侵犯不动产权房怎么处理

一、侵犯不动产权房怎么处理

若发生侵犯不动产权房的情况，首先要确定侵权行为的具体类型。比如未经产权人同意擅自进入房屋居住使用，这可能构成对居住权等权益的侵害。产权人可采取以下措施：

要求侵权人停止侵害行为，立即搬离房屋。

若造成房屋损坏等损失，可主张侵权人承担赔偿责任，赔偿范围包括修复费用等直接损失。

若侵权行为情节严重，给产权人造成精神损害等间接损失，产权人还可主张精神损害赔偿。

可向公安机关报案，追究侵权人可能涉嫌的非法侵入住宅等刑事责任。

协商不成，可通过民事诉讼，请求法院判令侵权人排除妨害、赔偿损失等，以维护自身合法的不动产权权益。

二、侵犯不动产权房在法律上有何赔偿方式

侵犯不动产权房的赔偿方式有多种。一是金钱赔偿，即侵权人通过支付货币弥补被侵权人的损失。若房屋被损坏，需赔偿修复费用；若房屋因侵权贬值，要补偿贬值差价；还需赔偿因侵权导致的使用权益受损而产生的经济损失，如不能居住造成的租房费用。

二是恢复原状，若侵权行为致使不动产损坏，侵权人有义务采取措施恢复到损害前的状态。比如对被破坏的房屋结构进行修复等。

侵权人应先停止侵害、排除妨碍、消除危险，在此基础上依法承担赔偿、恢复原状等责任。赔偿旨在填补损失，应合理确定赔偿范围和数额，如双方有争议，可通过协商、调解或诉讼解决。

三、侵犯不动产权房在法律上需承担哪些责任

侵犯不动产权房，侵权人需承担多种责任。

民事责任方面，依据《民法典》，被侵权人可要求停止侵害，即立即停止正在进行的侵权行为；排除妨碍，消除对不动产正常使用的阻碍；恢复原状，将不动产恢复到被侵害前的状态；若造成损害，还应赔偿损失，包括房屋损坏维修费用、因侵权导致的经济损失等。

行政责任上，若侵权行为违反行政管理法规，可能会面临行政处罚。如未经许可擅自拆除他人房屋，可能被行政机关责令改正、罚款等。

刑事责任方面，严重的侵权行为可能构成犯罪。例如故意毁坏他人不动产达到一定数额或情节严重，构成故意毁坏财物罪，将面临刑事处罚，可能被判处有期徒刑、拘役或罚金。

当我们探讨侵犯不动产权房怎么处理时，除了常规的处理方式，还有一些相关问题值得关注。比如在处理侵权过程中，证据的收集至关重要，像房屋产权证书、侵权现场的照片、视频等都能有力证明侵权事实。另外，若侵权行为导致房屋价值受损，如何评估损失也是关键。受损方有权要求侵权方赔偿相应的经济损失。如果您在遇到侵犯不动产权房的情况时，对证据收集、损失评估或赔偿事宜等还有疑问，别错过解决问题的时机。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您提供精准解答。