2024天津市小产权房政策

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 企业职工申请病退鉴定，应符合以下条件：
养老保险缴费原则上满15周年，女性45周岁以上，男性50周岁以上；
一般类疾病住院出院后满1年；
恶性肿瘤、尿毒症、肢体瘫等难以康复的严重性疾病住院出院后医疗期满；
精神类疾病住院出院后年满5年，且有5年系疗诊断记录。
职工在申请病退鉴定报名时须提交《病退鉴定申请表》、《病退鉴定须知》、本人签字的申请书、正规住院病历和住院医疗费报销凭证以及市、县两级医保中心医疗保险费支付单。需要注意的是，如个人存根丢失，可提供医保中心存根复印件并加盖医保中心印鉴，未参加医保的单位可提供单位财务医疗费报销凭证。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第 一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖 地方政府严格把关“一户一宅”，村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核，源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。 村民自建房的过程中，当地城建部门都会现场执法，随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房， 辟如对没有申报的房屋建设好以后，不管是销售楼花还是现房都会予以没收，并对相关村委和责任人追究连带责任。 第 二、人性化处置已经建成的小产权房顶目 中国的房地产产权登记已经完成80左右，小产权房因为历史原因无法准确统计，在某些地方，政府施行回收的方法，来用以公租房、廉租房的用途。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 女职工申领生育津贴时需提供本人劳动和社会保障卡、居民身份证和计划生育部门签发的合法生育证明材料、新生儿《出生医学证明》，单位填写并签章的《青岛市城镇职工生育保险参保单位生育津贴审批表》（各经办机构领取），职工本人本市银行账户（其中市内四区企业职工提供工商银行、建设银行、交通银行、中国银行均可，其他区职工按要求提供）。 《企业职工生育保险试行办法》 第六条　女职工生育的检查费、接生费、手术费、住院费和药费由生育保险基金支付。超出规定的医疗服务费和药费（含自费药品和营养药品的药费）由职工个人负担。 女职工生育出院后，因生育引起疾病的医疗费，由生育保险基金支付；其它疾病的医疗费，按照医疗保险待遇的规定办理。女职工产假期满后，因病需要休息治疗的，按照有关病假待遇和医疗保险待遇规定办理。 第七条　女职工生育或流产后，由本人或所在企业持当地计划生育部门签发的计划生育证明，婴儿出生、死亡或流产证明，到当地社会保险经办机构办理手续，领取生育津贴和报销生育医疗费。

[律师回复] 　　销售对象　　主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。　　购买程序　　凡购买经济适用房，须由职工所在单位（无固定职业者有户口所在地街道办事处）出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。　　销售价格　　经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2%以下的管理费；贷款利息；税金等。　　房子什么才能卖　　经济适用房可以买卖吗可以。但需分为两种，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋所有权证的发证时间为准。
第一种的经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要载缴纳成交价3%的土地出让金。
第二种的经济适用房，由于侦测对定不允许按市场价或高于购买时的单价出售。　　超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 小产权房最新政策《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第 一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖 地方政府严格把关“一户一宅”，村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核，源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。 村民自建房的过程中，当地城建部门都会现场执法，随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房， 辟如对没有申报的房屋建设好以后，不管是销售楼花还是现房都会予以没收，并对相关村委和责任人追究连带责任。 第 二、人性化处置已经建成的小产权房顶目 中国的房地产产权登记已经完成80左右，小产权房因为历史原因无法准确统计，在某些地方，政府施行回收的方法，来用以公租房、廉租房的用途。

[律师回复] 符合计划生育规定怀孕的天津市女职工生育或终止妊娠，按日享受生育津贴。生育津贴日标准按照其所在单位上年度职工月平均工资除以30.4计算。妊娠不满12周终止妊娠的，享受15天生育津贴；妊娠满12周至不满16周终止妊娠的，享受30天生育津贴；妊娠满16周至不满28周终止妊娠的，享受42天生育津贴；妊娠满28周以上终止妊娠的，享受98天生育津贴；生育婴儿的，在享受98天产假期间生育津贴的基础上，增加30天生育津贴。即符合计划生育的女职工至少可享128天生育津贴。同时女职工符合计划生育规定生育，遇有下列情况时，增加生育津贴：多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加15天的生育津贴；难产的，增加15天的生育津贴；分娩时实施输卵管结扎术的，增加14天的生育津贴。

