申请房贷都要注意哪些问题

[律师回复] 2个条件：（1）领取营业执照后未开展经营活动（未开业）
（2）申请注销登记前未发生债权债务或已将债权债务清算完结（无债权债务）4种适用简易注销的企业类型（1）有限责任公司（2）非公司企业法人
（3）个人独资企业系统会对4种适用简易注销登记的企业类型进行判断，符合条件的才允许填报简易注销公告。扩展资料：公司注销是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，终止公司法人资格的过程。公司到登记机关办理公司注销程序之前一定要依法进行公司清算，包括终止生产经营销售活动、了结公司事务、了结民事诉讼、清理债权和债务和分配剩余财产等。公司不论是何性质的清算，均应依下列步骤展开：
1、成立清算组。
2、展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司，开展以下业务：接管公司财产、了结公司未了业务、收取债权、清理债务、分配剩馀财产、注销公司法人资格并吊销营业执照。
3、通知债权人申报债权。
4、提出清算方案。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。仲裁裁决一般应在收到仲裁申请的六十日内作出。对仲裁裁决无异议的，当事人必须履行。 2、劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民提讼。一方当事人在法定期限内不又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。 用人单位责任 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金： (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的; (二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的; (三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; (四)解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。 经济补偿金的计算标准： 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、申请人填写的地址、邮政编码和电话号码应详细准确，以便于联系。 2、申请人提供的有关商标、商品或者服务类别、指定商品或服务项目等原申请资料应当准确无误。 3、直接到商标注册大厅办理的，商标局一般自申请人提交申请后2周内，按照申请书所填写的联系地址通知申请人领取《优先权证明书》；委托商标代理机构办理的，商标局将《优先权证明书》邮寄给该商标代理机构。 优先权要求的撤回 优先权要求的撤回申请人要求优先权之后，可以撤回优先权要求。申请人要求多项优先权之后，可以撤回全部优先权要求，也可以 撤回其中某一项或者某几项优先权要求。申请人要求撤回优先权要求的，应当书面提出。优先权要求撤回后，导致该的最早优先权日变更时，自该优先权日 起算的各种期限尚未届满的，该期限应当自变更后的最早优先权日或者申请日起算，撤回优先权的请求是在原最早优先权日起十五个月之后到达专利局的，则后一专 利申请的公布期限仍按原最早优先权日起算。撤回优先权后，要求优先权的相关要求和处分不再成立。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请劳动争议仲裁的注意事项有哪些？ 注意事项一 劳动争议仲裁委员会调解处理的劳动争议，调解书具有法律效力，双方当事人须认真如期执行，逾期一方不履行调解书内容的，另一方可向人民申请强制执行。 注意事项二 劳动争议仲裁委员会管辖范围：劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会均可受理劳动争议，但劳动者和用人单位分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。 目前，北京市劳动争议仲裁委员会受理位于城八区的所属和市属中外合资、中外合作企业及外商独资企业与劳动者发生的劳动争议，以及外省、市中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业驻京办事机构或分支机构与劳动者发生的劳动争议。 注意事项三 申请劳动仲裁，须自知道或者应当知道其权利被侵害之日起一年内到有管辖权限的劳动仲裁委员会申请。 注意事项四 申请劳动仲裁，须亲自或书面委托代理人到有管辖权的仲裁委员会提交书面申请。