7年执业律师，在多领域为当事人守护合法权益

在广东利合律师事务所，有一位从业已逾7年的律师卢扬超，他以扎实的法律功底和丰富的办案经验，在法律领域为众多当事人排忧解难。

卢扬超毕业于专业法律院校，具备深厚的法律理论知识。他持有执业证号1440xxxxxxxxx8814，服务地区主要为佛山，律所位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。在多年的执业生涯中，他凭借出色的表现，赢得了当事人的一致认可。

卢扬超擅长处理合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域的法律事务，包括离婚（房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等）、遗产继承（遗嘱继承、法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）、民间借贷、劳动工伤等。

其中，他代理的房屋租赁合同纠纷案件极具代表性。案件背景是，原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务，并注册成立公司，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》，领取包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，但拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。

接受委托后，卢扬超展开了一系列专业的策略行动。他首先梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益；接着申请法院调取关键证据，成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据；然后精准核算应得补偿，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积（1248.29平方米），逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利；最后有效反驳对方抗辩，针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。

最终案件结果令人满意，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。被告何XX需向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元，合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。

卢扬超秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，无论是在婚姻家事纠纷中为当事人争取公平权益，还是在合同纠纷里维护企业的合法利益，都能凭借专业能力和负责的态度，为客户提供优质的法律服务，尤其在涉及婚姻、合同、劳动等领域的个人和企业客户中，发挥着重要的价值。

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