专属管辖包括哪些案件

一、专属管辖包括哪些案件

专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖。根据《民事诉讼法》，专属管辖案件包括：

1.不动产纠纷：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，由不动产所在地法院管辖。农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖。

2.港口作业纠纷：因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地法院管辖。

3.继承遗产纠纷：因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。

专属管辖具有排他性，排除当事人协议管辖和其他法院的管辖权。

二、协议管辖能对抗专属管辖吗

协议管辖不能对抗专属管辖。专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，具有极强排他性，旨在维护社会公共利益、保障诉讼程序有序进行。而协议管辖是当事人可在法律允许范围内约定管辖法院，体现意思自治。

根据《民事诉讼法》规定，专属管辖优先于协议管辖。如因不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷提起的诉讼，分别由不动产所在地、港口所在地、被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，即便当事人有协议管辖约定，也属无效，应适用专属管辖规定确定管辖法院。

三、专属管辖包括哪些案件

专属管辖指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，排除其他法院管辖及当事人协议变更管辖。主要包括：

1.不动产纠纷：由不动产所在地法院管辖。《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，适用专属管辖。如房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让纠纷等。

2.港口作业纠纷：由港口所在地法院管辖。港口作业中发生的纠纷，如货物的装卸、驳运、仓储等纠纷。

3.继承遗产纠纷：由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。涉及遗产的分割、继承等纠纷，适用专属管辖规定。

当我们探讨专属管辖包括哪些案件时，除了明确的专属管辖案件类型，还有与之紧密相关的问题值得关注。比如专属管辖案件的管辖权异议如何处理，当事人若对专属管辖有不同意见，需遵循特定的法律程序提出异议。另外，专属管辖案件在执行过程中也有其特殊性，执行的法院和方式等都可能与普通案件存在差异。若您对专属管辖包括哪些案件仍有疑问，或者对专属管辖案件的管辖权异议、执行等方面存在困惑，别让疑惑困扰您。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。