广州限价房申请条件是什么？

[律师回复] 男方：____，男，____，____年____月____日生，住址：____________，电话：_________
　　女方：____，女，____，____年____月____日生，住址：____________，电话：________
　　男方与女方于____年月认识，于____年月日在登记结婚，婚后于____年____月____日生育一女儿，名____.因致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
　　
一、男女双方自愿离婚。
　　
二、子女抚养、抚养费及探望权：
　　女儿由____方抚养，随同____方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由____方全部负责，____方应于年月日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费（/男方每月支付抚养费____元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到____方手中或指定的____银行帐号：________________________）
　　在不影响孩子学习、生活的情况下，____方可随时探望____方抚养的孩子。（____方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知____方，____方应保证____方每周探望的时间不少于一天。）
　　
三、夫妻共同财产的处理：
　　
（1）存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为____元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但____方应于____年月____日前一次性支付元给女方/男方。
　　
（2）房屋：夫妻共同所有的位于____的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，____方必须协助____方办理变更的一切手续，过户费用由____方负责。____方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。
　　
（3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）
　　
四、债务的处理：
　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。（____方于____年____月____日向____所借债务由____方自行承担____）
　　
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
　　本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、违约责任的约定：
　　任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方（/按支付违约金）
　　
七、协议生效时间的约定：
　　本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
　　
八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向____人民法院起诉。
　　男方：_______ 女方：________
　　____年____月____日 ____年____月____日

[律师回复] 广州限价房申请条件如下:广州市市辖区城镇户籍;在广州市市辖区没有套型住宅自有产权登记记录;属已婚人员的,夫妻双方各自在广州市市辖区均没有套型住宅自有产权登记记录;男性年满25周岁,女性年满23周岁;个人申购的,本人上年度税前工资性固定收入,不包括证券、彩票等财产性收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的,家庭(含成年子女)税前面收入在20万元以下。个人和家庭税年收入情况由申请人在购买限价房时如实自行申报;已购买住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的,视为已有住房。限价房不是在网上申请就可以,还必须前往申请资料确认现场进行确认。申请资料确认的地点:广州市国土房管局3楼4、5、6号窗口;售楼部现场。现场确认需要带备:个人申请,申请人身份证、户口本,已婚离婚的,按个人申请,并提供离婚证明;夫妻双方申请,申请人与申请人配偶的身份证、户口本、结婚证。以上资料需提供原件核对。户口本须提供户主(集体户口的户主页须单位盖公章)及申请人页。夫妻双方申请的,原则上应该夫妻双方一起到现场确认,一方确实不能来的,出具委托书。申请人办理现场确认后,将对申请人所提交的申请资料进行初步核查,并将通过核查的申请人分为夫妻双方申请及个人申请(含已婚但配偶非广州户籍的)两类,在市国土房管局网站及阳光家缘网站上公示。购买限价房的申请人,可自行选择广州市办理此业务的商业银行办理按揭。摇珠取得《选房通知》后,申请人未按《选房通知》规定时间选房,视为自动放弃本期限价房购买;未按认购承诺书约定时间签订《限价商品房买卖合同》的,视为放弃本期限价房购买。限价房自办理房地产权属登记之日起5年之内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的,应当补交土地收益价款。限价房补交土地收益价款应当按照出租和转让时同地段、同类别商品住宅市场体格与限价房购买价格之间差价的70%计算。申请人提供伪造、申报虚假资料或所填信息虚假、骗购的,退还所购买的限价房,注销其房地产权登记,按照原购买价格结合成新退回房价款;市国土房管局有权按照限价房购买总价的10%收取违约金;将申请人相关信息报送至银行的征信机构计入个人诚信档案;永久取消申请人购买限价房资格。

[律师回复] 外地人落户广州具体有以下几个处理方法：
1、如果有物业在广州，可以将户口直接落户物业所在地；
2、如果有直系亲属户口在广州的，可以将户口搭户到其所在地；
3、落户到广州的集体户（如人才市场集体户，或者公司集体户）

