售后服务流程是怎样的？

[律师回复] 您好，针对您的销售代理合同签订流程问题解答如下, 合同的签订，一般应基于双方当事人的合意，既意思表示一致。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。
(一)什么是要约
1、要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者是要约人，后者称为受要约人。要约取得法律效力，应具备以下条件：
第
一、要约必须是特定人的真实意思表示。
第
二、要约必须是向相对人发出的意思表示。要约的相对人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定人发出要约，通常是指某一具体的法人或自然人。向不特定的人发出要约，一般是指向社会公众发出的要约。
第三：要约必须是能够反映所要订立合同主要内容的意思表示。要约的目的在于取得相对人的承诺，建立合同关系。要约能否为另一方所接受，关键是看发出的要约对对方是否亦有利。即使对方表示了愿意订立合同的意思，双方还必须要订立合同的主要条款，如标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、争议的处理方法以及要求对方答复的期限等，以供被要约人考虑是否承诺。
2、要约的形式要约作为一种意思表示，可以以书面形式、也可以以对话形式作出。
3、要约的法律效力和要约的撤回、撤销要约的生效时间因要约形式的不同而不同。对话形式要约，自受要约人了解时，要约发生效力。书面形式的要约于到达受要约人时生效。要约生效前是可以撤回的。
(二)承诺
1、承诺，是指受要约人，在要约有效期内，完全同意要约内容的意思表示。
2、承诺应具备以下几点：
第
一、承诺必须由受要约人作出。
第
二、承诺必须是在有效期内作出。
第
三、承诺必须与要约的内容相一致。
3、作为意思表示的承诺，其表现形式应与要约相一致。
4、因承诺的生效也就意味着合同的成立，因此承诺时间至关重要。我国合同法规定：“承诺通知到达要约人时生效。”但承诺生效前也是可撤回的。撤回的程序、要求，与要约撤回的程序、要求，完全相同。当受要约人正式按照有关规定、要求作出承诺时，合同成立。

[律师回复] 您好，针对您的醉驾判拘役去服刑流程问题解答如下, 根据《刑法》第四十二条【拘役的期限】拘役的期限，为一个月以上六个月以下。第四十三条【拘役的执行】被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。在执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天；参加劳动的，可以酌量发给报酬。第四十四条【拘役刑期的计算和折抵】拘役的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。由上述法律可以知道，流程主要就是由公安机关执行，每天参加劳动，然后一个月有一至两天可以回家，直到服刑期满为止。

[律师回复]
一、商品房销售代理应注意的事项
（一）房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
（二）受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。
（三）受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
（四）房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买入出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
二、预付款和定金收取有何规定
（一）不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
（二）定金：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20的适用税率计算缴纳个人所得税。
2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。
《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》中第四项规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。
其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。
个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。
3，其他税项，按二手房买卖规定征收：
（1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下首套
1，二套3；90-140平米首套1.
5，二套3。
（2）土地增值税：税率：5（无法提供完全票据按金额的5）。
（3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7；二手房交易教育费附加税：营业税的3。二手房交易地方附加税：依各地方而定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、签订认购书签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：
(1)开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电话。
(2)认购物业的楼层、户型、房号、面积。
(3)房价。包括单价、总价。
(4)付款方式。包括一次性付款、分期付款、按揭付款。
(5)认购条件。包括：定金金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。
2、签订买卖契约购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
3、预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。
4、签订管理公约，办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。
5、办理产权过户，领房产证
二、怎样购买预售商品房
1、买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
2、确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
3、准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

