招行个人贷款利率是多少？

[律师回复] 大于20年，面积不小于50平，
　　贷款申请人男性小于60岁，女性要求办理住房抵押，需要该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
　　房龄不能小于55岁，
　　有房产证登记人本人和配偶一起去银行办理，
　　利息是6%起步，具体利率是看你贷款额度和时间，需要你和银行自行协议。
正常的房产抵押贷款的基准利率是4.35%，正常在基准利率上浮10-50%，而招行住房抵押贷款利率也是要依据基准利率的。

[律师回复] 　　招商银行企业贷款条件都有哪些招商银行贷款服务是有针对性的，一般而言，作为想要贷款的个人或者是企业，当有资金短缺之时，必须要满足招行贷款条件才行。　　办理房产抵押贷款是最常见的一种方式，在相同贷款年限中，相比其他贷款方式来说，银行房产抵押贷款利率是最低的，但是银行贷款条件要求也是最严格的、最苛刻的。　　适合资质较高用户选择，符合银行贷款条件的优先考虑。优点：贷款利率低，适合长期贷款客户。缺点：流程复杂，放款时间长，一般需要20个工作日左右，不适合短时间内急需用钱的客户。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你好，其实是用月利率计算的，公式如下：等额本息法：每月还款金额=借款本金×月利率×(1+月利率)的还款月数次方再除以(1+月利率)的还款月数次方-1公式中：还款月数次方指：如果还款期限是1年就是12次方，如果是20年，就是240次方。其实月利率和年利率是一回事，只是表述方法不同。比如现行公积金利率：月利率是3.825‰，乘以12以后就变为年利率4.59％，其实都是一回事。一般用‰表示的，就是月利率，用％表示的是年利率希望能帮到你。

[律师回复] 如果基准利率变化,还款额会变化,基准利率下降,还款额下降.但浮动幅度是不会变的,无非是按新的基准利率浮动而已贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

[律师回复] 如果基准利率变化,还款额会变化,基准利率下降,还款额下降.但浮动幅度是不会变的,无非是按新的基准利率浮动而已贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

[律师回复] 解答如下, 房贷利率下调新房贷立即执行新利率，前面买房的贷款次年一月执行。基准利率调整，房贷利率也是会跟着调整的，老房贷一般会在次年元月1日开始执行新利率，1年1调整。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

[律师回复] 现在办理银行房贷有固定利率和浮动利率两种。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。如果选择浮动利率贷款，当基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。

[律师回复] 解答如下, 房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。1.1倍，就是基准贷款利率上浮10%。你的房贷利率就是5.9%。

[律师回复] 详询银行。

[律师回复] 解答如下, 房贷利率下调新房贷立即执行新利率，前面买房的贷款次年一月执行。基准利率调整，房贷利率也是会跟着调整的，老房贷一般会在次年元月1日开始执行新利率，1年1调整。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

[律师回复] 如果基准利率变化,还款额会变化,基准利率下降,还款额下降.但浮动幅度是不会变的,无非是按新的基准利率浮动而已贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

[律师回复] 公积金贷款利率要比银行贷款的利率低公积金贷款利率是浮动利率，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，是根据经济发展的需要随时做调整的，按照最新的贷款利率作对比（2015年5月11日后）公积金贷款的基准利率是3，国家规定，由公积金管理中心决定的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款.75%，银行贷款的基准利率是5.65%

[律师回复] 可以举报网贷平台，按照最新规定计算

[律师回复]
一、已办理按揭贷款购房后，利率浮动的变化取决于在于银行签订贷款合同是选择的是固定利率还是浮动利率有关。
二、固定利率和浮动利率的区别
1、固定利率房贷
A、概念：这种房屋贷款采用固定利率方式，无论贷款期限内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。
B：特点：固定利率的优点在于房贷期限内利率保持不变，每月偿还的利息可以清楚的知道是多少。这样则更方便借款人作出预算。
2、浮动利率房贷
A、概念：所谓浮动利率房贷，是指房贷利率采用浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的房屋贷款。这种房贷方式是目前比较普遍的一种房贷方式。
B、特点：当利率下调时，借款人偿还的本金部分将会增加，所要支付的利息部分则会减少，这样的好处是可以提前还清房贷。如果利率上升，则会朝相反的方向发展，本金会减少，利息部分会增加，还款年限就会相对的延长。希望我的回答对你有所帮助！

