成都公积金买房条件

住房公积金，是职工入职之后，企业为其提供的一项重要福利。成都的很多单位都会为员工存储公积金。那么他们的员工在成都市买房时，就可以利用住房公积金贷款买房，它的利率也会比普通的商业贷款更低一些。很多成都市民十分关心成都公积金买房条件具体有哪些？下面律图小编为大家介绍一下相关的内容。

一、成都住房公积金贷款条件?

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。

2、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

3、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

4、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

5、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;

6、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;

7、成都公积金管理中心规定的其他条件。

　　《住房公积金管理条例》第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

　　住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、成都办理住房公积金的手续：

1、贷款人申请需到银行提出书面申请，填写申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶(指、常住和其他有效居留证件)，文件;

(三)家庭稳定经济及其它对还款能力有影响的证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订及相关的合同或协议，并将等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

以上就是关于成都公积金买房条件的具体内容了。文章告诉我们，住房公积金的贷款的主体必须是在职的员工并且信誉良好，收入稳定。公积金贷款一般会有一个上限，同时，住房公积金缴纳的年限越久，可以贷到的金额也会越高。如果符合贷款条件，将资料准备齐全就可以到公积金管理中心申请贷款了。