城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定

[律师回复] 它起着指导监理业务开展的作用。建筑工程施工监理实施细则对中型及中型以上项目或者专业性较强、危险性较大的工程项目，项目监理机构应编制工程建设监理实施细则。

[律师回复] 2018年贵州省建筑工程施工许可管理实施细则如下，第一条 为了加强对我省建筑活动的监督管理, 维护建筑市 场秩序,保证建筑工程质量和施工安全,根据 ?中华人民共和国 建筑法? 、 ?贵州省建筑市场管理条例? 、 ?建筑工程施工许可管理 办法?等法律、法规和规章,结合实际,制定本实施细则。 第二条 我省行政区域内的建筑工程具备开工条件后, 建设 单位应当在建筑工程开工前向工程所在地县级以上人民政府建 设行政主管部门 (以下简称施工许可颁发管理机关 ) 申请领取施 工许可证。法律、法规另有规定的,从其规定。
投资额不足 30万元且建筑面积不足 300平方米的 2层及 2层以下非公共建设工程,可以不申请办理施工许可证。
第三条 本实施细则所称的建筑工程包括:
(一)房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、 设 备安装的新建、改建、扩建工程;
(二)市政基础设施的新建、改建、扩建工程;
(三)房屋装饰装修工程。
第四条 依法应当领取施工许可证的建筑工程, 在未取得施 工许可证之前不得开工。
本实施细则所称开工,是指建筑工程开始施工作业。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 建筑法实施细则的基本内容包括：
第一条，为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。
第二条，在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
第三条，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准.
第四条，国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
第五条，从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

[律师回复] 各设区市公安局、各财产保险公司省级分公司：
　　为规范道路交通事故自行协商和简易处理程序，维护当事人合法权益，保障道路交通安全、畅通，根据有关法律、法规、规章规定，结合本省实际，制定《福建省道路交通事故自行协商和简易程序处理办法（试行）》，先印发给你们，请遵照执行。
福建省公安厅
中国保险监督管理委员会福建监管局
二00九年十月十三日
福建省道路交通事故自行协商和简易程序处理办法（试行）
第一章 总则
第一条 为保障道路交通安全、畅通、高效，规范道路交通事故自行协商和简易处理程序，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国道路交通安全法》和《中华人民共和国保险法》等有关法律、法规、规章规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条 在本省道路上发生道路交通事故实行自行协商和简易程序处理的，适用本办法。
第三条 当事人自行协商处理道路交通事故，应当遵循自愿、平等的原则。
第四条 公安机关适用简易程序处理道路交通事故，应当遵循公正、公开、便民、效率的原则。
第五条 执勤民警应当秉公执法，保险从业人员应当依法办事。违反规定的，依法给予处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二章 自行协商
第六条 发生仅造成财产损失的交通事故，当事人对事实及成因无异议的，可以自行协商处理损害赔偿事宜。但有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警：

（一）当事人对事实或者成因有争议的，以及虽然对事实或者成因无争议，但协商损害赔偿未达成协议的；

（二）机动车无号牌、无检验合格标志、无保险标志的；
　
（三）载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及毒害性、放射性、腐蚀性、传染病病源体等危险物品车辆的；
　
（四）碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的；
　
（五）驾驶人无有效机动车驾驶证的；
　
（六）驾驶人有饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品嫌疑的；
　
（七）当事人不能自行移动车辆的。
具有前款第一至四项情形之一，车辆可以移动的，当事人应当在报警后，在确保安全的原则下对现场拍照或者标划停车位置，立即撤离现场，将车辆移至不妨碍交通顺畅的地点等候处理。对保留现场的，应当依法做好安全防护措施。
第七条 当事人自行协商处理道路交通事故应当按现场处理、记录事实、赔偿协商的程序和步骤实施。
第八条 现场处理应当按照下列步骤进行：

（一）相互查验机动车行驶证、驾驶证和保险凭证，确认不属于本办法第六条第一款规定当事人应当报警的七种情形之一。

（二）在确保安全的原则下拍摄留存能够反映事故车辆在道路上的位置、各方车辆号牌、碰撞部位的照片。在已经建立交通事故自行协商彩信服务平台的辖区，根据规定将照片发送服务平台。

