人在小区摔跤，物业是否担责

一、人在小区摔跤，物业是否担责

人在小区摔跤，物业是否担责需看其是否尽到安全保障义务。

若因物业未履行管理职责导致摔跤，如小区道路有明显坑洼、积水未及时处理，楼梯扶手松动未维修等，物业存在过错，要承担相应赔偿责任。依据《民法典》规定，宾馆、商场等公共场所的经营者、管理者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

但如果摔跤是因自身不小心等自身原因造成，且物业已做好日常维护和安全提示，无明显过错，物业通常不担责。比如路面无瑕疵，行人自己走路看手机摔倒。

总之，判断物业是否担责关键在于其有无尽到应尽管理义务。

二、小区内设施缺陷致摔跤，物业应否赔偿

这需根据具体情况判断物业是否担责赔偿。依据《民法典》，物业服务人有对物业服务区域内的共有部分进行维修、养护、管理的义务。若小区设施缺陷是因物业未履行维修、养护、管理职责导致，如设施老化未及时修缮、损坏未及时处理等，物业存在过错，应承担赔偿责任，赔偿范围可能包括医疗费、误工费等合理损失。

但如果物业已尽到合理的管理维护义务，设施缺陷是突发意外或不可预见原因造成，物业无过错，则无需赔偿。建议先与物业协商，协商不成可收集设施缺陷、摔跤受伤等证据，向法院起诉维权。

三、小区设施缺陷伤人，业主索赔法律支持吗

一般情况下，如果小区设施存在缺陷导致业主受伤，业主索赔是有法律支持的。根据《民法典》相关规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。小区设施的管理维护方（通常是物业公司）对设施负有安全保障义务，若因设施缺陷致人损害，其可能存在过错，需承担赔偿责任。

业主可要求赔偿医疗费、误工费、护理费等合理费用。但业主需举证证明伤害与设施缺陷存在因果关系。若设施缺陷是由开发商等第三方造成，管理维护方赔偿后可向第三方追偿。

在探讨人在小区摔跤，物业是否担责这个问题时，我们还需了解相关的拓展情况。若物业担责，赔偿范围可能涉及伤者的医疗费、误工费等费用。另外，如果摔跤是因小区公共设施老化失修导致，物业在维修更换设施前应设置明显警示标志，否则即使后来担责赔偿了，若再有人因同样问题摔跤，物业仍有后续责任风险。要是你在小区摔跤遇到类似纠纷，对物业担责界定、赔偿标准等方面还有疑问，别错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你答疑解惑。