专业律师丁云龙，成功化解租赁合同纠纷追回超12万租金

在法律界，总有一些律师凭借着扎实的专业知识和丰富的实践经验，在复杂的案件中为当事人排忧解难。丁云龙律师就是这样一位值得信赖的法律专业人士。

丁云龙毕业于江西财经大学，拥有法学硕士研究生学位，为他的法律职业生涯奠定了坚实的理论基础。他在江西井冈（赣州）律师事务所执业已逾6年，执业证号为1360xxxxxxxxx6854，服务地区为赣州，联系地址位于赣州市章贡区逸豪大道43号保利时光印象S4栋‌‌井冈律师大厦。执业至今，他累计承办案件已逾600件，其中成功办理刑事辩护相关案件180余件，在无罪辩护案件方面尤为专精，占比约10%。同时，在婚姻家庭、交通事故、债权债务等领域也有丰富的实践经验，还承办了120件行政案件，主要集中在行政诉讼，占比约20%。此外，他还拥有中国教育管理研究院人才教育培训中心法律服务传播大使、CCTV央视在线直播网客座教授、中国教育管理研究院人才教育培训中心客座教授等头衔。

在众多案件中，叶X与江西某公司租赁合同纠纷案充分展现了丁云龙的专业能力和办案智慧。2018年12月，原告叶X某受儿子及儿媳委托，全权管理登记在其子名下的两处写字楼，并与被告江西XX公司达成口头租赁协议，约定租金为20元/平方米/月，但未签订书面合同。被告江西省xx形技术中心作为关联单位也参与使用房屋。因被告长期拖欠租金，原告于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋，并追索2019年1月至2024年3月的欠租共计14.5万余元及利息。

丁云龙和魏X律师接受原告委托后，开展了一系列严谨细致的工作。首先，他们提交《委托协议》，厘清了权属与代理关系，证明原告具备合法出租及诉讼主体资格，避免了因权属瑕疵导致败诉的风险。接着，通过收集微信聊天记录、对账单等证据，固定了租赁事实，明确了租金标准及被告实际使用房屋的时间。在庭审中，他们精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日（2024年3月27日），增强了诉求的合理性。面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，丁云龙依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，有效应对了反诉风险，避免了原告的赔偿责任。

最终，法院判决确认租赁合同于2024年3月27日解除，两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息，驳回了原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求，同时驳回了被告70万元装修损失赔偿请求，诉讼费用由原、被告按比例分担。

在这个案件中，丁云龙律师通过确权定责、有力的证据组织、精准的法律适用和灵活务实的策略，在口头合同、权属复杂、证据有限的不利条件下，为当事人追回了超12万元租金及利息，实现了核心诉求。

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