事业单位养老金缴纳的方法和步骤

[律师回复] 对于上海市房产税缴纳步骤这个问题，解答如下,
1.如实填写房产税认定申报表。
2.提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。
3.领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。
4.主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。
主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。
5.此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。
未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 您好，针对您的缴纳土地出让金的步骤问题解答如下,
1、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。
2、购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿(或结婚证)，购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税。
3、一般只有三种性质的房子需要补交土地出让金，分别是房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。其中产权到期的商品房现在还未有统一定论，这里暂不做讨论。而另外两种性质的房子所占用的土地都是“划拨”的，开始就没有缴纳土地出让金。
4、上市交易等需要补缴土地出让金或相当于土地出让金价款的标准，一种是当事人可以去当地的土地局查询是否缴纳，土地出让金缴纳给国土资源部门，土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 个人房产税试点如何缴纳
1、纳税人为应税住房产权人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。
2、应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。
3、税率：
(一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为
1.2%。
(二)同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。
个人房产税试点缴纳流程
个人房产税试点缴纳有三种方式，这三种方式的缴纳流程如下：
2、有关银行，个人房产税试点的纳税人首先要到就近的银行、信用卡、信用卡提交申请在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税，然后再银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同具体可咨询有关银行。
3、税务专窗，首先带上相关的缴纳税资料要到应税住房所在区县税务局办税服务厅办理即可，个人住房房产税专窗服务时间为周一至周五时间。

[律师回复] 对于如何在网上申报缴纳步骤这个问题，解答如下, 纳税人远程申报操作步骤如下
（1）进入申报系统
从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：
点击房产税，将进入登记房产信息页面。
（2）登记房产信息
登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。
房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。
房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。
网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。

[律师回复] 您好，关于合肥违章停车罚款缴纳步骤这个问题，我的解答如下,
1、现场违章停车处罚对违反道路交通安全法律机动车停放规定的，如果驾驶人在场，交警可以指出违法行为，并予以口头警告，令驾驶人立即驶离。一般驾驶人只要快速驶离即可，没有罚款的处罚。如果驾驶人拒绝驶离，驾驶的车辆妨碍其他车辆、行人通行的，交警会对你处以二十元以上二百元以下罚款。
2、非现场违章停车处罚1)违章停车处罚情况一般被贴条了，即违章停车通知单，这种情况会罚款100，不扣分的。2)接受处理拿着违章停车告知单后，需要去交通处理大队或者中队进行接受处理，去就近的交通处理中心都可以办理。3)注意携带证件接受处理时，要带着驾驶证、车辆行驶证，比较重要的一点是要本人亲自去办理，用本人的驾驶证才行，要不就白跑一趟了。4)开出简易程序处罚决定书违章停车的处罚是罚款100，处罚决定书出来了，我们就可以拿着这些单据去缴纳罚款了，注意不要丢失了，否则补办就很麻烦了。5)缴纳时限交警给你车辆贴违章停车告知书后，你处理违章没有时限，但是一旦开出了简易程序处罚决定书，就要在15个工作日内交上罚款，否则会有百分之3的滞纳金的。6)缴纳罚款地方一般来说，在工商银行、农业银行、建设银行等大型国有银行都能缴纳罚款的。
三、合肥禁止停放机动车停车路段违章停车是城市交通的顽症之一。交管部门提示，机动车在道路上只能在停车泊位内停放，其他地点禁止停放;在停车泊位内停放车辆时，按顺行方向停放，车身不得超出停车泊位。在道路上临时停车，驾驶人不得离开车辆;应当按照顺行方向临时停车，车身右侧紧靠道合肥缘，不得超过30厘米，并开启危险报警闪光灯。在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有设施的路段，交叉路口50米以内的路段，以及公共汽车站30米以内的路段等地方，不得临时停车。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 纳税程序主要适用于从事生产和经营活动的纳税人，其他非从事生产经营活动的纳税人是否需要办理税务登记，由省、自治区、直辖市税务局具体确定;对不需要办理税务登记的纳税人也不办理纳税鉴定。
由于税务机关对不同的纳税人采取不同的征收方式，因此，不同纳税人的具体纳税程序不尽相同。财务会计制度健全、经济核算制度完备、纳税情况一贯正常的大中型国营、集体企业，经税务机关批准，可由纳税人自行计算审核,自行缴纳税款,税务机关定期进行检查;财务会计制度不健全的部分国营和集体企业，由纳税人自行计算申报，经税务机关审核后再缴纳税款;对于个体工商业户一般采取纳税人自行申报，经纳税小组民主评议和税务机关核定后缴纳税款的方式。对不办理营业执照和税务登记的，按“临时经营”征税。

[律师回复] （一）到社保机构个人缴费窗口领取并填写《社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》；
（二）持《委托银行代收社会保险费合同书》到开户银行加盖公章；
（三）持参保需提供的资料、《社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》到户籍所在区的社保机构个人缴费窗口办理参保手续；
（四）需办理《劳动保障卡》的，必须本人前来办理，并提供身份证复印件（验原件）以及市公安机关认可的第二代身份证联网相馆的数码照回执。