（三）迅速撤离事故现场，将事故车辆移至附近不妨碍交通的地点。需要申请保险理赔的，在将事故车辆移至不妨碍交通顺畅的地点后，记录事故事实前，立即向保险公司或统一的交通事故保险理赔受案信息平台报案。
第九条 记录事实应当做到：共同填写《福建省道路交通事故自行协商记录单》（简称《记录单》）的“基本情况”和“基本事实”部分“基本情况”和“基本事实”部分。无《记录单》的当事人应当以文字方式记录交通事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、机动车种类和号牌、机动车驾驶证号、联系方式、保险凭证号、交通事故形态、碰撞部位等内容。
第十条 赔偿协商应当符合以下规定：

（一）无需保险理赔的，可以在平等自愿原则下协商并履行赔付。

（二）需要申请保险理赔的，按下列步骤进行：

1、参照《福建省道路交通事故责任确定规则》的定责原则并结合《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定自行协商或者在保险公司查勘人员指导下协商赔偿责任。符合本办法第十八条规定情形的，可以参照第十九条规定的保险理赔责任划分原则快速协商赔偿责任。

2、在事故损失查勘定损后，获取查勘人员出具的交通事故损失确认书。接受查勘定损方式可以是：保险公司查勘人员在不妨碍交通顺畅的撤离地查勘定损，或在与保险公司约定的时间内到保险公司指定的定损点查勘定损，或到统一的交通事故定损理赔机构查勘定损，或到有资质的交通事故估损机构查勘定损等。

3、按规定填写保险金索赔申请书，并根据与保险公司的约定，持相关材料到保险公司办理保险理赔。
自行协商达成协议的，完成《记录单》的“协商结果”部分的填写，由各方当事人签名后各持一份。协商不成的，应当立即报警。
第十一条 交通事故损害赔偿达成协议后不履行的，当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼。
第十二条 当事人故意造成交通事故或者捏造虚假交通事故信息以骗取保险理赔的，由公安机关依法处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三章 简易程序
第十三条 对仅造成人员伤情轻微交通事故或者具有本办法第六条第一款规定当事人应当报警的七种情形之一的财产损失事故，公安机关可以依法适用简易程序处理，但是有交通肇事犯罪嫌疑的除外。
对可以适用简易程序处理的道路交通事故，公安机关接到报警后应当指派就近的执勤民警立即赶赴现场处理。
第十四条 适用简易程序处理道路交通事故的，应当按照下列程序实施：

（一）拍摄交通事故现场照片，责令当事人将车辆撤离现场，恢复交通。拒不撤离现场的，予以强制撤离；对当事人不能自行移动事故车辆的，交通警察应当将车辆移至不妨碍交通的地点。

（二）查明交通事故事实，确认当事人交通违法行为，按照《福建省道路交通事故责任确定规则》的定责原则，确定当事人交通事故责任，当场制作《道路交通事故认定书（简易程序）》。

（三）依法对当事人的交通违法行为进行处罚；对违反本办法第六条第二款或第八条第
（三）项，应当自行撤离现场而未撤离造成交通堵塞的，还应当依法对驾驶人处以200元罚款。

（四）对符合调解条件的交通事故损害赔偿，按照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条规定的赔偿原则，进行当场调解，并在道路交通事故认定书上记录调解结果。
对造成人员伤情轻微的交通事故或者当事人涉嫌无机动车驾驶证、饮酒、服用国家管制精神药品或麻醉药品驾驶车辆的交通事故，事故事实确需进一步核实，致使交通事故责任无法当场确定或调解无法当场进行的，应当在现场处置结束之日起3个工作日内完成事故处理工作。因检验车辆驾驶人体内酒精、国家管制的精神药品、麻醉药品含量需要，无法在3个工作日内完成事故处理工作的，应当报经上一级公安交通管理部门批准延长。不得以需要检验鉴定为由，扣留事故车辆。
第十五条 事故损害赔偿未达成协议或达成协议后不履行的，当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼。
第四章 保险理赔
第十六条 保险公司对交通事故财产损失的现场查勘定损，应当在事故车辆撤离现场后的不妨碍交通顺畅的地点进行。
第十七条　保险公司赔偿被保险人因交通事故致他人财产损害而承担的损失，应当依法先在被保险车辆投保的机动车交通事故责任强制保险（以下简称“交强险”）财产损失赔偿限额范围内予以理赔；对超此出赔偿限额部分的损失，除依本办法适用快速理赔的情形外，依据被保险车辆驾驶人在事故中所负损害赔偿责任比例，按照被保险车辆投保的商业机动车保险的合同约定进行理赔。
交通事故各方当事人均在我省投保交强险的，保险公司应对交强险赔偿实行无责代赔、互碰自赔的处理机制，简化交强险理赔流程，方便当事人办理索赔。
第十八条 同时符合下列情形的道路交通事故，当事人自行协商的，保险公司之间应当快速划分理赔责任并对被保险人实行快速理赔：