申请书一式三份，递交劳动争议仲裁委员会两份，申请人留存一份(被申请人为共同当事人时，申请书一式四份，递交劳动争议仲裁委员会三份，申请人留存一份)。申请书应用蓝黑或者黑色钢笔或签字笔书写，均须本人签名并落有申请日期。 申请书应载明下列事项： 1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; 2、劳动仲裁请求和所根据的事实、理由; 3、证据和证据来源、证人姓名和依据。 申请人在递交申请书时应填写《送达地址确认书》，写明自己接收仲裁文书的详细地址、邮政编码和联系电话。 注意事项五 劳动争议立案后，当事人应在规定期限内及时递交有关材料，按时出庭，并对各自主张的事实负有举证责任。 注意事项六 当事人可以委托一至二名委托代理人参加仲裁活动。委托代理人为律师的，应当有律师事务所出具的证明和律师执照，没有上述证明和执照的，不能以律师身份参加仲裁活动。 当事人委托代理人的，应当填写《授权委托书》，《授权委托书》应当写明委托事项和权限。当事人更换委托代理人、变更或解除委托代理人代理权限的，应向劳动争议仲裁委员会书面说明变更情况。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、申请人填写的地址、邮政编码和电话号码应详细准确，以便于联系。 2、申请人提供的有关商标、商品或者服务类别、指定商品或服务项目等原申请资料应当准确无误。 3、直接到商标注册大厅办理的，商标局一般自申请人提交申请后2周内，按照申请书所填写的联系地址通知申请人领取《优先权证明书》；委托商标代理机构办理的，商标局将《优先权证明书》邮寄给该商标代理机构。 优先权要求的撤回 优先权要求的撤回申请人要求优先权之后，可以撤回优先权要求。申请人要求多项优先权之后，可以撤回全部优先权要求，也可以 撤回其中某一项或者某几项优先权要求。申请人要求撤回优先权要求的，应当书面提出。优先权要求撤回后，导致该的最早优先权日变更时，自该优先权日 起算的各种期限尚未届满的，该期限应当自变更后的最早优先权日或者申请日起算，撤回优先权的请求是在原最早优先权日起十五个月之后到达专利局的，则后一专 利申请的公布期限仍按原最早优先权日起算。撤回优先权后，要求优先权的相关要求和处分不再成立。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 商标申请应该注意的事项有哪些 申请注册商品商标或服务商标有两条途径： (一)委托在商标局备案的商标代理机构办理。 (二)申请人直接到商标局商标注册大厅办理。 申请人直接到商标局的商标注册大厅办理的，申请人可以按照以下步骤办理： 商标注册申请前查询(2天内-非必须程序)→ 准备申请书件 (3天内)→ 在商标注册大厅受理窗口提交申请书件 (2天内)→在打码窗口确认提交申请→ 在交费窗口缴纳商标注册规费 →领取规费收据→商标形式审查(1个月)→下发商标受理通知书→商标实质审查(12个月)→商标公告(3个月)→颁发商标证书。(.0 5.01实施新的商标法，商标实质审查期9个月。) 申请人领取收据后，提交商标注册申请工作就已完成。商标局会向申请人发放各种文件。商标注册审查程序请参阅《商标注册流程图》，申请人在收到《领取商标注册证通知书》后，到商标注册大厅领取《商标注册证》 商标注册查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与再先权利商标有无相同或近似的查询工作。 商标注册查询不是商标申请注册的必经程序，查询的范围以查询之日起已进入商标局数据库的注册商标和申请中商标为限，并且不含处于评审状态的在先权力信息，结果不具法律效力，仅作为参考，并不是商标局核准或驳回该申请的依据。鉴于商标查询是一项专业工作，普通公众对于如何操作查询系统及判断是否为近似商标缺乏专业知识，故建议申请人委托专业商标代理机构办理。 如果商标注册申请被驳回，申请人一方面损失商标注册费，另一方面重新申请注册商标还需要时间，而且再次申请能否被核准注册仍然处于未知状态。因此，申请人在申请注册商标之前最好进行商标查询，了解在先权利情况，根据查询结果作出判断以后再提交申请书。 目前，我国商标法执行的是商品国际分类，它把一万余种的商品和服务项目分为45个类，其中，商品34个类，服务项目11个类。申请商标注册时，应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的商品或服务类别。同一申请人在不同类别的商品上使用同一商标的，应当按商品分类在不同类别提出注册申请这样可以避免商标权适用范围的不正当扩大，也有利于审查人员的核准和商标专用权的保护。 商标注册申请前查询时以下几种情况在此说明： 1)本身缺乏显着性或属于商标法律禁注禁用的词语不能通过查询来判断其申请注册是否能被核准; 2)如有在先申请的相同或近似商标在查询时还未进入商标局数据库，因两者时间相近会使查询结果无法反映; 3)如查询报告提供了几个可能构成近似的商标，代理人只是通过一般审查标准和经验来做出分析，其意见仅供参考，并不能代表商标局的审查意见; 4)对于组合商标，如仅查询了商标的一部分(如中文或英文)，而实际申请商标中的其它部分(如图形)与他人的注册商标相同或近似也会导致商标整体被驳回; 5)委托人在查询时仅提供了商标的名称，但实际申请时所提供的商标设计稿中由于字体、色彩、结构或排列的差异，也会导致查询结果不能完全反映相同或近似的程度。