[律师回复] 您好，针对您的广州春节期间限行吗？问题解答如下, 2018年7月起，广州开始对外地车牌限行，限行的核心内容是“开四停四”管理措施，即非广州市籍中小客车驶入广州市中心区连续行驶时间最长不得超过4天(自然日)，再次驶入须间隔4天(自然日)以上。
1、限行实施时间：2018年7月1日起
2、限行有效期：5年
3、限行时间段：本人号牌被限行当天的24小时，不分上下高峰
4、限行对象：针对非广州车牌
5、限行规则：“开四停四”
6、规则是：非广州市籍中小客车驶入管控区域连续行驶时间最长不得超过4天，再次驶入须间隔4天以上
7、限行处罚：限行开启之后，违规处罚依靠电子警察监控，违规罚款200元，记3分，1个自然日最多处罚1次(1宗)。
8、限行范围：很大，边界长度约为100公里，限行面积约为600平方公里，把广州几乎所有主要功能区(教育、医疗、商贸、居住等)都囊括，相当于“全市限行”了。图解：“开四停四”区域图：

[律师回复] 你可查阅《广东省人口与计划生育条例》中的“法律责任”部分，对照那上面的条款（那就是你所说的罚款标准），结合自己的情况，你就会知道自己大概需要缴纳多少的社会抚养费了。rn　　希望我的回答能对你有所帮助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 广州限购令是指政府出台的房屋限购政策，其主要内容如下：
（一）居民家庭新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；企事业单位、社会组织等法人单位（简称法人单位，下同）新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。
（二）住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。
（三）非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。

[律师回复] 然后呢,如需进一步沟通可以详谈细节

[律师回复] 广州买房最新政策：广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房贷款等措施。限购限外限年龄广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。

[律师回复] 属于超载超过20%，《机动车驾驶证申领和使用规定》里的规定如下：驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车载人超过核定人数20％以上的扣12分；驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车载人超过核定人数未达20％的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 交通事故的处理时间：
1、暂扣车辆期限
根据道路交通事故处理程序规定，在交通事故处理中，公安交通管理部门可以暂扣交通肇事车辆、嫌疑车辆、车辆牌证和当事人的驾驶证，但应开具暂扣凭证。因检验、鉴定的需要，暂扣交通肇事车辆、嫌疑车辆、车辆牌证和驾驶证的期限为20日；需延期的，经上一级公安交通管理部门批准可延长20日。
2、责任认定期限
根据道路交通事故处理程序规定，交通事故责任认定，自交通事故发生之日起应按下列时限作出：轻微事故5日内，一般事故15日内，重大、特大事故20日内。
因交通事故情节复杂不能按期作出认定的，须报上一级公安交通管理部门批准，按上述规定分别延长5日、15日、20日。交通事故责任认定作出后，应当制作《道路交通事故责任认定书》。
当事人对交通事故责任认定不服的，可以在接到交通事故责任认定书后15日内，向上一级公安机关申请重新认定；上一级公安机关在接到重新认定申请书后30日内，应当作出维持、变更或撤销的决定。
交通事故责任重新认定的决定书作出后，应当制作《道路交通事故责任重新认定决定书》，分别送交申请人和原责任认定部门，原责任认定部门在接到《道路交通事故责任重新认定决定书》后，应当在5日内向各方当事人或者代理人公布重新认定决定。
3、伤残评定期限
根据道路交通事故处理办法规定，交通事故的当事人因伤致残的，在治疗终结后的15日内，可向公安机关申请伤残评定。公安机关应当根据医院证明和公安部门关于道路交通事故伤残评定的标准，在接到伤残评定申请书后30日内评定伤残等级。当事人对伤残评定不服的，可在接到评定书后15日内，向上一级公安机关申请重新评定。上一级公安机关在接到重新评定申请书后30日内，应当作出重新评定的决定。
4、赔偿调解期限
公安机关在查明事故真相、认清事故责任、确定事故损失后，可召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。损害赔偿的调解期限为30日，公安机关认为必要时可以延长15日。对交通事故致伤的，调解从治疗终结或定残之日起；对交通事故致死的，调解从规定的办理丧葬事宜结束之日起；对交通事故仅造成财产损失的，调解从确定损失之日起。在调解过程中，当事方更换调解参加人的，连续计算调解次数和时间；当事人或代理人因不可抗拒力或特殊情况不能按时参加调解的，调解时限中断；调解重大、复杂交通事故需要延长调解时限的，须经上一级公安交通管理部门负责人批准后，方可延长。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十九条 人民、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 广州买房最新政策：广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房贷款等措施。限购限外限年龄广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。

[律师回复] 　　之前参加过广州医保的人，最低缴费年限是多少　　《广州市社会医疗保险条例》将于2014年1月1日起施行。《条例》实施之前已参加职工社会医疗保险的人员，最低缴费年限仍按原规定10年执行，《条例》实施后首次参加职工社会医疗保险的人员，最低缴费年限调整为15年。　　该《条例》在医保的最低缴费年限上体现了“老人老办法，新人新办法”的一种处理方式。也就是说，在2013年前有社保记录的均属于“老人老办法”，即退休人员在《条例》实施先补缴够10年的也同样适用于原来的医疗保险条例；《条例》实施后首次参加职工社会医疗保险的人员，最低缴费年限调整为15年，均属于“新人新办法”。　　

