拆迁楼在离婚的时候怎样去分割

一、拆迁楼在离婚的时候怎样去分割

拆迁楼离婚时分割需分情况处理。

若拆迁楼为一方婚前房产，且拆迁政策按原房屋面积补偿，该拆迁楼属婚前个人财产，另一方无权分割。若婚后对房屋有扩建等添附行为，扩建部分对应的拆迁利益可能作为夫妻共同财产分割。

若拆迁楼是婚后共同房产，拆迁所得利益通常属夫妻共同财产，一般均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若拆迁政策按人口补偿，夫妻双方均有补偿份额，各自份额归个人，若存在安置费用等夫妻共同享有部分，应依法分割。双方可先协商，协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

二、拆迁楼离婚分割时子女权益如何保障

拆迁楼离婚分割保障子女权益，需区分不同情况。若拆迁协议中有子女份额，子女对相应拆迁利益有所有权，离婚时父母不能分割该部分，应确保子女权益。

若拆迁楼是夫妻共同财产，离婚分割与子女无关，但父母可协商将部分房产或补偿款赠与子女，通过书面协议明确并办理相关过户或交付手续。

若拆迁考虑了子女人口因素，如按人口计算安置面积，子女应获对应安置权益，父母分割时要保障这部分利益。协商不成可诉至法院，法院会按法律和实际情况判决，保障子女合法权益。

三、拆迁楼离婚分割涉及子女权益有何法律依据

拆迁楼离婚分割涉及子女权益，主要法律依据如下：

《民法典》物权编规定，若子女是拆迁房屋的共有人，其对房屋享有相应物权。离婚分割时，应保障子女的份额，不能因父母离婚而被非法剥夺。

《民法典》婚姻家庭编规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若拆迁楼属夫妻共同财产，分割时应考虑子女生活、教育等需求，给予适当照顾。

若拆迁政策按人口补偿，子女有相应份额，该部分补偿应归子女所有，由直接抚养子女一方代管。

当探讨拆迁楼在离婚的时候怎样去分割，还有一些相关问题值得了解。若拆迁楼在分割后涉及居住使用问题，比如一方获得房屋所有权但另一方暂无住处，可能需要给予一定居住帮助。另外，若拆迁楼存在后续的产权变更手续，在离婚分割后该如何办理也是关键。这些情况在实际操作中都较为复杂。如果你在拆迁楼离婚分割以及相关居住使用、产权变更等问题上还有疑问，想深入了解具体的法律规定和操作流程，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。