如何起诉楼上漏水不承认的问题

最新修订 | 2026-01-24
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杜强吉律师
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专家导读 处理楼上漏水且对方不承认的问题,属于相邻关系纠纷。首先要收集相关证据,如漏水损失的照片、视频,物业记录等。然后以相邻权受侵害为由向法院提交起诉状,写明当事人信息、诉讼请求和事实理由。法院受理后安排开庭,庭审中需出示证据支持诉求。若证据充分,法院会判决楼上业主担责,如赔偿损失、维修房屋。要按法定程序维护自身权益。
如何起诉楼上漏水不承认的问题

一、如何起诉楼上漏水不承认的问题

首先,需明确这属于相邻关系纠纷。你要收集相关证据,比如漏水造成你家损失的照片、视频,物业关于漏水情况的记录等。接着,以相邻权受到侵害为由,向法院提交起诉状。起诉状中要写明双方当事人信息、诉讼请求(如要求对方赔偿损失、修复漏水部位等)、事实与理由(详细说明楼上漏水及对方不承认的情况)。法院受理后,会安排开庭审理。在庭审中,你需出示证据支持诉求。若证据充分,法院一般会判决楼上业主承担相应责任。比如,若认定其房屋漏水致你受损,会判令其赔偿损失并维修。整个过程要遵循法定程序,确保自身合法权益得到维护。

二、起诉楼上漏水不承认需准备哪些法律材料

起诉楼上漏水不承认,需准备以下材料:

1.起诉状:明确原告、被告信息,写明诉讼请求(如要求停止侵害、赔偿损失等)及事实与理由。

2.主体资格证明:原告身份证复印件;被告身份信息,如身份证号、居住地址等。

3.证据材料:一是漏水照片、视频,证明漏水事实;二是损失评估报告或维修发票,证明因漏水遭受的经济损失;三是物业或居委会证明,证明曾就漏水问题进行沟通协调;四是检测机构出具的鉴定报告,证明漏水原因与楼上有关。

准备好上述材料后,向有管辖权的法院立案,后续按诉讼程序进行。

三、起诉楼上漏水不承认需遵循哪些法律流程

起诉楼上漏水不承认,需遵循以下法律流程:

1.收集证据:拍照、录像记录漏水情况,保留物业或居委会调解记录、维修单据等,必要时申请专业机构鉴定。

2.书写诉状:写明原被告信息、诉讼请求(如要求修复、赔偿损失等)、事实与理由(漏水情况及造成的影响)。

3.立案:向有管辖权的法院提交诉状、证据及相关材料,缴纳诉讼费用

4.开庭审理:法院受理后安排开庭,双方陈述、举证、质证、辩论。

5.判决与执行:法院根据审理情况作出判决。若对方不履行,可在规定时间内申请强制执行

当面临如何起诉楼上漏水不承认的问题时,除了起诉流程本身,还有一些相关要点需关注。比如起诉前要收集完备的证据,像拍照、录像记录漏水情况,保留物业等第三方的调解记录等,这些证据在诉讼中至关重要。此外,即便胜诉,若楼上仍不配合解决漏水问题,执行阶段也可能会遇到困难。若你对起诉楼上漏水不承认的证据收集、执行问题等还有疑问,或者在整个过程中需要更详细的法律指导,别让疑惑困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,专业法律人员会为你答疑解惑。

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