华侨协议离婚要注意什么

[律师回复] 离婚协议书是手写还是打印<br/>可以委托律师或者其他人写，自己写也可以，手写打印都行，就婚姻关系、孩子抚养、夫妻共同财产的分割达成一致意见，一式三份，离婚登记时候交婚姻登记处一份。<br/>离婚协议书手写和打印的形式上区别不是很大，最后签字的时候要用手写或按手印。<br/>夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员做监督人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。一般情况下，离婚协议书当事人双方应事先准备好，打印还是手写没有统一要求，签名处最好空置，当场签署。需要注意的是，某些区县婚姻登记机关要求当事人的离婚协议书必须亲自书写，不能打印，如上海闵行区和普陀区。所以在办理离婚登记之前，最好同所在区县的民政局婚姻登记机关联系一下，问清所需带的材料，准备齐全，省得白跑浪费时间。

[律师回复] 华侨收养协议包括以下内容：<br/>1、送养人、收养人、被收养人的姓名、性别、出生日期、住址及相互关系;<br/>2、收养的原因;<br/>3、共同送养人、共同收养人的意思表示;<br/>4、被收养人(年满10周岁以上的未成年人)的意思表示;<br/>5、送养人、收养人、被收养人的权利与义务;<br/>6、收养开始的时间;<br/>7、共同送养人、共同收养人和具有完全行为能力的被收养人在协议书上签字。

[律师回复] 通过中介公司买二手房的流程如下：<br/>1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。<br/>2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。<br/>3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。<br/>4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。<br/>5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约78个工作日左右。<br/>6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；<br/>7、房屋过户：买方同担保公司去房地产产权登记中，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。<br/>8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。<br/>9、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。扩展资料：购买二手房注意事项：<br/>1、提前产权查册，房子是否有抵押，有查封，尤其要搞清楚真实的业主到底是谁，这个需要从房管局入手查询。<br/>2、验证业主身份，不要简单来了一个自称业主的人就以为肯定是业主，建议核实身份证的真实性。<br/>3、当面和业主本人确认有关的交易条款，做重要的是成交价，定金，如何支付有关首付款，申请多少贷款，啥性质的贷款。家私电器（如果有家私电器，务必写清楚位置，名称，型号，数量），学位户口，何时交楼，税费谁交等。<br/>4、提前协商好，何时办理相关手续，何时去过户，如果延误责任由谁负责。<br/>5、充分了解税费数目，问清楚，中介费，按揭费，是否全包，最好能录音为证。<br/>6、中介费最好分三次支付，最后一次全部手续办妥支付。<br/>7、了解清楚，是否可以自己寻找按揭公司，自己寻找银行贷款。二手房交易中介费用计算：依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3收取；超过1000万元金额以上的按0.5收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：中介费100万元×33万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为：中介费1100×0.55.5万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5.5万元整。

[律师回复] 你可以不填写就业协议书，找个公司给你签订劳动合同。学校给的就业协议其实只是为了统计就业率而已，不比太当真。其实，即便是签了也没什么问题的，专升本上了的话，户口档案最终还是会回到学校。非要填写就业协议书的话，就把从事工作的时间写半年或者一年，没什么大问题。