父母能不能把房产单独赠与一个子女

一、父母能不能把房产单独赠与一个子女

父母可以把房产单独赠与一个子女。根据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产若为父母共同所有，需双方共同作出赠与的意思表示；若为一方所有，则该所有权人可自行决定。

赠与房产时，父母与受赠子女应订立书面赠与合同，明确房产赠与事宜。为保障权益，可对赠与合同进行公证。此外，要及时办理房产过户登记手续，完成产权变更。若赠与合同经过公证或具有公益、道德义务性质，赠与人不可随意撤销赠与；一般情况下，在房产过户前，赠与人可撤销赠与。

二、父母单独赠与房产给一子女是否合法

父母单独赠与房产给一子女合法。根据《民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。父母作为房产所有权人，有权自主决定将房产赠与给任何一人。

赠与房产时，父母与受赠子女可签订书面赠与合同，明确表示该房产仅赠与该子女。也可办理房产过户登记手续，完成产权转移。若担心日后产生纠纷，还能对赠与合同进行公证。不过，若该房产是父母与他人共有，赠与前需取得其他共有人同意，否则可能影响赠与的效力。

三、父母单独赠与房产给一子女需办何法律手续

父母单独赠与房产给一子女，需办理以下法律手续：

首先，签订赠与合同，明确双方姓名、身份证号、赠与房产状况等信息，表明是父母单独赠与该子女，与他人无关。

其次，进行赠与公证（非强制），双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理，增强合同证明力。

然后，缴纳税费，通常涉及契税等，具体按当地规定执行。

最后，办理产权过户登记，双方共同到不动产登记机构，提交申请书、身份证明、房产证、赠与合同、完税证明等材料，经审核无误后，完成过户，房产所有权正式转移至受赠子女名下。

当探讨父母能不能把房产单独赠与一个子女时，除了确认这一行为本身的可行性，还有一些相关问题值得关注。比如，房产赠与后如果涉及到其他子女的权益纠纷该如何处理，以及房产赠与过程中的税费缴纳问题。因为房产的价值较大，在赠与过程中会产生一定的税费，这也是需要考虑的方面。若你在父母房产单独赠与、后续权益纠纷处理或者税费缴纳等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。