深圳无房证明怎么开?

最新修订 | 2024-07-03
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专家导读 无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
深圳无房证明怎么开?

一 、无房证明怎么开

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明

不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具

载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中

文译本。如果是外籍人士想在广州买房,也是通过这样的程序出具房产证明。

二、办理材料

1、本人开具无房证明所需材料:有效身份证件和复印件。

备注:有效身份证件包括身份证,临时身份证,港、澳、台证,外国护照等

2、开具夫妻双方无房证明所需材料:有效身份证件的原件和复印件,结婚证原件和复印件。

3、开具子女的无房证明的(18岁以下):有效身份证件原件和复印件,子女的身份证明(一般就是户口薄),出生证的原件和复印件。

4、如果是委托他人待办的,除提交以上相关证件外,受托人必须提交公证机关出具的公证委托书,公证委托书中必须注明:受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。

注意:全部都是要原件和复印件的,建议多复印几份备用!

三、 办理流程

1、从未买过房的:持二代身份证到自助查询机直接打印无房证明。

2、买过房的:

持二代身份证到自助查询机打印——购买过房产的打印《文件领取凭条》——取号——等待叫号后到相应窗口办理

持港、澳、台证件、外国护照、临时身份证、未成人未办理二代身份证——填写《不动产档案查询登记表》——取号——等待叫号后到相应窗口办理

无房证明顾名思义就是证明购房者在购房之前没有属于自己名下的房产,只有证明了自己是首次购房,就不会征收房产税,像在深圳这样的大城市,就可以享受到首次购房的公积金或者享有经济适用房的名额,以上内容是小编以深圳为例编辑的的深圳无房证明怎么开的相关内容。

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[律师回复] 周末加班费计算 <br/>1、根据劳动法第四十四条规定: 有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬: <br/>(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬。 <br/>(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; 所以周六加班,加班工资按200%计算。 <br/>2、计算方法根据劳动和社会保障部颁布的《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》执行: 法定公休日加班工资=日工资×200% 日工资=月工资收入÷月计薪天数 小时工资=月工资收入÷(月计薪天数×8小时)。 月计薪天数=(365天-104天)÷12月=21.75天 加班费的相关知识: 今年法定节假日由10天变为11天,加班费的计算基数也有所调整。按原规定,月平均工作天数和日工资折算都按20.92天计算,而上个月国家劳动保障部通知明确,月工作日=〔365天-104天(休息日)-11天(法定节假日)〕/12(月)=20.83天/月,月计薪天数=(365天-104天)÷12月=21.75天。新办法区分了月工作日和月计薪天数,月工作日主要用于判断是否加班,而月计薪天数则作为折算加班费的标准。
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[律师回复] 你好,关于无房产证明怎么开深圳怎么办理的问题,请参考以下内容:<br/>一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。<br/>二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。<br/>三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。<br/>四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:<br/>1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。<br/>2,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。
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