[律师回复] 全面放开天津市户籍人口迁移限制。
　　2017年1月1日实行城乡统一户口登记制度后，天津市全面放开了户籍居民的户口迁移限制。对天津市户籍居民因搬迁、投靠等原因，需要将户口迁移至天津市其他行政区合法稳定住所，手续齐全的，可以到迁入地公安人口服务管理中心或有户籍窗口的派出所当场办理，取消了具有合法稳定工作的条件限制。目前，该项政策已在各区平稳推进。

[律师回复] 其抚恤金、定补款不计入家庭收入。
4、水面承包合同或证明
一、天津市城市低保申领条件
1、无法定赡养人或抚养人的居(村)民。
2、领取失业救济金或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民。
3、在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费后以及退休人员领取退休金后。
2、家庭成员的户口簿。
3、共同生活的家庭成员的合影，家庭承包土地的农村居民，其家庭收入仍低于保障标准的居民、无生活来源。KK
二、天津市农村低保申领条件
1、持有本县农业居民户口。
2、外出务工人员收入证明。
6、离异家庭涉及有赡、扶、居住在农村村组，应提供非农户口人员的收入证明。
8、对劳动能力有争议的，需提供有效健康证明。
9、残疾人提供残疾证、无劳动能力。根据国家有关规定享受特殊优待的。5。
3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门)。申请农村低保所需的材料
1、抚养关系的应提供离婚证明。
7、非农户人员的家庭、书面申请书、土地、山林

[律师回复] 您好，我市农民已到建制镇镇区范围内居住,具有合法自建房、企事业单位建房、购买的商品房等合法固定住所,以及稳定职业或生活来源的,经本人申请,可办理小城镇户口。需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、稳定职业或生活来源证明、合法固定住所证件复印件,已婚的还要提交结婚证复印件另外给你参考。

[律师回复] 你问的本溪市生育津贴新政策是：经社会保险经办机构审核同意，转诊及异地生育所发生的医疗费，由本人垫付，凭出院诊断书、医疗费收据、医疗费结算明细、住院病历复印件、《生育保险转诊审批表》、《异地生育申请表》到社会保险经办机构审核报销，符合生育保险支付范围的转诊医疗费，据实报销。异地生育医疗费低于本市同级定点医疗机构支付标准的，按实际发生额报销;高于本市同级定点医疗机构支付标准的，按本市标准报销。
未经批准的或在非定点医院分娩或住院流产的参保人员所发生的生育医疗费实行限额报销：正常产报销1000元;剖宫产报销2000元;多胞胎生育的，每多生一胎增加400元;怀孕不满四个月流产的，报销600元;怀孕四个月而不满七个月流产的，报销800元;怀孕七个月以上流产的，报销1000元。未超过限额按实际发生额报销，超过限额部分不予报销。
参保人员未经批准的在非定点门诊做计划生育手术所发生的医疗费用，社会保险经办机构不予报销。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 生育津贴政策规定 1.如果员工的产假工资(即员工以往每月的实发工资标准，下同)高于生育津贴，那就按产假工资发员工，生育津贴下来，归企业。 2.如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业。 3. 生育津贴的领取金额=分娩当月单位平均缴纳工资基数÷30×产假天数； 4.缴纳工资基数指的社保的缴纳基数，即五险一金的扣除基数。社保缴纳基数是按照上一个社保年度的所有工资收入的月平均值计算的，也就是上一个年度的平均工资，包括年终奖、津贴、奖金等。北京市的社保年度为当年的7月至下一年的6月。 5.按照新规定，除了产假有了适当的调整之外，产假的工资也有了明确的规定。各用人单位也应当遵照当地的规定去执行。孕妇在怀孕7个月以上则可向单位申请休假，产前的假期工资按以往每月的实发工资的80%发放，产期的职工享受同等的基本工资待遇。

[律师回复] 解答如下, 常州市用人单位已经按规定正常缴纳生育保险费，且下述人员符合计划生育规定时，可按规定享受生育保险待遇。生育津贴按照职工产假或者休假天数计发，计发标准为职工所在用人单位上年度职工月平均缴费工资除以30，乘以相对应的休假天数。正常生育为128天，剖宫产增加15天，每多生育一个增加15天。欠费超过3个月仍未补缴费用的，欠费期间参保人员已发生的相关费用生育保险基金不予支付。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第 一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖 地方政府严格把关“一户一宅”，村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核，源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。 村民自建房的过程中，当地城建部门都会现场执法，随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房， 辟如对没有申报的房屋建设好以后，不管是销售楼花还是现房都会予以没收，并对相关村委和责任人追究连带责任。 第 二、人性化处置已经建成的小产权房顶目 中国的房地产产权登记已经完成80左右，小产权房因为历史原因无法准确统计，在某些地方，政府施行回收的方法，来用以公租房、廉租房的用途。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
一、天津非本市户籍买房限购政策
天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房。
限制满足以下条件的人员购买：
1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
3、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士。
二、天津非本市户籍买房政策
1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明;
2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证。
三、天津本市户籍买房限购政策
天津本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买住房。

