婚后不久选择离婚，房产要怎样分割

一、婚后不久选择离婚，房产要怎样分割

婚后房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻一方在婚前全款购买，此属其个人财产，离婚时不参与分割。若为一方婚前付首付，婚后共同还贷，则房产归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。若房产是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产，通常会均等分割。不过，法院在判决时会综合考量双方对房产的贡献、照顾子女及女方权益等因素。比如，一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务的，可适当多分。双方也可先协商分割方式，协商不成则通过诉讼由法院判决。

二、婚后短期离婚，房产分割有哪些法律依据

婚后短期离婚房产分割法律依据如下：若房产为夫妻一方婚前全款购买，登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割；若婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，共同还贷及增值部分由获得房产一方补偿另一方，依据为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条。

婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割。若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若由双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

三、婚后短期离婚，财产债务划分有啥法律依据

婚后短期离婚，财产债务划分依据《民法典》等相关法律。财产方面，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等为个人财产，归个人所有。

债务划分上，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的除外。

在探讨婚后不久选择离婚，房产要怎样分割时，我们还需关注一些相关问题。比如，若房产是一方在婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时该如何处理呢？通常这种情况下，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。另外，如果房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，离婚时又该如何分割，也有相应的法律规定。要是你对这些婚后房产分割的细节还有疑问，别错过专业解答，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取精准帮助。