[律师回复] 广州买房最新政策：广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房贷款等措施。限购限外限年龄广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　只要有证照那就是合法的没有证照就是不合法的，流动餐车受城管管制。　　城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局，简称“城管局”、“城管”，是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门。其前身“城管办”等属中华人民共和国国家事业单位。后来，城管部门逐渐纳入各地方的行政编制，成为行政机构“城管局”，以自己的名义行使职权。城市管理行政执法（简称城管执法）是城市管理的重要组成部分。其执法依据是1996年颁布的《行政处罚法》、以及各城市颁布的地方性法规。

[律师回复] 【法律意见】 1、如果你职辞，该集体户口有效，当然算是北京户口。 2、如果你职辞，建议你首先把自己的户口转移先办好，不然等你以后办就麻烦很多哪（等你辞职走哪，不属于单位的人，你又不认识单位的人的话，你再来找他们办事，那真会叫天不灵叫地不应），转移户口有两种方法：一是找自己的亲人或朋友挂靠户口（但需要你的朋友或亲人户主本人同意才行）；二是把自己的户口和档案以个人名义转移到当地人才市场托管，每年需要交纳一定的托管理费； 3、北京户口对辞职的员工肯定有用哪（享受北京市民的各项待遇），在武汉找了工作，不可以享受北京标准的五险一金，只能按照武汉公司的各项标准来执行 4、你从单位出来之后，又没有小区居委会管理，户口放人才市场，就好像人进了孤儿院，成了无人管的局面。这就是与未辞职状态的户口区别。

[律师回复] 本月以竞价方式向单位和个人配置增量指标1349个(含上期未配置成功的指标16个)，其中个人增量指标1188个，单位增量指标161个。通过资格审核的有效编码数个人为3818个，单位为629个。成交编码数个人为1188个，单位为161个。最终竞价配置结果以实际付清全部成交款项的情况为准。
　　竞价全过程共6个小时，9月25日上午9时开始，下午15时结束。在11时和13时分别进行一次参与竞买人报价的平均价格播报，方便竞买人根据实际需要进行报价调整。两次平均报价分别为个人27101元、单位38542元;个人28261元、单位42790元。

[律师回复] 您好，关于广州市工伤认定期限是什么，期限是多久这个问题，我的解答如下, 根据《工伤保险条例》第十七条、第十八条规定，用人单位应当在自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。用人单位未在规定的时限内提出工伤认定申请的，受伤害职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，向统筹地区人社局提出工伤认定。　　提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》，并提交下列材料：
1、劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）、人事关系的其他证明材料；
2、医疗机构出具的受伤后诊断证明书。人社局工伤认定决定，未经行政复议或者行政诉讼撤销，一直具有法律效力。

[律师回复] 一 基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满1年发给1%。计算公式为：基础养老金=（参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1%
二 个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数。计算公式为：
个人账户养老金=参保人员退休时个人账户累计储存额÷计发月数

[律师回复] 您好，关于广州市股份有限公司设立手续这个问题，我的解答如下, 根据实际情况来看，股份公司的设立流程如下：
第一申请名称预先核准
设立股份有限公司，应当由全体发起人指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请名称预先核准。
预先核准的公司名称保留期为6个月。预先核准的公司名称在保留期内，不得用于从事经营活动，不得转让。
第二申请设立登记
设立股份有限公司，应当由董事会向公司登记机关申请设立登记。以募集方式设立股份有限公司的，应当于创立大会结束后30日内向公司登记机关申请设立登记。
依法设立的公司，由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司凭公司登记机关核发的《企业法人营业执照》刻制印章，开立银行账户，申请纳税登记。
《中华人民共和国公司法》
第七十六条
设立股份有限公司，应当具备下列条件：
(一)发起人符合法定人数
(二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额
(三)股份发行、筹办事项符合法律规定
(四)发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过
(五)有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构
(六)有公司住所。
《中华人民共和国公司法》第七十七条
股份有限公司的设立，可以采取发起设立或者募集设立的方式。
发起设立，是指由发起人认购公司应发行的全部股份而设立公司。
募集设立，是指由发起人认购公司应发行股份的一部分，其余股份向社会公开募集或者向特定对象募集而设立公司。