买房办假离婚证可以吗

最新修订 | 2024-03-01
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专家导读 办理假的离婚证用于买房是不可行的。首先,办理假的离婚证是违法行为,公安机关可以据此给予行政处罚。情节严重的,涉嫌构成伪造国家机关证件罪,依法追究刑事责任。其次,买房时,已经离婚的,需要提交离婚证,同时还需要提交相应的婚姻登记记录证明。

买房办假离婚证可以吗


限购令已经在很多城市实行了,有的人为了能够多买一套房想了很多办法。有些人转了法律的空子,制造符合购房的假象,打起了假离婚的主意,于是就办了各种各样的假离婚证,最后“人房两失”,那么为了买房办假离婚证可以吗?法律对此是怎么规定的呢?请看下面这篇文章的讲解。


一、买房办假离婚证可以吗

假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。

使用假的离婚证购房,会留下很多隐患和意想不到的恶果。

1、假离婚真领证。办假离婚证买房最严重的后果是弄假成真,因为为买房的假离婚在法律上有效力的,也就是说在法律层面不存在假离婚。如果得利一方在利益面前放弃婚姻,那么,失利一方就会很麻烦。并且离婚以后买的房子不会视为夫妻共同财产,那么失利一方可能人财两失。

2、假离婚领假证。有些人自作聪明,买了假的离婚证去银行进行贷款,到房管局用假离婚证办理登记,假如利用假离婚证顺利的获得贷款,并且完成房屋登记,那么就涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文,有刑事风险。情节严重的还要承担刑事责任,刑法第二百八十条明确表示:伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑拘役管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。伪造、变造居民身份证的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。得不偿失。

综上,小编是不建议您为了买房去办假离婚证的。

二、虚假离婚的法律效力

虚假离婚虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。因此,对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形:

1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。

2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的,应承认其再婚有效,此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭,原虚假离婚确定的发生法律效力。

为了买房假离婚这种现象在现实生活中屡见不鲜,而最后人财两失的案例也是数不胜数,所以,对于“买房办假离婚证可以吗”这个问题,当然是不可取的。假离婚是风险极高的行为,假戏真做的几率很高。而在大部分的案例中,假离婚失利的一方即便是选择了民事诉讼,最终胜诉的可能性也是极小的,所以,不要存着侥幸的心里办理假离婚。

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3、请长病假的职工在医疗期满后,能从事原工作的,可以继续履行劳动合同;医疗期满后仍不能从事原工作也不能从事由单位另行安排的工作的,由劳动鉴定委员会参照工伤与职业病致残程度鉴定标准进行劳动能力鉴定。被鉴定为一至四级的,应当退出劳动岗位,解除劳动关系,办理因病或非因工负伤退休退职手续,享受相应的退休退职待遇;被鉴定为五至十级的,用人单位可以解除劳动合同,并按规定支付经济补偿金和医疗补助费。
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5、劳动者患病或者非因工负伤,经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的,用人单位应按其在本单位的工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费,患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十,患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。
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