[律师回复] 天津夫妻户口迁移手续流程:
外省市人员与我市非农业人口结婚夫妻投靠。
(一)受理条件：
1、来津人年龄在三十五周岁以上，结婚投靠配偶在津居住十年以上，十八周岁以下子女可以随迁;
2、来津人一方系再婚的，年龄在三十五周岁以上，结婚投靠配偶在津居住三年以上;
3、被投靠人系本市非农业户口。
(二)审批程序：
申请人须持书面申请及有关证明、证件(原件及复印件)到被投靠人户口所在地派出所申请。被投靠人户口所在地分局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请。经分局审核上报市局，市局审批后办理户口迁移手续。
(三)申请人须提供的有关材料：
1、申请书(申请人与被投靠人同时签字);
2、申请人及随迁人的《户口簿、》《居民身份证》;
3、被投靠人的《户口簿、》《居民身份证》、《结婚证》;
4、离婚人员须提供《离婚证》和离婚协议书或离婚调解书;
5、住房证明(是指属于申请人、被投靠人本人或者直系亲属的合法住房);
6、单位或村(居)委会证明(投配偶落户的。不需提交被投靠人单位证明)、暂住或寄宿人口登记表;
7、随迁人如系独生子女的，须提供《独生子女证》，二胎以上(包括二胎)的子女须出具准生证，超计划生育的须出具征收社会抚养费原始依据;
8、其它必须的证明材料。
外省市人员与我市非农业户口残疾人员夫妻投靠
(一) 受理条件：
1、外省市人员与我市患婴儿瘫后遗症等严重疾病的非农业人口结婚，年龄在三十周岁以上，在津居住五年以上的;
2、外省市人员与我市患盲、聋哑，四肢不全等严重残废的非农业人口结婚,婚后来津投配偶居住生活的。
(二)审批程序：
申请人须持书面申请及有关证明、证件(原件及复印件)到被投靠人户口所在地派出所申请。被投靠人户口所在地分局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请。经分局审核上报市局，市局审批后办理户口迁移手续。
(三)申请人须提供的有关材料：
1、申请书(申请人与被投靠人同时签字);
2、申请人及随迁人的《户口簿》、《居民身份证》;
3、被投靠人的《户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》;
4、离婚人员须提供《离婚证》和离婚协议书或离婚调解书;
5、住房证明(是指属于申请人、被投靠人本人或者直系亲属的合法住房);
6、单位或村(居)委会证明(投配偶落户的。不需提交被投靠人单位证明)、暂住或寄宿人口登记表;
7、随迁人如系独生子女的，须提供《独生子女证》，二胎以上(包括二胎)的子女须出具准生证，超计划生育的须出具征收社会抚养费原始依据;
8、医院诊断证明、残疾程度照片;
9、其它必须的证明材料。
离、退休人员夫妻投靠。
(一) 受理条件：
家庭基础在津，单身在外地工作，按国家规定办理
离(退)休手续来津投靠配偶，不改变户口性质的，
(二) 审批程序：
申请人须持书面申请及有关证明、证件(原件及复印件)到被投靠人户口所在地派出所申请。被投靠人户口所在地分局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请。分局审批后办理户口迁移手续。
(三) 申请人须提供的有关材料：
1、申请书(申请人与被投靠人同时签字);
2、申请人及随迁人的《户口簿》、《居民身份证》;
3、被投靠人的《户口簿》、《居民身份证》;
4、结婚证;
5、单位证明;
6、离(退)休证;
7、其他必须的证明材料。
农业人口夫妻投靠。
(一) 受理条件：
1、外省市农业人口因结婚投靠本市农业人口落农业户口;
2、18周岁以下子女可随迁。
(二)审批程序：
申请人须持书面申请及有关证明、证件(原件及复印件)到被投靠人户口所在地派出所申请。被投靠人户口所在地分局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请。分局审批后办理户口迁移手续。
(三)申请人须提供的有关材料：
1、申请书(申请人与被投靠人同时签字);
2、申请人及随迁人的《户口簿、》《居民身份证》;
3、被投靠人的《户口簿、》《居民身份证》、《结婚证》;
4、离婚人员须提供《离婚证》和离婚协议书或离婚调解书;
5、单位或村(居)委会证明(投配偶落户的。不需提交被投靠人单位证明)、暂住或寄宿人口登记表;
6、随迁人如系独生子女的，须提供《独生子女证》，二胎以上(包括二胎)的子女须出具准生证，超计划生育的须出具征收社会抚养费原始依据;
7、其它必须的证明材料。
本市各区县之间夫妻投靠。
(一)受理条件：
1、本市各区县之间投靠配偶“农转非”;
2、“两区三县”到其他十三区投靠配偶迁移落户;
3、未婚子女可随迁。
(二)审批程序：
申请人须持书面申请及有关证明、证件(原件及复印件)到被投靠人户口所在地派出所申请。被投靠人户口所在地分局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请。分局审批后办理户口迁移手续。
(三)申请人须提供的有关材料：
1、申请书(申请人与被投靠人同时签字);
2、申请人及随迁人的《户口簿》、《居民身份证》 ;
3、被投靠人的《户口簿、》《居民身份证》、《结婚证》;
4、离婚人员须提供《离婚证》离婚协议书或离婚调解书;
5、住房证明(是指属于申请人、被投靠人本人或者直系亲属的合法住房);
6、单位或村(居)委会证明(投配偶落户的。不需提交被投靠人单位证明)、暂住或寄宿人口登记表;
7、随迁人如系独生子女的，须提供《独生子女证》，二胎以上(包括二胎)的子女须出具准生证，超计划生育的须出具征收社会抚养费原始依据;
8、其他必须的证明材料。