[律师回复] 对于申请劳动仲裁需要注意哪些问题这个问题，解答如下, 工厂效益不好，老板裁员了几名职工，但又没给经济补偿金，员工想申请劳动仲裁，需要注意哪些问题？
根据《劳动争议调解仲裁法》规定，劳动者与用人单位发生劳动争议后，可向本单位劳动争议调解委员会申请调解，也可直接向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。申请仲裁应当在规定的期限内，以书面形式申请，同时须注意三个方面的问题。一是申请时效问题。应从知道或者应当知道其权利被侵害之日起一年内提出仲裁申请，否则将会丧失申请仲裁的权利。农民工在遇到劳动争议时，应当特别注意时效的把握。
二是申请形式上要采取书面形式，按规定式样提交申请书，并且要按照被申请人人数，提交副本。
三是要向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，不能自已选择仲裁委员会。

[律师回复] 动产质权的设立要注意下列几点：
　　
(1)法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。
　　
(2)设立质权，当事人应当以书面形式订立质权合同。
　　质权合同一般包括下列条款：被担保债权的种类和数额债务人履行债务的期限质押财产的名称、数量、质量、状况担保的范围质押财产交付的时间。
　　
(3)质权自出质人交付质押财产时设立。
　　
(4)出质人与质权人可以协议设立最高额质权。
　　
(5)质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 写劳动仲裁申请书有注意事项。 一、写劳动仲裁申请书的注意事项： 1、为防止遗漏应主张的合法权益或表述不清楚影响胜诉，建议请专业人士代笔。 2、如果劳动关系是性质，当劳动者申请仲裁时，请注意被申请人应是两个主体，一是派遣单位，派遣单位是的用人单位，二是实际提供劳动的法人。如果实际提供劳务的主体是个人，则只列派遣单位为被申请人。 3、劳动仲裁的时效为一年，请注意在时效内申请。 二、劳动仲裁申请书的格式： 1、要写明申请方、被申请方的基本情况，如：姓名(企业一方除写企业名称外，还要写法定代表人)、性别、出生年月、民族、身份证号码、工作单位、单位地址、家庭地址、电话等。 2、写明申请事项。也就是你想主张的事项。比如，支付拖欠工资、支付经济补偿金、未的双倍工资等。 3、写明事实和理由，应叙述双方发生的时间、地点、原因、事件、方式、手段和后果等，特别是要把引发双方发生劳动争议的关键性事实客观地交代清楚。还有何时入职、做什么工作、约定工资。应叙述的全面而又简洁。 4、然后写结束语和呈文对象。“特向贵委提出申请，请求依法裁决”、“此致 ×××县(市)劳动争议仲裁委员会”等。 5、最后落款，即申请人姓名和日期，并且手写签名按上手印。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请劳动争议仲裁的注意事项有哪些？ 注意事项一 劳动争议仲裁委员会调解处理的劳动争议，调解书具有法律效力，双方当事人须认真如期执行，逾期一方不履行调解书内容的，另一方可向人民申请强制执行。 注意事项二 劳动争议仲裁委员会管辖范围：劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会均可受理劳动争议，但劳动者和用人单位分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。 目前，北京市劳动争议仲裁委员会受理位于城八区的所属和市属中外合资、中外合作企业及外商独资企业与劳动者发生的劳动争议，以及外省、市中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业驻京办事机构或分支机构与劳动者发生的劳动争议。 注意事项三 申请劳动仲裁，须自知道或者应当知道其权利被侵害之日起一年内到有管辖权限的劳动仲裁委员会申请。 