2024年最新云南省玉溪市澄江县征地统一年产值补偿标准

最新修订 | 2024-06-14
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赵慧律师
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专家导读 云南省玉溪市澄江县土地共有二类:一类区片范围:澄江县城规划区,水田150000元/亩,水浇地75000元/亩,旱地(园地)68000元/亩,未利用地12000元/亩。二类区片范围:龙街街道办事处、右所集镇规划区、抚仙湖旅游度假示范区,旱地(园地)60000元/亩。
2024年最新云南省玉溪市澄江县征地统一年产值补偿标准

  云南省玉溪市澄江县土地共有二类:

  一类区片范围:Ⅰ,澄江县城规划区,水田150000元/亩,水浇地75000元/亩,旱地(园地)68000元/亩,未利用地12000元/亩。Ⅱ,风麓街道办事处除一类区Ⅰ以外的其他地区,水田140000元/亩,水浇地68000元/亩,旱地(园地)65000元/亩,未利用地8000元/亩。

  二类区片范围:Ⅰ,龙街街道办事处、右所集镇规划区、抚仙湖旅游度假示范区,水田135000元/亩,水浇地65000元/亩,旱地(园地)60000元/亩,未利用地6000元/亩。Ⅱ,海口镇坝区、龙街街道办事处规划区及右所集镇规划区以外的坝区,水田125000元/亩,水浇地60000元/亩,旱地(园地)55000元/亩,未利用地6000元/亩。Ⅲ,九村集镇规划区、海口集镇规划区以外的坝区,水田120000元/亩,水浇地55000元/亩,旱地(园地)52000元/亩,未利用地6000元/亩。Ⅳ,除二类区Ⅰ、Ⅱ以外的其他山区半山区,水田90000元/亩,水浇地52000元/亩,旱地(园地)50000元/亩,未利用地6000元/亩。Ⅴ,其他区域,水田65000元/亩,水浇地50000元/亩,旱地(园地)45000元/亩,未利用地6000元/亩。

  以上补偿标准仅包含土地补偿费安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

  如您对这一补偿标准还有不理解的地方,欢迎咨询专业拆迁律师,我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