[律师回复] 对于不服劳动仲裁起诉的流程这个问题，解答如下, 当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民提讼，劳动仲裁不服上诉流程如下：
１、劳动争议案件的当事人提讼请求，并提交状。
２、审查后，作出受理决定的在７日内立案，作出不受理决定的在７日裁定不予受理。
３、劳动争议诉讼案件的原告要在７日内缴纳诉讼费，逾期未缴的意味着自动撤诉。
４、在立案后，将状副本送达至被告。被告收到状１５日内，要提交答辩状给。
５、双方当事人在规定的期限内提交与案件有关的证据。
６、在立案后，组成合议庭，安排好合议庭的人员告知当事人。
７、安排好开庭时间和地点后，通知当事人和参与人。
８、到了当庭当天，开庭审理，核实当事人身份、告知当事人权利义务等诉讼程序。
９、调解成功的，制作调解书，若调解不成功的，作出裁决。
第四十七条下列劳动争议，除本法另有规定的外，仲裁裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力：
(一)追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议;
(二)因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。第四十八条劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民提讼。第四十九条用人单位有证据证明本法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之
一，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民申请撤销裁决。
劳动争议按照不同的标准，可以有不同的分类：
①按照产生劳动争议的劳动法律关系中是否含有涉外因素来划分，劳动争议可分为国内劳动争议和涉外劳动争议。
②按照劳动争议涉及劳动者的人数来划分，可分为个人劳动争议和集体劳动争议。发生劳动争议的劳动者在三人以上，并有共同理由的，属于集体劳动争议。集体劳动争议中的劳动者，应当推举代表参加仲裁和诉讼。
③按照用人单位的性质来划分，可分为国有企业的劳动争议，城镇集体企业的劳动争议，外商投资企业的劳动争议，乡镇企业的劳动争议，私营企业的劳动争议，个体经济组织的劳动争议，非企业单位(国家机关、事业组织、社会团体)的劳动争议。
④按照劳动争议的内容来划分，可分为因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的劳动争议；因执行国家有关工资、工时、保险、培训、劳动保护等规定而发生的劳动争议；因订立、变更、履行和解除劳动合同而发生的劳动争议等等。

[律师回复]
一、什么是预售商品房再转让在我国目前的市场实践中，预售商品房再转让活动较为普遍。预售商品房的再转让，也称“期房转让”或“楼花转让”，是指商品房预售后，承购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房承购人将预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间建立新的权利义务关系。预售商品房再转让的目的虽然也是使受让人取得房屋所有权，但承购人在预售商品房再转让中转让的是取得房屋所有权的期待权，而不是现存的房屋所有权。预售商品房经转让后，原承购人从商品房预售法律关系中脱离出来，而由受让人取代其在合同中的当事人地位，享有原承购人应享有的合同权利。负担原承购人应承担的合同义务，是一种合同转让行为。
二、预售商品房如何再转让在实践中，预售合同中承购人承担的主要义务是支付房款。依据承购人履行该义务的程度，可以将商品房预售合同的再转让分为债权让与和债权债务的一并转让。由于商品房从开工到建成要经过较长的一段时间。在这段时间里，承购人完全可能履行完所负义务。在不采取按揭形式的商品房预售中，承购人按照约定如期付清全部房款即可视为完成所负义务。在按揭购房中，承购人支付首期房款并授权贷款银行存入开发商专设账户，即可视为履行完毕所负义务。这两种情况下发生的预售商品房转让是债权让与行为。在商品房建成之前，还有可能出现承购人未支付或者只支付部分房款的情形。在这种情况下，预售商品房的让与是债权转让和债务承担的结合。被让与人的权利主要是房屋所有权之期待权，第三人所承担的义务是原承购人为履行或者未履行完毕的合同义务。由于承购人在预售商品房再转让中转让的是取得房屋所有权的期待权，而不是现存的房屋所有权，而这又与传统的物权及财产权制度有所背离，因此，预售商品房再转让行为是否合法是一个争论已久的问题。支持者认为，商品房预购人将尚未竣工交付使用的预售商品房再行转让，能够使开发商更快地回笼资金，降低开发成本，减少投资风险，也能使承购人及时收回投资。解决资金需求。对于房地产市场有活跃作用。反对者认为，商品房预售后再行转让，有较大的投机性，它使大量的资金流入少数投机者的腰包，使企业生产成本上升，使房地产价格上涨，损害了消费者的利益，容易造成短期行为，影响房地产市场秩序，主张在法律规定上予以禁止。尽管禁止预售商品房的再转让有一定道理，但也不能因噎废食，完全禁止预售商品房的再转让行为。该行为的存在有其合理性，而且目前市场活动中预售商品房再转让现象也是较为普遍的。