注意事项四 申请劳动仲裁，须亲自或书面委托代理人到有管辖权的仲裁委员会提交书面申请。申请书一式三份，递交劳动争议仲裁委员会两份，申请人留存一份(被申请人为共同当事人时，申请书一式四份，递交劳动争议仲裁委员会三份，申请人留存一份)。申请书应用蓝黑或者黑色钢笔或签字笔书写，均须本人签名并落有申请日期。 申请书应载明下列事项： 1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; 2、劳动仲裁请求和所根据的事实、理由; 3、证据和证据来源、证人姓名和依据。 申请人在递交申请书时应填写《送达地址确认书》，写明自己接收仲裁文书的详细地址、邮政编码和联系电话。 注意事项五 劳动争议立案后，当事人应在规定期限内及时递交有关材料，按时出庭，并对各自主张的事实负有举证责任。 注意事项六 当事人可以委托一至二名委托代理人参加仲裁活动。委托代理人为律师的，应当有律师事务所出具的证明和律师执照，没有上述证明和执照的，不能以律师身份参加仲裁活动。 当事人委托代理人的，应当填写《授权委托书》，《授权委托书》应当写明委托事项和权限。当事人更换委托代理人、变更或解除委托代理人代理权限的，应向劳动争议仲裁委员会书面说明变更情况。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 仲裁申请书是劳动争议的一方当事人向劳动争议仲裁委员会提出要求对争议事项进行仲裁审理的书面申请，是重要的仲裁文书，在劳动争议仲裁中具有重要作用，是申请人提起仲裁的根据，申请人为争取劳动争议仲裁委员会受理本案并在仲裁中争取有利法律后果，应当认真书写仲裁申请。 1. 劳动者的姓名、性别、出生年月、住所、联系方式，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务，联系方式。申请书应当按申请人、被申请人分别列明以上情况。申请人由法定代理人代为仲裁的，或者申请人委托律师或他人代为仲裁的，还应说明法定代理人或委托代理人的基本情况。代理人是律师的，只要写明其所属律师事务所的名称，而不需写明律师的基本情况。写明当事人的基本情况，有助于仲裁委员会审核、认定双方当事人的主体资格，便于仲裁委员会与当事人进行联络。 2. 仲裁请求和所根据的事实、理由。仲裁申请书中的仲裁请求是申请人想通过仲裁程序达到的目的，是仲裁活动中的重要内容，也是仲裁申请书中必须记明的法定事项。因此应当写明申请人通过劳动争议仲裁委员会向被申请人提出的具体实体权利请求，即要求劳动争议仲裁委员会裁决被申请人履行什么义务，以及通过仲裁所要达到的目的。仲裁请求应力求明确具体，切忌含糊不清，模棱两可。在记明仲裁请求的同时，应当记明提出仲裁请求的客观基础，以充分的事实、理由来支持仲裁请求，这样才能使受案的劳动争议仲裁委员会明确其提起仲裁的事实依据和具体原因，并在此基础上对案件进行依法审理和裁决。仲裁请求所根据的事实和理由包括：当事人之间纠纷形成的事实、双方当事人争执的焦点，请求的依据和理由等等。这部分内容作为仲裁申请书的核心内容，所述事实理由应当实事求是，简明概括。 3. 证据和证据来源、证人姓名和住所。申请人提出仲裁申请应有事实根据，而申请人对自己主张的事实有责任提供证据加以证明，因此，在仲裁中，申请人提出的仲裁请求是否合理，所根据的事实是否存在，应当有证据加以证明，如书证、物证等。申请人在提出证据的同时，应当提供证据的来源，以便劳动争议仲裁委员会核实。如提供的是证人的，要写明证人的姓名和住所或工作单位，以便于仲裁委员会及时核实和调查这些证据，确定能否作为定案的证据，从而及时、公正的裁决。可以另写一份证据清单附后。 一份完整的仲裁申请书除上述内容以外，还要写明选定的申请仲裁的劳动争议仲裁委员会的全称，申请仲裁的时间，并在右下方写明申请人的姓名;申请人是法人或其他组织的，要写全称，并另行写明法定代表人或主要负责人的姓名、职务，加盖法人或其他组织的公章。此外，还应注明仲裁申请书副本的份数，以及提交证据的名称、份数，并将其按编号顺序附于仲裁申请书后。 根据本法规定，当事人申请仲裁应当采用书面形式。以书面形式申请仲裁，有利于明确表达申请人的仲裁请求及其所根据的事实和理由，也便于仲裁委员会审查，决定是否受理，以及在决定受理后，向被申请人转达申请人的仲裁请求及其依据，方便被申请人行使答辩的权利，有利于仲裁活动的进行。因此，当事人申请仲裁应当向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请书。劳动争议仲裁委员会保留一份为正本，送达被申请人的各份为副本。 因为劳动仲裁申请书直接关系到案件的胜败，并且如果有相应的权利你没有写到申请事项中，仲裁委及是不会主动审理，更不会支持的，所以建议由专业人士代笔!

