昆明土地使用证注销登记的流程

不论是土地使用证的注册还是注销，我们都是有一定的流程的，而且是需要提交相关的材料的，对于不同的地区的政策可能是有一定的差异。那么，大家知道昆明土地使用证注销登记的流程是如何规定的吗?接下来，小编会为大家介绍如何进行注销登记土地使用证。

一、昆明土地使用证注销登记的流程：

(一)出具书面申请和土地登记申请书;

(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);

(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”;

(四)原土地证书;

(五)政府批文或土地权利终止的有效文件。

二、如何办理国有土地使用证变更登记：

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。

(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);

(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)

(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。

(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);

(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。

我们在昆明进行注销土地使用证的时候，首先是要准备好相关的材料的，而且需要对昆明土地使用证注销登记的流程有一定的了解。一般情况下，我们是需要提前准备好书面申请和土地登记申请书以及原土地证书等材料，然后再到相关的部门进行办理。