婚后丈夫赠妻房产归谁

一、婚后丈夫赠妻房产归谁

婚后丈夫赠妻房产归属需分情况。若丈夫将个人房产赠与妻子，完成过户登记后，房产归妻子个人所有，此属妻子一方的个人财产。因为赠与行为使房产所有权发生转移，根据《民法典》物权编规定，不动产所有权以登记为准。

若赠与未完成过户登记，丈夫在过户前撤销赠与，房产仍归丈夫。不过，若赠与合同经过公证，丈夫一般不能随意撤销赠与。

若该房产是夫妻共同财产，丈夫仅能将自己份额赠与妻子，妻子拥有部分份额，除非丈夫明确表示将整个房产都给妻子，且完成变更登记，妻子才拥有完整产权。

二、婚后丈夫赠妻房产未过户法律上归谁

婚后丈夫赠妻房产，若未过户，一般情况下房产仍归丈夫。根据《民法典》规定，赠与的不动产，经依法登记，才发生所有权转移效力。也就是说，房产赠与在未办理过户登记时，所有权不发生转移。

不过，若赠与合同经过公证，赠与人不能随意撤销赠与，妻子可依据公证的赠与合同要求丈夫办理过户手续。若没有公证，在房产过户前，丈夫可以行使任意撤销权。若妻子有证据证明丈夫存在不履行赠与合同约定的义务等法定情形，也可通过法律途径要求丈夫履行赠与约定。

三、婚后丈夫赠房未过户能否撤销赠与呢

婚后丈夫赠房未过户一般能撤销赠与。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋作为不动产，其权利转移以办理过户登记为准，未过户则意味着权利未转移，丈夫可行使任意撤销权。

但存在例外情况，若赠与合同经过公证，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，丈夫不可任意撤销赠与。此外，若妻子因丈夫的赠与行为产生合理信赖并为接受房屋付出一定成本，丈夫撤销赠与可能需承担赔偿责任。

当弄清楚婚后丈夫赠妻房产归谁的问题后，其实还有相关问题值得探讨。比如房产赠与后再进行出售，所涉及的税务问题较为复杂，不同情况下所需缴纳的税费不同。另外，如果婚姻关系发生变故，之前赠与的房产在离婚财产分割时是否还会遵循原先的赠与约定，也需要根据具体情况判断。这些后续状况可能会令你感到困惑和担忧。倘若你对婚后房产赠与的后续税务、离婚分割等相关事宜还有疑问，别让疑惑困扰自己。现在就点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取专业的法律建议。