[律师回复] 8月6日上午，最高人民法院发布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，明确民间借贷年利率超过36为无效。
在中国司法实践中，普遍使用央行公布的贷款基准利率作为裁判中的“银行同类贷款利率”。此前，民间借贷年利率上限以银行同类同期利率四倍为参照。
据最高人民法院审判委员会专职委员杜万华介绍，随着中国利率市场化改革进程的推进，以基准贷款利率的四倍作为利率保护上限的司法政策的变革势在必行。民间借贷利率上限究竟如何进行调整，采纳何种模式，固定利率上限标准如何予以确定，这一系列审判实践中的问题亟待回答。《规定》有关民间借贷利率和利息的内容主要包括：
1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息
2.借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36，则超过年利率36部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息
3.预先在本金中扣除利息的，人民法院应当按照实际出借的金额认定为本金
4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。此外，这一部分还对逾期利率、自愿给付利息以及复利等问题作了规定。
黄福佑律师提示：关于24和36两道线，
“两线三区”，首先划了第一根线就是民事法律应予保护的固定利率为年利率的24，这是一条线。
第二条线是年利率的36以上的借贷合同为无效，这就是两线，划分了三个区域，一个是无效区，一个是司法保护区，一个是自然债务区，就是24-36期间这三个区域。
简单理解，年利率在24以内的民间借贷受法律保护而年利率在24-36的民间借贷属于自然债务，如果要提起诉讼，要求法院保护，法院不会保护你，但是当事人愿意自动履行，法院也不反对年利率超过36的民间借贷，则不受法律保护。
此外，《规定》还具体列举了民间借贷合同应当被认定为无效的情形，包括：
1.套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的
2.以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的
3.出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的
4.违背社会公序良俗的
5.其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

[律师回复] 你好，申请农村信用社贷款期限3年的贷款利率在4.75，10万元的利息约为7491.61元，需要满足的要求有：　　
(1)有合法的身份证明;　　
(2)在贷款地区具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　
(3)有贷款机构认可的个人资产为抵押的;　　
(4)借款人在18-60周岁的自然人;　　
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;　　
(6)贷款行规定的其他条件。

[律师回复] 解答如下, 房贷利率下调新房贷立即执行新利率，前面买房的贷款次年一月执行。基准利率调整，房贷利率也是会跟着调整的，老房贷一般会在次年元月1日开始执行新利率，1年1调整。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

[律师回复] 一样的。五年以上都是一样的。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2021年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2021年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2021年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,

[律师回复] 　　招商银行企业贷款条件都有哪些招商银行贷款服务是有针对性的，一般而言，作为想要贷款的个人或者是企业，当有资金短缺之时，必须要满足招行贷款条件才行。　　办理房产抵押贷款是最常见的一种方式，在相同贷款年限中，相比其他贷款方式来说，银行房产抵押贷款利率是最低的，但是银行贷款条件要求也是最严格的、最苛刻的。　　适合资质较高用户选择，符合银行贷款条件的优先考虑。优点：贷款利率低，适合长期贷款客户。缺点：流程复杂，放款时间长，一般需要20个工作日左右，不适合短时间内急需用钱的客户。

[律师回复] 超过36%，就不支持了37的贷款年利率，不支持61%的贷款年利率就更不行了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已于2015年6月23日由最高人民审判委员会第1655次会议通过，现予公布，自2015年9月1日起施行。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。r借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。