[律师回复] 对于房地产预售证办理流程是什么这个问题，解答如下,
一、商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示
1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;
2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;
3、初审：市场股初审开发企业提交的资料;
4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;
5、发证：由主要领导签发后送达;
6、公示。商品房预售许可申请表;商品房预售许可申请法人委托书;商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案;
(1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。
(2)、如代理销售，应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书(复印件)。工商营业执照(复印件);房地产开发资质证书(复印件);开发项目立项资料(复印件);国有土地使用权证(原件);建设工程规划许可证(原件);建筑工程施工许可证(原件);工程施工合同(复印件);建审总平面图(复印件);12房产测绘成果报告(原件);13商品房预售资金监管协议;14申请材料为复印件的应加盖申请单位公章，并携带原件。申请材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条：
一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
二、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
四、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 畜牧的范围很广，你没说具体是做什么的，可以参考经营范围（是从几家畜牧业公司经营范围搬过来的，可以筛选你需要的）：奶牛饲养（限《动物防疫条件合格证》核定范围）；有机肥料的销售；饲料生产（限《生产许可证》核定范围）；畜牧兽医技术推广服务；生物科技的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；兽药经营（限《兽药经营许可证》核定范围）；饲料添加剂、畜牧机械、橡胶制品的销售；饲草种植、收购、加工、销售；畜牧养殖的技术研发、技术转让、技术服务、技术咨询；肉鸡饲养、销售；饲养技术咨询与服务；配合饲料（畜禽）生产和销售；为船舶提供码头等设施；在港区内提供货物装卸、仓储、物流服务；父母代雪山鸡养殖，商品代雪山鸡销售（限分支机构）；畜牧用药（生物制品除外）。

[律师回复] 解答如下, 我们知道，服刑人员虽然被剥夺了人身自由，但是仍然享有结婚的自由和离婚的自由。如果夫妻感情破裂，是可以离婚的。那么，服刑人员如何离婚呢
我国婚姻法规定了两种离婚方式，一种是去民政局协议离婚，一种是去诉讼离婚。由于我国法律赋予服刑人员与普通公民同等的民事权利，因此与服刑人员离婚跟普通公民的离婚没有本质的区别。
一、与服刑人员协议离婚
一方与服刑人员自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成协议并签订了离婚协议书，就可以到户籍所在地的婚姻登记机关登记离婚，但是由于服刑人员身份的特殊性，服刑人员一般需要向申请离监办理并由管教干警陪同或者由协调婚姻登记机关到办理离婚登记。
二、与服刑人员诉讼离婚
由于夫妻一方被判处有期徒刑是法官判决准予离婚的一种重要的法律依据，因此在通常情况下，夫妻一方与服刑人员离婚的诉讼请求通常都能得到的支持。
《民事诉讼法》第二十三条
下列民事诉讼，都由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被劳动教养的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。”
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第八条
双方当事人都被监禁或者被采取强制措施的，由被告原住所地人民管辖。被告被监禁或者被采取强制措施一年以上的，由被告被监禁地或者被采取强制措施地人民管辖。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 注册物业管理公司的流程如下：
1.首先注册物业管理公司前需要准备以下事项：
（1）公司的品牌，名称（此过程必须谨慎，因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保护了）。
（2）筹备的公司中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明。
（3）筹备公司准备的启动资金（至少需要能够维持一年的运营才有资质申请）。
（4）公司的经营范围说明（务必周全，因为现在和未来的拓展都需要考虑）。
（5）事先确定好公司法人、监事人证明材料。
2.接下来是注册物业公司的具体步骤：
（1）公司资质审核阶段：公司投资人提交身份证复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本。
（2）物业管理公司工商注册登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监管局进行材料的审查，审查无误后，相关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办理组织机构代码证及C卡，最后前往税务局办理税务登记证。
（3）物业管理公司银行注册开户阶段：确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税等协议，即可在银行开具公司账户。
（4）物业管理公司注册核税阶段：该阶段的流程较为繁琐，具体为：准备相关材料→赋码→递交三方协议→添加办税员→申请一般纳税人资格认定→购买并开通法人一证通棒、网上认证→购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→发行→领购发票。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 服刑人员交罚金的流程是什么
罚金是人民判处犯罪分子向国家缴纳一定数额金钱的刑罚。《刑法》第五十三条规定：“罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。”缴交罚金，是被判处罚金的服刑人员应尽的义务。服刑人员亲属可代为缴交。罚金由作出一审判决的人民执行，服刑地中级人民也可以接收服刑人员缴纳的罚金。服刑人员亲属可以选择其中一缴交，为了方便服刑人员亲属代交罚金，现将具体事项告知如下：
向原判一审缴纳：原判一审收款后出具罚金收据， 服刑人员亲属将罚金收据交我狱政部门复印，复印单据后将原件返还交款人，复印件存服刑人员档案。

