农村土地征收时,面积计算方法是什么

最新修订 | 2026-01-22
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曹静律师
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专家导读 农村土地征收时,面积计算有相应方法。测量一般用全站仪、GPS测量仪等专业工具,规则地块按几何图形公式算,不规则地块分割成规则图形求和。计算依据以土地权属证书、承包合同等登记面积为主,若实际与登记不符,通常以登记为准,有证据证明登记错误可申请重新认定。特殊情况中,争议边界土地先定界再算面积,地上附着物或构筑物占用面积也纳入征收面积。
农村土地征收时,面积计算方法是什么

一、农村土地征收时,面积计算方法是什么

农村土地征收时,面积计算方法如下:

测量工具与方法:一般采用全站仪、GPS测量仪等专业工具。对于规则地块,按几何图形公式计算,如长方形面积是长乘宽;不规则地块可分割成多个规则图形分别计算后求和。

依据标准:以土地权属证书、土地承包合同等文件登记的面积为基础。若实际测量面积与登记面积不符,通常以登记面积为准,但有证据证明登记错误的,可申请重新认定。

特殊情况处理:对于存在争议的边界土地,需先由相关部门确定边界后再计算面积;地上有附着物或构筑物的,其占用面积也应纳入征收面积计算。

二、农村土地征收面积计算有误法律上咋处理

农村土地征收面积计算有误,可按以下步骤处理。首先,与征收方沟通,以土地权属证书、承包合同、测绘资料等能证明实际面积的材料为依据,要求其重新测量核实。若重新测量后征收方承认有误,应签订补充协议对面积及补偿重新约定。

若征收方不认可,可申请行政复议,自知道该具体行政行为之日起六十日内提出申请,要求复议机关审查征收面积测量的合法性与合理性。也可提起行政诉讼,向有管辖权法院起诉,由法院对征收面积计算问题进行审理和判决。

三、农村土地征收面积计算有误可走哪些法律程序

农村土地征收面积计算有误,可按以下法律程序解决:

首先选择协商解决,与征收方沟通,要求重新测量土地面积,提供土地权属证书等能证明实际面积的材料。若协商无果,可申请行政复议,自知道该具体行政行为之日起六十日内,向作出征收决定的上一级地方人民政府提出行政复议申请。也可直接向人民法院提起行政诉讼,根据《行政诉讼法》规定,应自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提起,请求法院判决撤销或变更错误的征收面积认定。

在探讨农村土地征收时,面积计算方法是什么之外,还有一些与之紧密相关的问题值得关注。征收土地面积确定后,补偿标准是怎样的呢?不同类型的土地,如耕地、林地等,补偿金额有很大差异。而且,征收过程中若对面积计算结果有异议,该如何处理呢?农民有权利申请复核与重新测量。土地征收关乎农民的切身利益,若你对农村土地征收面积计算的具体流程、补偿标准细则或者面积异议处理等方面存在疑问,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,专业法律人士将为你答疑解惑。

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