（一）事故发生在6时至20时期间；

（二）事故仅造成财产损失且各方损失无明显高于一万元；

（三）事故各方当事人均在我省投保交强险和商业车险。
第十九条 保险公司对符合本办法第十八条规定的出险案件，应按以下原则快速划分理赔责任：

（一）因一方当事人的过错导致交通事故的，过错方当事人承担全部损害赔偿责任；

（二）因两方或两方以上当事人的过错造成交通事故的，有过错方当事人承担各自交通事故损失，并共同承担无过错方的损害赔偿责任；

（三）各方当事人均无导致交通事故过错的，承担各自交通事故损失。
第二十条 保险公司对符合本办法第十八条规定的出险案件，应按以下快速理赔方式赔偿被保险人损失：

（一）一方当事人负全部责任的，由承保全责方的保险公司负责对各方车辆查勘、定损和理赔。承保全责方的保险公司依据保险合同约定，对于无责方的车辆损失，先在全责方车辆投保的交强险有责任的财产损失赔偿限额内赔偿，超出此责任限额部分的损失在全责方车辆投保的第三者责任保险项下赔偿；对于全责方的车辆损失，先在全责方投保的交强险无责任财产损失赔偿限额内代赔，超出此责任限额部分在全责方投保的车辆损失险项下赔偿。

（二）各方当事人均负有事故责任的，由各方的保险公司分别对各自承保的车辆负责查勘、定损，并依据保险合同约定进行理赔。各有责方保险公司对各自承保车辆的损失，先在其投保的交强险有责任的财产损失赔偿限额内代赔，超出此责任限额部分在其投保的车辆损失险项下赔偿。对于无责方的财产损失，由有责方保险公司依据保险合同共同均担。
第二十一条　当事人应当及时向保险公司提供理赔所需的材料。对适用快速理赔方式的，保险公司应当在收齐理赔所需材料并与被保险人达成赔偿协议后5个工作日内履行赔付义务；其他适用正常理赔方式的，保险公司应当在收齐理赔所需材料并与被保险人达成赔偿协议后10个工作日内履行赔付义务。
第二十二条 各地市保险行业协会可根据实际情况，组织各保险公司选择合适地点，设立统一的交通事故车辆定损理赔中心，建立统一的交通事故保险理赔受案信息平台，方便当事人办理交通事故保险理赔事宜。
第五章 附则
第二十三条 《记录单》由保险公司承印，在车辆投保时由保险公司向投保人免费发放。驾驶人也可通过保险公司或公安交通管理部门的网站下载或向保险公司和公安机关交通管理部门对外业务窗口领取。
第二十四条 各设区市公安局和保险行业协会可依据本办法制定具体的实施细则。
第二十五条 本办法自2009年11月1日起施行。此前公安厅或福建保监局发布的其他文件与本办法不一致的

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 　费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2787%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 工程合同管理的原则：合同权威性原则；合同自由性原则；合同合法性原则；合同诚实信用原则；合同公平合理原则。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 政府是建设环境保护公共设施的主要责任主体。《环境保护法》第五十一条规定，各级人民政府应当统筹城乡建设污水处理设施及配套管网，固体废物的收集、运输和处置等环境卫生设施，危险废物集中处置设施、场所，以及其他等环境保护公共设施，并保障其正常运行。建设环境保护公共设施，是政府履行环境质量责任的重要任务。 在污水处理设施及配套管网建设等具体工作方面，《全国城市市政基础设施建设“十三五”规划》提出，以黑臭水体治理带动城市水环境改善，强化污泥无害化处理处置，大力推行垃圾分类制度，加快生活垃圾处理新增设施建设及现有设施改造，优化西部地区垃圾无害化处理能力结构，推广餐厨垃圾收运处理一体化服务，加强建筑垃圾源头减量与控制等。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 　费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2795%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》已经市人民政府2004年4月21日第46次常务会议通过。现予公布，自2004年6月10日起施行。