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 商标申请应该注意的事项有哪些 申请注册商品商标或服务商标有两条途径： (一)委托在商标局备案的商标代理机构办理。 (二)申请人直接到商标局商标注册大厅办理。 申请人直接到商标局的商标注册大厅办理的，申请人可以按照以下步骤办理： 商标注册申请前查询(2天内-非必须程序)→ 准备申请书件 (3天内)→ 在商标注册大厅受理窗口提交申请书件 (2天内)→在打码窗口确认提交申请→ 在交费窗口缴纳商标注册规费 →领取规费收据→商标形式审查(1个月)→下发商标受理通知书→商标实质审查(12个月)→商标公告(3个月)→颁发商标证书。(.0 5.01实施新的商标法，商标实质审查期9个月。) 申请人领取收据后，提交商标注册申请工作就已完成。商标局会向申请人发放各种文件。商标注册审查程序请参阅《商标注册流程图》，申请人在收到《领取商标注册证通知书》后，到商标注册大厅领取《商标注册证》 商标注册查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与再先权利商标有无相同或近似的查询工作。 商标注册查询不是商标申请注册的必经程序，查询的范围以查询之日起已进入商标局数据库的注册商标和申请中商标为限，并且不含处于评审状态的在先权力信息，结果不具法律效力，仅作为参考，并不是商标局核准或驳回该申请的依据。鉴于商标查询是一项专业工作，普通公众对于如何操作查询系统及判断是否为近似商标缺乏专业知识，故建议申请人委托专业商标代理机构办理。 如果商标注册申请被驳回，申请人一方面损失商标注册费，另一方面重新申请注册商标还需要时间，而且再次申请能否被核准注册仍然处于未知状态。因此，申请人在申请注册商标之前最好进行商标查询，了解在先权利情况，根据查询结果作出判断以后再提交申请书。 目前，我国商标法执行的是商品国际分类，它把一万余种的商品和服务项目分为45个类，其中，商品34个类，服务项目11个类。申请商标注册时，应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的商品或服务类别。同一申请人在不同类别的商品上使用同一商标的，应当按商品分类在不同类别提出注册申请这样可以避免商标权适用范围的不正当扩大，也有利于审查人员的核准和商标专用权的保护。 商标注册申请前查询时以下几种情况在此说明： 1)本身缺乏显着性或属于商标法律禁注禁用的词语不能通过查询来判断其申请注册是否能被核准; 2)如有在先申请的相同或近似商标在查询时还未进入商标局数据库，因两者时间相近会使查询结果无法反映; 3)如查询报告提供了几个可能构成近似的商标，代理人只是通过一般审查标准和经验来做出分析，其意见仅供参考，并不能代表商标局的审查意见; 4)对于组合商标，如仅查询了商标的一部分(如中文或英文)，而实际申请商标中的其它部分(如图形)与他人的注册商标相同或近似也会导致商标整体被驳回; 5)委托人在查询时仅提供了商标的名称，但实际申请时所提供的商标设计稿中由于字体、色彩、结构或排列的差异，也会导致查询结果不能完全反映相同或近似的程度。

[律师回复] 购买二手房的话，还是有很多风险点在里面，一定要提前做好风险的防范

[律师回复] 并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道公租房申请材料从2014年起、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)6，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行、本人手写申请书(黑色水性笔书写、审核准入程序和租金定价机制。1，签名按手印）2、房产证明7

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 写劳动仲裁申请书有注意事项。 一、写劳动仲裁申请书的注意事项： 1、为防止遗漏应主张的合法权益或表述不清楚影响胜诉，建议请专业人士代笔。 2、如果劳动关系是性质，当劳动者申请仲裁时，请注意被申请人应是两个主体，一是派遣单位，派遣单位是的用人单位，二是实际提供劳动的法人。如果实际提供劳务的主体是个人，则只列派遣单位为被申请人。 3、劳动仲裁的时效为一年，请注意在时效内申请。 二、劳动仲裁申请书的格式： 1、要写明申请方、被申请方的基本情况，如：姓名(企业一方除写企业名称外，还要写法定代表人)、性别、出生年月、民族、身份证号码、工作单位、单位地址、家庭地址、电话等。 2、写明申请事项。也就是你想主张的事项。比如，支付拖欠工资、支付经济补偿金、未的双倍工资等。 