[律师回复] 1.如实填写房产税认定申报表。
2.提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。
3.领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。
4.主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。
主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。
5.此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。
未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 缴纳土地出让金需要的手续如下：
（1）土地出让金缴纳给国土资源部门；
（2）购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿、购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税；
（3）需要缴纳土地出让金有房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。

[律师回复] 您好，关于灵活就业人员缴纳社会保险费步骤这个问题，我的解答如下,
(一)灵活就业人员实行社会保险统一登记和征缴核定，由地税部门委托邮局征收基本养老保险费和基本医疗保险费;
(二)灵活就业人员在社会保险经办机构综合服务大厅办理参保登记手续后，参保人持社会保险经办机构打印的《邮局加办单》和邮局结算户存折到邮局窗口办理加办手续，即邮局将参保人的社会保险个人编号和结算户存折帐号建立对应关系，从参保人结算户存折上代扣社会保险费;
(三)每月20日前在邮局结算户存折中存足社会保险费;
(四)邮局每月25日从灵活就业人员结算户存折上足额划扣社会保险费
四、2008年度灵活就业人员社会保险费缴费标准2008年7月起，灵活就业人员基本养老保险费的缴费标准为两个档次，
第一档月缴费金额为29
3.26元;
第二档月缴费金额为4
18.94元2008年7月起，灵活就业人员基本医疗保险费的月缴费金额为122元(含大额医疗保险费7元);退休人员医疗保险一次性费用缴费基数为1149
9.5元
五、2008年9月起，低保人员、享受社会保险补贴的灵活就业人员和生活困难低收入者如何办理基本养老保险缴费标准的调档手续从2008年9月起，低保人员、享受社会保险补贴的灵活就业人员和生活困难低收入者，基本养老保险费的缴费标准在原两个档次的基础上，增加一个档次，即按上年岗平工资的60%作为缴费基数，月缴费金额为25
1.36元凡申请按上年岗平工资的60%作为缴费基数的灵活就业人员，于每月20日前携带本人居民身份证原件和缴费存折，到邮局网点办理缴费基数调档手续，从办理调档手续次月起，按调整后档次缴纳基本养老保险费，申报之前的缴费基数，不作调整

[律师回复]
一、门诊费用提示：门、急诊就医时需持北京市社会保障卡(社保卡)挂号就医。就医管理：普通门诊，急诊费用个人现金支付，发生的医疗费用要符合医疗保险三大目录库的范围，外购药品时要先在定点医院开具专用处方并加盖医疗保险外购专用章，再到定点药店购药。报销流程：一个自然年度内累计超过起付标准，参保人员将单据交到单位或社保所，单位或社保所将单据录入企业版，将电子信息及单据申报到医保中心。医保中心在15个工作日内完成审核，结算，支付工作。申报材料：普通门诊、急诊收据，医疗保险处方（处方双划价），检查治疗的费用明细、社保卡。申报日期：每月1-20日，当月费用次月申报，当年费用需再次年1月20日前申报。
二、住院费用提示：住院同样需要持社保卡就医。　　就医管理：就医时请使用社保卡。如单位足额交费，个人只需交纳部分住院预付金，即可办理住院手续员。报销流程：出院时医院与个人结算清自费和自负部分金额，统筹基金报销金额由医院与区医保中心结算。申报材料：社保卡、医保手册领卡证明（未发社保卡的员工提供）、住院费用清单以及收费票据、出院诊断证明、全额结算证明。

[律师回复]
一、门诊费用提示：门、急诊就医时需持北京市社会保障卡(社保卡)挂号就医。就医管理：普通门诊，急诊费用个人现金支付，发生的医疗费用要符合医疗保险三大目录库的范围，外购药品时要先在定点医院开具专用处方并加盖医疗保险外购专用章，再到定点药店购药。报销流程：一个自然年度内累计超过起付标准，参保人员将单据交到单位或社保所，单位或社保所将单据录入企业版，将电子信息及单据申报到医保中心。医保中心在15个工作日内完成审核，结算，支付工作。申报材料：普通门诊、急诊收据，医疗保险处方（处方双划价），检查治疗的费用明细、社保卡。申报日期：每月1-20日，当月费用次月申报，当年费用需再次年1月20日前申报。
二、住院费用提示：住院同样需要持社保卡就医。　　就医管理：就医时请使用社保卡。如单位足额交费，个人只需交纳部分住院预付金，即可办理住院手续员。报销流程：出院时医院与个人结算清自费和自负部分金额，统筹基金报销金额由医院与区医保中心结算。申报材料：社保卡、医保手册领卡证明（未发社保卡的员工提供）、住院费用清单以及收费票据、出院诊断证明、全额结算证明。

[律师回复] 需要注意的是：如果登录密码丢失或忘记登录密码，可以重新进行注册，并用重新注册的账号、密码登录。

[律师回复] 是这样，单位参保,需要在单位注册地社保局进行申请。
需要填写《社会保险登记表》，《在职职工登记表》等，提供工商营业执照原件和复印件；地税登记证原件和复印件，组织机构代码，参保员工身份证复印件，以及参保单位近期工资名册表等材料。

