，本着互不伤害互不损失的原则，双方自愿签订如下同居协议： 一、生活方面 1.甲、乙双方应根据各自的特长共同做好每天的家务琐事。(具体细节相处半个月后另定) 2.饮食口味不一致时，应努力适应对方，不可抱怨。 3.一方生病时，另一方应无偿给予无微不至的照顾。 4.双方应注意个人卫生，每天应冲凉一次，刷牙两次，内裤天天换，不准把臭袜子乱丢，不准上完厕所不冲水等。 5.无论什么时候都不准把对方的床上功夫讲给别人听，更杜绝在同居的日子里以性惩罚对方。 二、工作方面 应尊重对方的工作性质，在工作方面给对方力所能及的支持。 三、交友方面 应给对方自由，在不出轨的范围内，双方可以有自己的生活空间，有权在外面结交各自的同、异性朋友，对方无权干涉，并应尊重对方的亲友。 四、金钱方面 两人生活的公共费用共同分担，其他方面自负。个人财产归个人;不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。 同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。 五、其他 1.如违反以上条例，可看情节轻重罚包揽所有家务、强迫锻炼身体等。 2.若因性格不和，一方向另一方提出分手时，另一方应本着好聚好散的态度，和气分手，不准做出伤害性的言行。 3.双方应共同朝着结婚的目标迈进。若有一天双方有缘结婚时，协议另订。 本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，结婚或分手之日起失效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 男女双方结婚之前都会选择先同居一段时间，磨合双方生活习惯，看看双方是否在情感上、生活上能够保持契合。那么同居期间，双方涉及的财产应该如何处理，下面请看同居协议范本怎么写。
同居协议范本
甲方：
乙方：
经双方友好深刻商谈，本着互不伤害互不损失的原则，双方自愿签订如下同居协议：
一、生活方面
1.甲、乙双方应根据各自的特长共同做好每天的家务琐事。(具体细节相处半个月后另定)
2.饮食口味不一致时，应努力适应对方，不可抱怨。
3.一方生病时，另一方应无偿给予无微不至的照顾。
4.双方应注意个人卫生，每天应冲凉一次，刷牙两次，内裤天天换，不准把臭袜子乱丢，不准上完厕所不冲水等。
5.无论什么时候都不准把对方的床上功夫讲给别人听，更杜绝在同居的日子里以性惩罚对方。
二、工作方面
应尊重对方的工作性质，在工作方面给对方力所能及的支持。
三、交友方面
应给对方自由，在不出轨的范围内，双方可以有自己的生活空间，有权在外面结交各自的同、异性朋友，对方无权干涉，并应尊重对方的亲友。
四、金钱方面
两人生活的公共费用共同分担，其他方面自负。个人财产归个人；不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。
同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。
五、其他
1.如违反以上条例，可看情节轻重罚包揽所有家务、强迫锻炼身体等。
2.若因性格不和，一方向另一方提出分手时，另一方应本着好聚好散的态度，和气分手，不准做出伤害性的言行。
3.双方应共同朝着结婚的目标迈进。若有一天双方有缘结婚时，协议另订。
本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，结婚或分手之日起失效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日

[律师回复] 关于quot;信用卡居间协议范本范本该怎么写quot;回答如下：委托人（甲方）：
居间人（乙方
签订地点 ：鉴于：
1、 甲方因业务需要，缺乏资金，并获知乙方能够提供办理相关银行信用卡的相关信息并协助甲方完成办理相关银行信用卡事宜，现委托乙方协助办理银行信用卡业务。
2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方，协助办理银行信用卡，乙方同意接受委托，双方签订正式合同并严格履行，以达到双方目的。
双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商订立如下合同条款，以期共同恪守履行。
第一条：委托事项
1、甲方委托乙方办理银行信用卡业务，乙方接受甲方委托。
2、乙方应尽力为甲方通过银行向甲方发放相关银行信用卡。
1、乙方在履行本合同的过程中，可以向银行提供甲方办理信用卡的相关资料。
2、乙方认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条规定的内容为甲方提供联络、协助、撮合等服务。乙方应在本合同签订后2个月内完成居间服务内容。
3、乙方对甲方所办理信用卡不承担任何性质的担保责任。
4、甲方应配合乙方与银行洽谈，不得无故推迟和拒绝。
5、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。
第三条：居间报酬、费用及支付方式
1、若通过乙方甲方获得银行发放的信用卡，甲方应向乙方支付实际所得信用卡额度的 %作为乙方酬金，居间活动费用由乙方自行承担。甲方应在资金到位后一日支付乙方酬金。若甲方未能按时支付全部酬金，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。
2、若乙方未能促成银行与甲方签署贷款合同，且甲方未实际得到该银行发放的贷款，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其为甲方提供居间服务所支出的必要费用,该费用由甲方审定是否合理。第四条：保密
甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。
第五条：合同的生效、解除及管辖法院
1、本合同经甲方乙方或相应方委托人签字、盖章后生效。
2、发生下列情形之一，甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。
1）本合同有效期为酬金支付完毕，本合同自动解除。 2）甲乙双方通过书面协议解除本合同的；
3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4）国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的；
5）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
6）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
7）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
3、因本合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应当向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条：双方承诺