[律师回复] 您好，针对您的服刑人员协议离婚流程怎么走问题解答如下, 服刑人员协议离婚程序怎么走
根据《婚姻登记管理条例》规定,办理离婚登记应当夫妻双方到场。由于服刑人员的人身自由受到限制，导致其无法亲自去民政部门办理离婚手续，所以只能通过婚姻登记机关工作人员到“现场办公”，或者由狱警押陪至婚姻登记机关办理。本人觉得这种方式是很难实现的。
服刑人员申请办理婚姻登记，除应当亲自到婚姻登记机关提出申请外，还有出具有效的身份证件。服刑人员无法出具身份证件的，可由管理部门出具有关证明材料。
办理服刑人员婚姻登记的机关可以是一方当事人常住户口所在地或服刑所在地的婚姻登记机关。作为服刑人员,不能出狱到当地婚姻登记机关办理手续的,正常情况下是该登记机关工作人员应和一方到找到服刑人员,在双方都在场的情况下,为其办理离婚手续。
如何与服刑人员诉讼离婚
由于夫妻一方被判处有期徒刑是法官判决准予离婚的一种重要的法律依据，因此在通常情况下，夫妻一方与服刑人员离婚的诉讼请求通常都能得到的支持。
1、与服刑人员离婚应该去哪个?
对服刑人员提起的民事诉讼，由原告所在地人民管辖，原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。
2、与服刑人员离婚，诉讼程序有哪些特殊性?

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 注册物业管理公司的流程如下：
1.首先注册物业管理公司前需要准备以下事项：
（1）公司的品牌，名称（此过程必须谨慎，因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保护了）。
（2）筹备的公司中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明。
（3）筹备公司准备的启动资金（至少需要能够维持一年的运营才有资质申请）。
（4）公司的经营范围说明（务必周全，因为现在和未来的拓展都需要考虑）。
（5）事先确定好公司法人、监事人证明材料。
2.接下来是注册物业公司的具体步骤：
（1）公司资质审核阶段：公司投资人提交身份证复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本。
（2）物业管理公司工商注册登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监管局进行材料的审查，审查无误后，相关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办理组织机构代码证及C卡，最后前往税务局办理税务登记证。
（3）物业管理公司银行注册开户阶段：确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税等协议，即可在银行开具公司账户。
（4）物业管理公司注册核税阶段：该阶段的流程较为繁琐，具体为：准备相关材料→赋码→递交三方协议→添加办税员→申请一般纳税人资格认定→购买并开通法人一证通棒、网上认证→购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→发行→领购发票。

[律师回复] 您好，针对您的不服判决上诉流程是该怎样的问题解答如下, 不服判决上诉流程是怎样的
(一)提起上诉必须是享有上诉权或可以依法行使上诉权的人。民事和经济纠纷案件的原告、被告、有请求权的
第三人有权提起上诉。无请求权的第三人，如果在一审判决中确认其承担义务的，也有权提起上诉。不服民事和经济纠纷判决的上诉期限为15天;不服民事和经济纠纷裁定的上诉期限为10天;上诉期从接到
第一审判决书、裁定书的
第二天算起，逾期不得上诉。
(二)上诉应递交上诉状，按对方当事人的人数附上上诉状副本，并预交上诉费。上诉状应写明上诉人和被上诉人的姓名(法人应写明法人名称及法定代表人的姓名、职务)等基本情况、原审人民名称、案由和编号、上诉的请求和理由等。
(三)上诉状一般应交原审人民，并依照规定交纳上诉案件受理费，由原审人民转呈其上一级人民。上诉人也可以直接向原审人民的上一级人民提起上诉。

