荆门征地补偿新标准有哪些变化

[律师回复] 您好，具体请况如下:
《荆门市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》有关规定，此《标准》在明确被征收房屋价值按国有土地上房屋征收评估办法评估确定的基础上，对荆门市中心城区房屋拆迁补偿标准作了相应调整。 　　统一住宅搬迁补助标准 　　《标准》中明确表示，考虑到被征收户搬迁实际，改变原补偿标准中区分货币补偿和产权调换分别给予1000元和2000元补助的发放方式，统一为每户一次性补助2000元，不再区分货币补偿和产权调换方式。 　　非住宅房屋停产停业补偿和奖励 　　根据《荆门市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，《标准》将非住宅房屋停产停业损失费补助、“住改非”补偿和搬迁奖励标准等调整与现有征收政策一致。因征收房屋对被征收人给予停产停业损失补偿的，停产停业损失补偿费按被征收非住宅房屋评估价值5%的标准，给予一次性补助。 　　征收个人住宅房屋，被征收人在2011年10月1日《湖北省城乡规划条例》施行前，自行改变房屋用途作为经营性用房使用，且以该住宅为注册地址依法取得营业执照并一直从事经营的，按住宅房屋给予征收补偿；对其实际用于经营的部分，可以根据经营情况、经营年限、纳税及区位等实际情况，在同类住宅房屋补偿标准基础上适当增加补偿，增加的补偿不得高于标准的30%。 　　征收个人住宅房屋，对选择货币补偿安置的被征收人，在规定时限内签订补偿协议并按时搬迁的，可按不超过被征收房屋评估价值20%的标准给予奖励。对积极签约搬迁的被征收人，实行搬迁时限奖励。由市、区政府（管委会）根据征收范围、规模和区位确定签约搬迁奖励期限和奖励额度，最高不超过2万元，超过奖励期限签约搬迁的不予奖励。 　　临时安置补助按区域计发 　　原补偿标准中，安置补助费根据被征收房屋面积按8元/平方米/月计发，此《标准》调整为按被征收房屋所在地级区域分类发放。一至五级地区域内房屋临时安置费按12元至８元/平方米/月的标准发放。住宅房屋建筑面积按照《荆门市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》有关规定确定，建筑面积不足50平方米的，安置补助费按照50平方米计发。 　　补偿标准适用范围调整 　　原补偿标准适用范围为中心城区，包括主城区和漳河、麻城等五个组团。考虑到与我市最近刚出台荆门主城区集体土地上房屋征收补偿安置标准适用范围相匹配，《标准》将适用范围调整为主城区，五个组团房屋征收补偿标准由各区根据实际情况另行制订

[律师回复] 变更法定代表人变更公司法定代表人所需材料：
1、公司登记（备案）申请书
2、同意变更公司法定代表人及任职情况的股东会决议，由全体股东签字，法人股盖章，日期的地方盖公司公章
3、新法定代表人、任职人的身份证原件及复印件1份
4、工商局提交上述4条资料以及旧的营业执照正副本原件
5、领取新营业执照注意：
1、荆门市渝楚化工有限公司法人变更变更法定代表人需要刻法人章，刻法人章所需资料见附件一
2、变更法定代表人需到质监局和税务局做变更（四）变更经营范围变更经营范围所需材料：
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）；
3、指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；
4、公司章程修正案（法定代表人签署）；
5、企业法人营业执照正、副本；

[律师回复] 你好，目前拆迁房屋的补偿项目主要是：
1、房屋拆迁补偿费;
2、房屋补偿费及装修费;
3、安置费和搬迁费;
4、困难补助和奖励;
5、房屋内各项家电移机补偿;
6、非住宅房屋 营运损失补偿等。

[律师回复] 根据现有《婚姻法》以及《计划生育条例》的规定：按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的夫妇，可享受3天婚假。符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的夫妇，可享受晚婚假10天。这就是关于厦门晚婚婚假规定 2017国家的最新规定了。

[律师回复]
1、烟。征收范围是以烟叶为原料加工生产的产品。下设卷烟、雪茄烟、烟丝3个子目。其中，对卷烟既在生产环节征收，也在批发环节征收，雪茄烟和烟丝只在生产环节征收。
2、酒及酒精。本税目下设白酒、黄酒、啤酒、其他酒、酒精5个子目。
3、化妆品。包括香水、香水精、香粉、口红、指甲油、胭脂、眉笔、唇笔、眼睫毛、成套化妆品等日常生活中用于修饰美化人体表面的美容和芳香两类产品，高档护肤类化妆品也属于本税目征税范围。
4、贵重首饰及珠宝玉石。包括各种金银珠宝首饰和经采掘、打磨、加工的各种珠宝玉石。
5、鞭炮、焰火消费税征税范围消费税征税范围。包括喷花类、旋转类、组合烟花类等各种鞭炮、焰火。体育上的发令枪，鞭炮引线，不按本税目征收。
6、成品油。包括汽油、柴油、石脑油、溶剂油、航空煤油、润滑油、燃料油。