1、乙方应本着诚信、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;
2、甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性;
3、甲方不应要求乙方做出有违反国家和行业法律、法规的事情。
第八条： 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 同居协议范本 甲方： 乙方： 经双方友好深刻商谈，本着互不伤害互不损失的原则，双方自愿签订如下同居协议： 一、生活方面 1.甲、乙双方应根据各自的特长共同做好每天的家务琐事。(具体细节相处半个月后另定) 2.饮食口味不一致时，应努力适应对方，不可抱怨。 3.一方生病时，另一方应无偿给予无微不至的照顾。 4.双方应注意个人卫生，每天应冲凉一次，刷牙两次，内裤天天换，不准把臭袜子乱丢，不准上完厕所不冲水等。 5.无论什么时候都不准把对方的床上功夫讲给别人听，更杜绝在同居的日子里以性惩罚对方。 二、工作方面 应尊重对方的工作性质，在工作方面给对方力所能及的支持。 三、交友方面 应给对方自由，在不出轨的范围内，双方可以有自己的生活空间，有权在外面结交各自的同、异性朋友，对方无权干涉，并应尊重对方的亲友。 四、金钱方面 两人生活的公共费用共同分担，其他方面自负。个人财产归个人;不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。 同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。 五、其他 1.如违反以上条例，可看情节轻重罚包揽所有家务、强迫锻炼身体等。 2.若因性格不和，一方向另一方提出分手时，另一方应本着好聚好散的态度，和气分手，不准做出伤害性的言行。 3.双方应共同朝着结婚的目标迈进。若有一天双方有缘结婚时，协议另订。 本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，结婚或分手之日起失效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 二审民事上诉状应该这样写： 1.上诉人(一审原告)： (1)个人：姓名，性别，生日，民族，职务，住址 (2)法人：公司名称，公司住所地，法定代表人。 2.被上诉人(一审被告)：同上。 上诉人不服市区人民20年月日作出的(20)民商初字第号民事判决书，现提出上诉。 3.上诉请求 1、请求人民撤销一审判决，依法改判。 2、本案的诉讼费用由被上诉人承担。 4.事实与理由： 2、 综上所述，被上诉人存在明显违约的过错行为，极大地损害了上诉人的合同权益，而在这种情况下一审却判决被上诉人不承担任何违约责任，放纵违约方，漠视弱者的合法民事权益，明显违反了法律的公平原则以及诚实信用原则，损害了当事人的合法权益。为了正确适用法律，依法维护法律的尊严，维护上诉人的合法权益，请二审对本案依法改判。 市中级人民 二〇年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚协议书的书写没有固定的标准和模式，只要注明双方的信息写清双方的诉求即可。离婚协议应包含以下内容： 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示； 二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限； 三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）； 四、共同债权、债务的享有和清偿责任； 五、住房问题的解决方案； 六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限； 七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务； 八、其他需要在协议中明确的事项； 九、双方当事人的签名（盖章或手印）； 十、离婚协议书制作的时间。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖居间合同 甲方：___________________________ 身份证号码：_____________________ 电话：___________________________ 乙方：___________________________ 地址：___________________________ 电话：___________________________ 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 第一条 房屋情况概述 甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下； 1.1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为； 1.2 该房屋位于______市； 1.3 该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。 第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料 签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件；房屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。 第三条 购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条 代理期限 代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条 佣金 甲乙双方商定，甲方以__________(小写)元出售以上房屋。(其中包括__________________________) 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。 第六条 甲方义务 本协议中，一方义务即为另一方权利。 甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第七条 违约责任 甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 第八条 不可抗力 本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第九条 特别约定 1.协议终止(包括提前终止)后起之______日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。 2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。 3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4.本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。 第十条 补充协议 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 第十一条 争议解决方式 本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。 第十二条 生效 本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条 份数 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_____________________ 签约日期：_______年______月______日 乙方：_____________________ 签约日期：_______年______月______日

