土地证明格式怎么写?

最新修订 | 2024-02-24
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专家导读 兹有镇村组村民,世居本村,农业户口,该户房屋建于年,延用至今,经核定,该户现有住房层间,用地面积 平方米,因该户保管不善,遗失土地使用证一份。特此证明。
土地证明格式怎么写?

一、土地证明格式

土地证明

国土资源局:

兹有__ 办理用地位置座落在__ (居委会),持有土地批准证书号码为__ 的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 __ 侧的__ 建筑物用地,即地号为__ 的宗地图所示 __ 号至 __ 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用,所占用土地__ 办理土地批准和土地登记手续,土地使用权属于__ ,现本人对该建筑物所占土地合并到__ 申请登记的宗地使用无异议。

特此证明

证明人(建筑现使用者):__ (签名)

00 __ __ __

二、村(居)委会调查意见

经调查,上述证明所反映的情况属实,证明人__ 亲笔签名的情况属实,同意__ 按宗地图所示用地红线办理土地登记手续。

负责人(签名):

__ __ __ (居)民委员会

三、办理注册资料如下

首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂,有限公司条件如下:

1、股东具备两个以上

2、房产权复印件及租赁合同

3、注册资本可以注册为50万元,可申请17%,也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务;

4、经营范围、股东出资比例

上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准-----数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》----验资所(验资)----工商所受理(营业执照)----公安局(刻章)----质监局(组织机构代码证)---税务局(税务证)----当地银行开户

四、办理程序

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口保企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

  《民法典》(2021年1月1日起实施)第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

4、颁发国有土地使用权证书。

正确格式的土地证明,才更容易被大家看懂读懂,内容才能更加明确。因此,格式规范对写好土地证明来说是非常重要的。小编建议大家多了解土地证明的基本格式。如果还想了解更多土地证明的内容,可以继续往下阅读延伸的内容。

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编号:_______________
甲方:_______________(借款人)性别:_______________身份证号:_______________地址:_______________电话:_______________
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甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项 借款事项
第一条 借款内容
借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______。
第二条 借款的支付及偿还
1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
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1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
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第七条 抵押物的处置
1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
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2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的
3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的
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第六条:乙方有偿取得该宗土地后使用权后,有合理利用该宗土地的权利 ; 有依法经营 管理、建设和用工的自主权 ; 在法律规定的范围内,乙方有与他人合作开发该宗土地的权利 ; 其使用权在使用年限内乙方可以转让、 出租、 抵押或者用于其他经济活动, 合法权益受国家 法律保护。
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第十条:甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会 (或村民代表会议 ) 纪 录以及村民的签字件作为该协议的附件, 应在签订本协议时向乙方提交, 以上文件可以是复 制件,但是,甲方应对其真实性和合法性负责。
第十一条:未尽事宜, 双方可以协商签订补充协议。 补充协议与本协议具有同等法律效 力。
第十二条:本协议一式五份, 甲乙双方各执一份, ........ 镇政府一份, 土地管理部门一份, 五份具有同等的法律效力。
附件:
1、该宗土地平面图一份:
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付款分为几个阶段也要写清楚。一般的销售合同,需付订金或预付款30-50,验收后再付余下的部分。如果是销售的机器设备等使用持续周期长的物品,则需要扣除掉5-10的保证金。约定一年后,再付扣除的那部分钱。
有的公司付款方式采取月结的形式。如包装类材料。双方是以开发票的日期进行结算。按照发票上的金额进行付款。但合同上要写清楚发票是增值税专用发票还是增值税普通发票。
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