[律师回复] 第一条 为规范本市建筑工程施工许可审批和监督管理，维护建筑市场秩序，确保工程质量安全，依据《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》和《上海市建筑市场管理条例》等有关法律、法规、规章，制订本实施细则。
　　第二条 本市行政区域内工程投资额在100万元及以上的房屋建筑工程及其附属设施、市政基础设施工程、房屋装修装饰工程，建设单位在开工前应当依照本实施细则和本市建设工程分级管理原则，向市、区（县）建设行政管理部门或实行委托管理的特定区域管委会（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
　　第三条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
　　
（一）依法应当办理用地批准手续的已办理，并取得用地批准文件。
　　
（二）依法应当办理建设工程规划许可手续的已办理，并取得建设工程规划许可证。
　　
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求，建设单位应当提供施工场地已经基本具备施工条件的承诺书或者其他证明文件。有保证工程质量和安全的具体措施，施工质量安全措施经质量安全监督机构现场审核合格。
　　
（四）依法已确定施工企业，按照规定应当招标的建筑工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将建筑工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。按照规定应当委托监理的建筑工程已委托监理。相应的勘察、设计、施工、监理合同应当完成信息报送。
　　
（五）有满足施工需要的技术资料，依法应当进行施工图设计文件审查的已按规定审查合格，并取得经备案的《施工图设计文件审查合格证书》。
　　
（六）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于建筑工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于建筑工程合同价的30%，并且建设单位应当支付给施工企业的不少于建筑工程合同价10%的预付款。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料。存在拖欠工程款情形的建设单位，应当提供银行付款保函或者其他第三方担保。政府投资工程按财政部门支付要求落实资金。
　　
（七）法律、法规、规章规定的其他条件。
　　第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当按照下列程序办理：
　　
（一）网上申请
　　建设单位使用数字证书登录“上海市城乡建设和管理委员会门户网站网上办事大厅”，进入“建筑工程施工许可办理系统”，按下列程序完成网上申请：
　　
1、填写申请表。网上填写《上海市建筑工程施工许可证申请表》（以下简称申请表）和《上海市建筑工程质量安全措施现场审核表》（以下简称现场审核表），并确认申请表中每项工程明细应当与建设工程规划许可证相应的内容一致。
　　
2、申请表和承诺书盖章。打印申请表、现场审核表和五方责任主体项目负责人终身质量责任承诺书（含法定代表人授权书），按规定完成参与各方盖章、签字。
　　
3、扫描上传材料。扫描上传相关证明文件、盖章签字后的现场审核申请表和五方责任主体项目负责人终身质量责任承诺书（含法定代表人授权书）。
　　
4、提交申请。完成提交申请后，网上获取窗口申请告知单。
　　
（二）窗口申请
　　建设单位携带持第三条中第
（一）、
（二）、
（三）、
（六）、
（七）项规定的证明材料及申请表，到相应的发证机关施工许可受理窗口申请施工许可证。材料齐全、证明材料和申请范围符合要求的，应当接收施工许可申请材料，并出具材料接收凭证和现场审核通知书。已开工建筑工程的后续专业工程施工，不再进行现场审核。材料不齐全或者不符合要求的，应当当场或者自接收之日起五个工作日内一次性书面告知建设单位补正，审批时间按材料补正完成之日起计算。
　　
（三）质量安全措施现场审核
　　自材料接收之日起三个工作日内，质量安全监督机构应当告知建设单位现场审核时间，并自告知之日起七个工作日内完成质量安全措施现场审核。现场审核前，建设、监理和施工等单位应