[律师回复] 社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的社会事业公共投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。社会抚养费属于行政性收费，具有补偿性和强制性的特点。

[律师回复]
一、调整对象
　　2017年1月1日以前发生工伤，且于2018年以前被鉴定为一至六级领取伤残津贴的工伤职工、工亡职工供养亲属以及达到生活护理等级的工伤职工（包括在2017年1月1日以前纳入工伤保险基金支付定期待遇的老工伤人员）。
　　
二、调整标准
　　
（一）伤残津贴
　　一至四级伤残职工的伤残津贴标准调整为：一级伤残职工每人每月增加368元；二级伤残职工每人每月增加347元；三级伤残职工每人每月增加327元；四级伤残职工每人每月增加306元。调整后一至四级伤残津贴保底金额分别为3115元、2942元、2769元、2596元。
　　由用人单位按月支付伤残津贴的五至六级伤残职工，其增发的伤残津贴为五级286元、六级245元。调整后五级伤残津贴保底金额为2423元，六级伤残津贴保底金额为2077元。
　　1995年至今被鉴定为一至四级伤残职工，已享受基本养老保险待遇并由工伤保险基金补足伤残津贴差额的，随基本养老保险待遇调整；基本养老保险待遇调整幅度低于工伤保险待遇调整幅度的，由工伤保险基金补足差额。
　　
（二）生活护理费
　　生活完全不能自理的工伤职工，每人每月增加204元；生活大部分不能自理的工伤职工，每人每月增加164元；生活部分不能自理的工伤职工，每人每月增加123元。
　　
（三）供养亲属抚恤金
　　享受供养亲属抚恤金的，增加额按供养对象调整如下：
　　
1.属配偶的，每人每月增加164元；
　　
2.属其他亲属的，每人每月增加123元。
　　以上供养对象同时属孤寡老人或孤儿的，在其增加标准基础上再提高10%计发。
　　
三、调整时间
　　自2017年1月1日起执行。
以上为我对厦门市历年工伤保险定期待遇的回答，望采纳。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、荆门生育保险怎么报销按第
一、
二、三档参加基本医疗保险的城乡女性居民生育，由本人或直系亲属持相关资料向参保地经办机构申领生育医疗费用补助。女职工生育或流(引)产，由用人单位持相关资料向参保地经办机构申领生育医疗费用补助、产假津贴和护理假津贴。
二、荆门生育保险报销多少钱
(1)提高生育医疗费用补助
1、生育医疗费用包括女职工怀孕及生育期间的产前检查费、住院分娩费和流(引)产费。
2、参保人员发生的生育医疗费用，由生育保险基金给予定额补助。具体标准为：生育一个婴儿2000元，多胞胎每多生一个婴儿增加500元;妊娠满28周以上引产2000元，妊娠满12周不满28周流(引)产1000元，妊娠不满12周流产500元。参保人员因生育或流(引)产引起并发症时，包括生育医疗费用在内的住院医疗费用，由生育保险基金按基本医疗保险政策相关规定支付，不再享受生育医疗费用定额补助。
(2)规范产假及生育津贴
1、顺产的，享受90天产假及生育津贴，难产的，享受105天产假及生育津贴;多胞胎的，每多生一个婴儿增加15天产假及生育津贴;符合国家晚育政策的，增加30天产假及生育津贴。
2、妊娠不满12周流产的，享受30天产假及生育津贴;妊娠满12周不满28周流(引)产的，享受45天产假及生育津贴;妊娠满28周以上引产的，享受90天产假及生育津贴。
3、男性参保人员在配偶生育时，享受10天护理假及护理假津贴。
4、日津贴标准按生育上月本人缴费基数除以30天计算。
(3)统一待遇支付条件
1、参保人员享受生育保险待遇，应符合国家计划生育政策。
2、首次参加生育保险的，从缴费次月起满10个月后享受生育保险待遇。
3、用人单位及参保人员未按规定及时足额缴纳生育保险费的，从未缴费的次月起视为停保，停保期间不享受生育保险待遇。
三、荆门生育保险如何发放
1、女职工怀孕后、流产或计划生育手术前，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口
2、工作人员受理核准后，签发医疗证
3、生育女职工产假满30天内，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口办理待遇结算
4、工作人员受理核准后，支付生育医疗费和生育津贴。参保职工在同时具备下列条件时，可按规定享受生育保险待遇：
(1)符合国家、省、市计划生育政策规定
(2)分娩或实施计划生育手术时，用人单位已为其参加生育保险且连续足额缴纳生育保险费满12个月。
(3)产前检查费和生产费用，当事人携带结婚证、社保卡(市民卡)及街道开具的计生证明到生育保险定点医院直接刷卡结算。
(4)申报生育津贴和一次性营养补贴，需填写《生育保险待遇申报表》并加盖单位公章，提供结婚证、独生子女证(孩子的)、出院小结等材料，于每月1-10日之间的工作日前往市医保中心生育科办理申报手续。(相关手续应在分娩后一年内办理)
四、荆门生育保险报销范围
1、生育津贴
2、生育医疗费用
3、计划生育手术医疗费用