[律师回复] 对于不服一审的上诉流程是怎么样这个问题，解答如下, 不服一审的上诉流程是怎么样?
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人或被告人上诉可以向原审人民提出，也可以直接向原审的上一级即
第二审提出。通过原审人民提出上诉，原审人民应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民，以便上一级人民及时地开展上诉审的工作。同时还要将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。当事人直接向第二审人民提出上诉的，第二审人民应当在三日以内将上诉状交原审人民，原审人民将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人，并将全部案卷、证据材料报送上一级人民，以便人民检察院和对方当事人在以后的二审程序中做好应诉准备。
一审程序有什么意义
1、
第一审程序是人民审判一切刑事案件的必经程序。任何刑事案件只有经过第一审程序才能进入其他审判程序。因此，第一审程序相对于其他程序而言，具有通则的性质，有关审判的一般性规定都在第一审程序中予以规定，其他程序则只规定特别问题，没有做特别规定的，要参照第一审程序中的规定进行。
2、第一审程序是人民审判案件的关键环节。人民按照第一审程序审判案件，主要解决对被告人定罪、量刑问题，即案件的实体问题。第二审程序、死刑复核程序、审判监督程序等则都是在第一审程序的基础上，对一审程序的审查、复核活动。因此，第一审程序，是人民审判案件的关键环节。
3、第一审程序不仅可以使各项诉讼原则和制度贯彻实施，而且还可以用直接、生动、具体的案例对公民进行法制教育，提高公民的法律意识和自觉遵守法律的观念。
4、正确、合法地进行第一审程序，可以减少上诉、抗诉或者申诉，减轻司法机关和当事人不必要的负担，提高诉讼效率。
不服离婚判决怎么办
诉讼离婚后，一方对离婚判决书、调解书分割的夫妻共同财产不服的，只能向申请再审，通过审判监督程序予以纠正，而不能直接向提起离婚后财产纠纷诉讼。对生效的法律文书所涉及到的夫妻共同财产，当事人已经丧失了诉权，生效的法律文书对当事人具有约束力，当事人只能行使申诉权，对生效的法律文书申请再审。