　　当完成需配置的现场管理技术人员实名制登记。现场审核时，建设单位应当向质量安全监督机构提供企业盖章的现场审核表、五方责任主体项目负责人终身质量责任承诺书（含法定代表人授权书）和经实名制登记的现场管理技术人员表。
　　通过审核的，质量安全监督机构应在现场审核表中签署审核合格意见，并在信息系统中确认审核完成；审核未通过的，应当向建设单位出具现场审核整改通知书，一次性告知整改要求。建设单位在整改完成后，向原审核的质量安全监督机构提出申请，质量安全监督机构应当在七个工作日内完成质量安全措施现场审核。
　　
（四）核发施工许可证。发证机关应当自现场审核通过之日起十个工作日内，对符合条件的，颁发施工许可证；不符合条件的，应当在审批时限内，出具不予批准通知书，并说明理由。
　　第五条 施工总承包范围外的，建设单位单独发包的桩基、幕墙、机电、装修等专业工程施工前，应当申领施工许可证。建设单位将施工总承包范围外的专业工程另行发包的，应当事先与施工总承包单位书面约定现场管理方式。
　　第六条 建筑工程配套的民防、绿化等工程施工前，建设单位应当向相应的质量安全监督机构报送开工信息，并接受其监督。
　　第七条 施工许可证信息不得随意变更。建设单位或施工单位发生变更的，建设单位应当重新申请领取施工许可证，原施工许可证废止。参建各方主体项目负责人发生变更的，按人员变更相关规定办理。其他证书内容发生变更的,建设单位应当在网上
　　填写《上海市建筑工程施工许可证变更表》，携带相关证明材料，向原发证机关办理变更手续。
　　第八条 施工许可证应当放置在施工现场备查。除保密工程外，建设单位应当在施工现场的显著位置向社会公示建设工程施工许可证信息。公示信息包括：施工许可证编号、工程名称、建设地址、建设规模、参建单位、合同工期、项目负责人、二维验证码图片等。公众可通过扫描二维验证码核验施工许可信息。
　　第九条 建设单位应当自施工许可证发证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
　　第十条 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向受监的质量安全监督机构和发证机关报告，报告内容包括：中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等,报告应由建设单位、施工单位、监理单位三方确认盖章。建设单位应当按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，建设单位应当向受监的质量安全监督机构和发证机关报告；中止施工超过一年的建筑工程恢复施工前，建设单位应当向受监的质量安全监督机构申请现场质量安全现场措施审核。审核通过后，携带现场审核表向发证机关申请施工许可证核验。发证机关审核建设单位、施工单位和施工范围等内容是否变更，无变更的，通过核验；不通过核验的，施工许可证自行废止，建设单位应当重新办理施工许可证。
　　第十一条 市、区（县）建设行政管理部门和实行委托管理的特定区域管委会应加强建筑施工许可证监督管理，对取得施工许可证后条件发生变化、延期开工、中止施工等行为进行监督检查，发现无施工许可证施工的，应当责令停工，依法对相关企业和责任人进行处罚，并补办施工许可证。补发施工许可证时应当满足以下条件：
　　
（一）符合施工许可证发放所规定的条件；
　　
（二）违法行为相关责任主体已被实施行政处罚；
　　
（三）已施工的工程质量符合要求。
　　建筑工程已完工的，市、区（县）建设行政管理部门或实行委托管理的特定区域管委会应当出具处理意见，不再补发施工许可证。
　　第十二条 施工许可证由正文和附件组成，正文分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。施工许可证附件由建设单位在网上自行打印。任何单位和个人可通过施工许可证上的二维码验证施工许可证信息。
　　第十三条 《建筑法》第八十三条第三款规定的建筑活动，不适用本实施细则。
　　工程投资额30万元及以上至100万元以下的工程实行开工备案，具体办法另行制定。
　　第十四条 本实施细则由上海市城乡建设和管理委员会负责解释。
　　第十五条 本实施细则自2015年7月1日起施行，有效期五年。《关于明确本市建筑工程施工许可前质量安全措施现场审核办理程序的通知》（沪建交〔2013〕405号）同时废止。
以上是建筑工程施工许可管理实施细则的相关内容，希望有帮助。