[律师回复] 你好，买卖不破租赁，具体的租赁合同还是要继续履行。Z

[律师回复] 当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、荆门生育保险怎么报销按第
一、
二、三档参加基本医疗保险的城乡女性居民生育，由本人或直系亲属持相关资料向参保地经办机构申领生育医疗费用补助。女职工生育或流(引)产，由用人单位持相关资料向参保地经办机构申领生育医疗费用补助、产假津贴和护理假津贴。
二、荆门生育保险报销多少钱
(1)提高生育医疗费用补助
1、生育医疗费用包括女职工怀孕及生育期间的产前检查费、住院分娩费和流(引)产费。
2、参保人员发生的生育医疗费用，由生育保险基金给予定额补助。具体标准为：生育一个婴儿2000元，多胞胎每多生一个婴儿增加500元;妊娠满28周以上引产2000元，妊娠满12周不满28周流(引)产1000元，妊娠不满12周流产500元。参保人员因生育或流(引)产引起并发症时，包括生育医疗费用在内的住院医疗费用，由生育保险基金按基本医疗保险政策相关规定支付，不再享受生育医疗费用定额补助。
(2)规范产假及生育津贴
1、顺产的，享受90天产假及生育津贴，难产的，享受105天产假及生育津贴;多胞胎的，每多生一个婴儿增加15天产假及生育津贴;符合国家晚育政策的，增加30天产假及生育津贴。
2、妊娠不满12周流产的，享受30天产假及生育津贴;妊娠满12周不满28周流(引)产的，享受45天产假及生育津贴;妊娠满28周以上引产的，享受90天产假及生育津贴。
3、男性参保人员在配偶生育时，享受10天护理假及护理假津贴。
4、日津贴标准按生育上月本人缴费基数除以30天计算。
(3)统一待遇支付条件
1、参保人员享受生育保险待遇，应符合国家计划生育政策。
2、首次参加生育保险的，从缴费次月起满10个月后享受生育保险待遇。
3、用人单位及参保人员未按规定及时足额缴纳生育保险费的，从未缴费的次月起视为停保，停保期间不享受生育保险待遇。
三、荆门生育保险如何发放
1、女职工怀孕后、流产或计划生育手术前，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口
2、工作人员受理核准后，签发医疗证
3、生育女职工产假满30天内，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口办理待遇结算
4、工作人员受理核准后，支付生育医疗费和生育津贴。参保职工在同时具备下列条件时，可按规定享受生育保险待遇：
(1)符合国家、省、市计划生育政策规定
(2)分娩或实施计划生育手术时，用人单位已为其参加生育保险且连续足额缴纳生育保险费满12个月。
(3)产前检查费和生产费用，当事人携带结婚证、社保卡(市民卡)及街道开具的计生证明到生育保险定点医院直接刷卡结算。
(4)申报生育津贴和一次性营养补贴，需填写《生育保险待遇申报表》并加盖单位公章，提供结婚证、独生子女证(孩子的)、出院小结等材料，于每月1-10日之间的工作日前往市医保中心生育科办理申报手续。(相关手续应在分娩后一年内办理)
四、荆门生育保险报销范围
1、生育津贴
2、生育医疗费用
3、计划生育手术医疗费用