[律师回复] 对于“不是天津市户口高考政策是什么呢？”回答
取得常住户口后可在津参加高考。目前天津市暂未发布2017年招生报名通知，但根据去年的时间推测，也将在11月份开展相关工作。
　　据《天津市居住证持有人随迁子女在本市接受教育实施细则》规定：
　　
1.居住证持有人随迁子女接受义务教育后，符合国家和本市有关规定条件的，可以报考本市中等职业学校(含五年制高等职业院校)。报名条件、资格审查、考试安排和招生录取等，依照本市中考招生工作有关规定执行，由就读学校所在区县招生办公室审核。
　　
2.居住证持有人随迁子女在本市普通中专、职业 高中、技工学校毕业或具有同等学力，可以报名参加本市春季高考专科层次招生和高等职业院校自主招生。报名条件、资格审查、考试安排和招生录取等，依照本市高等学校春季高考和高等职业院校自主招生工作有关规定执行。
　　即，随迁子女暂时不能在津参加高考，只能参加本市春季高考专科层次招生和高等职业院校自主招生。
　　不过，居住证持有人通过积分方式取得本市常住户口后，其随迁子女按照投靠落户政策取得本市常住户口的，可以报名参加本市普通高等院校招生考试。随迁子女投靠落户手续应在本市普通高考报名前办理完毕。其报名条件、资格审查、考试安排和招生录取等，依照本市高考招生工作有关规定执行。

[律师回复] 您好，在我国境内具有合法有效户籍身份；
持有有效的天津市居住证；
被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位、个体经济组织等用人单位招用（或者在津投资办企业），且依法连续缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的；
在津具有合法稳定的落户地点（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有产权住房、军产房、经公安部门认定具备常住户口登记条件的公产房、公寓等住房；用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口）；

[律师回复] 1 关于天津市农村宅基地补贴新政策2017的内容如下
　　1.1 第一章 总则
　　第一条为加强我区农村宅基地管理，集约节约利用土地，推进城镇化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规规定，结合我区实际，制定本办法。
　　第二条农村村民宅基地必须符合土地利用总体规划和村庄建设规划。
　　第三条对具备一定条件的村庄，加快推进整体拆迁改造。鼓励农村人口向城镇集中，优化城乡用地结构。
　　第四条宝坻新城、京津新城、四个示范工业园区规划范围内不再审批宅基地。上述范围内农民在原宅基地上拆旧建新的，在短期内无村庄拆迁计划的前提下，可以审批。
　　第五条农村村民住宅建设应充分利用旧宅基地、空闲地和其他未利用地，原则上不再占用耕地。确需占用耕地的，按相关法律规定履行报批程序。
　　第六条农村新批宅基地严格实行一户一宅，每户用地面积不得超过二百平方米。
　　第七条农村宅基地只限本村村民使用。村民不得将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；城镇居民不得到农村购买或变相购买宅基地。农村村民也不得到其他村庄购买住宅和宅基地。

[律师回复] 为维护房地产交易秩序，规范存量房屋交易资金监督管理，保证存量房屋交易资金安全，保护交易双方当事人合法权益，由天津市国土房管局拟定的《天津市存量房屋交易资金监管办法》经市政府同意，将于3月1日起施行。