天津限价房价格原则是什么？

为了解决现在买房难，房屋供需矛盾的问题，国家和各地政府推出了限价房政策，限价房的价格比起商品房价格更加亲民，而且限价房在一定程度上可以调控房地产市场，解决一部分人的买房问题，限价房的价格是一定的定价原则的，下面小编就讲解一下通用的限价房定价原则，对天津限价房价格有疑问可以作为参考。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

一、限价房价格定价原则

1、限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。

2、销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。

二、天津限价房申请条件：

1、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

3、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

三、购买限价房的证件

限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：

1、本人身份证;

2、家庭户口簿;

3、家庭现居住情况有关证明;

以上就是政府定价限价房价格的原则，大家可以作为参考，以此推算出天津限价房价格，限价房在出售时都会向社会公布其价格，有购买限价房意向的可以多多关注这方面的新闻，购买限价房因为价格相对来说比较便宜，因此对于购买限价房的是有条件要求的，购买限价房之前可以充分了解一下这方面的资料。