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云南省玉溪市江川县土地共有四类:一类区片范围:江川县城规划区(含前卫镇在县城规划区的区域)的坝区,水田150000元/亩,水浇地80000元/亩,旱地(园地)70000元/亩,未利用地12000元/亩。大街街道办除县城规划区以外的坝区,旱地(园地)65000元/亩,未利用地11000元/亩。
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请问云南玉溪新平县统筹工资是多少
[律师回复] 云南省道路交通事故人身损害赔偿有关费用的计算标准(2020标准未发布)。
一、2017年城镇常住居民人均可支配收入30996元。
二、2017年农村常住居民人均可支配收入9862元。
三、2017年城镇常住居民人均消费支出19560元。
四、2017年农村常住居民人均消费支出8027元。
附2020年全国标准,仅作参考。
一、2020年城镇居民人均消费性支出:39251元。
二、2020年城镇居民人均可支配收入:14617元。
三、2020年农村居民人均年生活消费支出:26112元。
四、2020年农村居民人均可支配收入:12124元。
五、2017年城镇国有单位在岗职工平均工资95688元。
(一)农、林、牧、渔业在岗职工平均工资58667元;
(二)采矿业在岗职工平均工资57832元;
(三)制造业在岗职工平均工资71303元;
(四)电力、热力、燃气及水的生产和供应业在岗职工平均工资91632元;
(五)建筑业在岗职工平均工资75817元;
(六)交通运输、仓储和邮政业在岗职工平均工资92327元;
(七)信息传输、软件和信息技术服务业在岗职工平均工资91650元;
(八)批发和零售业在岗职工平均工资135515元;
(九)住宿和餐饮业在岗职工平均工资39459元;
(十)金融业在岗职工平均工资120411元;
(十
一)房地产业在岗职工平均工资71684元;
(十
二)租赁和商务服务业在岗职工平均工资94146元;
(十
三)科学研究和技术服务业在岗职工平均工资89360元;
(十
四)水利、环境和公共设施管理业在岗职工平均工资66987元;
(十
五)居民服务、修理和其他服务业在岗职工平均工资63460元;
(十
六)教育业在岗职工平均工资101174元;
(十
七)卫生和社会工作在岗职工平均工资93754元;
(十
八)文化、体育和娱乐业在岗职工平均工资90442元;
(十
九)公共管理、社会保障和社会组织在岗职工平均工资97717元。
具体赔偿项目及计算公式:
1、残疾赔偿金受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限。
2、死亡赔偿金=受诉法院所在地上一年度人均收入×20年。
3、丧葬费受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月。
4、被扶养人生活费=受诉法院所在地人均年消费性支出×抚养年限。
5、住院伙食补助费=当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元天)×住院天数。
6、医疗费赔偿金=诊疗费+医药费+住院费+其他。
7、误工费受害人误工收入(天月年)×误工时间。
8、护理费=医疗当地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数。
9、残疾辅助器具费=适用普通器具的合理费用。
10、交通费=实际发生的合理费用。
1
1、住宿费=国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间。
1
2、营养费=受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
1
3、直接财产损失费=受损坏的财产的直接损失(需鉴定)。
1
4、精神损害费=法院根据实际情况判决(原则上以构成伤残为基础)。
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我有一个朋友是玉溪的,他们家最近被政府拆迁了,但是他们不知道该怎么补偿,请问一下,玉溪房屋拆迁补偿标准是什么?
[律师回复] 你好,玉溪房屋拆迁补偿方式如下所示:
1.货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
2.产权置换
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式:
异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡。
3.二者相结合的补偿方式
顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式
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云南省玉溪市易门县土地共有四类:一类区片三元宫村至意达陶瓷厂前的区域,水田110000元/亩,水浇地80000元/亩,旱地(园地)60000元/亩,未利用地10000元/亩。工业园区大椿树片区、林士桥片区,水田90000元/亩,水浇地60000元/亩,旱地(园地)50000元/亩。
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2018年底,应云南省玉溪市政府面向社会的邀请,我们成渝两地一共3000多户市民,到达玉溪市红塔区申请认领公租房并以合法的身份入住红塔区万和家园公租房。2020年3月,因续签合同,玉溪市房管局以不合法租用户为由责令限期我们2年之内搬出公租房,现在我想咨询相关的法律法规,请予明示。
[律师回复] 超生罚款的最新政策公民违反《条例》规定生育子女的、非婚生育子女的及非法收养子女的,均应依法缴纳社会抚养费。社会抚养费征收标准,按违法生育者或者违法收养者的夫妻双方实际总收入计算,其中:农村居民实际收入低于本乡镇上年度农村居民人均纯收入的,以本乡镇上年度农村居民人均纯收入计算城市居民实际收入低于本县市、区上年度人均可支配收入的,以本县市、区上年度城镇居民人均可支配收入计算。具体征收标准如下:一符合再生育一个子女条件未取得生育证生育的,按照其上年度总收入的百分之三十征收二符合再生育一个子女条件,未达到规定的再生育年龄或生育间隔提前再生育子女的,每提前一年按照其上年度总收入的百分之四十征收,不足一年的,按一年计算三违法多生育一个子女的,按照其上年度总收入的二倍征收,每再多生育一个子女的,依次增加三倍征收四非婚生育和非法收养子女的,依子女数量按违法多生育子女的标准征收五因实施非医学需要选择性别人工终止妊娠,谎报婴儿死亡或遗弃、买卖、残害婴幼儿后违法生育的,按违法多生育子女征收标准的二倍征收。社会抚养费由县级人民政府计划生育行政部门或受其委托的乡镇人民政府、街道办事处负责征收。设区的市属农林、牧、渔场的计划生育机构,可以依照《条例》的规定,征收社会抚养费。乡镇人民政府、街道办事处受县级人民政府计划生育行政部门委托,应当按法定程序办理《征收社会抚养费授权委托书》,以委托行政机关的名义征收社会抚养费。流动人口违法生育应征收的社会抚养费,由生育行为发生地按照当地的征收标准征收生育行为发生地未发现的,由首先发现其生育行为地按照当地的征收标准征收。当事人在一地已经被征收社会抚养费的,在另一地不因同一事实再次被征收社会抚养费。
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一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40计算。二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40计算。三. 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40计算土地出让金。四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40的标准计算土地出让金。该条目中所提到的40没有法律依据,纯属引用别人错误理论,请更正。从2002年开始,土地招拍挂条例就明确了,出让金就是全部地价,没有40之说。
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