[律师回复] 个人继续缴纳社保需要携带身份证原件和复印件、户口簿原件复印件和三张1寸的蓝底彩照。具体操作如下：想要办理个人社保缴费，就需要持个人身份证和单位解除劳动合同关系的证明去当地社保局，把公司代缴社保转为个人缴费，因为你没有在单位工作，那就需以灵活就业人员的身份才能进行个人社保续保；此时的社保缴纳基数要看当地的社会最低工资，根据当地的工资水平一般分为三个档次，你可以根据自己的交费能力选择一个档进行社保续保缴费。而缴费的基数越高，个人社保缴费就越多，你的个人帐户也会相应存入更多的钱；根据法律规定，如果你要进行个人社保续保，就必须要在户口所在地缴纳，如果是异地缴纳社保，个人一般只允许缴纳养老和医疗，只有单位才能办理五险一金。

[律师回复] 你好，纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款时，需提交以下资料：
（一）《增值税预缴税款表》；
（二）与发包方签订的建筑合同原件及复印件；
（三）与分包方签订的分包合同原件及复印件；
（四）从分包方取得的发票原件及复印件。
以上材料便是纯劳务分包预缴税款如何交纳回答，希望可以帮到你。

[律师回复] 个人继续缴纳社保需要携带身份证原件和复印件、户口簿原件复印件和三张1寸的蓝底彩照。具体操作如下：想要办理个人社保缴费，就需要持个人身份证和单位解除劳动合同关系的证明去当地社保局，把公司代缴社保转为个人缴费，因为你没有在单位工作，那就需以灵活就业人员的身份才能进行个人社保续保；此时的社保缴纳基数要看当地的社会最低工资，根据当地的工资水平一般分为三个档次，你可以根据自己的交费能力选择一个档进行社保续保缴费。而缴费的基数越高，个人社保缴费就越多，你的个人帐户也会相应存入更多的钱；根据法律规定，如果你要进行个人社保续保，就必须要在户口所在地缴纳，如果是异地缴纳社保，个人一般只允许缴纳养老和医疗，只有单位才能办理五险一金。

[律师回复] 农村宅基地过户流程是怎样的,要缴纳什么费用
一、农村宅基地过户流程是怎样的
(一)根据《房屋登记办法》第八十六条规定：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋所有权证书;
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
5、证明房屋所有权发生转移的材料;
6、其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
(二)《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。因此宅基地其实是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的，各地的宅基地管理办法也有一定的差别，办理宅基地过户的条件和手续也有所不同。根据国家宅基地管理的相关规定，宅基地办理过户需同时满足三个条件：
1、双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民;
2、双方都应年满18周岁;
3、受让人名下无宅基地。
(三)办理程序如下：
1、准备好相关过户所需的申请材料;
2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;
3、村委会向国土资源所申请;
4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日;
5、由所报国土资源局进行办理。
(四)办理所需材料：
1、个人申请;
2、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见;
3、双方身份证、户口本的复印件
4、集体土地使用权证书
5、权属变更表
6、地籍调查表
另：宅基地登记根据不同的审批时间分类处理，不同的审批时间需要提供不同的登记材料，上述其他相关材料将根据宅基地使用权者当时审批的时间来确定，具体业务还需到所在地国土分局(所)进行咨询、办理。
二、农村宅基地过户应缴纳的费用
1.如果是农村宅基地的转让，那一般指的是因为房屋的转让而产生的宅基地使用权的转让，这种情况就得需要去办理房屋转让，要交一笔成交额的百分之三的契税，然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续。

[律师回复] 您好，针对您的交通违章的缴费步骤问题解答如下, 交通违章传统缴费流程有两种：
（1）个人违章车辆缴费，只需带上车主身份证，驾驶证及违章车辆行驶证的复印件即可在办理窗口办理；
（2）公司违章车辆缴费，除了需要个人违章车辆缴费所需证件的复印件外，还需带上违章车辆所属公司开具的委托书、营业执照和代码证的复印件，且需盖上公章，方可办理。网上缴费:各地交管部门技术监控资料记录且依法可适用简易程序处理的交通违法行为（即依法给予警告或200元以下罚款的道路交通安全违法行为），可以在线销单，但营运客货车、危化品运输车辆和校车的道路交通安全违法行为除外。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、首先作帐，出报表，这个是必须的。一般纳税人每月1日必须进行防伪税控开票机的抄税工作；
2、如果有增值税，进项票认证好，然后到开票系统，先把增值税开票的I
C卡插到读卡器，点发票管理，抄税处理。填写表格，5张表。写卡，打印，增值税明细 表，正数,负数表等；
3、准备中国税务字样的I
C卡，插入读卡器，和小规模的程序一样的，先读卡，填写表格，应该是5张增值税的，一张主表，4张附表。资产负债表，损益表。另外如果是机动车的还有3张表。填写好，调整打印纸张，进行打印，一式两份。写卡；
4、完毕后盖公章，拿着报表到报税大厅报税。