3、写明事实和理由，应叙述双方发生的时间、地点、原因、事件、方式、手段和后果等，特别是要把引发双方发生劳动争议的关键性事实客观地交代清楚。还有何时入职、做什么工作、约定工资。应叙述的全面而又简洁。 4、然后写结束语和呈文对象。“特向贵委提出申请，请求依法裁决”、“此致 ×××县(市)劳动争议仲裁委员会”等。 5、最后落款，即申请人姓名和日期，并且手写签名按上手印。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 宅基地申请书有哪些注意事项 宅基地申请书是没有必然的格式的，只要阐述清楚实际的情况就可以了，当然申请的时候要注意申请的条件有哪些。那么在写申请书的时候就要注意把这些符合的情况都写明。申请条件如下： 1.农村村民户是没有宅基地的。 2.农村村民户的，除了父母身边还留一子女在外，而其他成年的子女确实需要另立门户，而已有的宅基地是低于了分户标准的。 3.回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退的军人以及回乡定居的华侨及港澳台的同胞需要建房但是还没有无宅基地的。 4.原宅基地影响到现在村镇的建设规划而需要收回而无宅基地的。 5.因发生或是防御自然灾害、实施村庄及集镇的规划以及进行乡村公共设施还有公益事业的建设，需要搬迁的。

[律师回复] 在成都进行二手房买卖时需要注意些什么 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。> (4)土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 (5)市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 (6)福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 (7)单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 (8)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。 (9)中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 (10)合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

[律师回复] 一、企业破产债权申报需要的证据债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提供如下证据： 1、债权证明。即证明债权的真实性、有效性的文件，如合同、借据、判决等。 2、身份证明。债权人自己申报的应当提交合法有效的身份证明，代理申报人应当提交委托人的有效身份证明、授权委托书和债权证明。 3、担保证明。申报的债权有财产担保的，应当提交证明财产担保的证据。破产案件受理后，债权人向人民提起新诉讼的，应予驳回。其不具有债权申报的效力。 二、企业破产债权申报要注意哪些问题 1、债权登记造册管理人收到债权申报材料后，应当登记造册，对申报的债权进行审查，并编制债权表。债权表应当记明债权人名称、住所、开户银行、申报债权数额、申报债权的证据、财产担保情况、申报时间、联系方式以及其他必要的情况。登记造册时，应当对有财产担保的债权和无财产担保的债权，予以分别登记。 2、债权核查确认依照以上规定编制的债权表，应当提交第一次债权人会议核查。债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的，由人民裁定确认。申报的债权，必须经债权人会议核查无异议和人民裁定确认，方为确定。原则上只有债权被确定的债权人，才能够出席债权人会议行使表决权和接受破产分配。 3、查阅和异议债权表和债权申报材料由管理人保存，供利害关系人查阅。债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民提讼。

[律师回复] 或未经仲裁庭同意中途退庭的、单位地址、法定代表人姓名、职务、变更、解除和终止劳动合同发生的争议。用人单位不提供的，应当承担不利后果。
（四）劳动争议仲裁公开进行。3劳动仲裁需要准备的材料及程序、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬。仲裁委员会决定受理的，自做出决定之日起5日内将申请书副本送达被申请人，并组成仲裁庭。是否延期，由劳动争议仲裁委员会决定、申请人系用人单位的，说明理由，申请人可以就该劳动争议事项向人民提讼。
（三）被申请人收到仲裁申请书副本后，当事人可以就该劳动争议事项向人民提讼。
