哪些情形下可要求退还买房定金

[律师回复] 铁路运输法院应受理此案。行政诉讼法规定：公民、法人或者其他组织对行政拘留、没收违法所得、没收非法财物、罚款的行政处罚不服的，可以依法向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同的形式，是指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。我国合同法规定：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。书面形式有利于交易的安全，重要的合同应该采用书面形式。书面形式又可分为下列几种形式：<br/>①由当事人双方依法就合同的主要条款协商一致并达成书面协议，并由双方当事人的法定代表人或其授权的人签字盖章。<br/>②格式合同。<br/>③双方当事来往的信件、电报、电传等也是合同的组成部分。

[律师回复] 您好，关于合同形式有哪些要求这个问题，我的解答如下, 合同的形式，是指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。我国合同法规定：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。书面形式有利于交易的安全，重要的合同应该采用书面形式。书面形式又可分为下列几种形式：<br/>①由当事人双方依法就合同的主要条款协商一致并达成书面协议，并由双方当事人的法定代表人或其授权的人签字盖章。<br/>②格式合同。<br/>③双方当事来往的信件、电报、电传等也是合同的组成部分。

[律师回复] 解答如下, <br/>一、形成权和请求权的法律含义是什么<br/>1、形成权是指当事人一方可以以自己的行为，使法律关系发生变化的权利，又有人称之为变动权，属于能权。形成权的主要特征在于：权利人可以以自己的意思表示行使形成权，使法律关系发生、变更或终止。形成权按其作用有三种：有能使法律关系发生的形成权，如本人对无权代理人代理行为的承认权；有能使法律关系发生变更的形成权，如选择之债的选择权；有能使法律关系终止的形成权，如撤销权、抵销权。<br/>2、请求权是指权利人请求他人为特定行为（作为、）的权利。债权不等同于请求权，但债权属于请求权。请求权是相对权的典范，即仅仅相对于某个特定的人产生效力。<br/>（<br/>1）“请求权”的第一层含义，是旨在获得某种特定的给付的要求。他人可以请求这种给付，至于该他人能否获得其希冀的给付，则是另一回事。民事诉讼上的请求权，多为这种理解。<br/>（<br/>2）请求权定义为“要求他人为或不为一定行为的权利”。该种请求权以存在一项有实体法依据的请求权为前提。在另一方面，该请求权不一定非得（通过诉讼或其他方式）提出不可。该项请求权的存在，不受是否有人提出主张的影响，也不受债权人是否知悉其请求权的影响。<br/>二、请求权具备哪些特征<br/>1、权利主体特定、义务主体特定。<br/>2、请求权原则上不具有排他性。<br/>3、请求权具有非公示性。请求权的变动不以公示为生效要件。<br/>4、请求权即可以作为的权利，也可以作为实体权利的内容（权能）。请求权大多表现为实体权利，例如物权请求权、人格权请求权等。但请求权也可以只是某项权利的内容，比如，请求权只是债权的内容之一，债权除具有请求权的内容以外，还具有给付受领权、解除权、撤销权、终止权等内容。<br/>三、形成权的特点是什么<br/>1、形成权的行使表现为单方行为；<br/>2、单方意思表示一经到达对方即为生效（是故，行使形成权的意思表示可以撤回但不得撤销）；<br/>3、效力的产生不需要另一方作出某种辅助行为或共同的行为，按一方意志即可形成法律关系；<br/>4、形成权不能与所依附的原权利分割而单独转让；<br/>5、形成权的存在有一定的除斥期间，形成权不得附条件和期限（《合同法》第99条）。简单来说，形成权是指当事人可以凭借单方面的意思表示使法律关系发生改变的权利，而请求权则是请求他人作为或者的权利。形成权和请求权是有区别的，两者在权利主体和义务主体上都有所不同，其中行使形成权是单方面的行为，不需要征得对方同意。更多相关知识您可以咨询秦皇岛。

[律师回复] 按照最高法院的司法解释，按照风俗婚前支付的彩礼一般视为对女方的赠与，是不用返还的。只有在双方并未办理结婚登记手续，并未共同生活，婚前支付行为导致男方生活困难的情况下才可以要求返还。<br/>对于是否应当返还，应当看双方的情况。