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 平均工资调查涉及城镇非私营单位，并且囊括了《国民经济行业分类》中的全部19个行业门类，每年年初，受调查单位在联网直报平台报送数据，依照《劳动工资统计报表制度》中的解释填报指标，主要包括从业人员期末人数、平均人数、工资总额和不在岗职工等指标。
　　平均工资就是用“从业人员工资总额除以从业人员平均人数”算出来的，值得注意的是，“平均人数”并不等同于单位当时的准确人数，而是整个报告期内人员的平均数量。
　　最后再由各级统计机构审核、验收和上报数据，并由国家统计局组织全国各省共同进行数据的联审评估。最后，按照先国家再各省的顺序，经国家统计局审核同意后，各省发布数据。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 交通事故认定标准：
(一)行为责任原则
如果当事人对某一起交通事故负有责任，则必定因其由行为引起，没有实施行为的当事人不负事故责任。
(二)因果关系原则
根据《交通事故处理程序规定》第四十五条第一款的规定，认定交通事故责任时，必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。关于那些行为在事故中起作用，与事故有直接因果关系的行为才起作用。
(三)路权原则
路权原则即各行其道原则.《道路交通安全法》第三十八条规定：“车辆、行人应当按照交通信号通行遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行在没有交通信号的道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行”。各行其道原则是交通安全的重要保证，是交通参与者参与交通的基本原则。
(四)安全原则
合理避让原则。交通事故的形态千变万化，事故原因多种多样，交通参与者在享受通行权利的同时，如遇他人侵犯己方的合法通行权，必须做到合理避让，主动承担维护安全的义务。如果发生了交通事故，应怎样分析双方的行为在事故中所起的作用，事故责任的划分，先确定一方已违反了通行规定，后分析另一方如何处置，再以事故发生时双方是否尽到了安全义务来衡量双方行为的作用并划分责任。

[律师回复] 上肢：双手拇指健全，每只手其他手指必须有三指健全，肢体和手指运动功能正常。但手指末节残缺或者右手拇指缺失的，可以申请小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车准驾车型的机动车驾驶证；
下肢：双下肢健全且运动功能正常，不等长度不得大于5厘米。但左下肢缺失或者丧失运动功能的，可以申请小型自动挡汽车准驾车型的机动车驾驶证。右下肢、双下肢缺失或者丧失运动功能但能够自主坐立的，可以申请残疾人专用小型自动挡载客汽车准驾车型的机动车驾驶证；
躯干、颈部：无运动功能障碍。

[律师回复] 您好，针对您的荆门转让协议如何写问题解答如下, 转让协议书：
转让方（甲方）： 身份证号码：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
房东（丙方）： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），
租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电煤气费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装饰装修及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写 ），上述费用已包括第三条所述的设备、装修及其他相关费用，此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，超过期限20日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：

[律师回复] 您好，针对您的怎么申请荆门公租房问题解答如下,
(一)申请人准备好身份证，户口簿等向户籍所在地的街道办事处或者居委会提出申请，并将资料交与他们进行审核。
(二)街道办事处或者社区居委会员会对申请人的资格进行初次审核，建立入户调查记录，对申请人的居住情况，家庭人口，收入情况和实际困难程度进行考察核实。
(三)初次审核结束以后，调查结果会进行公示，并将结果上报给区住房保障部门。
(四)区保障部门会进行复审，进行核实，再次确认申请人的信息。
(五)核实完毕以后，区住房保障部门将结果汇报给市住房保障部门核准，核准通过以后，市保障部门会将结果公示，申请人进入公租房轮候顺序。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 为贯彻《中华人民共和国大气污染防治法》，严格控制机动车污染，全面实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国五阶段)》经国家同意，现就有关事宜公告如下：根据油品升级进程，分区域实施机动车国五标准：
(一)东部11省市(市、天津市、河北省、辽宁省、上海市、江苏省、、福建省、山东省、广东省和海南省)自2016年4月1日起，所有进口、销售和注册登记的轻型汽油车、轻型柴油客车、重型柴油车(仅公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(二)全国自2017年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型汽油车、重型柴油车(客车和公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(三)全国自2017年7月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车，须符合国五标准要求。
(四)全国自2018年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型柴油车，须符合国五标准要求。
本公告自发布之日起实施。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 平均工资调查涉及城镇非私营单位，并且囊括了《国民经济行业分类》中的全部19个行业门类，每年年初，受调查单位在联网直报平台报送数据，依照《劳动工资统计报表制度》中的解释填报指标，主要包括从业人员期末人数、平均人数、工资总额和不在岗职工等指标。
　　平均工资就是用“从业人员工资总额除以从业人员平均人数”算出来的，值得注意的是，“平均人数”并不等同于单位当时的准确人数，而是整个报告期内人员的平均数量。
　　最后再由各级统计机构审核、验收和上报数据，并由国家统计局组织全国各省共同进行数据的联审评估。最后，按照先国家再各省的顺序，经国家统计局审核同意后，各省发布数据。

[律师回复] 你好，目前我国还没有全国统一的补偿标准，具体补偿标准可以咨询当地拆迁部门。如果认为拆迁补偿标准低的可以委托律师启动法律程序，争取合理补偿。具体可以给我打电话咨询，我会给你提供切实可行的法律指导。

[律师回复] 您好，荆门城南新区房屋出租合同签约后您需要知道房屋租赁合同纠纷如何处理
1、合同当事人协商解决;
2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;
3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。