[律师回复] 首先要明确范围，2021招标法实施细则第九条　除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标： （一）需要采用不可替代的专利或者专有技术； （二）采购人依法能够自行建设、生产或者提供； （三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； （四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； （五）国家规定的其他特殊情形。

[律师回复] 针对你母亲的情况是可以办理城镇居民医疗保险的，持户口簿、身份证原件及复印件1份，本人小二寸近期免冠彩色照片2张（上幼儿园之前的儿童可不提供照片），到县医保中心、乡镇劳动保障服务站办理参保缴费手续。县医保中心、乡镇劳动保障服务站对居民申报资料审查合格后，为参保居民打印缴费单据，办理相关登记手续，参保居民将医疗保险费缴至医保中心指定的银行帐户。

[律师回复] 1、景德镇市民政局的功能为负责全市社团的登记管理和年度检查；负责对上级委托管理的全省性社团及分支机构的监督管理；查处社团的违法行为和未经登记而以社团名义活动的非法组织；指导各县（市、区）社团登记管理工作。　　
2、负责有关民办非企业单位的登记管理和年度检查；查处民办非企业单位的违法行为和未经登记的民办非企业单位；指导各县（市、区）民办非企业单位的登记管理工作。　　

[律师回复] 公平原则：显失公平的合同法律不支持。
可执行原则：无法执行的条款谈判无结果。
兼顾公平下的高效率原则：过复杂的流程影响效率提高双方成本。
合法化原则等：不合法的合同条款不成立。
标准化原则：同一合同对同一实体或概念或行为的描述要标准化，避免后期扯皮。

[律师回复] 对于什么是《建设工程施工合同》的制定原则这个问题，解答如下, 建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

[律师回复] 对于什么是《建设工程施工合同》的制定原则这个问题，解答如下, 建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

[律师回复] 对于什么是《建设工程施工合同》的制定原则这个问题，解答如下, 建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　依据合同法的相关规定：　　第三条　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。　　第四条　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。　　第五条　当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。　　第六条　当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。　　第七条　当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。　　第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十七条的规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复]
一、按照新《条例》第二条的规定，事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户都要依法参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工缴纳工伤保险费。
市属和省属驻盐湖区事业单位、社会团体等组织的工伤保险，参加市直管单位的工伤保险社会统筹；其他事业单位、社会团体以及民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所，参加用人单位所在地的工伤保险社会统筹。
上述用人单位缴纳工伤保险费的费率按一类风险行业确定。
二、按照《社会保险法》第三十八条规定和新《条例》第三十条规定，从2011年1月1日起，职工住院治疗工伤的伙食补助费、到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用参加工伤保险的由工伤保险基金支付，具体标准暂按下列标准执行。
（一）职工住院治疗工伤的伙食补助费标准为每人每天15元。
（二）工伤职工到统筹地区以外就医乘坐长途公共汽车、火车（不含软座和软卧）发生的交通费用据实报销。工伤职工因伤情特殊需要乘坐火车软座、软卧或选择非普通交通方式，需报经办机构同意后方可报销。
（三）工伤职工到统筹地区以外就医的食宿费用标准：
1.伙食费不分途中和住宿，标准为每人每天15元；
2．住宿费实行费用限额管理，标准上限为省内每人每天100元，省外每人每天120元，医院外待诊住宿五天以内的费用在标准上限内凭据报销。
工伤职工配置辅助器具期间的伙食补助费以及到统筹地区以外配置辅助器具所需的交通费、伙食费按上述标准执行。
三、按照《社会保险法》第三十八条、第三十九条规定和新《条例》第三十六条、第三十七条规定，从2011年1月1日起，五级至十级工伤职工与用人单位解除或终止劳动关系，其按规定享受的一次性工伤医疗补助金由工伤保险基金支付，一次性伤残就业补助金由用人单位支付。具体支付标准在省新修订标准尚未出台之前，仍按《试行办法》规定执行。
四、按照《社会保险法》第四十一条、第四十二条规定及《社会保险基金先行支付暂行办法》（人力资源和社会保障部令第15号）规定，市级工伤保险经办机构要切实做好工伤保险基金先行支付工作，加强工伤保险基金的管理。
五、各地在推进事业单位、社会团体等组织参加工伤保险的同时，应将其参加工伤保险前的工伤人员和因工死亡职工供养亲属（以下称“老工伤人员”）一并纳入工伤保险统筹管理，由工伤保险基金按照新《条例》的规定支付新发生的费用。各级经办机构要认真做好事业单位、社会团体等组织“老工伤人员”的调查摸底测算工作，对“老工伤人员”较多的用人单位，可通过适当提高用人单位缴费费率解决所需资金。
六、本通知自下发之日起执行，以前相关规定与本通知有抵触的，按本通知规定执行。
《社会保险法》和新《条例》的实施，关系广大职工的切身利益，将事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等纳入工伤保险制度覆盖范围，是这部分单位职工的一大福祉。为此，各县（市、区）人力资源和社会保障局、财政局要高度重视，认真做好新《条例》的贯彻实施工作，要积极推进事业单位和社会团体等组织参加工伤保险，有效保障职工的合法权益。