[律师回复] 一、同居财产协议有效吗? 原则上只要同居财产协议不违反国家的法律法规的其他规定及社会公序良俗，协议双方签字就具有法律效力，对协议双方就具有法律约束力。也就是说同居财产协议不违反法律规定及有效。如，已婚者与他人同居，双方约定财产归未婚者所有。如果此协议侵害了已婚者配偶的合法权益，则此协议属于无效协议。因此，同居财产协议是否有效还得具体情况具体分析。 二、同居财产协议怎么写? 同居财产协议是同居双方对同居期间及同居之前所有财产进行约定所签订的协议。因此，同居财产协议需要包括以下内容： 1、 协议双方的姓名、住址、年龄、婚姻状态、身份证; 2、 协议双方对同居期间需要约定的事情进行的约定，如，同居期间财产的归属，解除同居关系时财产的分割，同居期间子女的抚养情况。 3、 协议时间，如该协议自签订时起两年之内有效，或者至解除同居关系时有效。 三、同居财产协议需要注意什么? 1、协议双方当事人应当是具有完全民事行为能力人。 2、订立同居财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。 3、同居期间财产协议的对象必须是同居一方或者双方合法拥有的财产，不能处分属于其他人的财产，不属于同居双方所有的财产不能成为财产协议的客体。 4、同居财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。 5、在写同居财产协议时，要尽量对财产的形式等作详尽的约定，以便日后可操作性。

[律师回复] 简 单 居 间 合 同
委托人：________ 签订地点：________
居间人：________ 签订时间：________年____月____日
第一条 委托事项及具体要求： _______________ _
第二条 居间期限：从________年____月____日至________年____月____日。
第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的________%或者（大写）________元。委托人应在合同成立后的________日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）________元。
第五条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。 委托人（章）： 居间人（章）： 住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份证号码： 居民身份证号码： 委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行： 账号： 账号：
年 月 日
以上就是简单居间协议范本。

[律师回复] 解答如下, 夫妻因感情不和闹矛盾,又不愿马上离婚怎么办双方可以通过签订夫妻分居协议来缓和矛盾，让彼此多一点时间和空间。那么，夫妻分居协议怎么写呢夫妻分居协议的内容有哪些呢夫妻分居协议协议人(甲方)：协议人(乙方)：甲、乙双方经充分交谈，平等协商，自愿达成分居协议如下：
一、甲、乙双方均自愿实行分居。分居从年月日起至年月日止。
二、分居期间，位于市路区楼号住房，由方居住。屋内家具、电器等物，由方使用。方另行寻找房屋，自行解决居住问题。
三、双方在分居期间各自所得财物及收入，归各自所有，他方不得主张其为夫妻共同财产。
四、双方在分居期间各自所产生的债务，由各自承担，不得主张为夫妻共同债务。
五、双方一致同意并约定，分居期间互不履行夫妻生活义务。本协议自甲、乙双方签字起生效。协议人(甲方)：(签字)协议人(乙方)：(签字)年月日

[律师回复] 因与配偶产生感情危机(责任在对方)，婚后几年中房贷、车贷、孩子抚养费均由我一人承担，签于此种情况，双方签订协议如下:
1、双方婚内分居，家庭原有债权债务均由我一人承担;
2、孩子未来抚养费、教育费由我一人承担，日后无需对方补贴任何费用;

3、分居前两人共有财产(两套住房、一部汽车均为我一人出资购买)，属我一人所有，对方无使用权、处置权和婚姻破裂后的分割权;分居后双方新产生的债权债务均与对方无关，双方另行购置财产属各自所有，对方无使用权、处置权和婚姻破裂后的分割权。
以上是分居协议书范本 样本

[律师回复] 项目引资居间合同(范本)
委托人（以下简称甲方）
住所：
法定代表人：
居间人（以下简称乙方）：
身份证号：
住所：
第一条 委托事项及具体： 鉴于甲方在 项目开发的需要，鉴于乙方与 投资有限公司的良好合作关系，甲方委托乙方为甲方项目从 投资有限公司引入资金提供媒介服务，乙方在本合同订立后 个工作日内，为甲方从 投资有限公司引入资金 万元左右（上下浮动不超过 %）。甲方与 投资有限公司订立任何形式合作协议后，乙方居间事项视为完成。
第二条 居间期限： 从 年 月 日至 年 月 日。
第三条 报酬及支付期限：乙方促成合同成立的，报酬为促成合同成立引入资金金额的 %即 万元。甲方应在与 投资有限公司订立合同，引资的资金到甲方账户后 日内支付报酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付报酬。
第四条 居间费用的承担：乙方促成合同成立的，居间活动的费用由乙方承担；
第五条 本合同解除的条件
（一）当事人就解除合同协商一致：
（二）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（三）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务：
~ 1 / 2 ~
（四）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（五）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条 违约责任
（一） 在本合同第二条约定的期限内，甲方与乙方介绍的 投资有限公司私下成交的，应按照 %的标准另行支付违约金，乙方仍有权取得约定的全部报酬；
（二） 甲方未按期如约支付报酬的，每逾期一日，按照应当支付报酬总额的 %支付违约金；
（三） 提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，甲方除按约定支付报酬外，还应对给乙方造成的损失进行赔偿。
第七条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方住所地人民法院起诉。
第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
第九条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
第十条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行，本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及合作方资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。
第十一条 本居间合同，款到企业账户生效，款未到企业账户本合同无效。
甲方： 乙方：
（盖章） 代表签字：
法人代表：

2012年 月 日