[律师回复] 对于不服一审的上诉流程是如何样这个问题，解答如下, 不服一审的上诉流程是怎么样?
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人或被告人上诉可以向原审人民提出，也可以直接向原审的上一级即
第二审提出。通过原审人民提出上诉，原审人民应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民，以便上一级人民及时地开展上诉审的工作。同时还要将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。当事人直接向第二审人民提出上诉的，第二审人民应当在三日以内将上诉状交原审人民，原审人民将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人，并将全部案卷、证据材料报送上一级人民，以便人民检察院和对方当事人在以后的二审程序中做好应诉准备。
一审程序有什么意义
1、
第一审程序是人民审判一切刑事案件的必经程序。任何刑事案件只有经过第一审程序才能进入其他审判程序。因此，第一审程序相对于其他程序而言，具有通则的性质，有关审判的一般性规定都在第一审程序中予以规定，其他程序则只规定特别问题，没有做特别规定的，要参照第一审程序中的规定进行。
2、第一审程序是人民审判案件的关键环节。人民按照第一审程序审判案件，主要解决对被告人定罪、量刑问题，即案件的实体问题。第二审程序、死刑复核程序、审判监督程序等则都是在第一审程序的基础上，对一审程序的审查、复核活动。因此，第一审程序，是人民审判案件的关键环节。
3、第一审程序不仅可以使各项诉讼原则和制度贯彻实施，而且还可以用直接、生动、具体的案例对公民进行法制教育，提高公民的法律意识和自觉遵守法律的观念。
4、正确、合法地进行第一审程序，可以减少上诉、抗诉或者申诉，减轻司法机关和当事人不必要的负担，提高诉讼效率。
不服离婚判决怎么办
诉讼离婚后，一方对离婚判决书、调解书分割的夫妻共同财产不服的，只能向申请再审，通过审判监督程序予以纠正，而不能直接向提起离婚后财产纠纷诉讼。对生效的法律文书所涉及到的夫妻共同财产，当事人已经丧失了诉权，生效的法律文书对当事人具有约束力，当事人只能行使申诉权，对生效的法律文书申请再审。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不服一审的上诉流程是怎么样?
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人或被告人上诉可以向原审人民提出，也可以直接向原审的上一级即
第二审提出。通过原审人民提出上诉，原审人民应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民，以便上一级人民及时地开展上诉审的工作。同时还要将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。当事人直接向第二审人民提出上诉的，第二审人民应当在三日以内将上诉状交原审人民，原审人民将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人，并将全部案卷、证据材料报送上一级人民，以便人民检察院和对方当事人在以后的二审程序中做好应诉准备。
一审程序有什么意义
1、
第一审程序是人民审判一切刑事案件的必经程序。任何刑事案件只有经过第一审程序才能进入其他审判程序。因此，第一审程序相对于其他程序而言，具有通则的性质，有关审判的一般性规定都在第一审程序中予以规定，其他程序则只规定特别问题，没有做特别规定的，要参照第一审程序中的规定进行。
2、第一审程序是人民审判案件的关键环节。人民按照第一审程序审判案件，主要解决对被告人定罪、量刑问题，即案件的实体问题。第二审程序、死刑复核程序、审判监督程序等则都是在第一审程序的基础上，对一审程序的审查、复核活动。因此，第一审程序，是人民审判案件的关键环节。
3、第一审程序不仅可以使各项诉讼原则和制度贯彻实施，而且还可以用直接、生动、具体的案例对公民进行法制教育，提高公民的法律意识和自觉遵守法律的观念。
4、正确、合法地进行第一审程序，可以减少上诉、抗诉或者申诉，减轻司法机关和当事人不必要的负担，提高诉讼效率。
不服离婚判决怎么办
诉讼离婚后，一方对离婚判决书、调解书分割的夫妻共同财产不服的，只能向申请再审，通过审判监督程序予以纠正，而不能直接向提起离婚后财产纠纷诉讼。对生效的法律文书所涉及到的夫妻共同财产，当事人已经丧失了诉权，生效的法律文书对当事人具有约束力，当事人只能行使申诉权，对生效的法律文书申请再审。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条规定：“已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售”。
2、对于这种情况下，因为集资房是单位与个人共有，根据民法通则及相关法律规定，一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物，况且自《物权法》实施后，不动产是登记主义，集资房登记有共有人的情况，因此第三人在购买集资房时是可以知道单位是共有人的，因此不适用善意取得。
3、再者购买人未经共有人的同意，也过户不成。因此，对于单位员工与第三人签订的集资房转让协议应是无效的或部分无效的，若出卖人将相关款项补齐之后，就可以获得完全产权进行转让。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不服一审的上诉流程是怎么样?
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人或被告人上诉可以向原审人民提出，也可以直接向原审的上一级即
第二审提出。通过原审人民提出上诉，原审人民应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民，以便上一级人民及时地开展上诉审的工作。同时还要将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。当事人直接向第二审人民提出上诉的，第二审人民应当在三日以内将上诉状交原审人民，原审人民将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人，并将全部案卷、证据材料报送上一级人民，以便人民检察院和对方当事人在以后的二审程序中做好应诉准备。
一审程序有什么意义
1、
第一审程序是人民审判一切刑事案件的必经程序。任何刑事案件只有经过第一审程序才能进入其他审判程序。因此，第一审程序相对于其他程序而言，具有通则的性质，有关审判的一般性规定都在第一审程序中予以规定，其他程序则只规定特别问题，没有做特别规定的，要参照第一审程序中的规定进行。
2、第一审程序是人民审判案件的关键环节。人民按照第一审程序审判案件，主要解决对被告人定罪、量刑问题，即案件的实体问题。第二审程序、死刑复核程序、审判监督程序等则都是在第一审程序的基础上，对一审程序的审查、复核活动。因此，第一审程序，是人民审判案件的关键环节。
3、第一审程序不仅可以使各项诉讼原则和制度贯彻实施，而且还可以用直接、生动、具体的案例对公民进行法制教育，提高公民的法律意识和自觉遵守法律的观念。
4、正确、合法地进行第一审程序，可以减少上诉、抗诉或者申诉，减轻司法机关和当事人不必要的负担，提高诉讼效率。
不服离婚判决怎么办
诉讼离婚后，一方对离婚判决书、调解书分割的夫妻共同财产不服的，只能向申请再审，通过审判监督程序予以纠正，而不能直接向提起离婚后财产纠纷诉讼。对生效的法律文书所涉及到的夫妻共同财产，当事人已经丧失了诉权，生效的法律文书对当事人具有约束力，当事人只能行使申诉权，对生效的法律文书申请再审。