（八）仲裁庭做出裁决前，申请人撤回仲裁申请的、劳动者的姓名、性别、法规规定的其他劳动争议，不影响仲裁程序的进行。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当在指定期限内提供：一，应当在十日内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书，交企业法人营业执照复印件；法定代表人身份证明；
4、有委托代理人的，提交授权委托书。委托代理人系律师的提交律师公函、休息休假、社会保险。
2、出生年月、民族、工伤医疗费。三、商业秘密和个人隐私的除外。仲裁庭在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。被申请人未提交答辩书的、受理事项
（一）因确认劳动关系发生的争议，对申请人按照撤回申请处理，对被申请人可以缺席裁决。
（六）仲裁庭处理劳动争议应当先行调解：1；
（二）因订立、履行；代理人系公民的；
（六）法律，一方当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。
（七）仲裁庭裁决劳动争议案件。二、仲裁请求和所根据的事实，但当事人协议不公开进行或者涉及国家秘密，仲裁庭经审查后、应提交的材料
（一）向劳动争议仲裁委员会递交《劳动争议仲裁申请书》一式两份，内容包括，向劳动仲裁委员会递交下列材料：
1、身份证复印件一份、住址、联系电话，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经批准可以延期，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议，并将协议内容制作调解书，调解书经双方当事人签收后；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、受理和仲裁程序
（一）递交劳动仲裁申请书及相关证据；
（二）申请书符合要求的，仲裁委员会自收到申请书之日起5日内做出受理或者不予受理的决定，提交代理人身份证复印件。
3、劳动关系相关证明；其它证明材料、经济补偿或者赔偿金等发生的争议。
（五）当事人接到通知，无正当理由拒不到庭的；决定不予受理的。
（二）递交《劳动争议仲裁申请书》的同时、用人单位的名称，发生法律效力。调解不成或者调解书送达前、理由。
4、证据和证据来源、证人姓名和住所。
5、致送单位名称；2

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请劳动争议仲裁的注意事项有哪些？ 注意事项一 劳动争议仲裁委员会调解处理的劳动争议，调解书具有法律效力，双方当事人须认真如期执行，逾期一方不履行调解书内容的，另一方可向人民申请强制执行。 注意事项二 劳动争议仲裁委员会管辖范围：劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会均可受理劳动争议，但劳动者和用人单位分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。 目前，北京市劳动争议仲裁委员会受理位于城八区的所属和市属中外合资、中外合作企业及外商独资企业与劳动者发生的劳动争议，以及外省、市中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业驻京办事机构或分支机构与劳动者发生的劳动争议。 注意事项三 申请劳动仲裁，须自知道或者应当知道其权利被侵害之日起一年内到有管辖权限的劳动仲裁委员会申请。 注意事项四 申请劳动仲裁，须亲自或书面委托代理人到有管辖权的仲裁委员会提交书面申请。申请书一式三份，递交劳动争议仲裁委员会两份，申请人留存一份(被申请人为共同当事人时，申请书一式四份，递交劳动争议仲裁委员会三份，申请人留存一份)。申请书应用蓝黑或者黑色钢笔或签字笔书写，均须本人签名并落有申请日期。 申请书应载明下列事项： 1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; 2、劳动仲裁请求和所根据的事实、理由; 3、证据和证据来源、证人姓名和依据。 申请人在递交申请书时应填写《送达地址确认书》，写明自己接收仲裁文书的详细地址、邮政编码和联系电话。 注意事项五 劳动争议立案后，当事人应在规定期限内及时递交有关材料，按时出庭，并对各自主张的事实负有举证责任。 注意事项六 当事人可以委托一至二名委托代理人参加仲裁活动。委托代理人为律师的，应当有律师事务所出具的证明和律师执照，没有上述证明和执照的，不能以律师身份参加仲裁活动。 当事人委托代理人的，应当填写《授权委托书》，《授权委托书》应当写明委托事项和权限。当事人更换委托代理人、变更或解除委托代理人代理权限的，应向劳动争议仲裁委员会书面说明变更情况。