广东省广州市从化区征地补偿标准

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复]
事情如果能商议下处理最好，商议不了再当面征询可以看看手头有什么有用资料，可以先收集整理再商议

[律师回复] 第
一，从化买房入户政策现已经取消。未来从化市有可能撤市为区，成为大广州的一部分，从化户口变成广州户口，实在是没有比这更令人兴奋的了。但是距离这一天有多远，没有人能够说清楚。各个楼盘的户口优惠政策不
一，如逸泉山庄买一套送一个户口，人盛巴厘则买一套送两户口。
第
二，大广州户口和广州户口有本质的区别，在享受教育等方面还是没有放开。这个和本身广州的政策有关系。老八区的户口和从化，增城、花都，番禺等地的还是有区别。上学需要交一定的赞助费。你要调户口的话，需要符合广州市户口转入制度啊。很复杂的。
第
三，现在，从化增城是县级市，还不属于广州市辖区，更不属于广州户口。广州从化，还未同城化。所以说，现阶段从化不属于广州市户口,行政上属于广州管理,从化是一个县级市,所以从化户口不属于广州户口。
第
四，关于子女的教育问题。很多的业主都是为了小孩上学才在这里购房，为的是小孩能在广州上学，其实从化户口在广州就读的话，现状是：从化户口在广州是不能读小学和初中的，要读，还是要出借读费，跟外地人一个待遇。但从高中开始，只要你有广州的学籍，就能跟广州户口的孩子一样报考广州的高中，考中，不要另外出钱的。至于考大学，从化户口是可以在广州借考的。当然如果从化今年建区了，那也许会有一些变化吧！
第五,从化户口能不能享受广州的福利问题。入户从化户口是不能能享受广州的福利。

[律师回复] 有本质的区别，在享受教育等方面还是没有放开。这个和本身广州的政策有关系。老八区的户口和从化，增城、花都，番禺等地的还是有区别。上学需要交一定的赞助费。你要调户口的话，需要符合广州市户口转入制度啊。复杂。

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；请详见“广州住房公积金提取服务指南”选择符合您的提取条件，按指南准备材料到中心归集业务的承办银行网点申请提取，审核通过即可办理相关提取业务。指南链接如下：we
/st
ti
/rticles/ctlog_294ec82
10edbc01211238140003//rticle_ffb9be888013984fe0035/ffb9be888013984fe0035.html请留意，若您是广州户口（包括增城、从化、花都），则不符合上述提取条件7，请您选择其他符合您的提取条件。《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定，职工购买，建造，翻建，大修自住住房的，可以提取住房公积金。装修，装饰，中修，小修等行为都不可以提取。谢谢您的咨询！

[律师回复] 廉租房不得申请条件如下： (一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外； (二)离婚不足2年的； (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外； (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的； (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的； (六)拥有轿车或经营性机动车的； (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的； (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的； (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

[律师回复] 你可查阅《广东省人口与计划生育条例》中的“法律责任”部分，对照那上面的条款（那就是你所说的罚款标准），结合自己的情况，你就会知道自己大概需要缴纳多少的社会抚养费了。rn　　希望我的回答能对你有所帮助。

[律师回复] 这种情况下一般你可以要求对方返钱或者到百分之几出来这个地方分钱，

[律师回复] 需购房者本人和配偶身份证，户口本，结婚证，户籍所在地住房情况证明。由于你不是买房地域户籍，还需要你购房地域本地纳税或是社保一年以上证明（北京要求连续五年，上海是三年内满2年）。
如果你以上手续齐全，可以不用把你户籍转到购房地域。如果没有社保或是纳税证明，只能先转户口，再购房。

[律师回复] 您好，我通俗一点来解释吧，希望能帮到你：
1.社保就是国家提供的社会保险，跟平安保险、中国人寿等商业保险的性质相似，不过这是由国家来统筹的，更全面更可靠一点而已。
2.社保共有五个险种：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
养老保险：退休后可以领养老金，这个比较重要，退休后生活有保障。
医疗保险：看病可以报销，80%左右，这个也比较重要，省不少钱。
失业保险：这个在你失业的时候能领失业金，每月400元以上，我是没用到过。
工伤保险：出工伤时全额报销，这个不用个人缴纳保费，由公司全部缴纳。
生育保险：女方交的话生孩子基本全额报销另外给4个月生育津贴，男方给妻子报的话只能报一半费用且无生育津贴，只能选择一人报销。这个也是由公司承担全部保费。
你如果去另一家公司上班，需要在上一家公司给你交社保的当地的社保中心办理社保转移手续，很简单，带着身份证和一份复印件去就行。然后把转移材料交到新公司的人事部，他们就给你继续缴纳社保了。望采纳，祝好。

