离婚只有一套房怎样分割

一、离婚只有一套房怎样分割

离婚分割唯一房产，先看双方能否协商一致。若能协商，按协商方案处理。

若协商不成，需判断房产性质。若为一方婚前购买且登记在该方名下，一般属其个人财产，离婚时不分割；若婚后共同购买，属夫妻共同财产。法院通常会根据实际情况处理，可能将房屋判归一方，获得房屋的一方给予另一方相应补偿，补偿数额根据房屋市场价值、剩余贷款等因素确定；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。此外，若一方存在过错，分割时可少分。

二、离婚只有一个孩子要给多少抚养费

离婚后子女抚养费数额可先由双方协议，协议不成由法院判决。一般而言，有固定收入的，抚养费通常按其月总收入的百分之二十至三十比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不超月总收入百分之五十。

无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。若有特殊情况，可适当提高或降低比例。

抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。若一方无经济收入或下落不明，可用其财物折抵抚养费。

三、离婚只有一处房产怎么分

离婚时仅一处房产分割需区分多种情况。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属其个人财产，离婚时不分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般判房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房屋一方补偿另一方。

若是婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，通常属夫妻共同财产。分割时先由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能采取一方获得房屋并给予另一方相应补偿，或对房屋进行拍卖、变卖后分割价款等方式。

当我们聚焦“离婚只有一套房怎样分割”时，除了常见的按出资比例、照顾子女/女方权益等分割原则，实践中还有两个极易被忽略的关键后续问题：一是若双方均主张房屋所有权，法院通常会通过竞价、评估后判决归属等方式处理，具体规则需结合个案细节；二是分割后办理房产过户，需准备哪些材料、是否享受夫妻间过户的税费优惠，这些实操问题直接影响财产权益的落地。很多当事人因不了解这些细节，导致分割后出现过户纠纷或额外成本。如果您正面临离婚房产分割的困惑，对上述拓展问题或个案的具体分割方案还有疑问，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能为您精准解答，帮您稳妥处理房产分割事宜。