买方和中介串通骗卖房的手段怎么办

一、买方和中介串通骗卖房的手段怎么办

若遭遇买方和中介串通欺骗卖房情况，可采取以下措施维权。首先收集证据，如双方沟通的聊天记录、交易中的合同文本、款项支付凭证等能证明串通欺骗事实的材料。

若有证据表明他们恶意串通损害卖方利益，可主张合同无效。根据法律规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。合同无效后，卖方有权要求返还房屋或收回款项。

还可追究买方和中介的违约责任，要求其赔偿因欺诈行为给卖方造成的损失，包括房屋差价损失、交易费用等。若协商不成，卖方可以向人民法院提起诉讼，借助法律途径维护自身合法权益。

二、买方和中介串通骗卖二手房怎么办

若买方和中介串通骗卖二手房，卖方可以采取以下措施维护权益：收集证据：比如聊天记录、通话录音、交易文件等能证明对方串通欺诈的证据。协商解决：尝试与买方和中介沟通，要求解除合同、返还房屋或赔偿损失。行使撤销权：根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。卖方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。追究违约责任：若合同有约定违约责任，可要求违约方承担。报警处理：若欺诈行为涉嫌犯罪，如合同诈骗，可向公安机关报案，追究其刑事责任。

三、买方和中介串通骗卖房该咋办

若买方和中介串通欺骗卖方，卖方可按以下方式维权：收集证据：这是关键，比如双方的聊天记录、邮件、交易中的异常文件、不合理的交易流程记录等，用以证明存在串通欺诈行为。协商解决：尝试与买方、中介沟通，要求解除合同，返还房屋或款项，并赔偿损失。保留好沟通记录，以备后续使用。申请撤销合同：根据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。追究赔偿责任：若因欺诈遭受损失，可要求买方和中介赔偿，包括直接损失和间接损失。举报投诉：向房地产中介行业协会、市场监管部门等举报中介违规行为。

当遇到买方和中介串通骗卖房的手段怎么办时，除了及时留存交易合同、转账记录、沟通聊天等基础材料，还需关注两个关键方向：一是如何固定“串通”的核心证据（比如中介与买方的隐秘沟通记录、违背市场行情的低价约定、刻意隐瞒房屋真实价值等细节），二是明确维权的法定路径（可向住建部门投诉中介违规，或通过法院起诉主张合同无效、撤销交易并索赔损失）。不少当事人因证据链不完整、维权步骤出错导致权益受损，若你正陷入此类纠纷，不清楚如何高效收集证据、走对维权流程，别让问题拖延。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮你梳理情况，针对性解决买方和中介串通骗卖房的手段怎么办的困惑，避免损失扩大。