[律师回复] 你好，从化户口迁广州可不可以的问题，解答如下：
一、可以的。
二、入户条件：选取积分制入户的申请人在落户地址上有三个顺序选项。
首先应在本人或直系亲属名下房产、合法承租公房及政府或单位提供住房所在地，
其次可在实际居住地、工作地所在街(镇)设立的公共集体户登记入户。对于以上两种条件都不满足的申请者，则能在实际居住地或工作地所在区的亲友搭户。
三、教育：从化（该市居住半年以上，有固定住址、固定工作和固定收入来源的来穗务工就业农民，均可为其同住子女，申请在从化市接受义务教育。）

[律师回复] 在广州市从化区办无房产证明；只有到广州市从化区房管局（房产交易大厅）去办理。。。
因为只有市（区）县级行政地的房管局（房产交易大厅）才能办理无房产证明。
其它部门，构构以是无要以办是的。

[律师回复] 你好， 如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析

[律师回复] 广东产假：最低128天　　新条例修改了与“全面两孩”政策不商洽的奖励限定，取消晚婚晚育假，将原来的独产娃儿母亲产假调整为奖励假30天。　　也就是说，根据新限定，广东产假是98天基本产假30天计策奖励(即二孩以内)假128天。　　此外，根据《广东省女工人劳动保护实施办法》第六条限定：“生育时遇有难产的(如剖腹产、Ⅲ度会阴破碎者)，可增加产假三十天。”　　《广东省公司工人假期待遇丧命抚恤待遇暂行限定》第六条：“女工人生育，产假90天，其中产前休假15天，难产的增加产假30天。多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。实行晚育者(24岁后生育第一胎)增加产假15天。领取《独产娃儿优待证》者增加产假35天，产假期间予以男方看护假10天。”(注：其中了独产娃儿奖励的35天取消外，其他的仍然享受)　　也就是说广东妇女产假最多可能为173天。98(国家限定)30(难产)15(晚育)30(广东地区奖励假)173天

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　异地户籍在从化本地购买机动车申请上牌，需当事人出示身份证，以及在从化的居住证，才可以申请办理。　　《机动车登记规定》：　　第五条初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。第六条机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构对机动车进行安全技术检验，取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。免予安全技术检验的机动车有下列情形之一的，应当进行安全技术检验：
（一）国产机动车出厂后两年内未申请注册登记的；
（二）经海关进口的机动车进口后两年内未申请注册登记的；
（三）申请注册登记前发生交通事故的。专用校车办理注册登记前，应当按照专用校车国家安全技术标准进行安全技术检验。第七条申请注册登记的：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）购车票据等机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
（四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；
（五）机动车交通事故责任强制保险凭证；
（六）车船税纳税或者免税证明；
（七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。不属于经海关进口的机动车和国家机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。　　第六十四条本规定下列用语的含义：　　
（四）身份证明是指：　　3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。

[律师回复] 由于各地的房价差异很大，因此，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面，只有原则性的规定，农村房屋征收应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，具体到每个地方，则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 广州从化户口和广州户口是有区别的，但你说他在广州有房产，问题就比较好解决了，有房可以直接在当地地段去就读，也可以参加摇号就读好点的学校。

[律师回复] 参与活动的不是受害人，赃款应当收缴国库。根据《刑法》第六十四条规定，对于涉嫌组织、领导活动罪的犯罪分子所得的一切财物，应当予以收缴或者责令退赔，对被害人的合法财产，应当及时返还。但是，一般活动参与者，参与是进行违法犯罪活动，不是法律意义上的受害人，缴纳的款项是进行违法活动的资金，不是合法所得，依法应当追缴，不能从骨干分子追缴的款项中返还。《中华人民共和国刑法》第六十四条　【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。第二百二十四条之一　组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 现在广州从化买房入户政策现已经取消。未来从化市有可能撤市为区,成为大广州的一部分,从化户口变成广州户口,实在是没有比这更令人兴奋的了。但是距离这有多远,没有人能够说清楚

[律师回复] 入户条件：选取积分制入户的申请人在落户地址上有三个顺序选项。
首先应在本人或直系亲属名下房产、合法承租公房及政府或单位提供住房所在地，
其次可在实际居住地、工作地所在街(镇)设立的公共集体户登记入户。对于以上两种条件都不满足的申请者，则能在实际居住地或工作地所在区的亲友搭户。